Acheter un terrain à Saint-Ouen

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR – 150 m² – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13). Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Saint-Ouen. EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose une belle opportunité de terrain constructible 375 m2 (environ : 31 m2 x 12 m2). Situé au centre-ville de Saint Denis à proximité des commerces et des transports (ligne 13). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Saint-Ouen. Sur la très prisée Butte Bergeyre à Paris 19ème, un terrain à bâtir est disponible à la vente. Ce site exceptionnel, orienté sur des jardins et offrant des vues spectaculaires sur des monuments tels que le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, propose une surface totale de 212 m2. Ce terrain à bâtir à acheter Paris 19ème représente une opportunité unique de créer une maison sur-mesure entourée d'un joli jardin. Le quartier, calme et pittoresque, est recherché pour son esprit village et attire de nombreuses personnalités en quête de sérénité. À proximité du parc des Buttes Chaumont, de la piscine art déco Edouard Pailleron, ainsi que de divers commerces et transports, ce bien dispose d'un magnifique potentiel. Les réseaux sont en limite de propriété et prêt à être raccordés à la future construction, une étude de sol ayant déjà été réalisée. Ce terrain à bâtir Paris 19ème à vendre est une véritable rareté sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134.

À 5km de Saint-Ouen. Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À mi-chemin entre la Gare RER de La Courneuve - Aubervilliers et le carrefour de Six routes avec son tramway et les futurs métros ligne 16 & 17. Vous y trouverez un cadre idéale de vie avec toutes les commodité a proximité : Le Plus grand parc d'île de France à 10min, scolarité de tout niveau, loisirs - sports et culture à moins de 500m, mairie à 800m, le stade de France à 10min en vélo. Et pour couronner le tout La Courneuve étant situé à 10min de Paris est un carrefour névralgique pour les déplacements ! que ce soit en voiture ou vous êtes entre l'A1 et l'A86, en vélo avec le canal St Denis à 5min, ou en transport, vous êtes à 45min maximum de toutes l'île de France ! Cela en fait un lieux idéal pour une vie active,-) ou pour les professionnels car le bien est en zone ZFU. Terrain avec maison en ruine à démolir et projet de construction validé pour une maison de 118,5 m² avec cave de 11 m², terrasse de 28 m² et Garage de 24 m². En zonage UH vous pouvez implanter une bâtis de 70% d'emprise au sol en R + 1+comble et sous sol. * Vidéos disponible sur demande. * Alors surtout n'hésitez pas et appelez moi qu'on en discute,-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055747)

À 5km de Saint-Ouen. À vendre : terrain à bâtir à Aubervilliers, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, d'une superficie de 411 m². Ce terrain constructible bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours. Le projet autorisé envisage la construction de 6 maisons mitoyennes, incluant une maison T3 et cinq maisons T4. Ce bien constitue une excellente opportunité pour tout promoteur, investisseur ou constructeur souhaitant initier rapidement une opération immobilière sans les contraintes d'attente liées à l'obtention du permis. De plus, le projet inclut un parking en sous-sol, un atout précieux pour le confort des futurs résidents et la valorisation de l'opération. Les principaux avantages de ce terrain à bâtir à acheter à Aubervilliers sont les suivants : superficie de 411 m², permis de construire accordé et purgé, projet de 6 maisons validé et possibilité de démarrer les travaux rapidement. Pour obtenir plus d'informations, les plans et le dossier complet, merci de nous contacter. Référence agence : 3920.

