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380 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 431 m² | Le calme absolu à Montreuil
Construisez la maison dont vous rêvez dans un cadre exceptionnel.
Il est rare de trouver un terrain réunissant autant d'atouts : 431 m² de superficie, une situation en deuxième position, au fond d'une impasse, offrant un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
À l'abri des regards et des nuisances de circulation, cette parcelle constitue un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez concevoir une maison à votre image.
Grâce à une emprise au sol d'environ 170 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce terrain permet d'envisager un projet de construction ambitieux : une vaste maison familiale avec de beaux volumes, une suite parentale, plusieurs chambres, un grand espace de vie ouvert sur le jardin, une terrasse ensoleillée, voire une piscine selon votre projet.
Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie devenue rare aux portes de Paris : calme, intimité, espace et liberté de construire.
Les points forts
Terrain de 431 m²
En deuxième position, garantissant calme et discrétion
Situé au fond d'une impasse
Environnement résidentiel recherché
Emprise au sol d'environ 170 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement
Proximité des écoles, commerces et transports
Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou investir dans un secteur à forte demande, cette parcelle représente une opportunité particulièrement rare sur le marché montreuillois.
Les terrains offrant un tel potentiel deviennent extrêmement difficiles à trouver.
Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de ce bien.
Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Julien Monteleone
Manager – BSK Immobilier
Cette annonce référence 343034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 431 m² à Montreuil (93)
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Les terrains disponibles
- 380 000 € (882 € /m²)431 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montreuil
74
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montreuil (93)
L'immobilier neuf à Montreuil (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
98 établissements
10 lycées30 écoles élémentaires1 université13 collèges28 maternelles16 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
57 établissements
7 stades d'athlétisme11 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 cinéma5 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres1 musée2 piscines1 conservatoire25 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
330 établissements
28 pharmacies5 établissements de santé203 médecins spécialisés64 médecins30 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
976 établissements
305 épiceries18 librairies522 restaurants1 quincaillerie26 boucheries83 boulangeries21 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
729 établissements
215 électriciens6 bureau(x) de poste6 maisons de retraite27 banques244 maçons1 tribunaux33 gardes d'enfants107 garages89 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
93100 Montreuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
