A Montreuil, quartier Boissière, à 350 m du métro Ligne 11 station « La Dhuys », à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, tout en étant au calme, je vous propose, en exclusivité, ce terrain d'une surface de 394 m2, offrant une excellente opportunité pour un projet de promotion immobilière d'une surface de plancher autorisée d'environ 146 m2 et une hauteur de construction de 10 mètres.
Possibilité réalisation d'un projet R+2. Libre à vous d'imaginez votre projet, immeuble ou maison individuelle.
Terrain nu et entièrement plat.
Je me ferai un plaisir de vous apporter de plus amples informations et organiser une visite du lieu.
N'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 … - Réf.915606
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terrain 394 m²à Montreuil (93)
450 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible394 m2
Prix moyen au m² du programme1142€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 394 m² à montreuil
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Les terrains disponibles
Terrains
450 000 €
- 450 000 €(1142 € /m²)394 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montreuil
Devenez propriétaire à Montreuil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montreuil
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montreuil (93)
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Services
Tout est là, sans exception
729 items
6 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 bureau(x) de poste
215 électricien(s)
89 salon(s) de coiffure
27 banque(s)
107 garage(s)
244 maçon(s)
33 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
976 items
83 boulangerie(s)
305 épicerie(s)
18 librairie(s)
26 boucherie(s)
522 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
57 items
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
25 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
7 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
98 items
28 maternelle(s)
10 lycée(s)
16 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
30 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
330 items
203 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
28 pharmacie(s)
30 dentiste(s)
64 médecin(s)
A proximité du programme
93100 MontreuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
