Acheter un terrain à Noisy-le-Grand

Terrain à bâtir!! Situé dans un quartier résidentiel de NOISY-LE-GRAND, à 5 minutes du centre ville et de toutes ces commodités (transports, écoles et commerces), venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 360m² avec possibilité de faire une maison de type R+1+ combles. Situé dans un quartier résidentiel proche bords de Marne, ce terrain est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Contactez-nous pour plus d'informations!

Iad France - Olga Andritchi vous propose : TERRAIN PLAT A BÂTIR - 409 m² - PERMIS ACCEPTÉ - OPPORTUNITÉ RARE Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain plat de 409 m², idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction. ? Permis de construire déjà accordé et modifié ? Projet validé pour une surface de plancher d'environ 217 m² ? Gain de temps administratif considérable ? Terrain prêt à accueillir votre future maison Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : plus besoin d'attendre les démarches longues et incertaines, tout est déjà validé pour démarrer votre projet en toute sérénité. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128060)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 423 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOISY-LE-GRAND, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'une exposition sud-ouest qui valorise l'espace extérieur et offre un cadre sans vis à vis, parfait pour créer un environnement agréable. Cette parcelle de 423 m² vous offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur habitat selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire des Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 340000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Noisy-le-Grand, ce terrain bénéficie de la proximité de divers transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, desservis par les lignes 310, 303, 320, E et 120. Les axes routiers comme l'autoroute A4 sont accessibles à seulement 2 kilomètres. Le secteur offre un large choix d'établissements scolaires avec de nombreuses écoles maternelles et élémentaires proches, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés à moins d'un kilomètre. À proximité, vous trouverez également des équipements culturels et sportifs tels qu'un théâtre, un bassin de natation et des courts de tennis, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les commerces sont nombreux autour de la zone, facilitant la vie quotidienne. Construisez sur ce terrain situé dans un cadre sans vis à vis, idéalement orienté au sud-ouest pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Dominique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

NOUVEAUTE L'ADRESSE RARE A LA VENTE !!! Noisy le Grand, quartier RICHARDET ,écoles et commerces à proximité. une parcelle de terrain de 423 m². Possibilité de réaliser une maison : R+1+C 11 M DE FAÇADE Le jardin offre un bel espace extérieur agréable à vivre. Idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant le calme tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

VENTE d'un terrain de 460 m² à Noisy-le-Grand Paris à 15 min (RER A, Noisy-le-Grand-Mont d'Est) -  Idéalement situé dans Noisy-le-Grand (93160), : terrain à vendre de 460 m², orienté au sud-ouest. À dix minutes : RER (lignes A, E et B), gares, établissements scolaires, crèches, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste, épiceries, boucheries-charcuteries et supérettes. Il est à vendre pour la somme de 345 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

NOISY LE GRAND (93160) - Situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Noisy-le-Grand (quartier des Richardets), ce terrain d'une superficie d'environ 423 m² avec bâtisse existante à démolir offre un beau potentiel pour un nouveau projet de construction. Environnement résidentiel calme, proche des commodités, écoles et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 834519027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 440128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 334 000 euros HAI (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

A 1km de Noisy-le-Grand. 93460 - GOURNAY-SUR-MARNE - BOULEVARD GALLIENI - PROXIMITÉ CENTRE VILLE ET BORD DE MARNE - TERRAIN - 448.0 M² ISSUE DE DIVISION - TERRAIN NON VIABILISÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 370.0 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Gournay-sur-Marne. Situé au calme, ce terrain bénéficie d'un environnement bon, à proximité du centre-ville et des bords de Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Facilement accessible en bus, il est idéalement situé pour les déplacements quotidiens. Avec une exposition Nord-est/sud-ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé et chaleureux. Sa constructibilité vous permettra de laisser libre cours à vos projets de construction et d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 1km de Noisy-le-Grand. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE A 2 PAS DE LA MARNE RENSEIGNEMENTS A L'AGENCE 01.49.32.06.06 Référence agence : 1694

A 2km de Noisy-le-Grand. GAGNY- QUARTIER PAVILLONNAIRE -Terrain viabilisé constructible en première position d'une surface de 389 M², Façade de 11 mètres, terrain plat, Un permis de construire a déja été validé par la mairie et purgé de tous recours pour une construction de 138m²hab . Pour d'infos nous contacter.

