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1 780 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
# TERRAIN À VENDRE – BAGNOLET
## EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – AXE MAJEUR À FORTE VISIBILITÉ
Situé sur un emplacement stratégique de premier ordre à Bagnolet, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe très passant.
L'ensemble immobilier comprend un terrain à fort potentiel de développement ainsi qu'une partie bâtie constituée d'un immeuble d'angle, offrant une façade remarquable et un fort impact commercial.
Le projet dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant un lancement rapide des travaux et une sécurisation administrative immédiate pour l'acquéreur.
### Points forts :
* Emplacement n°1
* Axe à fort trafic
* Immeuble d'angle
* Permis de construire purgé
* Forte visibilité commerciale
* Potentiel de valorisation important
* Accès rapide à Paris et aux principaux axes de circulation
Ce bien constitue une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs, marchands de biens ou utilisateurs souhaitant développer une opération immobilière dans un secteur en pleine dynamique.
**Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 609155 )
Les atouts du programme
Terrain 851 m² à Bagnolet (93)
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Les terrains disponibles
- 1 780 000 € (2 092 € /m²)851 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bagnolet
65
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bagnolet (93)
L'immobilier neuf à Bagnolet (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
32 établissements
7 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires3 collèges2 lycées10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
3 terrains (football, rugby)3 théâtres1 conservatoire4 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 piscine1 cinéma8 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
97 établissements
11 pharmacies4 établissements de santé4 dentistes57 médecins spécialisés21 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
291 établissements
7 librairies7 supermarchés142 restaurants37 boulangeries91 épiceries6 boucheries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
151 établissements
24 garages51 électriciens32 maçons4 maisons de retraite22 salons de coiffure2 bureau(x) de poste8 gardes d'enfants8 banques
À proximité du programme
93170 Bagnolet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
