Acheter un terrain à Maisons-Alfort

Maisons-Alfort, ville dynamique de plus de 50 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le métro ligne 8 et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre rapidement Paris en environ 15 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil complète l'offre commerciale pour répondre à tous les besoins. Ce terrain constructible vous est présenté en collaboration avec l'un de nos partenaires fonciers. Honoraires à la charge du vendeur.Sous réserve de disponibilité. Référence cadastrale: AM 180 Zone PLU: UG Annonce rédigée sous la responsabilité du vendeur de terrain. SIREN : PARTICULIER Cette offre est proposée à MAISONS ALFORT 94700.

Situé dans le quartier calme et pavillonnaire de Condorcet à MAISONS-ALFORT, Val-de-Marne, ce terrain à bâtir de 297 m² est désormais en vente. À seulement 5 minutes du groupe scolaire Condorcet et à moins de 15 minutes du métro, cette parcelle offre une opportunité unique pour l'achat d'un terrain à bâtir à MAISONS-ALFORT. Le terrain, classé en zone UP1, permet la construction d'une maison individuelle sur trois niveaux avec 9 mètres de façade et 33 mètres de profondeur, soit une emprise au sol possible de 118 m². Ce terrain est piscinable et bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis. Une construction existante sera démolie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 444 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Céline LEDENT, au 0766443826 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

À 2km de Maisons-Alfort. Parcelle quartier Champeval, Métro à quelques minutes à pied. 545m² (13 x 41 m). Visite au 01 42 07 12 12

À 2km de Maisons-Alfort. À vendre, dans le quartier de la gare / Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine, un terrain à bâtir de 429 m², situé au cœur de la commune dans la zone UAi. Ce terrain à bâtir à acheter à Vitry-sur-Seine est soigneusement entretenu et bénéficie de toutes les commodités essentielles, notamment le drainage, une clôture, et l'accès aux routes, égouts, services publics et à l'eau. Avec une profondeur de 43 m et une largeur de 10 m, il offre une maison existante à démolir, permettant ainsi de construire un immeuble collectif, sous réserve de l'approbation du projet par la mairie. Ce terrain à bâtir Vitry-sur-Seine à vendre profite d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et d'une école. Situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À 3km de Maisons-Alfort. À vendre, terrain à bâtir de 820 m² situé à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Maisons-Alfort. Iad France - Aude Bauer vous propose : VITRY-SUR-SEINE - TERRAIN - 729 m² AVIS aux promoteurs ou constructeurs. Ce terrain à bâtir de Vitry-sur-Seine offre une possibilité intéressante de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 729 m², dans une commune dynamique du Val-de-Marne. La localisation à Vitry-sur-Seine, ville en plein développement au sud de Paris, constitue un cadre de choix pour un tel projet. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626320)

À 3km de Maisons-Alfort. Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter une opportunité foncière rare et particulièrement bien positionnée : un beau terrain constructible de 302 m², idéalement implanté dans le très recherché secteur du Fort, à l'entrée nord de Vitry-sur-Seine. Un quartier en pleine valorisation, ponctué de commerces de proximité, d'écoles, de programmes immobiliers neufs et bénéficiant pleinement de la dynamique du Grand Paris Express. Classé en zone UH selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur sur la commune, ce terrain offre des possibilités constructives particulièrement intéressantes pour un projet de maison individuelle de qualité : une emprise au sol de 40 % de la surface totale autorisée, soit environ 120 m² au sol exploitables, et une hauteur au faîtage de 10 mètres permettant de développer plusieurs niveaux. Concrètement, cette configuration ouvre la voie à la construction d'une belle maison familiale de 200 à 240 m² habitables sur deux ou trois niveaux, dans le respect des prescriptions architecturales du quartier. Pour les particuliers, c'est l'opportunité unique de bâtir le bien sur-mesure qui correspond exactement à votre cahier des charges : agencement, prestations, performance énergétique (RE2020), orientations, équipements? Vous maîtrisez chaque détail. Pour les investisseurs et les promoteurs, le terrain offre un potentiel patrimonial évident sur un micro-marché en pleine mutation, à proximité immédiate des futures dessertes du Grand Paris. Taxe foncière : 0 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les particuliers, c'est l'opportunité unique de bâtir le bien sur-mesure correspondant exactement à votre cahier des charges ? agencement, prestations, performance énergétique RE2020, orientations, équipements ? et de maîtriser chaque détail de votre future maison. Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur Vitry-sur-Seine ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature.

