Acheter un terrain à Champigny-sur-Marne

Terrain constructible de 196 m² à vendre à Champigny-sur-Marne, idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme. Ce terrain plat, en bon état, offre une très belle façade et une exposition privilégiée, parfaite pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Emplacement pratique : à proximité de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et la région. Le terrain n'est pas viabilisé. Prix: 210 000 EUR. Opportunité rare pour particuliers désireux de construire dans un environnement paisible tout en restant proche des transports et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier les possibilités de construction. Référence agence : 348

Dans un environnement résidentiel, calme et recherché du quartier du Plant à Champigny-sur-Marne, terrain plat à bâtir de 350 m² à seulement quelques minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du parc du Tremblay et des accès A4/A86. Première position sur rue avec 10.35 m de façade. Viabilisation à prévoir. Bornage de géomètre effectué. Zone constructible au sol de 156 m². Contactez nous vite car les terrains sont rares sur le secteur. Référence agence : 2935

Idéalement situé en plein cœur de ville tout en étant au calme, ce terrain rare offre un cadre privilégié pour un projet de construction. Superficie du terrain : 220 m² Surface de plancher possible : 154 m² Terrain viabilisé : eau et électricité Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces et commodités Une opportunité rare pour réaliser une maison contemporaine dans un emplacement ultra central et préservé.

Vous avez un projet de construction de votre maison familiale et vous cherchez un terrain ? Et bien ne cherchez plus, vous l'avez trouver. Situé dans le quartier très recherché de Polangis, coté Joinville Le Pont, je vous propose ce terrain de 256m², au cœur d'une zone pavillonnaire très appréciée par ses habitants pour son calme et sa tranquillité. Avec une façade de 13 mètres et sa forme rectangulaire, c'est l'endroit rêvé pour créer son nouveau cocon familial, à proximité des Bords de Marne ou du Parc du Tremblay, propices aux balades ou activités en plein air. Vous apprécierez également la facilité à récupérer les grands axes routiers, ou encore à rejoindre les communes comme Joinville Le Pont ou Nogent sur Marne. D'autres photos seront disponibles dès que je jardinier aura fait place nette. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI vous propose ce terrain à bâtir de 239 m², idéalement situé Quai Lucie à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un environnement privilégié en bord de Marne. Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché et permet la réalisation d'une maison individuelle alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son implantation optimisée laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de concevoir un projet parfaitement adapté à vos besoins. Son atout majeur : une situation exceptionnelle face à la Marne, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé ; Raccordements aux différents réseaux à prévoir et à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 300

Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 201 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 57

Terrain de 280 m² à vendre à Champigny-sur-Marne Paris à 20 min (RER E, Les Boullereaux Champigny) -  À vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Champigny-sur-Marne (94500) : terrain de 280 m², exposé au sud-ouest. À proximité : RER (lignes E, A, D et C), gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèque, commerces, épiceries, bureaux de poste, boucheries-charcuteries et supérettes. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Il est proposé à l'achat pour 180 000 €. Prenez contact avec notre agence (Dominique) pour plus d'informations sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie.

Imaginez-vous déjà en train de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 307 m². Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Imaginez-vous en train de vous promener dans les parcs et jardins à seulement 15 minutes à pied, ou encore de vous rendre à l'école élémentaire en seulement 10 minutes à pied. Ce terrain est également idéal pour les familles avec de jeunes enfants, avec plusieurs crèches et maternelles à seulement 10 à 15 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en famille tout en étant rassuré sur la proximité des établissements scolaires. Pour les amateurs de gastronomie, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une expérience culinaire inoubliable sans avoir à parcourir de longues distances. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à seulement 10 minutes à pied, garantissant une accessibilité facile pour vos courses quotidiennes. En termes de santé, un médecin généraliste est à seulement 10 minutes à pied, assurant une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin. De plus, ce terrain est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur chez vous dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain constructible. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, plusieurs crèches, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi qu'un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, plusieurs maternelles, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins vous attendent. Enfin, à seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous propose une expérience culinaire inoubliable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN&CO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTURY21 vous propose en exclusivité à CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier du Plant, un Terrain à vendre avec Projet de construction, permis validé pour une maison de plus de 100m². Nous vous accompagnons sur le projet de construction Document en agence

