A vendre avec permis de construire un terrain de 208m2 pour une construction surface plancher de 212m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS.
Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain.
Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs.
Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin .
Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée.
Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas.
Des plans de la maison sont disponible.
La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied.
Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité.
Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.
Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logements.
Vous pouvez me contacter.
06696030 …
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 … (réf. 595883 )
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terrain 208 m²à Les Lilas (93)
625 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible208 m2
Prix moyen au m² du programme3005€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 208 m² à les lilas
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Les terrains disponibles
Terrains
625 000 €
- 625 000 €(3005 € /m²)208 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Les Lilas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Lilas
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Lilas (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
13 médecin(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
189 items
70 épicerie(s)
5 supermarché(s)
8 boucherie(s)
17 boulangerie(s)
2 librairie(s)
87 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 électricien(s)
6 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
29 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
35 maçon(s)
11 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
93260 Les LilasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
