Acheter un terrain à Villecresnes

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : RARE À LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VILLECRESNES (QUARTIER CERÇAY) Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché, ce terrain constructible de 253 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Implanté dans le quartier prisé du Cerçay à Villecresnes, il bénéficie d'une exposition est-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du terrain : oSuperficie : 253 m² oFaçade : 11,50 m oPossibilité de construction : maison individuelle R + 1 avec combles (jusqu'à 9 m au faîtage) + garage Un terrain prêt à bâtir : oTerrain viabilisé (eau potable et assainissement collectif) oÉtude de sol G1 réalisée oTerrain plat oAucune contrainte de fondation particulière (pas de micropieux à prévoir) Proposé libre de constructeur, ce terrain peut également être acquis avec un projet de construction clé en main selon vos besoins. Un emplacement privilégié : Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder. ? Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150844)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 535 M² À VILLECRESNES, PROXIMITÉ PARIS Situé à Villecresnes, au coeur du centre-ville, ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il bénéficie d'une vue sur rue dans une zone d'habitation. Cette parcelle de 535 m² vous permet d'imaginer la réalisation d'un projet personnalisé, en profitant d'une orientation sud-ouest qui favorisera la luminosité naturelle. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 235000 euros. ENVIRONNEMENT Villecresnes, commune résidentielle à proximité de Paris, propose un cadre de vie avec des écoles de la maternelle au collège à quelques minutes à pied : École Élémentaire Parc du Chateau, École Maternelle Parc du Château, Collège la Guinette, entre autres. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes Soir, 4110, 449, 451, 423 et 3121, avec des arrêts situés à moins de dix minutes à pied. Les axes routiers principaux sont accessibles à proximité. Vous trouverez également des commerces variés tout autour du terrain, ainsi que des restaurants et une bibliothèque très proches. Pour vos loisirs, un bassin de natation et des terrains de tennis sont implantés à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : ? Villecresnes - Secteur Gros Bois Situé dans le secteur recherché de Gros Bois à Villecresnes, au sein d'un lotissement confidentiel de seulement 3 maisons, ce terrain constructible de 530 m² en lot avant offre un cadre privilégié pour un projet de maison individuelle. ? Emprise au sol possible : 220 m² ? Zone ABF (Architectes des Bâtiments de France) ? Étude de sol G1 réalisée ? Environnement résidentiel calme ? Petite opération à taille humaine Ce terrain permet la réalisation d'une maison familiale confortable, avec une implantation optimisée grâce à son emprise généreuse. Le cadre est qualitatif, structuré, et rassurant pour un projet de construction pérenne. Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux prescriptions ABF. ? Dossier complet sur demande - Étude personnalisée de votre projet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537239)

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : .Exclusivité -- Terrain à bâtir de 820 m², exposition plein sud, situé dans un environnement résidentiel calme à Villecresnes (94440). Points forts du terrain : exposition plein sud, étude géotechnique déjà réalisée (disponible sur demande), raccordé à l'eau. Surface constructible selon PLU de Villecresnes. Idéal pour construction d'une maison individuelle. Environnement pavillonnaire établi, voisinage calme. À 5 minutes du centre de Villecresnes. Commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Dossier complet et étude de sol communicables sur simple demande.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594032)

94440 - TERRAIN D'EXCEPTION A 30 MIN DE PARIS - CENTRE VILLE DE VILLECRESNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 213 m² - FACADE 25 m - CLOS - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALME Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes. Situé en retrait dans une petite rue à sens unique et peu passante, près de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, la Poste, le marché deux fois par semaine…), tout se fait à pied! Zone de petites maisons dans le cœur historique de la ville. RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, vous serez charmé par l'environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris. Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLUi avec emprise au sol de 25%. Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d'avant-projet de construction à disposition. Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d'Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen... A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à Villecresnes 94 avec taux de constructibilité élevé. Proche du centre ville, de commerces de proximité, de la mairie, de la N19 et du RER A de Boissy Saint Léger à environ 15 mn en voiture. Avec le PLUi actuel, il est possible d'édifier soit un local d'activité diverse d'une hauteur maximum de 12M sans occasionner de gêne au voisinage, soit de l'habitation, avec dans les deux cas, un taux de constructibilité très important. Double exposition NORD / SUD. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails concernant ce site. Afin de pouvoir vous rendre compte du potentiel de cet endroit, merci par avance de me contacter et, nous pourrons ainsi organiser un rdv de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.920804

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir ce beau terrain plat de 533m2, complètement viabilisé, bénéficiant d'une façade de 23,16 mètres et vous permettant de construire deux maisons ou une maison bi-familiale. Le tout au calme et proche des commodités. Au plus rapide !