À 1km de Champigny-sur-Marne. À seulement 10 minutes de la gare RER de Bry sur Marne, KING IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain à bâtir rare de 505 m2, idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Garenne. Ce secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités constitue un cadre idéal pour un projet de construction. Ce terrain entièrement plat offre une opportunité exceptionnelle pour édifier une maison individuelle sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager une implantation confortable, avec jardin, espaces extérieurs et une architecture adaptée à vos besoins. Que vous souhaitiez créer une maison familiale, un projet patrimonial ou une résidence contemporaine, ce terrain offre une liberté de conception particulièrement appréciable dans ce secteur. L'environnement combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Les écoles, commerces, bords de Marne et axes routiers majeurs se trouvent à proximité immédiate, tout comme le RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Ce cadre de vie équilibré séduit autant les familles que les actifs recherchant un emplacement stratégique aux portes de la capitale.La possibilité de bâtir dans ce quartier représente une opportunité rare. Grâce à sa configuration, son emplacement et son potentiel d'aménagement, ce terrain constitue un support idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé et valorisant. Il s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer sa résidence qu'à un investisseur désireux de développer un bien de qualité dans un environnement porteur. Ce terrain à bâtir est une véritable invitation à imaginer et réaliser un projet unique dans un secteur où les opportunités se font rares. Une occasion à saisir pour donner vie à une construction adaptée à vos envies,

À 1km de Champigny-sur-Marne. En plein coeur de Bry-sur-Marne, cette maison de 138 m² sur une parcelle de 588 m² dispose d'une boutique attenante, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec WC et d'un garage double. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d'une dépendance offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel.

À 1km de Champigny-sur-Marne. En exclusivité Orpi Bryard, Terrain viabilisé*, d'exception face à la Marne ! À vendre un terrain de 494m² À 12 min à pieds du RER A, des écoles et des commerces. Possibilité de construction : RDC + 1 avec sous sol en RDJ, plus d'informations en agence ! Une opportunité rare à saisir ;) *La viabilité d'un terrain signifie qu'il est aménagé et que celui-ci est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement. Référence agence : 875

À 1km de Champigny-sur-Marne. En exclusivité Orpi Bryard, Terrain viabilisé*, d'exception face à la Marne ! À vendre un terrain de 498m² À 12 min à pieds du RER A, des écoles et des commerces. Possibilité de construction : RDC + 1 avec sous sol en RDJ, plus d'informations en agence ! Une opportunité rare à saisir ;) *La viabilité d'un terrain signifie qu'il est aménagé et que celui-ci est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement. Référence agence : 875

À 1km de Champigny-sur-Marne. ORPI vous propose ce terrain à bâtir de 239 m², idéalement situé Quai Lucie à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un environnement privilégié en bord de Marne. Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché et permet la réalisation d'une maison individuelle alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son implantation optimisée laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de concevoir un projet parfaitement adapté à vos besoins. Son atout majeur : une situation exceptionnelle face à la Marne, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé ; Raccordements aux différents réseaux à prévoir et à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 301

À 1km de Champigny-sur-Marne. Très beau terrain plat à bâtir avec 12m de façade. A 3 mn des bords de Marne, 10 mn du RER, 7 mn des écoles. Possibilité de construire environ 240 m² au sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Champigny-sur-Marne. Iad France - Aude Bauer vous propose : Opportunité rare sur le secteur, Terrain constructible de 1750 m² à vendre sur les bords de marne de bry sur marne. Faites construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable, proche de toutes commodités. Possibilités de diviser en 3 terrains, me contacter pour plus de détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305364)

À 1km de Champigny-sur-Marne. Iad France - Aude Bauer vous propose : Terrain à Bâtir à Bry-sur-Marne en bord de Marne - Idéal pour Votre Projet de Construction ! Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 498 m² situé à Bry-sur-Marne est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une maison qui vous ressemble. Le terrain, entièrement viabilisé, est prêt pour accueillir votre future construction. Grâce à son emplacement stratégique à Bry-sur-Marne, vous bénéficierez de tous les avantages d'une commune dynamique et conviviale. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Bry-sur-Marne et de concrétiser enfin votre rêve de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre projet immobilier commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357973)

À 1km de Champigny-sur-Marne. Iad France - Aude Bauer vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 488 m² à Bry-sur-Marne À la recherche du lieu idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 488 m² situé à Bry-sur-Marne offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé est prêt à accueillir la construction de votre maison sur-mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Imaginez une maison moderne avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, et tout l'espace dont vous avez besoin pour créer un véritable cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos envies et vos besoins. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, ce terrain est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain d'exception à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357975)