A 2km de Noisy-le-Grand. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPS-SUR-MARNE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un bel espace extérieur. Profitez de la surface importante pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette parcelle présente une surface de 750 m², offrant un espace suffisant pour créer un environnement extérieur agréable. Il bénéficie d'un emplacement intéressant à Champs-sur-Marne, proche de nombreux transports en commun dont plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. L'accès à l'autoroute A4 se trouve à 2 km, et d'autres axes majeurs sont également accessibles rapidement. Le secteur est bien desservi en établissements scolaires, avec notamment une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée à quelques minutes à pied. Il y a des commerces autour facilitant votre vie de tous les jours. Pour les loisirs, des restaurants, un théâtre, ainsi que des installations sportives comme un bassin de natation et des terrains de tennis sont accessibles facilement. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, au prix de 528000 euros, situé en zone PTZ A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Brice BANZA est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

A 2km de Noisy-le-Grand. EXCLUSIVITE - Dans un secteur prisé de Champs-sur-Marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain de 751 m² en cours de division (plan de bornage réalisé) et à viabiliser ,offre les caractéristiques suivantes : Possibilités de construction : - Construction d'habitations individuelles ou groupées. - Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit R+1+ comble par rapport au niveau du sol naturel. - Emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain. - Distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives. Atouts du secteur : - Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel). - Environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan. - A quelques minutes seulement de l'Université Gustave Eiffel, de la Cité Descartes et ses grandes écoles (ESSIEE, École nationale des Ponts et Chaussées, architecture, École Supérieure d'Ostéopathie..)., - et des grands axes autoroutiers. Prix : 528 000 euros ,honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 2km de Noisy-le-Grand. Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : * Centre Champs-sur-marne * En seconde ligne * Terrain à bâtir de 250 m² avec raccord eau viabilisé (électricité a faire). Façade de 13m. Possibilité d'une construction maison de 169 m² habitable (hors garage). Possibilité de rachat de permis de construire en sus 'purgé' et prêt à bâtir, taxe d'urbanisme payé / inclus dans le permis. Un bâtiment type annexe est présent sur le terrain (surface 41 m²). Rapport de sol disponible. Visite 6j / 7j, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976162)

A 2km de Noisy-le-Grand. Terrain de 240 m² à vendre à Champs-sur-Marne Paris à 15 min (RER A, Noisy-Champs) -  À proximité des écoles et commerces, en vente à Champs-sur-Marne (77420) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 240 m². Proche RER (lignes A et E), gares, établissements scolaires, crèches, École nationale des ponts et chaussées et ENSG-Géomatique, tennis, bassin de natation, commerces, bureau de poste, épiceries et supérettes. Son prix de vente est de 166 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain.

A 3km de Noisy-le-Grand. Terrain plat non viabilisé en première position sur rue à 12 minutes à pied du RER de Villiers - Le Plessis dans un quartier calme et pavillonnaire. Permis de construire obtenu pour une surface de 145 m² habitables + combles. N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2881

A 3km de Noisy-le-Grand. Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir - 334 m² - Quartier recherché Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 334 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et familial. ? Terrain plat et facile à aménager ? Belle façade et configuration optimisée ? Emprise au sol possible de + 100 m² ? Possibilité de construction d'une maison bi-familiale ? Hauteur autorisée jusqu'à 10 m ? Cadre de vie agréable avec espace extérieur et stationnements Le vrai plus : un terrain bien positionné, dans un bon quartier, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109581)