À 5km de Saint-Ouen. Au sein d'un secteur pavillonnaire, à quelques minutes de la Mairie de Bois Colombes, venez découvrir cette parcelle de 168m2 et bâtissez votre maison familiale. (Terrain à bâtir). Afin de vous simplifier les démarches, un permis de construire a été déposé et purgé, vous permettant d'édifier une maison individuelle totalisant 93 m2 habitable sur deux niveaux. Composé d'un spacieux rez-de-chaussée de plus de 41m2 et offrant une belle pièce de vie incluant une cuisine US, l'ensemble ouvrant sur un agréable jardin de près de 100m2, et d'un WC. Afin de maximiser votre confort, l'étage est composé de trois suites de belles tailles et d'un second WC Vous disposez également d'un garage et d'un espace de stationnement dans l'allée. Cadre agréable, calme et proche commodités ! Devis disponible sur demande pour un produit clés en mains. RARE Contactez nous 7 jours sur 7 et jours fériés pour visiter ce bien. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Saint-Ouen. UNIQUE sur Courbevoie, nous vous proposons en exclusivité un terrain d'angle d'une surface de 300m2 en zone UA, dans une jolie rue calme à 2 minutes à pied de la gare de Courbevoie. Possibilité de construire une maison R+2 avec une emprise au sol de 80/90m2. Ce terrain actuellement occupé par 2 garages pourrait aussi faire l'objet d'un projet de surélévation. Il dispose d'une façade de 27m sur une rue et sur une impasse ,Sa forme est idéale pour une maison familiale implantée légèrement en retrait avec un jardinet devant et un jardin plus grand de 9X8m à l'arrière sur lequel il n'y a quasiment pas de vis à vis.

À 5km de Saint-Ouen. Terrain de 600m2 zone UE à 2 minutes à pied de la gare de Courbevoie, secteur Marceau -République comprenant une maison existante de 130m2 rénovée, + permis de construire accordé et purgé pour la construction de 2 villas de 110 et 115m2 habitables + garage et sous sol . Dossier complet sur demande à l'agence (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Ouen. DESCRIPTION DU BIEN Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte. Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C) - Surface Habitable : Environ 300 m² - Compléments : Garage intégré d'environ 18 m² - Emprise au sol : 135 m² - Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière - Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m² - État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS) La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle : - Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt 'Les Mobiles' du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.). - Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne. - Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services. NOTRE CONSEIL EXPERT Ce bien s'adresse principalement à : - Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale. - Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction. La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids. Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 301438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Ouen. OPPORTUNITE CONSTRUCTION GRAND PAVILLON OU PETIT IMMEUBLE Terrain rare à 50 m de la gare d'Epinay-sur-Seine RER C Tram 8 et 11 Superficie 437 m² - Quartier Pavillonnaire . Produit rare. Construction possible + de 350m² Emplacement N# 1 La vente sera réalisée par une promesse d'achat de notaire. Bien non soumis au DPE Prix hors honoraires: 250 000€ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr '.Ce bien vous est présenté par Kamel Touati - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 491348926.

À 6km de Saint-Ouen. L’office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD vous propose à la vente un terrain à bâtir à Épinay-sur-Seine (93800), dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce terrain à bâtir, accessible par deux voies d'accès très visibles, est idéalement situé à proximité de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine, des tramways T8 et T11, ainsi que de divers commerces. La zone est à usage mixte, permettant des activités de bureau, commerciales et autres. Pour un achat de terrain à bâtir à Épinay-sur-Seine, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur rendez-vous au 01.39.31.65.13.

À 6km de Saint-Ouen. 93200 - SAINT-DENIS - Quartier Mutuelle - 197.0 m² - TERRAIN PLAT ET ARBORÉ AVEC GRAND POTENTIEL DE CONSTRUCTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé en plein cœur du quartier mutuelle, ce magnifique terrain plat de 197 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Arboré et entouré de verdure, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel recherché. Idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, ce terrain offre un grand potentiel de construction pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la Basilique et ses espaces verts environnants vous assure un cadre de vie paisible et préservé en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - Zone constructible : Oui - Exposition : Sud Type de projet imaginable en fonction du PLU à date sur la parcelle: Emprise : ~90 m² Hauteur : R+1 + combles Surface plancher : 90 à 120 m² Stationnement : 1 place obligatoire Alignement : oui Retrait latéral : 3 m si non mitoyen Projet typique : maison 3-4 chambres de 100–120 m² avec jardin à l'arrière orienté sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Saint-Ouen. UNIQUEMENT CHEZ ORPI RER C secteur ultra recherché à 50 m de la gare Epinay terrain constructible de 437 m² au calme sans aucune nuisance, expo plein sud permettant une grande maison familiale . Produit rare. Possibilité d'une maison 10 pièces et d'une superficie totale de plus de 350m² La vente se fera par une promesse d'achat notariée Référence agence : 2089