À 3km de Maisons-Alfort. Dans le quartier du Fort, situé dans un secteur calme et pavillonnaire, terrain de 302m² donnant sur une rue et une impasse, en zone UC pour un logement individuel, emprise au sol de 40%, hauteur de 10m soit un R+1+combles. Proche des écoles et des transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Réf.921222

À 3km de Maisons-Alfort. Vitry-sur-Seine, Quartier du Fort Situé dans un secteur calme & pavillonnaire, ce terrain de 173m² ( 26m de longueur pour 6m de largeur) constructible en zone UC pour un logement individuel est entièrement clôturé et en bon état, prêt à accueillir votre projet pour une construction avec une emprise au sol de 40% soit environ 68m² et une hauteur de 10m soit un R+1+combles. Proche des écoles et des transports en commun, il offre un cadre idéal pour les familles souhaitant s'installer dans une zone bien desservie et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 569

À 3km de Maisons-Alfort. Situé à Vitry-sur-Seine, dans le quartier du Fort, ce terrain à bâtir de 173m² est proposé à la vente. Dans un secteur calme et pavillonnaire, il possède 26 mètres de longueur et 6 mètres de largeur. Ce terrain constructible, classé en zone UC, permet la réalisation d'un logement individuel avec une emprise au sol de 40 %, soit environ 68m², et une hauteur maximale de 10 mètres, permettant un R+1+combles. À proximité des écoles et des transports en commun, il constitue un cadre idéal pour les familles désireuses de s'installer dans une zone bien desservie et dynamique. Ne ratez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à Vitry-sur-Seine et construisez la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié en Val-de-Marne, Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 761.

À 3km de Maisons-Alfort. Dans le quartier du Fort, situé dans un secteur calme & pavillonnaire, terrain de 278m² donnant sur deux rues, en zone UCi pour un logement individuel, emprise au sol de 40%, hauteur de 10m soit un R+1+combles. Proche des écoles et des transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Réf.921030

À 3km de Maisons-Alfort. Dans le quartier du Fort, situé dans un secteur calme & pavillonnaire, terrain de 285m² ( 22m de longueur pour 14m de largeur), en zone UCi pour un logement individuel, emprise au sol de 40%, hauteur de 10m soit un R+1+combles. Proche des écoles et des transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Réf.920843

À 3km de Maisons-Alfort. Dans le quartier recherché calme et pavillonnaire du Fort d'Ivry, proche des transports, des écoles... Un terrain de 348 m² en Zone UCi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Réf.939885

À 3km de Maisons-Alfort. Dans le quartier recherché calme et pavillonnaire du Fort d'Ivry, proche des transports, des écoles... Un terrain de 431 m² en Zone UCi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Réf.939891

À 3km de Maisons-Alfort. Dans le quartier du Fort, situé dans un secteur calme & pavillonnaire, terrain de 563m² donnant sur deux rues, façade de 25m, en zone UCi, emprise au sol de 40%, hauteur de 10m soit un R+1+combles. Proche des écoles et des transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Réf.923174

