Situé à Argenteuil, dans le secteur du bas des Côteaux, ORPI Franconville vous propose ce terrain constructible de 252 m², en lot arrière issu d'une division parcellaire. Il bénéficie des viabilités en bord de rue : eau, électricité et gaz. L'accès se fait par un portail commun, avec une servitude de passage ainsi que de gestion des réseaux.
Un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, accompagné d'une étude de sol ne nécessitant aucun renforcement. Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle avec sous-sol garage, développant 117 m² Loi Carrez, en R+1 avec combles. Une petite annexe située au fond du terrain est à démolir.
À découvrir rapidement.
Référence agence : 2150
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terrain 252 m²à Argenteuil (95)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible252 m2
Prix moyen au m² du programme873€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone57 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 252 m² à argenteuil
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Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(873 € /m²)252 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Argenteuil
Devenez propriétaire à Argenteuil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil
57
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
773 items
16 banque(s)
106 salon(s) de coiffure
22 garde(s) d'enfants
198 maçon(s)
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
243 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
173 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
28 maternelle(s)
13 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
1 université(s)
33 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
29 pharmacie(s)
188 médecin(s) spécialisé(s)
59 médecin(s)
11 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
703 items
14 supermarché(s)
7 librairie(s)
256 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
30 boucherie(s)
314 restaurant(s)
80 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
9 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
14 gymnase(s)
2 piscine(s)
A proximité du programme
95100 ArgenteuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