À 6km de Saint-Ouen. Situé dans le quartier pavillonnaire recherché du Petit-Colombes, ce terrain constructible de 939 m² offre une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, au sein d'un environnement calme et résidentiel, permet d'envisager un projet de construction sur mesure. Une belle demeure unique, plusieurs pavillons ou bien un ensemble collectif, tout est possible. Contactez nous pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste ERCOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Saint-Ouen. Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - CHALLENGE maison à construire à Pantin, métro Eglise de Pantin L5 à 5mn sur la rue François Arago, venez découvrir cette parcelle individuelle de 111 m² pour un hangar en l'état en base, puis possibilité de ne faire que de l'habitation ici. En l'état, 111 m² au sol, un sous-sol de 30 m², une entrée via la rue. Hauteur 4m au plus bas et 6m au plus haut. R + 1 possible et PLU à consulter à la mairie pour la faisabilité, donc soit pour en l'état 111 m² avec une mezzanine soit un R + 1 avec plus de superficie habitable à l'étude. Maison de 3 / 4/5 pièces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858062)

À 7km de Saint-Ouen. Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Terrain à Bâtir de 245 m² à Deuil-la-Barre Barre Ormesson - Idéal pour Projet de Construction Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 245 m² à Deuil-la-Barre, offrant un cadre paisible pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain vierge représente une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire une maison qui répond parfaitement à vos besoins et vos envies, sans compromis. Imaginez un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, conçu selon vos préférences et votre style de vie. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos désirs. Profitez de cet espace pour créer votre oasis de verdure, un coin de détente privilégié pour vous et votre famille. Facile d'accès, ce terrain à bâtir est connecté au réseau électrique, simplifiant ainsi les démarches liées aux travaux de viabilisation. Avec la possibilité d'installer une fosse septique, une pompe de relevage, des gouttières, ce terrain offre un large éventail d'options pour la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Deuil-la-Barre, et de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735376)

À 7km de Saint-Ouen. ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL, VILLIERS-BARBUSSE, 3 PARCELLES DE TERRAINS POUR 524M². 17 BOXES LOUES, BON REVENUS LOCATIFS, 53330 EUROS ANNUELS. BEAU POTENTIEL POUR CONSTRUCTION.

À 7km de Saint-Ouen. A vendre avec permis de construire un terrain de 156m2 pour une construction surface plancher de 131m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595904 )

À 7km de Saint-Ouen. A vendre avec permis de construire un terrain de 198m2 pour une construction surface plancher de 131m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous allez habiter dans une maison moderne avec jardin exposition Sud ouest pour le prix d'un appartement. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595879 )

À 7km de Saint-Ouen. # TERRAIN À VENDRE – BAGNOLET ## EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – AXE MAJEUR À FORTE VISIBILITÉ Situé sur un emplacement stratégique de premier ordre à Bagnolet, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe très passant. L'ensemble immobilier comprend un terrain à fort potentiel de développement ainsi qu'une partie bâtie constituée d'un immeuble d'angle, offrant une façade remarquable et un fort impact commercial. Le projet dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant un lancement rapide des travaux et une sécurisation administrative immédiate pour l'acquéreur. ### Points forts : * Emplacement n°1 * Axe à fort trafic * Immeuble d'angle * Permis de construire purgé * Forte visibilité commerciale * Potentiel de valorisation important * Accès rapide à Paris et aux principaux axes de circulation Ce bien constitue une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs, marchands de biens ou utilisateurs souhaitant développer une opération immobilière dans un secteur en pleine dynamique. **Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 609155 )