À 3km de Maisons-Alfort. Terrain avec Permis Purgé : 9 Appartements + 1 Commerce + Parkings Description Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs et marchands de biens ! Idéalement situés sur la commune de Choisy-le-Roi (94), découvrez ces deux terrains stratégiques vendus ensemble, bénéficiant d'un Permis de Construire d'ores et déjà validé, accepté et entièrement PURGÉ de tout recours. Vous pouvez démarrer les travaux sans attendre ! Le projet architectural a été optimisé pour maximiser la rentabilité et répond parfaitement aux attentes du marché local à travers deux parcelles idéalement situées face à face : Le premier terrain (Parcelle Résidentielle & Commerciale) : Dédié à la construction d'un bel immeuble à taille humaine comprenant 9 appartements fonctionnels et lumineux aux étages, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le second terrain (Parcelle Stationnement) : Situé juste en face, ce terrain dispose de l'accord d'urbanisme validé pour accueillir l'ensemble des parkings privatifs rattachés au programme. Une configuration idéale pour dissocier parfaitement la tranquillité des logements et la gestion technique du stationnement. Les gros avantages de ce dossier : Sécurité totale : Permis purgé, aucun risque de recours des tiers ou de la mairie. Gain de temps : Évitez entre 12 et 24 mois de démarches administratives, lancez votre commercialisation et vos travaux immédiatement. Emplacement stratégique : Choisy-le-Roi, une ville en plein développement économique, ultra-connectée et très demandée par les franciliens. Un dossier complet (plans, arrêté de permis, visuels) est disponible après un premier échange qualifié. Dossier technique : Disponible sur demande écrite. Pour toute information complémentaire, étude du plan de masse ou prise de rendez-vous, merci de me consulter directement. Cette annonce référence 341267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Maisons-Alfort. Quartier "le Plateau" : Terrain à bâtir. Opportunité rare. Environnement calme et recherché. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à Vitry sur Seine, un terrain de 1.344 m² catégorie en zone UC du PLU. Environ 20m de façade sur environ 60 m de profondeur. Maison à démolir. Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche du Parc départemental des Lilas. Prix de vente 410.400 dont honoraires 30.400 ttc. Prix de vente net vendeur : 380.000

À 4km de Maisons-Alfort. À VENDRE – Terrain à bâtir à Créteil VillageDans le quartier très prisé de Créteil Village, à seulement 150 mètres des bords de Marne, nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Créteil. Ce terrain plat et viabilisé de 400 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez votre future maison, conçue selon vos désirs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 860

À 4km de Maisons-Alfort. EXCLISIVITE ORPI - Terrain constructible de 610 m² avec permis accepté et purgé. À vendre, terrain de 610 m² situé dans un secteur recherché d'Adamville à seulement 950 mètres du RER A Le Parc de St Maur et à 600 mètres du marché rue Baratte Cholet. Vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'un immeuble collectif de 5 logements ainsi que 8 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant démarrer rapidement un projet clé en main. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 805

À 4km de Maisons-Alfort. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours - BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Rare opportunité à Bonneuil-sur-Marne : terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Terrain viabilisé et prêt à construire Permis de construire accordé pour une maison bi-familiale Projet validé avec division en 2 lots Architecture moderne avec espaces verts et stationnements privatifs Caractéristiques : Superficie totale : environ 537 m² Deux lots de 268,25 m² chacun Surface de plancher prévue : 119,85 m² par logement Emprise au sol optimisée Environnement pavillonnaire agréable Le permis autorise la construction de deux maisons contemporaines avec : Jardin privatif Garage Espaces verts Accès véhicules et piétons indépendants Permis de construire accordé et dossier complet disponible. Idéal : Promoteur, investisseur, projet familial, construction de résidence principale avec potentiel locatif Proche des transports, écoles, commerces et axes principaux, accès rapide au métro Ligne 8 – Créteil Pointe du Lac et au RER A Sucy-Bonneuil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Maisons-Alfort. Terrain non bâti de 2219 m2, constructible en ERP, ou sinon dans le cadre du PLUI. Pour une construction "immédiate", un permis purgé est valide jusqu'en septembre 2027, sur une partie du terrain de 730 m2, pour 15 logements et 18 parkings.