A 3km de Noisy-le-Grand. Villiers sur Marne , Rare,Terrain Constructible - Quartier Le Bois Gaumont Imaginez un terrain de 606 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible est un véritable bijou pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain vous offre l'opportunité de créer un espace de vie unique, où chaque détail reflétera vos goûts et vos besoins. Permis de construire purgé de tout recours pour agrandissement de 122 m2. En l'état, maison existante de 86 m2 et un studio, une Dépendance de 55 m², composé de 2 studios, bureau d'environ 30 m² Gros potentiel !! à 13 minutes à pied de la Gare Villiers sur Marne / Le Plessis Trévise Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 3km de Noisy-le-Grand. Terrain constructible de 188m² en première position. façade de 14m50 sur une profondeur de 13m. Pour d'infos nous contacter.

A 3km de Noisy-le-Grand. Neuilly sur Marne, bords de marne, secteur pavillonnaire au calme. Terrain à vendre de 372 m² en seconde position, accessible par un passage de 4 mètres de large sur 15 mètres de long. La parcelle principale offre une façade de 13 mètres sur 24 mètres de profondeur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans vis-à-vis. Référence agence : 4830

A 3km de Noisy-le-Grand. Terrain à bâtir – Rare sur le secteur de Villiers-sur-Marne Situé dans un quartier très recherché de Villiers-sur-Marne, ce terrain à bâtir se distingue par sa belle superficie de 391 m², offrant de nombreuses possibilités de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur d'un quartier pavillonnaire agréable et verdoyant, à proximité immédiate de l'école Jean Renon, des commerces et des transports. Référence agence : 9165

A 3km de Noisy-le-Grand. Iad France - Betsy Barbier vous propose : Terrain Constructible à Le Plessis-Trévise avec Exposition Sud Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 395 m² situé à Le Plessis-Trévise, bénéficiant d'une exposition ouest-sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est idéalement placé pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158586)

A 4km de Noisy-le-Grand. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 505 M² PROCHE DE PARIS. Idéal pour un projet de construction à Bry-sur-Marne, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un extérieur généreux pour imaginer vos futurs espaces de vie à ciel ouvert. Cette parcelle s'étend sur une surface de 505 m², offrant un cadre propice à la création d'un habitat à votre image. Ce terrain dispose d'un espace extérieur d'une superficie de 505 m², idéal pour vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Bry-sur-Marne, ce terrain se trouve à 13 km de Paris. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 120, 210, 306, 520, entre autres. L'autoroute A4 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture. L'éducation est bien représentée avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, tels que l'école primaire Louis Daguerre et l'école primaire Paul Barilliet, ainsi que des collèges et écoles maternelles. De nombreuses activités culturelles et sportives sont disponibles, comprenant un conservatoire, une bibliothèque et un tennis à proximité. Autour du terrain, vous trouverez également divers commerces répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix de ce terrain est de 510000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour obtenir davantage de renseignements. Aurelien MONTANIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 4km de Noisy-le-Grand. CHELLES, IMMO DE FRANCE, vous propose un pavillon en état de ruine et vendu dans l'état ,comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ,3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, à l'étage 2 chambres supplémentaires. Lancez-vous dans un projet de construction ou de rénovation totale sur une parcelle de 499 m² à CHELLES les Coudreaux Il vous séduira par son emplacement, proche des transports en commun, des commerces L'exposition et l'agencement en première position du terrain est idéale, vous pourrez finaliser la construction de la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Le terrain viabilisé. Bien en pleine propriété. N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES [email protected] 06 07 05 30 71 AGENCE CHELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.

A 4km de Noisy-le-Grand. CHELLES Chantereine, au sein d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 342 m², entièrement plat, avec une façade de 13,50 m. et une largeur constructible de 9,50 m. maximum. Emprise au sol de 40%. Un abri de jardin sera à démolir. Secteur idéal pour votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12471

A 4km de Noisy-le-Grand. CHELLES Chantereine, au sein d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 481 m², entièrement plat, avec une façade de 14,54 m. et une largeur constructible de 10,54 m. maximum. Emprise au sol de 40%. Le terrain comporte en fond de parcelle une petite dépendance à rénover de 45m² environ. Secteur idéal pour votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12470