À 7km de Saint-Ouen. Votre conseiller Mr GUNERI Serdal vous présente en EXCLUSIVITÉ Idéal Particulier / Achat groupé ou Projet Familial Terrain à bâtir 381 m² à Bagnolet – Possibilité 2 maisons (Permis purgés) Idéalement situé proche des écoles et des commerces ce terrain à bâtir de 381 m² offre une opportunité rare pour un projet familial ou un achat à deux. Situé à 750m soit 12 minutes à pied du métro Gallieni Ligne 3, soit Mairie des Lilas 16minutes à pied 1,2 km. Potentiel exceptionnel : Terrain vendu avec la possibilité d'une division pour bâtir 2 maisons. Tranquillité absolue : Les permis de construire sont déjà accordés et entièrement purgés (démarrage du chantier possible rapidement). Secteur recherché : Rue calme, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Paris. Pour la visite une capacité de financement est demandé obligatoirement, aucune visite ne sera effectué sans votre capacité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une visite. Mr Serdal GUNERI 0749795309 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serdal GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 212 000 Greffe de BOBIGNY) 07 49 79 53 09 (réf. 615046 )

À 8km de Saint-Ouen. A vendre avec permis de construire un terrain de 208m2 pour une construction surface plancher de 212m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logements. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595883 )

À 8km de Saint-Ouen. Construisez à 15 min de Paris - Terrain de 230 m² à Enghien-les-Bains Au coeur du Val-d'Oise, ce terrain de 230 m² vous ouvre les portes d'une commune unique : ville-lac prisée, cadre verdoyant et art de vivre à deux pas de la capitale. Commerces, écoles, marché et services de santé sont accessibles à pied dans le centre-ville. Côté transports, la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H du Transilien) vous mène à Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes, avec un train tous les quarts d'heure. Les autoroutes A15 et A86 sont à 5 min, et Roissy-CDG à 20 km. Prix : 349 000 €. Réservez dès maintenant votre projet de construction Natilia sur l'un des emplacements les plus prisés d'Île-de-France !

À 8km de Saint-Ouen. Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET - METRO GALLIENI A 5 minute du métro Terrain constructible de 169 m² avec construction a démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458327)

À 8km de Saint-Ouen. EXCLUSIVITÉ – RARE À MONTREUIL Et si vous construisiez enfin la maison qui vous ressemble à Montreuil ? Découvrez ce terrain à bâtir de 431 m², situé en deuxième position, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé de la circulation. Un emplacement particulièrement intéressant pour réaliser un véritable projet de maison familiale avec jardin, tout en restant aux portes de Paris. UN BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION Avec une emprise au sol possible d'environ 170 m², sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. Imaginez votre future maison : grande pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine avec îlot, suite parentale, plusieurs chambres, bureau, terrasse et espaces extérieurs aménagés selon vos envies. Ici, vous partez d'une page blanche pour créer une maison adaptée à votre famille et à votre mode de vie. LES ATOUTS • Terrain à bâtir de 431 m² • Maison individuelle possible • Environ 170 m² d'emprise au sol possible • Deuxième position • Fond d'impasse • Environnement calme, à l'écart de la circulation • Beau potentiel pour une maison familiale avec jardin • Proximité des écoles, commerces et transports UNE OPPORTUNITÉ À MONTREUIL Plutôt que d'adapter votre projet à une maison existante, construisez celle qui correspond réellement à vos envies. Une opportunité pour les acquéreurs recherchant à Montreuil de l'espace, du calme et la liberté de concevoir leur future maison. Vous avez un projet de construction ? Parlons-en. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur la parcelle et organiser une visite. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier Cette annonce référence 343034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Ouen. A Montreuil, quartier Boissière, à 350 m du métro Ligne 11 station « La Dhuys », à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, tout en étant au calme, je vous propose, en exclusivité, ce terrain d'une surface de 394 m2, offrant une excellente opportunité pour un projet de promotion immobilière d'une surface de plancher autorisée d'environ 146 m2 et une hauteur de construction de 10 mètres. Possibilité réalisation d'un projet R+2. Libre à vous d'imaginez votre projet, immeuble ou maison individuelle. Terrain nu et entièrement plat. Je me ferai un plaisir de vous apporter de plus amples informations et organiser une visite du lieu. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.915606

