SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR – 150 m² –
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13).
Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction.
Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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630 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible150 m2
Transports
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Prix moyen au m² du programme4200€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 150 m² à saint-ouen
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 630 000 €(4200 € /m²)150 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint-Ouen grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
63
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
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Services
Tout est là, sans exception
297 items
12 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
4 bureau(x) de poste
48 salon(s) de coiffure
90 électricien(s)
76 maçon(s)
47 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
163 épicerie(s)
10 supermarché(s)
10 librairie(s)
9 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
322 restaurant(s)
51 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
21 médecin(s)
15 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
- Angélique Compoint
- Honoré de Balzac
- Épinettes - Pouchet
- Mairie de Clichy
- Guy Môquet
- Brochant
- Saint-Ouen
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- Porte de Saint-Ouen
- Mairie de Saint-Ouen
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- Saint-Ouen - RER
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- Saint-Ouen RER
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- Victor Hugo - Sanzillon
38 Bis rue Arago
93400 Saint-Ouen38 Bis rue Arago
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