A 4km de Noisy-le-Grand. Iad France - Thomas Pueyo vous propose : Terrain à Bâtir de 749 m² à Chelles, secteur Chantereine. Ce terrain permet la construction d'une maison spacieuse tout en préservant un bel espace extérieur. Configuration possible, : rez-de-chaussée + 2 étages avec une emprise au sol de 120 m² Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les réseaux essentiels tels que l'eau potable, les eaux usées et pluviales sont déjà existants, facilitant ainsi le processus de viabilisation du terrain. Pas besoin de prévoir des travaux de raccordement coûteux ou complexes. La configuration du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, espace paysager, terrasse, piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pueyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32494643)

A 4km de Noisy-le-Grand. Sur le secteur des Coudreaux, jolie terrain de 675m² à vendre. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison de plus de 200m² emprise au sol possible de 102 m² Hauteur au faitage 9m - R+2 Référence agence : 2371

A 4km de Noisy-le-Grand. CHELLES, quartier Chantereine, en plein coeur d'une zone pavillonnaire calme et recherchée, venez découvrir ce terrain à bâtir de 481 m² en première position avec une façade de 14,54 m. Emprise au sol : 40%. Sur le terrain est édifié une maison en fond de parcelle de 45m² à démolir ou à rénover. Elle est composée d'une entrée, un wc et de deux pièces au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambres et deux grenier. Un très joli terrain pour faire construire votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter.

A 4km de Noisy-le-Grand. CHELLES quartier pavillonnaire de Chantereine, au calme et bien situé. Découvrez ce terrain à bâtir de 342 m², en première position avec une façade de 13,50 m et une largeur constructible de 9,50 m maximum. Emprise au sol : 40%. Une construction (abris de jardin), sans amiante, est à démolir. Un emplacement de premier choix pour votre projet de construction ! Plan de géomètre avec possibilité d'implantation disponible. Contactez nous pour prendre rendez-vous et venir le visiter !

A 4km de Noisy-le-Grand. Dans le quartier prisé du Val Roger, au Plessis-Trévise, laissez-vous séduire par ce terrain de 532 m² niché en arrière-lot, à l'abri de l'agitation. Ici, le calme règne, au cœur d'un environnement résidentiel. Ce terrain rare offre un cadre idéal pour réaliser un projet familial sur mesure, avec la possibilité d'y construire une maison d'environ 130 m² habitables. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. En zone UG du PLU Référence agence : 774

A 4km de Noisy-le-Grand. Découvrez un terrain constructible exceptionnel de 236 m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Entièrement clôturé et en bon état, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre paisible et recherché. Proposé à 199 000 EUR, c'est une offre à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 129

A 4km de Noisy-le-Grand. Exclusivité. Laforêt Neuilly Plaisance vous présente un terrain de 451 m2 avec une dépendance de 20 m2 environ et maison à détruire située à 6 minutes à pied du RER A Neuilly Plaisance et des Bords de Marne. Proche toutes commodités. La dépendance comprend un water-closet et une pièce principale. Le tout sur un grand terrain de 451 m2avec 10 mètres de façade environ. Possible de construire une maison au moins de 120 m² habitable avec la possibilité de faire plus grand. Vous avez un projet de construction et vous avez besoin de vous rapprocher de la gare et des commerces. Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à contacter Mme HEBBAR du lundi au samedi au 06.14.15.70.77. LAFORET NEUILLY PLAISANCE 01 56 49 19 90 www.laforet.com

A 4km de Noisy-le-Grand. Laforêt Neuilly Plaisance vous présente un terrain de 251 m2 sur les hauteurs du Plateau d'Avron à Neuilly Plaisance, dans un quartier calme proche du Parc, avec une maison à détruire. Vous avez un projet de construction et vous avez besoin de vous rapprocher de la gare et des commerces. Ce terrain est fait pour vous ! N'hésitez pas à contacter Mme HEBBAR du lundi au samedi au 06.14.15.70.77. Possibilité de construire une maison R+1 avec combles avec 40% d'emprise au sol. LAFORET NEUILLY PLAISANCE 01 56 49 19 90 www.laforet.com