À 8km de Saint-Ouen. MONTREUIL (93100) - Terrain à bâtir de 431 m² - Secteur résidentiel - Opportunité rare Cyril Saleh vous propose à la vente ce terrain de 431 m², situé au calme, au fond d'une impasse dans un environnement essentiellement résidentiel à Montreuil. Issu d'une division parcellaire réalisée par géomètre-expert, le terrain constitue le lot B d'une superficie de 431 m² et est identifié sur le plan de division comme « terrain à bâtir ». Sa configuration offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel, notamment pour la réalisation d'une maison individuelle contemporaine ou, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives, l'étude d'un projet comprenant plusieurs unités d'habitation. Le terrain bénéficie d'un accès depuis l'impasse et d'une implantation en retrait de la rue, permettant d'imaginer un projet privilégiant calme, intimité, espaces extérieurs et végétalisation. Une précédente démarche d'urbanisme et des études de projet ont déjà été réalisées sur le foncier. Les éléments disponibles pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux afin d'étudier précisément les possibilités de construction. Caractéristiques principales : Terrain : 431 m² Terrain issu d'une division parcellaire Environnement résidentiel et calme Accès par impasse Projet résidentiel à étudier Potentiel maison individuelle / projet optimisé selon PLUi et autorisations Documents techniques et éléments d'urbanisme disponibles Libre de constructeur Prix de vente : 360 000 euros Terrain particulièrement adapté à un particulier souhaitant construire sa résidence principale, architecte, constructeur, marchand de biens ou petit opérateur immobilier à la recherche d'un foncier à potentiel sur Montreuil. Les possibilités de construction mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à l'étude du PLUi en vigueur ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Dossier et informations complémentaires sur demande. DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SALEH Cyril, au 0619804671 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALEH Cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 73B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Ouen. Nadia Lagraf d'Expertimo vous propose : Terrain à bâtir à Argenteuil. Votre futur chez-vous à Argenteuil, dans le quartier prisé du Haut d'Argenteuil, commence ici ! Découvrez ce terrain idéalement situé dans un quartier calme, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités d'Argenteuil. Les atouts du terrain à Haut d'Argenteuil : Quartier tranquille et familial, parfait pour s'installer Commerces, écoles, marché et services à proximité immédiate Restaurants et petites adresses gourmandes à deux pas Transports faciles : arrêts de bus à 3 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes en bus (ligne J Transilien) pour rejoindre Paris rapidement Imaginez votre maison à Haut d'Argenteuil : Terrain ensoleillé, idéal pour un jardin Espaces à aménager selon vos envies Cadre de vie agréable où il fait bon vivre chaque jour Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre projet sur mesure dans le Haut d'Argenteuil. Contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au : 06 65 03 97 68 Cette annonce vous est proposée par LAGRAF Nadia - EI - NoRSAC: 818 104 135, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Saint-Ouen. Situé à Argenteuil, dans le secteur du bas des Côteaux, ORPI Franconville vous propose ce terrain constructible de 252 m², en lot arrière issu d'une division parcellaire. Il bénéficie des viabilités en bord de rue : eau, électricité et gaz. L'accès se fait par un portail commun, avec une servitude de passage ainsi que de gestion des réseaux. Un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, accompagné d'une étude de sol ne nécessitant aucun renforcement. Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle avec sous-sol garage, développant 117 m² Loi Carrez, en R+1 avec combles. Une petite annexe située au fond du terrain est à démolir. À découvrir rapidement. Référence agence : 2150