À 1km de Champigny-sur-Marne. Iad France - Aude Bauer vous propose : Terrain à Bâtir viabilisé de 494 m² à Bry-sur-Marne - Idéal pour Réaliser la maison de vos rêves. Vous avez l'opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 494 m² situé à Bry-sur-Marne, une commune prisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce terrain, idéalement situé, est parfaitement adapté pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. En tant que terrain à bâtir, il offre une surface suffisamment spacieuse pour accueillir une maison individuelle qui répondra parfaitement à vos attentes, que ce soit en termes d'agencement, de style architectural ou d'équipements. La localisation de ce terrain est un véritable atout sur les bords de Marne. En optant pour ce terrain à bâtir, vous avez l'opportunité de concevoir et de réaliser la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique et lancez-vous dans votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Si besoin un constructeur sérieux peut vous faire une estimation d'une maison sur ce terrain. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357968)

À 2km de Champigny-sur-Marne. Terrain à bâtir situé dans le secteur recherché des les hauteurs de BRY SUR MARNE Emplacement idéal entre le centre-ville et l'hôpital St Camille Très proche des écoles et proche des commerces et des transports en commun. Parcelle de 342 m² au total. Division parcellaire déjà payée et réalisée par les vendeurs. Certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Études de sol G1 effectué et payé par les vendeurs Contact à l'agence ORPI NOISY-LE-GRAND AGENCE DU MARCHE pour plus de renseignement !!! Référence agence : 7380

À 2km de Champigny-sur-Marne. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant confort et commodité, avec une maison moderne de 124 m² comprenant 4 pièces et 4 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. Située sur un terrain viabilisé de 480 m², cette propriété bénéficie d’une large façade de 19 mètres, offrant des possibilités d’aménagement extérieures variées. Ce bien combine luxe et praticité, avec la maison de la gamme Evasihome « Intimity L ». En plus d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, la maison dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte, d’un cellier et d’un garage intégré, le tout conçu dans un esprit contemporain et économe en énergie. Idéalement située à Champigny dans le département de la Marne, à seulement 5 minutes de Reims, cette propriété profite d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous accèderez facilement aux axes routiers importants et aux accès autoroutiers, facilitant vos déplacements. Le lotissement se trouve dans une zone en plein essor, offrant une proximité avec des écoles, des magasins et diverses activités de loisir, faisant de cet endroit un lieu de vie recherché par les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison et son terrain sont une occasion en or pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette acquisition ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Champigny-sur-Marne. TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC PERMIS VALIDE DE 235 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLIERS-SUR-MARNE. Ce terrain situé à Villiers-sur-Marne offre une belle opportunité pour bâtir une maison selon vos envies. Profitez d'un extérieur spacieux qui vous permettra d'aménager un espace de vie agréable. Il dispose d'une surface totale de 235 m², idéale pour concevoir un projet personnalisé en toute liberté. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Le prix proposé est de 215000 euros. ENVIRONNEMENT Villiers-sur-Marne est une commune avec de nombreux établissements scolaires à proximité, dont plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège. Vous trouverez aussi des commerces autour du terrain. Les transports sont bien desservis avec la gare RER Villiers-sur-Marne-Plessis-Trévise à environ 8 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les grands axes routiers, tels que l'autoroute A4, sont accessibles à quelques kilomètres. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Brice BANZA, votre interlocuteur chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Champigny-sur-Marne. Emplacement à 10minutes à pied de la gare RER Bry sur Marne. Terrain plat d'une surface de 500m2 disposant d'une belle façade permettant la construction d'une maison individuelle de plus de 300m2. Nous réalisons votre projet de construction sur mesure.

À 2km de Champigny-sur-Marne. Terrain à vendre situé à Chennevières-sur-Marne, sur les coteaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les constructeurs. Ce terrain de 376 m² est vendu viabilisé et pourvu d'un permis de construire en cours d'instruction pour une maison T5 de 135.90 m² habitable. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à réaliser un investissement lucratif. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 644

À 2km de Champigny-sur-Marne. Très beau terrain arboré et viabilisé. Il se situe sur les côteaux de Chennevières dans un quartier résidentiel et très calme et, de plus il est pourvu d'une vue remarquable sur Paris et environs. Il est placé à 5 mn du bus 208, RER la Varenne Chennevières à 15 mn, Ecoles et commerces à 10 mn. Sa superficie totale est de 639m² composée par trois parcelles de respectivement 122m²;318 m² et 199m² bornées. Ce terrain se dote d'une construction existante soit à revoir complètement, soit à démolir. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter et vous faire votre propre idée. Je me tiendrai à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.960319