À 2km de Villecresnes. Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir ce beau terrain de 750m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans un secteur agréable et proche des commodités, ce terrain offre un beau potentiel avec une excellente exposition et un cadre de vie privilégié. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, tout en profitant du charme et de la qualité de vie de YERRES. Au plus rapide !

À 2km de Villecresnes. Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de 1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles). Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque. Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation. Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur. Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet. Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif. Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner. Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Villecresnes. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Mandres-les-Roses, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, alliant calme, espaces verts et proximité des commodités. Commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, établissements bancaires et services du quotidien sont présents dans le centre-ville et les communes voisines. Plusieurs supermarchés et zones commerciales sont également accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des futurs habitants. Établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires facilement accessibles depuis le secteur. Collèges et lycées situés dans les communes voisines et desservis par les transports scolaires, offrant un environnement adapté aux familles. Bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares et les principaux pôles d’activité du secteur. Les axes routiers majeurs sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par l’un de nos partenaires fonciers au prix de 151 200 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement, frais de notaire, raccordements et frais annexes). Prix indicatif non contractuel. Visuels non contractuels.

À 3km de Villecresnes. Au calme. Terrain à bâtir de 1038 m2 avec possibilité de faire des ouvertures sur quatre côtés !

À 3km de Villecresnes. Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir ce beau terrain en lot arrière de 750m², vous permettant de construire une maison totalement individuelle au coeur de la ville de Mandres-Les-Roses Commune très recherchée. Au plus rapide ! R+1+C possible !

À 3km de Villecresnes. Joli terrain à bâtir de 529 m2 dans secteur très calme, étude de sol faite, CU opérationnel, permis de construire accordé RARE Proposé par Century 21 Valeurs Conseils, votre agence immobilière de référence à Villecresnes, ce bien s'inscrit dans notre offre de services complets. Vous souhaitez une estimation précise de votre bien pour une vente ou une mise en gestion locative ? Contactez nos conseillers, spécialistes du marché local. Nous intervenons à Villecresnes, Mandres-les- Roses, Servon, Santeny, Marolles-en-Brie et dans tout le Val-de-Marne pour répondre à vos besoins immobiliers.

À 3km de Villecresnes. A Vendre Terrain à Bâtir à Périgny-sur-Yerres (94520) Découvrez cette superbe parcelle de 1029 m², idéalement située dans un quartier calme, recherché et entouré de verdure. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet de construction de maison individuelle. Environnement paisible, loin des nuisances, Belle superficie de 1029 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Proximité des transports, écoles et commerces selon le secteur. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Villecresnes. Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 611 m² à Périgny Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 611 m² situé à Périgny est l'opportunité qu'il vous faut. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Doté d'une surface de 611 m². La viabilité du terrain est assurée avec un accès facilité par camions si nécessaire, vous permettant de démarrer votre construction en toute sérénité. De plus, le terrain est idéalement situé à proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cette occasion unique pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et commencer à concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir à Périgny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806804)

À 3km de Villecresnes. Opportunité rare en plein cœur de Yerres : terrain de 1 529 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes principaux, avec une vue et accès direct sur l’Yerres. Ce foncier a fait l’objet d’une analyse réglementaire approfondie, permettant d’envisager un projet optimisé d’environ 360 m² de surface de plancher, en parfaite conformité avec le PLU. Potentiels de développement : Maison d’architecte haut de gamme en cœur de ville Programme mixte : linéaire commercial en rez-de-chaussée + logements Données urbanistiques clés (Zone UH) : Emprise au sol : 35 % Hauteur : 6 m à l’égout / 9 m au faîtage (R+1+C) Recul voie publique : 5 m Implantation : 1 limite séparative sur bande de constructibilité de 25 m Reculs : 8 m si vue / 3 m sans vue Stationnement : 2 places minimum, dont 1 couverte Les + du site : Emplacement ultra-central et recherché Cadre naturel privilégié en bord de rivière Projet à forte valeur ajoutée Environnement urbain qualitatif Dossier d’étude, faisabilité et projections disponibles sur demande. Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers exigeants.