A 4km de Noisy-le-Grand. Découvrez ce terrain à vendre d'une surface de 670 m² situé à Neuilly-Plaisance, idéalement positionné à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 7 minutes de la station RER Neuilly-Plaisance. Ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreux espaces verts et parcs, parfait pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École maternelle Victor Hugo, l'École maternelle Foch, l'École maternelle Foch. Les commodités locales telles que des boulangeries, restaurants, supermarchés et pharmacies, assurant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial.

A 4km de Noisy-le-Grand. Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché du Plateau d'Avron, ce terrain de 322 m² bénéficie d'un environnement paisible, en lisière du parc. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la place Stalingrad (à seulement 200 m), avec son marché typique, ses commerces de proximité et ses écoles. Avec une façade généreuse de 14,57 m, le terrain offre de belles possibilités d'implantation, permettant la construction d'une maison parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. * Terrain non viabilisé. Un emplacement alliant calme pavillonnaire et commodités accessibles à pied (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Noisy-le-Grand. Terrain à bâtir d'environ 1150 m2, divisible en 3 parcelles constructibles, avec maison à démolir, situé dans un secteur très calme et pavillonnaire au Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance. Possibilité de créer 3 lots et d'envisager la réalisation de 3 maisons individuelles d'environ 150 m² de surface habitable, en R+1+C, avec des façades d'environ 8 mètres. Ecole Maternelle Paul Letombe à 550 mètres (7 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 500 mètres (6 min à pied)Parc des Côteaux d'Avron à 600 mètres (8 min à pied)A 240 mètres (3 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224

A 4km de Noisy-le-Grand. Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir avec projet de construction - Fort potentiel Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir offrant un projet de construction déjà étudié, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Terrain de 223 m² Projet de maison individuelle optimisé ? Séjour spacieux avec cuisine ouverte ? 3 chambres + combles récupérables permettant la création d'une 4e chambre ? Salle de bains ? Stationnements prévus sur la parcelle ? Terrain raccordements eau ? Gestion des eaux pluviales déjà creé avec regard / évacuation des eaux pluviales Le vrai plus : un projet déjà conçu, permettant de se projeter facilement et de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre future maison. Idéal pour : o Projet familial o Primo-accédants o Investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151609)

A 4km de Noisy-le-Grand. Niché en plein coeur du plateau d'Avron, dans un quartier résidentiel et calme venez découvrir cette parcelle de 187 m2. Ce terrain est viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout) et borné. Des plans pour la possibilité de construire une maison de 80 m2 sont en cours afin de vous faciliter dans vos démarches. D'autres configurations sont possibles. Bus 114 ou 127 (Gare RER A Neuilly Plaisance ou Villemonble/Gagny).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733

A 4km de Noisy-le-Grand. Rare à Lognes, en secteur pavillonnaire recherché : saisissez l'opportunité de construire votre maison à deux pas des transports et d'un cadre de vie très apprécié sur Marne-la-Vallée. Ce terrain à bâtir développe environ 320 m² et bénéficie en plus d'une jouissance exclusive d'une parcelle attenante d'environ 63 m², un vrai plus pour créer un espace extérieur supplémentaire selon votre projet (coin détente, potager, aire de jeux, rangement). Son principal atout réside dans sa capacité à accueillir différents projets de construction grâce à une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 50 %, permettant d'envisager plusieurs options d'implantation : maison familiale à étage, projet plus compact optimisé, ou organisation intérieure pensée pour le télétravail et la vie de famille. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : vous profitez de la proximité de la gare RER de Torcy, pratique pour rejoindre rapidement les pôles d'emploi et Paris, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Un terrain idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier quotidien facile et mobilité. Pour vous accompagner au mieux, nous pouvons vous renseigner sur les possibilités de construction et les règles d'urbanisme applicables afin de sécuriser votre projet. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place.