À 2km de Champigny-sur-Marne. Terrain de 639m² -Terrain constructible (étude de sol G2 effectuer) -Maison à détruire ou rénover (construite en 1953) emprise au sol de 80m² -Abri de 14m² (espace buanderie / stockage) -Exposition ouest - Lumineux toute la journée -Vue exceptionnelle sur Paris -Environnement calme et recherché (zone pavillonnaire) - transport emmenant vers le RER A à proximité -Idéal pour projet de construction ou de rénovation Référence agence : 3408

À 2km de Champigny-sur-Marne. Terrain de 639m² -Terrain constructible (étude de sol G2 effectuer) -Maison à détruire ou rénover (construite en 1953) emprise au sol de 80m² -Abri de 14m² (espace buanderie / stockage) -Exposition ouest - Lumineux toute la journée -Vue exceptionnelle sur Paris -Environnement calme et recherché (zone pavillonnaire) - transport emmenant vers le RER A à proximité -Idéal pour projet de construction ou de rénovation Référence agence : 3408

À 2km de Champigny-sur-Marne. Idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des bords de Marne pour vos promenades ou activités sportives, à 16 mn à pied du RER A station La Varenne-Chennevières, à 12mn du marché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés et de nombreux commerces, je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 348 m2, pour le projet de votre future maison pour votre famille. Possibilité d'une maison de 160m2 habitables en R+1 avec sous-sol. Terrain à viabiliser (eau, électricité, assainissement à proximité immédiate). Ce terrain offre un cadre de vie idéal, au calme, dans une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes commodités et écoles, et à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés quartier La varenne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.959596

À 2km de Champigny-sur-Marne. Découvrez ce superbe terrain de 504 m², idéalement situé dans un environnement ultra résidentiel, sur les coteaux prisés de Chennevières-sur-Marne. Vous bénéficierez d'une belle façade de 12,5 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction. Le terrain profite d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'un secteur verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles transports et services. L'emplacement permet un accès facile à la gare RER A de La Varenne, accessible en moins de 20Mn, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien. La construction y est possible avec, et selon le projet, une vue dégagée sur Paris, un atout rare et recherché. Les points forts : • Terrain de 504 m² sur les coteaux • Très belle façade : 12,5 m • Quartier ultra résidentiel, calme et recherché • Environnement verdoyant • Proximité centre-ville • Gare RER A La Varenne accessible en moins de 20 min • Possibilité de vue sur Paris selon implantation du projet Idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chennevières. Référence agence : 3555

À 2km de Champigny-sur-Marne. Terrain plat non viabilisé en première position sur rue à 12 minutes à pied du RER de Villiers - Le Plessis dans un quartier calme et pavillonnaire. Permis de construire obtenu pour une surface de 145 m² habitables + combles. N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2881

À 3km de Champigny-sur-Marne. Idéalement situé dans le Triangle d'or Terrain de 403m² proche du centre ville avec un permis de construire purgé pour la construction d'une maison de 218m² de surface de plancher, en R+2+ Attique.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Rare à La Varenne. Adresse d'exception. Opportunité unique. Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, dans l'un des environnements les plus convoités du secteur, ce terrain nu constructible de 460 m2 représente une opportunité extrêmement rare sur le marché. À quelques pas seulement des bords de Marne, dans un cadre résidentiel recherché pour son élégance, son calme et sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois confidentiel et central. La place du marché de La Varenne, ses commerces de qualité ainsi que le RER A sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le terrain offre de très belles caractéristiques, particulièrement rares dans ce quartier. Façade de 16 mètres Terrain borné non clôturé. Environnement hautement valorisé, avec très peu de terrains disponibles de cette surface dans le secteur. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure, ou à des investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial de premier ordre. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité confidentielle. Dorin Amandine: 0780987030. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM28314. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Rare à La Varenne. Adresse d'exception. Opportunité unique. Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, dans l'un des environnements les plus convoités du secteur, ce terrain nu constructible de 530 m2 représente une opportunité extrêmement rare sur le marché. À quelques pas seulement des bords de Marne, dans un cadre résidentiel recherché pour son élégance, son calme et sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois confidentiel et central. La place du marché de La Varenne, ses commerces de qualité ainsi que le RER A sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le terrain offre de très belles caractéristiques, particulièrement rares dans ce quartier. Façade de 16 mètres Terrain borné non clôturé. Environnement hautement valorisé, avec très peu de terrains disponibles de cette surface dans le secteur. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure, ou à des investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial de premier ordre. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité confidentielle. Dorin Amandine: 0780987030. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM28314. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, ce terrain constructible de 350 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bords de Marne, dans le très prisé quartier du Parc. Une opportunité devenue extrêmement rare sur le secteur : les terrains disponibles sur les quais se font aujourd'hui quasiment inexistants. Terrain borné offrant 12 mètres de façade, idéal pour un projet de maison familiale haut de gamme dans un environnement verdoyant, résidentiel et privilégié. Emplacement premium Vue et cadre uniques sur la Marne Quartier très convoité Fort potentiel de valorisation Environnement calme et résidentiel Dossier sur demande.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Maison à réinventer sur une parcelle de 357 m² située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Le bien existant d'environ 75 m² offre un fort potentiel de transformation ou de reconstruction pour donner naissance à une maison familiale contemporaine d'environ 150 m² habitables avec jardin et stationnements. Projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Terrain à fort potentiel, la varenne Rare sur le secteur. Terrain de 395 m² issu d'une division déjà réalisée, comprenant une longère d'environ 110 m² à réinventer entièrement. Projet idéal pour une rénovation de caractère ou la création d'une maison familiale d'exception avec extension, vaste jardin et stationnements. Environnement résidentiel recherché, calme absolu et cadre verdoyant. Une opportunité unique pour créer un bien sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Maison indépendante d’environ 85 m² située en fond de parcelle, au calme absolu, sur un terrain privatif de 286 m². Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de réinterprétation pour créer une agréable maison familiale avec jardin. Environnement résidentiel recherché, accès indépendant, cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Une opportunité rare pour concevoir un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés.

