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215 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
93200 - SAINT-DENIS - Quartier Mutuelle - 197.0 m² - TERRAIN PLAT ET ARBORÉ AVEC GRAND POTENTIEL DE CONSTRUCTION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé en plein cœur du quartier mutuelle, ce magnifique terrain plat de 197 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Arboré et entouré de verdure, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel recherché.
Idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, ce terrain offre un grand potentiel de construction pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image.
Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la Basilique et ses espaces verts environnants vous assure un cadre de vie paisible et préservé en plein cœur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1200 €
- Zone constructible : Oui
- Exposition : Sud
Type de projet imaginable en fonction du PLU à date sur la parcelle:
Emprise : ~90 m²
Hauteur : R+1 + combles
Surface plancher : 90 à 120 m²
Stationnement : 1 place obligatoire
Alignement : oui
Retrait latéral : 3 m si non mitoyen
Projet typique : maison 3-4 chambres de 100–120 m² avec jardin à l'arrière orienté sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 197 m² à Saint-Denis (93)
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Les terrains disponibles
- 215 000 € (1 091 € /m²)197 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
83
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
158 établissements
47 écoles élémentaires15 collèges33 écoles d'enseignement supérieur40 maternelles14 universités9 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
87 établissements
15 stades d'athlétisme2 conservatoires2 cinémas25 gymnases17 terrains (football, rugby)12 terrains (basket-ball, handball)4 piscines1 musée3 théâtres6 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
273 établissements
10 établissements de santé136 médecins spécialisés34 pharmacies36 dentistes57 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1257 établissements
37 boucheries478 épiceries593 restaurants16 librairies18 supermarchés108 boulangeries7 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
949 établissements
2 postes de police & gendarmerie235 maçons154 salons de coiffure27 gardes d'enfants36 banques147 garages1 tribunaux9 bureau(x) de poste327 électriciens11 maisons de retraite
À proximité du programme
- Cimetière de Saint-Denis
- Saint-Denis - Université
- Six Routes
- Basilique de Saint-Denis
- Hôpital Delafontaine
- Cosmonautes
- Aulnes
- Clovis Hugues
- La Courtille
- Marville - Hôpital Delafontaine
13 rue de Sevran
93200 Saint-Denis 13 rue de Sevran
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