À 5km de Maisons-Alfort. Iad France - Jawad Tourabi vous propose : VILLEJUIF -- TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE ET PURGÉ -- 6 APPARTEMENTS ET UNE MAISON Promoteurs, promoteurs indépendants et investisseurs : découvrez une opportunité de développement résidentiel à Villejuif, rue Verollot, bénéficiant d'un permis de construire valide et purgé de tout recours. Le projet prévoit la réalisation de six appartements et d'une maison individuelle, représentant environ 427 m² de surfaces de logements annoncées, sur un ensemble foncier d'environ 647 m², sous réserve de confirmation par les documents fonciers. UN IMMEUBLE DE SIX APPARTEMENTS Implanté côté rue, le bâtiment collectif développe environ 247,95 m², répartis entre : o Deux studios de 26,65 et 31,15 m². o Trois deux-pièces de 38,41, 10 et 52,70 m². o Un trois-pièces de 58,35 m². Le programme prévoit également six places de stationnement en sous-sol, un local deux-roues et les espaces communs. Une répartition majoritairement composée de petites surfaces, adaptée à une commercialisation auprès de primo-accédants et d'investisseurs locatifs. UNE MAISON FAMILIALE CÔTÉ IMPASSE Le projet comprend une maison de type T6 d'environ 179,20 m², organisée sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés. Les plans prévoient un séjour avec espace cuisine, quatre chambres au premier étage, un espace parental avec bureau dans les combles, ainsi qu'un garage et un sous-sol d'environ 74,50 m². LES ATOUTS DU PROJET o Permis de construire valide et purgé de tout recours. o Sept logements au total, associant appartements et maison familiale. o Permis valant division, prévoyant une parcelle pour l'immeuble et une autre pour la maison. o Stationnements intégrés au projet. o Une opération à taille humaine, avec des produits résidentiels complémentaires. o Un dossier architectural disponible pour établir votre bilan prévisionnel. Plans, tableau des surfaces, insertion architecturale et notice d'assainissement disponibles sur demande. Les surfaces et caractéristiques présentées sont issues du dossier architectural. Les visuels d'insertion illustrent le projet futur. Contactez-moi pour recevoir le dossier, étudier cette opportunité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879682)

À 5km de Maisons-Alfort. Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : TERRAIN A BATIR libre de constructeur de 800 m² VIABILISÉ EN LOT ARRIERE. FACADE avant (allée ) : 4.80m FACADE arrière : 20m. LONGUEUR de l'allée : 30M (150 m²) SURFACE à l'arrière : 650 m² ZONE PLU : UHC PRIX FERME Abri de stockage de 50 m² à démolir. Situé dans un environnement résidentiel recherché proche centre ville, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle combinant quiétude, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816861)

À 5km de Maisons-Alfort. BONNEUIL SUR MARNE LIMITE CRETEIL Terrain de 457 m² A BATIR FACADE DE 12.80 M GRAND POTENTIEL D EMPRISE AU SOL POSSIBILITE DE PLUS 170 M² Prix : 299 000 €

À 5km de Maisons-Alfort. BONNEUIL-SUR-MARNE ? LIMITE CRÉTEIL Rare sur le secteur ! Terrain à bâtir de 457 m² offrant une façade de 12,80 m. Profitez d'un fort potentiel de construction avec une emprise au sol généreuse, permettant la réalisation d'un projet de plus de 170 m² habitables (sous réserve des règles d'urbanisme). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison familiale. Prix : 299 000 euros

À 5km de Maisons-Alfort. Emplacement privilégié | Fort Potentiel | Libre de constructeur Rare opportunité sur le secteur pour un projet sur-mesure : PROJET COLLECTIF : étude de faisabilité pour 5 appartements (du T2 au T4).. MAISON INDIVIDUELLE : possibilité de construire une grande villa familiale de standing avec jardin. Les points forts : Centre-ville. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal promoteur, investisseur ou projet de vie. Prix de vente 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAIK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38509) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5km de Maisons-Alfort. À vendre sur la commune recherchée de Thiais, beau terrain à bâtir de 281 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et agréable. Le permis de construire a déjà été déposé et est actuellement en cours de validation, vous permettant d'envisager votre projet dans les meilleures conditions. Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle moderne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles, collèges et lycées Commerces et supermarchés Transports en commun (bus, tramway et RER à proximité) Accès rapide aux autoroutes A86 et A6 Proximité de l'aéroport d'Orly Espaces verts, équipements sportifs et services Une belle opportunité de construire votre future maison dans une commune dynamique, aux portes de Paris. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 280 000€ au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire).