À 3km de Villecresnes. SATI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Santeny loin du bruit de la route.La parcelle d’une surface de 1 522 m², offre une façade exceptionnelle de 53 mètres, permettant de nombreuses possibilités d’implantation.Caractéristiques :- Zone UH du PLUi (25/10/2025) (indices N2, N2, N1, N2, N2, N)- Terrain constructible- Façade : 53 m- Profondeur : 27 m- Terrain boisé- Terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue)Règlement d’urbanisme :- Recul sur rue : 4–5 m- Emprise au sol max : 40%- Pleine terre : 40 % minimum- Hauteur : 9 m (R+1 + combles possibles)Atouts :- Largeur idéale pour une maison contemporaine- Possibilité de piscine- Cadre résidentiel plaisant sans vis à visCe terrain conviendra à un particulier comme à un projet architectural sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

À 3km de Villecresnes. 91800 - BRUNOY - Quartier sud. Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et à deux pas de la forêt, découvrez ce beau terrain plat de 673 m² offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet de construction. Avec une façade d'environ 12 mètres et une profondeur de 55 mètres, cette parcelle bénéficie d'une configuration idéale permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale. Un hangar déjà existant en fond de parcelle constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides, tout en profitant d'un environnement verdoyant et résidentiel. Étude de sol réalisée et disponible. Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 440998 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

À 3km de Villecresnes. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 130 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée auprès de Romain chez Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens, RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Villecresnes. Quartier du Bois Clary, Terrain plat de 443m² situé en lot arrière. Découvrez nos visites virtuelles en vidéo sur Instagram, TikTok et Facebook @orpi.boissy. Référence agence : 12725

À 3km de Villecresnes. Nous vous proposons en exclusivité une parcelle de terrain issue d'une division en lot arrière par rapport à la rue. Le terrain est plat, toutes les viabilités sont sur la rue. L'environnement est pavillonnaire et l'exposition du terrain est sud-ouest. Façade de 14 mètres. Petit atelier en fond de parcelle. Référence agence : 4235

À 3km de Villecresnes. En exclusivité chez Century 21, vente terrain à bâtir à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier comprend trois immeubles de rapport ainsi qu'un terrain à bâtir à vendre. Plusieurs possibilités de découpage existent. Dossier complet disponible sur demande.

À 3km de Villecresnes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 860 M² PROCHE GARE À BOUSSY-SAINT-ANTOINE Situé à Boussy-Saint-Antoine, ce terrain orienté sud-ouest offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'une situation proche de la gare et d'une vue sur rue pour un cadre adaptable à vos projets. Cette parcelle offre une surface suffisante pour concevoir les extérieurs qui vous conviennent, en profitant pleinement de l'exposition générale. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 179000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Boussy-Saint-Antoine accueille plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Vous trouverez des commerces à proximité. Les transports sont variés avec une gare à moins de 20 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant différents arrêts autour du terrain. Les axes routiers proches facilitent les déplacements vers Paris, situé à 23 kilomètres. Pour plus de renseignements, contactez Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Villecresnes. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 198 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Villecresnes. VENTE : terrain de 645 m² à Boussy-Saint-Antoine Paris à 30 min (RER D) -  Concrétisez votre projet sur ce terrain de 645 m² à Boussy-Saint-Antoine (91800). À dix minutes : RER D (Boussy-Saint-Antoine), gare (Boussy-Saint-Antoine), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, bowling, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie, supérette et épiceries. Paris à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Villecresnes. Situé dans le secteur calme et recherché du quartier SAVEREAU, à Boissy-Saint-Léger, ce terrain à bâtir de 432 m² en lot arrière bénéficie d'un permis de construire accordé pour une maison individuelle. À 10 minutes à pied de la gare RER A, il offre un emplacement idéal proche des écoles et commerces. Référence agence : 966

