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225 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À mi-chemin entre la Gare RER de La Courneuve - Aubervilliers et le carrefour de Six routes avec son tramway et les futurs métros ligne 16 & 17.
Vous y trouverez un cadre idéale de vie avec toutes les commodité a proximité : Le Plus grand parc d'île de France à 10min, scolarité de tout niveau, loisirs - sports et culture à moins de 500m, mairie à 800m, le stade de France à 10min en vélo. Et pour couronner le tout La Courneuve étant situé à 10min de Paris est un carrefour névralgique pour les déplacements ! que ce soit en voiture ou vous êtes entre l'A1 et l'A86, en vélo avec le canal St Denis à 5min, ou en transport, vous êtes à 45min maximum de toutes l'île de France ! Cela en fait un lieux idéal pour une vie active,-) ou pour les professionnels car le bien est en zone ZFU.
Terrain avec maison en ruine à démolir et projet de construction validé pour une maison de 118,5 m² avec cave de 11 m², terrasse de 28 m² et Garage de 24 m².
En zonage UH vous pouvez implanter une bâtis de 70% d'emprise au sol en R + 1+comble et sous sol.
Alors surtout n'hésitez pas et appelez moi qu'on en discute,-)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055747)
Les atouts du programme
Terrain 206 m² à La Courneuve (93)
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Les terrains disponibles
- 225 000 € (1 092 € /m²)206 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
60
/100 Le score moyen à La Courneuve est de 60/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
11 maternelles3 lycées3 collèges2 écoles d'enseignement supérieur14 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
8 gymnases5 courts de tennis1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)1 musée1 théâtre3 terrains (football, rugby)2 piscines4 stades d'athlétisme1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
101 établissements
12 pharmacies61 médecins spécialisés15 médecins13 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
476 établissements
19 boucheries45 boulangeries9 supermarchés4 librairies1 quincaillerie233 épiceries165 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
277 établissements
77 maçons8 gardes d'enfants4 banques93 électriciens52 garages1 maison de retraite3 bureau(x) de poste38 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Mairie d'Aubervilliers
- La Courneuve-Aubervilliers
- Hôtel de Ville de La Courneuve
- Six Routes
- Stade Géo André
- Hôpital Delafontaine
- Cosmonautes
- Langevin - Wallon
- Général Schramm
- La Courneuve - Aubervilliers RER
- Six Routes - Tramway
- Genève
25 bis Rue Beaufils
93120 La Courneuve 25 bis Rue Beaufils
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