À 5km de Maisons-Alfort. Terrain à bâtir de 281 m² situé dans un secteur pavillonnaire agréable à proximité du centre-ville de THIAIS. Zone PLUI : UH RRRRRR Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle moderne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles, collèges et lycées Commerces et supermarchés Transports en commun (bus, tramway, RER C et métro ligne 14 ) Accès rapide aux autoroutes A86 et A6 Proximité de l'aéroport d'Orly Espaces verts, équipements sportifs et services Une belle opportunité de construire votre future maison dans une commune dynamique, aux portes de Paris. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Maisons-Alfort. Situation privilégiée à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 532 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et du RER A – Le Parc de Saint-Maur. Profitez d'un cadre résidentiel privilégié pour construire votre maison selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus cotés de Saint-Maur-des-Fossés. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 645 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

À 5km de Maisons-Alfort. Iad France - Christine Gomes vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - TERRAIN - 213 m² Dans un cadre de vie agréable à Champigny-sur-Marne, ce terrain à bâtir de 213 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Cette parcelle offre une configuration adaptée à la réalisation d'un projet immobilier personnel. La surface disponible permet d'envisager une construction bien dimensionnée, tout en conservant la liberté d'aménager l'espace selon ses propres besoins et envies architecturales. Le projet prévoit une belle maison familiale comprenant un séjour double de 37 m² avec cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin exposé plein sud. L'espace nuit se composera de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et de deux WC. Un garage de 13 m² complétera ce bien. Un emplacement privilégié situé dans un environnement calme et pavillonnaire, le terrain bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. Le parc du Tremblay est accessible en seulement 10 minutes à pied. Le futur métro de la ligne 15 du Grand Paris viendra également renforcer l'attractivité du secteur. Situé à Champigny-sur-Marne, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme, propice à l'élaboration d'un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076692)

À 5km de Maisons-Alfort. Dans un environnement résidentiel, calme et recherché du quartier du Plant à Champigny-sur-Marne, terrain plat à bâtir de 350 m² à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du parc du Tremblay et des accès A4/A86. Première position sur rue avec 10.35 m de façade. Viabilisation à prévoir. Bornage de géomètre effectué. Zone constructible au sol de 156 m². Contactez nous vite car les terrains sont rares sur le secteur. Référence agence : 2935

À 6km de Maisons-Alfort. Terrain à bâtir de 521 m² — Champigny-sur-Marne, Quartier du Plant Dans une rue calme et pavillonnaire du quartier du Plant, idéalement située à Champigny-sur-Marne, venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 521 m². Grande parcelle idéale pour un beau projet de construction, ou divisible en deux lots pour qui souhaite envisager une opération de division parcellaire. Le terrain, plat et bien clos, bénéficie d'une limite séparative parfaitement définie et d'une façade d'environ 14 mètres linéaires sur rue, offrant de belles possibilités d'implantation pour votre projet de construction. Son accès est direct depuis la voie publique. À seulement 8 à 10 minutes à pied de la future station de métro Champigny Centre (Ligne 15 du Grand Paris Express, ouverture prévue à l'automne 2027), ce terrain bénéficiera d'ici quelques années d'une desserte directe et rapide vers Paris et l'ensemble de la région — un atout de valorisation important pour votre projet. À noter : le terrain n'est actuellement pas viabilisé — les raccordements (eau, électricité, assainissement) seront à prévoir par l'acquéreur. Un cadre résidentiel préservé, au calme, tout en restant proche des commodités du quartier du Plant et de la future offre de transport du Grand Paris Express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Maisons-Alfort. À Vendre : Terrain Constructible à Orly – 260 m² sans Permis de Construire Prix : 178 000 € Sherazade Belattar de BSK Immobilier vous propose ce superbe terrain constructible de 260 m² avec bâtisse de 40 m2, possibilité d'extension situé à Orly dans le quartier Parc de la Cloche, à proximité du RER C, T9 et M 14, vendu avec : Étude de sol réalisée Sondage du terrain effectué Bornage et division validés par un géomètre Visites possibles 7 jours sur 7 ! Contactez Sherazade Belattar – BSK Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 348101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Maisons-Alfort. Iad France - Bertrand Sextius vous propose : * Rare sur le secteur * Terrain de 383 m² avec fort potentiel de construction situé dans un secteur pavillonnaire calme ! Comprenant actuellement une maison, un garage, un bureau ainsi qu'un atelier professionnel, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un projet de construction neuve (R + 1+combles avec 153 m² environ d'emprise au sol maximale constructible). Le projet nécessitera au préalable la démolition des constructions existantes, impliquant le dépôt et l'obtention d'un permis de démolir, puis le dépôt d'un permis de construire pour la future habitation. Contactez-moi pour plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. (gedeon_6727_33377063)