À 3km de Champigny-sur-Marne. SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS — VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PROJET ARCHITECTURAL UNIQUE AVEC PERMIS PURGÉ À l'abri des regards, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, ce terrain de 653 m² accueille un projet architectural d'exception signé par un architecte reconnu pour ses réalisations contemporaines aux lignes fortes et intemporelles. Le permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, permet un démarrage immédiat des travaux, offrant un avantage considérable sur le marché actuel. Pensée comme une véritable résidence contemporaine haut de gamme, la future propriété développe environ 257 m² habitables articulés autour de volumes spectaculaires, d'une circulation fluide et d'une relation permanente entre lumière, architecture et paysage. L'écriture architecturale mêle avec élégance : — béton architectural apparent — bardage bois brûlé thermo-traité — aluminium anthracite RAL 7021 — immenses surfaces vitrées toute hauteur — toitures végétalisées et zinc noir L'ensemble compose une architecture minimaliste, puissante et extrêmement raffinée. Le projet prévoit : • Une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine • Une suite parentale pensée comme un véritable espace hôtelier avec salle de bains haut de gamme et dressing sur-mesure • Trois autres suites indépendantes avec salles d'eau privatives • Des espaces bureau et family room • Une cave à vin intégrée • De nombreuses menuiseries et agencements dessinés sur mesure • Un escalier sculptural métal et bois avec passerelles architecturales • Des faux plafonds en bois noble et des matériaux sélectionnés avec exigence La villa intègre également des prestations techniques extrêmement rares : • Ascenseur à voitures permettant l'accès direct au garage en sous-sol • Garage 3 véhicules + espace atelier / motos • Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux • Piscine contemporaine intégrée à l'architecture • Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur • VMC double flux • Domotique et équipements premium • Vitrages anti-effraction haute performance • Toitures végétalisées • Récupération des eaux de pluie • Isolation thermique et acoustique haut de gamme Chaque détail du projet a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d'exception mêlant confort absolu, innovation technique et esthétique architecturale. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un projet immédiatement réalisable, avec un niveau de conception rarement proposé sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés. Une réalisation unique, entre villa d'architecte et oeuvre contemporaine. Dossier confidentiel complet, plans et visuels disponibles sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072

À 3km de Champigny-sur-Marne. Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir - 334 m² - Quartier recherché Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 334 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et familial. ? Terrain plat et facile à aménager ? Belle façade et configuration optimisée ? Emprise au sol possible de + 100 m² ? Possibilité de construction d'une maison bi-familiale ? Hauteur autorisée jusqu'à 10 m ? Cadre de vie agréable avec espace extérieur et stationnements Le vrai plus : un terrain bien positionné, dans un bon quartier, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109581)

À 3km de Champigny-sur-Marne. Saint Maur quartier Champignol. 5 minutes à pied de la gare RER Saint Maur Champigny, 10 minutes à pied des Bords de Marne. Terrain plat d'une surface de 217m2. Nous réalisons votre projet de construction sur mesure.

À 3km de Champigny-sur-Marne. Terrain de 400m2, hors zone inondable, environ 10 minutes à pied de la gare RER, proche commerces. Projet de construction sur mesure.