À 4km de Villecresnes. Terrain constructible de 478 m² en lot arrière à vendre, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger, dans le quartier prisé du Bois Clary. Ce joli terrain en bon état bénéficie d'un accès routier facile, offrant toutes les commodités nécessaires pour réaliser votre projet de construction résidentielle. Sa superficie permet la création d'une maison familiale avec jardin, garage ou stationnement, tout en conservant un bel espace extérieur. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain profite d'un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports, parfait pour un quotidien pratique et serein. Le secteur est recherché pour son ambiance résidentielle et la qualité de vie qu'il propose. Prix attractif : 199 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre maison sur un terrain bien exposé et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 996

À 4km de Villecresnes. Pamela AVENDANO, conseillère indépendante du réseau SAFTI, vous propose un terrain à bâtir à vendre à SERVON, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce terrain de 569 m², parfait pour réaliser votre projet de construction, fait l'objet d'une division foncière en cours de finalisation par un géomètre. Il est plat, bénéficie d'un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une façade d'environ 19,85 m et une profondeur d'environ 28 m, ce terrain à bâtir à acheter à SERVON permet d'envisager divers projets. Les raccordements aux réseaux sont situés à proximité, facilitant les travaux de viabilisation. Vous aurez la liberté d'utiliser le constructeur de votre choix pour concevoir la maison qui correspond à vos envies et votre budget, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et des axes principaux, ce terrain assure calme, praticité et qualité de vie. Une occasion rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi au 06.29.55.42.90 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

À 4km de Villecresnes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 453 M² EN CENTRE-VILLE DE YERRES, VUE SUR RUE Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Yerres. Profitez d'une exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain vous permettra de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies. Cette parcelle offre un cadre favorable pour réaliser votre projet immobilier avec une surface de 453 m². Situé en centre-ville, il bénéficie d'une vue agréable sur la rue, favorisant une bonne intégration dans son environnement. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 190000 euros. Le bien se trouve dans la zone PTZ A. ENVIRONNEMENT Yerres est une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées comme l'école élémentaire St Exupéry et le collège Guillaume Budé, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreux arrêts de bus à proximité, notamment la ligne 4131 située à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers importants tels que l'A86 sont accessibles à 8 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que des restaurants et un théâtre, contribuant à un cadre de vie agréable. Pour vos loisirs, le cinéma Paradiso est situé à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Villecresnes. Terrain de 617 m² à vendre à Yerres Paris à 20 min (RER D) -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 617 m² à vendre à Yerres (91330). Proche RER (lignes D, A et C), gares, établissements scolaires, crèche, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place du marché hebdomadaire. Son prix de vente est de 222 600 €. Contactez Christophe MONTANIER pour plus de renseignements sur le terrain. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Villecresnes. Orpi vous propose ce magnifique terrain plat d'une contenance de 641m² avec une façade de 12ml situé à 10' à pied de la gare RER, des écoles et des commerces. Zone UH - Section AX N° 211- construction possible R+1. (35% d'emprise au sol possible). agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21662

À 4km de Villecresnes. Iad France - Vanessa Georges vous propose : Terrain non viabilisé issu d'une division parcellaire, lot arrière, façade 14 m, abri de jardin en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818398638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325347)