À 8km de Saint-Ouen. TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À ARGENTEUIL – PERMIS ACCORDÉ – SECTEUR ORGEMONT – PROJET MAISON INDIVIDUELLESitué rue Gaston Daguenet, dans un environnement pavillonnaire prisé d'Argenteuil, au cœur du secteur d'Orgemont, ce terrain à bâtir de 281 m² représente une occasion rare pour réaliser rapidement un projet de construction sécurisé.Un atout majeur : le permis de construire a déjà été obtenu, vous permettant d'échapper aux délais administratifs et de démarrer immédiatement votre projet.PROJET OPTIMISÉ ET VALIDÉLe permis autorise la construction d'une maison individuelle moderne, conçue pour le confort d'une vie familiale : - Surface de plancher créée : environ 90 m²- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²- 3 chambres à l'étage- Salle de bains + WC- Cellier et espaces de rangement- Garage existant d'environ 25 m² à conserver- Terrasse couverte d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie.Un projet rationnel, équilibré et parfaitement adapté à la configuration du terrain.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT- Quartier résidentiel calme et familial- Proximité des écoles, commerces et transports- Accès facile aux grands axes- Environnement majoritairement pavillonnaireDONNÉES TECHNIQUES- Permis de construire accordé- Emprise au sol optimisée (environ 112 m² avec annexes)- Terrain exploitable avec accès existant- Projet modulable selon vos besoinsUn cadre clair et structuré, limitant les incertitudes techniques et administratives.UNE OCCASION RARE DANS LE SECTEURActuellement, la plupart des terrains nécessitent plusieurs mois de procédure, avec des risques de refus ou de modifications, ainsi qu'une visibilité financière incertaine. Ici, vous bénéficiez d'un projet déjà validé, offrant une vision immédiate de son potentiel et de ses volumes.PRIX 199 000 € FAIHonoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Ouen. Votre conseiller Maisons France Confort M.AKKUS Erkan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison personnalisée. Nouveau! Projet de construction à ARGENTEUIL secteur très prisé. Sur ce terrain plat de 293m2. Maison contemporaine de 5 chambres 120m2 avec une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, WC et une chambre. A l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un wc séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 454000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.AKKUS Erkan au 07/82/30/58/68 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Saint-Ouen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 251 M² À ARGENTEUIL - 185 500 € À Argenteuil, découvrez ce terrain à bâtir de 251 m² situé dans un secteur bien desservi. Sa surface permet d'envisager un projet de maison optimisé tout en conservant un espace extérieur. Terrain : 251 m² Prix : 185 500 € Gare du Val d'Argenteuil à proximité Ligne J vers Paris Saint-Lazare Nombreuses lignes de bus Écoles et commerces à proximité Argenteuil bénéficie d'une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles de l'ouest francilien. Terrain proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort. Pour étudier les possibilités de construction et votre projet terrain + maison, contactez Gaudu Vincent - Maisons France Confort Moisselles.

À 8km de Saint-Ouen. Et si votre future maison était conçue spécialement pour vous ? Avec Maison Balency - Groupe HEXAOM, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, entièrement sur mesure. Groupe HEXAOM - Premier constructeur national de maisons individuelles Ici, pas de maison standard imposée : nous partons de vos envies, de vos besoins et des caractéristiques de votre terrain pour concevoir un projet qui vous ressemble. UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Plain-pied ou étage, maison contemporaine ou traditionnelle, 2, 3, 4 chambres ou plus... tout est étudié selon votre projet et totalement personnalisable Chaque maison est conçue en fonction du terrain et de votre mode de vie. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Terrain → conception → plans → démarches → financement → construction → livraison Nous étudions les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme afin de vous proposer une maison optimisée et adaptée à votre parcelle. POURQUOI CHOISIR MAISON BALENCY ? -Constructeur du Groupe HEXAOM -Premier constructeur national de maisons individuelles -Maisons entièrement personnalisables -Accompagnement personnalisé tout au long du projet -Conception adaptée au terrain -Construction répondant aux exigences réglementaires en vigueur -Un interlocuteur pour vous accompagner dans votre projet Vous recherchez un terrain pour construire ou souhaitez simplement connaître votre budget pour une maison sur mesure ? Contactez Théo Wieczorek pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet. Construisons ensemble une maison qui vous ressemble. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.