À 4km de Villecresnes. Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Situé dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 200 mètres de la gare RER D, ce terrain de 1 047 m² en lot arrière offre un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale. Ce terrain permet la réalisation d'une maison R + 1 avec combles sur une emprise au sol d'environ 140 m², laissant ainsi une belle place pour un jardin, une terrasse et éventuellement une piscine. Le terrain se trouve à proximité immédiate des réseaux, facilitant les raccordements. Une étude de sol est disponible, permettant d'anticiper les prescriptions techniques nécessaires, notamment la réalisation d'un radier adapté au sol argileux. Localisation idéale : Gare RER D à 200 m Centre-ville à environ 1,4 km École la plus proche à 1,4km Bords de l'Yerres et espaces verts à proximité Parc Caillebotte à environ 1,5 km Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire sa maison qu'à un constructeur recherchant une belle parcelle sur la commune prisée de Yerres. ? Possibilité de projet clé hors d'eau / hors d'air + isolation possible. Une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778103)

À 4km de Villecresnes. VENTE d'un terrain de 440 m² à Boissy-Saint-Léger Paris à 20 min (RER A) -  Terrain exposé au sud-est de 440 m², idéalement situé dans Boissy-Saint-Léger (94470). À proximité : RER (lignes A, D, C et E), gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces et épiceries. Paris à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 190 000 €. Prenez contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain.

À 4km de Villecresnes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² PROCHE GARE À BOISSY-SAINT-LÉGER, À 18 KM DE PARIS Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un bel espace extérieur pour imaginer et bâtir une maison entièrement à votre image à Boissy-Saint-Léger, proche de la gare. Le terrain propose une surface de 480 m² avec vue sur rue, offrant un cadre permettant de concevoir un habitat adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une situation proche de la gare, facilitant vos déplacements. Il y a des commerces autour du terrain. ENVIRONNEMENT Situé à Boissy-Saint-Léger, ce secteur résidentiel se trouve à 18 km de Paris. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle Amedée Dunois, l'école élémentaire Amédée Dunois, le collège Amédée Dunois, le collège privé Bernard Palissy, ainsi que le lycée polyvalent Guillaume Budé accessibles à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à quelques minutes, facilitant les déplacements dans la commune et vers les environs. La nationale N19 est également proche pour vos trajets en voiture. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 220000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Villecresnes. En exclusivité! A 5 minutes de la gare, terrain constructible de 617 m². Ce bien est situé en zone UH, avec une façade de 19m et une profondeur d'un peu plus de 30m. Démolition d'un garage à prévoir. De plus en plus rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

À 4km de Villecresnes. Terrain à bâtir viabilisé (eau et électricité) de 768 m² en vente, idéalement situé à Boissy-Saint-Léger. Parcelle en bon état, viabilisée, offrant un cadre naturel et paisible en lisière de la forêt de Grosbois, dans le secteur calme des Bruyères de Sucy en Brie. Deux annexes présentes sur le terrain, apportant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Opportunité rare pour projet de construction dans un environnement résidentiel et verdoyant. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 0000

À 4km de Villecresnes. Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce terrain constructible de 360 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Limeil-Brévannes. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et parfaitement adapté à la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 360 m² - Secteur pavillonnaire calme et résidentiel - Belle exposition et environnement verdoyant - Accès rapide aux transports et axes routiers - Idéal pour construction d'une maison individuelle - Proximité immédiate des commodités du quotidien A pied : - École maternelle et primaire : environ 5 min - Collège Janusz Korczak : environ 10 min - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) : 5 à 8 min - Parc Léon Bernard : 8 min - Arrêts de bus desservant Créteil, Boissy-Saint-Léger et les communes voisines : 3 à 5 min En voiture : - Centre-ville de Limeil-Brévannes : 5 min - Centre Commercial Créteil Soleil : 15 min - Gare RER A de Boissy-Saint-Léger : 8 min - Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges : 12 min - Hôpital Intercommunal de Créteil : 15 min - Autoroute A86 : 12 min - Paris Porte de Bercy : 25 à 30 min selon circulation Une opportunité rare Ce terrain représente une excellente opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement attractif dans le Val-de-Marne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Villecresnes. Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain à bâtir d'une superficie de 198 m² offre un beau potentiel de construction. Conformément au PLU, possibilité d'édifier une maison en R+1, idéale pour un projet familial. A proximité immédiate des écoles, des commodités et du nouveau Téléval reliant Limeil-Brévannes à Créteil, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et en plein développement. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, conditions de construction et étude de votre projet, nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence.