Acheter un terrain à Saint-Lyphard

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir de 546 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Borné, il dispose d’une façade de 14,70 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre future maison. Le terrain est partiellement viabilisé avec l’eau et l’électricité.Un assainissement individuel est à prévoir.Libre de constructeur.Une belle opportunité à saisir pour construire dans un secteur paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2 125 M² À SAINT-LYPHARD, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Situé à Saint-Lyphard, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur généreux au calme. Sa superficie de 2 125 m² laisse libre cours à vos projets pour créer un cadre de vie à votre image. Il s'agit d'une parcelle qui vous permettra de concrétiser votre projet immobilier selon vos envies, avec un vaste terrain favorable à l'aménagement d'espaces verts ou autres aménagements extérieurs. Cette parcelle est idéale pour imaginer une maison adaptée à vos besoins dans un cadre privilégié, offrant un potentiel important grâce à sa généreuse surface. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Lyphard, à proximité immédiate de la mer, propose un cadre paisible avec des écoles primaires telles que l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Roselières accessibles en quelques minutes à pied. Saint-Nazaire, grande ville dynamique, se trouve à 14 km. Les nationales N165 et N171 sont à 12 et 13 km, facilitant les déplacements vers les environs. Vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants proches, ainsi qu'un club de tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 114 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Orvault. Anthony LE BLOCH sera votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.

Idéalement situé à proximité du Parc naturel régional de Brière. Dans un environnement arboré, venez profiter de la tranquilité et du calme de SAINT LYPHARD. Terrain non viabilisé, toit de chaume obligatoire , Facade 23 mètre . Prix 113 900 EUR honoraires inclus à charge acquéreur 8.48 % du net vendeur . Contactez nous pour plus de renseignements Pouaveyoun François agent commercial Rsac 849 601 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de vie commence ici Imaginez votre future maison nichée sur une parcelle généreuse de 9 57 m² à Saint-Lyphard. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Une superficie rare qui garantit intimité et espace. Le charme authentique de la Brière à deux pas. Un terrain prêt à accueillir vos plus beaux projets de construction. Ces 957 m² offrent tout l'espace nécessaire pour vos envies de grand air. Localisation : Saint-Lyphard Contactez-nous pour une visite sur place !

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible. Découvrez ce magnifique terrain plat de 800 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard. Les points forts : Belle surface de 800 m² : De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure. Un emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et proximité avec les plages de la côte d'Amour. Ne laissez pas passer cette opportunité

Terrain constructible 767 m² - Saint-Lyphard À vendre, magnifique terrain à bâtir d'une surface de 767m² situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Lyphard. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une emprise au sol généreuse, permettant la réalisation de vastes projets résidentiels. Libre de constructeur. Proche du centre bourg et des sentiers de la Brière.

Rare à Saint-Lyphard : Superbe terrain constructible de 960 m² Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible; Découvrez ce magnifique terrain plat de 960 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard. Les points forts : Belle surface, De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse . Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure. Un emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et proximité avec les plages de la côte d'Amour. Ne laissez pas passer cette opportunité

Dans un coin calme du centre de Saint Lyphard, terrain de 506m2. Façade de 19m. Zone UB du PLU en vigueur. Non viabilisé. Libre de constructeur. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement, adaptés à tous vos projets Un emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes Un environnement agréable : calme, nature et connexion rapide aux principaux axes routiers Assainissement tout à l'égout. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! Référence agence : 248

Votre projet de vie commence ici Imaginez votre future maison nichée sur une parcelle généreuse de 9 57 m² à Saint-Lyphard. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Une superficie rare qui garantit intimité et espace. Le charme authentique de la Brière à deux pas. Un terrain prêt à accueillir vos plus beaux projets de construction. Ces 957 m² offrent tout l'espace nécessaire pour vos envies de grand air. Localisation : Saint-Lyphard Contactez-nous pour une visite sur place ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible. Découvrez ce magnifique terrain plat de 800 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard. Les points forts : Belle surface de 800 m² : De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure. Un emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et proximité avec les plages de la côte d'Amour. Ne laissez pas passer cette opportunité (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à Saint-Lyphard : Superbe terrain constructible de 960 m² Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre verdoyant et paisible; Découvrez ce magnifique terrain plat de 960 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Lyphard. Les points forts : Belle surface, De quoi imaginer une grande maison familiale avec jardin, terrasse . Environnement privilégié : Profitez de la sérénité de la Brière tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Libre de constructeur : Donnez vie à votre projet architectural sur mesure. Un emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et proximité avec les plages de la côte d'Amour. Ne laissez pas passer cette opportunité (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible 767 m² - Saint-Lyphard A vendre, magnifique terrain à bâtir d'une surface de 767m² situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Lyphard. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une emprise au sol généreuse, permettant la réalisation de vastes projets résidentiels. Libre de constructeur. Proche du centre bourg et des sentiers de la Brière. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Lyphard, à quelques pas des commerces et des écoles, ce terrain de 1 038 m² en second rideau offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en permettant une vie quotidienne à pied. A l'abri des regards, cette belle parcelle constitue l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Un puits avec pompe ainsi que des arbres fruitiers viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable charme naturel à ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN A VENDRE! Terrain constructible non viabilisé de 1338m2. Possibilité de faire une maison de plus de 200m2. Entre Saint Lyphard et Guérande, dans un lieu dit avec de belles maison, nous vous proposons ce magnifique terrain avec une belle exposition. Une autre parcelle de 1338 m2 est disponible tout proche. Il est libre de constructeur, cependant des ébauches sont en préparation pour vous montrer les différentes possibilités de construction. Toiture chaume obligatoire avec un charme unique et une isolation thermique supérieure à la toiture ardoise ou tuile. Zone Ah1p sur le PLU. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou visiter! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité à ST LYPHARD (44410). Ce grand terrain d'environ 4 714m2, dont 1 357m2 constructible viabilisé, borné, toit chaume obligatoire. Dans un secteur recherché, un écrin de verdure au calme, une belle opportunité, contactez-moi pour pouvoir le découvrir. Budget : 210 059 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC charge acquéreur) soit 202 000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096 Mandat réf : 433234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 8452155730 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

EXCLUSIVITE NOOVIMO En plein centre de Saint-Lyphard, au coeur du lotissement : LES GRANDS ARBRES 2, nous vous proposons d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles ( lot 32 ). Situé à environ 400 mètres du centre bourg, de l'église et du supermarché. Viabilisé. Libre de constructeur. Surface : 446 m2 ( possibilité de construire 145 m2 de plancher ) Exposition : Sud/Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : [email protected], site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires fixes 6 800 EUR TTC pour 110 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 116 800 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 6 800 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Saint-Lyphard. Iad France - Manuella Haumont vous propose : Terrain à bâtir - 1 400 m² dont 600 m² constructibles - Exposition Sud-Ouest - Environnement calme Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1 400 m², dont 600 m² constructibles, offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Classé en zone ULA, il bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, permettant une implantation confortable de votre future habitation. Le terrain présente une façade de 9 mètres et une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en fin de journée. Caractéristiques techniques : Terrain borné Viabilisé en électricité A raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Raccordement à l'eau à prévoir Projet existant : Un permis de construire a été accordé pour une maison de type R + 1 d'environ 120 m², constituant un réel atout pour un projet rapide et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098384)

À 6km de Saint-Lyphard. EN EXCLUSIVITÉ — KILIAN REALTY VOUS PROPOSE UN TERRAIN DE 800 m². Sur la commune de Herbignac. Hors lotissement Un cadre verdoyant Ce terrain offre plusieurs possibilités de construction Secteur calme et recherché en fond d'impasse Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des vérifications usuelles. Honoraires inclus de 16.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

À 6km de Saint-Lyphard. Terrain de 593 m² constructible non viabilisé plat et libre de constructeur Proche du centre HERBIGNAC 21 m de façade x 20 m de long (8.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Lyphard. Terrain constructible à vendre offrant une opportunité rare sur une belle parcelle de 950 m². Bénéficiant d'un accès aisé, ainsi que des raccordements. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Emplacement calme et bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement réfléchi. Parcelle bien exposée, facile à lotir selon vos plans. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3269

À 6km de Saint-Lyphard. Dans un coin calme du centre d'Herbignac, terrain de 526m2 situé en lotissement. Viabilisé et exposé ouest sur l'arrière. Proche des commerces et écoles. Référence agence : 169

À 7km de Saint-Lyphard. À seulement cinq minutes de Guérande et quinze minutes des plages de La Baule, ce terrain de 400 m² offre un cadre idéal pour votre future construction. Il dispose de 60 m² constructibles au sol ainsi que d'une façade de 18 mètres linéaires. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en façade, avec l'eau, l'électricité, la fibre et le tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il se situe sur un chemin secondaire dans un petit village calme, à proximité immédiate de l'étang de Sandun. Saint-Nazaire est également accessible en seulement quinze minutes. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).

À 7km de Saint-Lyphard. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 664 m2, plat et borné, situé dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement boisé et calme. Ce terrain à bâtir à vendre à La Chapelle-des-Marais est entièrement constructible et viabilisé en bordure, offrant une forme carrée idéale pour votre projet. Profitez de la tranquillité et de la verdure de cette région, à proximité du parc de la Brière. Pour ceux qui envisagent un achat terrain à bâtir à La Chapelle-des-Marais, c'est une excellente opportunité. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Agnès Rouxel, au 06 34 40 73 08 ou par e-mail à [email protected]. Elle est inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 877 820 423.

À 7km de Saint-Lyphard. Nouveauté ! Terrain à bâtir de 819m², en cours de bornage, libre de constructeur et desservi par tous les réseaux avec façade de 8,90m. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2031

À 7km de Saint-Lyphard. Seulement chez ORPI ! Terrain à bâtir d'une superficie de 583 m², non viabilisé mais desservi par l'ensemble des réseaux. Il bénéficie d'une façade de 6,22 m, s'élargissant jusqu'à 8 m au milieu du terrain en zone constructible. Un permis de construire a déjà été accordé sur ce terrain, un véritable atout pour concrétiser votre projet. Libre de constructeur. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 2096

À 7km de Saint-Lyphard. Dans un coin calme du centre de la Chapelle Des Marais, terrain de 181m2. Façade d'environ 8m. Zone Uab3 du PLU en vigueur. Proche des commerces et écoles. Référence agence : 170

À 7km de Saint-Lyphard. Iad France - Virginie Pincini vous propose : LA CHAPELLE-DES-MARAIS - TERRAIN A BATIR Terrain à bâtir situé à La Chapelle-des-Marais, idéal pour la concrétisation d'un projet de construction sur mesure. Ce terrain bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. D'une superficie totale de 1 870 m², il se compose d'une partie constructible de 627 m² et d'une partie d'agrément de 1 243 m². Sa configuration permet d'envisager un projet de construction ambitieux sur une parcelle spacieuse. De plus, les réseaux essentiels (électricité, eau potable et eaux usées) sont situés en bordure de voie, ce qui facilitera les démarches préalables à la construction. Située en Loire-Atlantique, la commune de La Chapelle-des-Marais offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour l'installation d'une résidence principale ou secondaire. Le centre-ville, les commodités et les écoles sont accessibles à pied. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501377)

À 7km de Saint-Lyphard. Saisissez une occasion unique d'achat de terrain à bâtir à ASSERAC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 335 m2, non viabilisé, se trouve à proximité de la mer, à seulement 5 km des plages et à 7 km d'Herbignac. Pénestin et la plage de la mine d'or sont à 10 km. Le terrain bénéficie d'une exposition lumineuse est/ouest, permettant à la façade de votre future construction ou terrasse d'être orientée plein sud. Tous les réseaux (électricité, eau, tout à l'égout, fibre) sont disponibles devant la parcelle. Un arrêt de transport scolaire se trouve à proximité. Pour toute question sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme HERAULT au 0665505052 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

À 7km de Saint-Lyphard. Iad France - Laura Wisniewski vous propose : Terrain à bâtir - La Chapelle-des-Marais À découvrir, beau terrain à bâtir situé dans un village calme de La Chapelle-des-Marais. Plat, borné et de forme carrée, il bénéficie d'une belle façade d'environ 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Caractéristiques : Terrain plat et borné Façade d'environ 24 ml Zone ULA du PLU Viabilisation à réaliser (réseaux en bordure de route) Raccordement au tout-à-l'égout Environnement calme Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Wisniewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 900522129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549827)

À 7km de Saint-Lyphard. Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Opportunité rare à La Chapelle-des-Marais - Superbe terrain constructible de 329 m² Rare sur le marché ! Un terrain constructible de 329 m² situé dans le bourg de La Chapelle-des-Marais proche de toute commodité à pied. Ce terrain plat et rectangulaire idéalement situé est à viabiliser. Il se trouve en zone UB de l'urbanisme avec petite dépendance. Le terrain présente une façade de 10 mètres. Les viabilisations, dont le tout à l'égout, se trouvent sur la voie. Le terrain est libre de constructeur. À proximité de Pontchateau, la Roche Bernard, Saint-Lyphard et Guérande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145749)

À 7km de Saint-Lyphard. En exclusivité chez ORPI, Au calme, à 1 Km du bourg de la Chapelle des Marais Beau terrain constructible de 920 m2 avec une façade de 22 mètres. Libre de constructeur. Desservi par les réseaux. Prévoir un assainissement individuel. Faire vite. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2034

À 8km de Saint-Lyphard. À 4 minutes du centre de Saint-Molf – Parcelle avec projet validé ! Située à seulement 4 minutes du centre de Saint-Molf, cette belle parcelle de 1 442 m² en zone A offre une opportunité de rénovation avec permis de construire déjà accordé. Un bâtiment existant non habitable est présent sur le terrain, avec la possibilité de le rénover et de l'étendre, ainsi que de construire un garage indépendant. Le permis validé prévoit la création d'une maison d'environ 70 m² habitables, composée de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant une chambre supplémentaire et une salle d'eau/WC. Un garage de 34,70 m² est également inclus dans le projet. Façade de 22 mètres, terrain libre de constructeur. Plans disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence agence : 2985

À 8km de Saint-Lyphard. Iad France - Typhaine Audic vous propose : Un véritable écrin de verdure en zone naturelle protégée - Terrain d'exception avec étang, puits et deux chalets cadastrés Offrez-vous un lieu rare, où la nature est reine. Niché au cOEur d'un environnement préservé, en zone naturelle protégée, ce magnifique terrain d'environ 5 000 m² constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, de la biodiversité et du calme absolu. Partiellement boisé et agrémenté d'un étang privé, ce petit paradis invite à la détente, à la contemplation, à la pêche, au jardinage ou simplement au plaisir de se ressourcer loin de l'agitation. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, dans un cadre d'une beauté exceptionnelle. Le terrain dispose d'un puits ainsi que de deux chalets en bois cadastrés, parfaitement intégrés à leur environnement et offrant un cadre authentique pour profiter pleinement de ce lieu unique. Premier chalet (environ 26 m²) : Pièce de vie Une chambre Une douche Terrasse en bois offrant une vue apaisante sur la nature Second chalet (environ 20 m²) : Une pièce de vie et une grande terrasse ensoleillée d'environ 30 m² Les points forts : Environnement naturel exceptionnel, en zone protégée Deux chalets cadastrés Étang privé propice à la pêche et à l'observation de la faune Puits Terrain partiellement boisé offrant de multiples possibilités de loisirs ou de jardinage Aucun vis-à-vis, calme absolu et intimité préservée Un cadre rare où la nature est restée intacte Ce bien séduira les amoureux de la nature en quête d'un refuge authentique, au cOEur d'un environnement d'une qualité remarquable. Une propriété rare, où chaque saison révèle un nouveau visage de la nature. Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce véritable coin de paradis. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 500 €. (gedeon_6727_33223120)

À 8km de Saint-Lyphard. Beau terrain constructible de 400 m2, non viabilisé mais desservi en eau potable, eaux usées et électricité, proche du bourg de Saint-Joachim et des écoles. Cette annonce référence 261967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-Lyphard. Terrain à bâtir de 1 340 m² ? Île de Fédrun ? Saint-Joachim -Environnement privilégié Situé au coeur de l'île de Fédrun, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 1 340 m² offrant un cadre de vie rare et recherché. Le terrain dispose d'environ 250 m² de surface constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la présence des réseaux (eau, électricité, télécommunications?) en façade, facilitant les futurs raccordements. Ses atouts : - Terrain de 1 340 m² - Environ 250 m² constructibles - Environnement calme et naturel - Réseaux en limite de propriété - Libre de constructeur (à adapter si nécessaire) - Terrain borné - Zonage : Ulb et AA2 Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant construire dans un secteur préservé, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle LE CARS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00028 - SAINT-NAZAIRE.

À 8km de Saint-Lyphard. EXCLUSIVITE - Saint - Joachim - Rue Pauline Kergomard - Ecole et commerces à proximité immédiate - Terrain situé en zone UAb4 nu libre de constructeur de 366 m² . ( Parcelles F 3820 et F 3822 et F 3225 ). Prix : 56.000 EUR HAI. Prix net vendeur : 50.000 EUR ( Honoraires charge acquéreurs : 6.000 EUR ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 424562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Lyphard. Situé au calme, Terrain à bâtir de 617m², borné avec façade de 12,30m sur lequel existe une bâtisse en pierre qui devra être préservée afin d'avoir soit un garage , dépendance ou partie de maison en pierre. Accès au canal. Libre de constructeur, zone constructible Ula, Desservi par tous les réseaux dont le tout à l'égoût. Référence agence : 1970

À 8km de Saint-Lyphard. Nouveauté! Situé au coeur du bourg, dans une rue à sens unique, Terrain à bâtir de 632 m² borné, libre de constructeur et desservi par tous les réseaux. Façade de 13,05m. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2028

À 8km de Saint-Lyphard. ST-JOACHIM-Terrain de 1299 m2 avec levée au fond de la parcelle. Libre de constructeur. Parcelle à bâtir de 444m2 avec deux dépendances au début de celle-ci. Le bornage a été réalisé . Prévoir la viabilisation. Raccordement sur le devant du terrain. Pas de servitude et de droit de passage. Proche du centre ville, des commerces et écoles, bibliothèque, boucherie, ou vous pourrez tout faire à pied. 0634293245 Nadia MOSSET Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Saint-Lyphard. Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT JOACHIM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A vendre terrain constructible de 704 m², bénéficiant d'une facade de 13 mètres environ Non Viabilisé, réseau accessible à proximité. Secteur calme, proche de toutes commodités. Contactez moi pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758754)

À 9km de Saint-Lyphard. * Alphore immobilier vous présente en exclusivité, ce terrain à Bâtir idéalement situé entre Saint André des Eaux et La Baule Escoublac , proche du Golf de la Baule. * * Ce terrain est plat , environs 18.5m de façade, orienté sud-est , permettant une emprise au sol de 126 m², venez découvrir ce terrain qui n'attend plus que votre projet de construction. * A noter : Zone Urbaine du PLU : UHa2, terrain vendu non viabilisé , (réseaux : eau, edf, télécoms , pluviales en façade ) , prévoir un assainissement autonome, Certificat opérationnel en cours. * Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter , Aurélie Dewet , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

À 9km de Saint-Lyphard. Grand terrain constructible bien situé avec commerces, école et centre médical, accessibles à pieds. Situé en zone Ubc, soit une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 30% de l'unité foncière. Terrain non viabilisé. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE Agence familiale et indépendante, Avenue de la Plage, Résidence L'Orée du Bois 44420 MESQUER/QUIMIAC Alizé EMEREAU 06.74.17.54.62

À 9km de Saint-Lyphard. Proche du centre de Saint Molf, Terrain constructible de 384 m²en zone UBb du PLU; Belle façade. Assainissement autonome à prévoir. Possibilité d'emprise au sol de 96 m²

À 9km de Saint-Lyphard. Idéalement situé dans le centre bourg de St Molf, ce terrain constructible et vendu non viabilisé. Identifié en zone UB-c du PLU de la commune il vous permettra d'édifier une construction de 350 M2 (coefficient d'emprise au sol de 30%). Grande surface rare sur le marché et proche de toutes les commodités. Référence agence : 169

À 9km de Saint-Lyphard. EN EXCLUSIVITE !!! SAINT-MOLF 44350 - 1 KM DU BOURG - Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1430 m². Permis de construire déjà obtenu, possibilité d'effectuer des modifications. Zone UCa. 19m de façade avec 76 m de profondeur. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 157.990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 7990 Euros TTC) soit 150.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

À 9km de Saint-Lyphard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 940 M² À SAINT-MOLF, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Faites construire sur ce terrain offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. La parcelle permet de profiter pleinement des extérieurs grâce à sa belle surface. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Molf, cette parcelle bénéficie d'un cadre à proximité de l'océan Atlantique, à moins de 3 km. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 17 km, offrant de nombreuses facilités. Deux écoles primaires, École Primaire Publique la Roche Blanche et École Primaire Privée Saint François, sont accessibles en quelques minutes à pied. Autour, on retrouve également des commerces et des restaurants proches, pour répondre aux besoins du quotidien. Par ailleurs, les nationales N165 et N171 sont à environ 16 et 20 km pour rejoindre les axes routiers principaux rapidement. Il s'agit d'un terrain de surface généreuse, idéal pour construire un espace de vie à votre image. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente pour un montant de 184000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH chez Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Saint-Lyphard. Iad France - Mario Falade vous propose : Terrain à bâtir de 656 m² au centre de Sainte-Reine-de-Bretagne entièrement viabilisé et raccordé Déjà entièrement viabilisé. Eau, électricité et tout-à-l'égout, vous permettant de démarrer votre projet sereinement. Pas de long chemin d'accès ! Environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre future maison. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173311)

À 10km de Saint-Lyphard. À découvrir chez Solène Goislard Optimhome !!! Situé à moins de 1 km du bourg de Sainte-Reine-De-Bretagne ce joli terrain entièrement à bâtir d'une surface de 915 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le terrain est plat et arboré et idéalement exposé, non-viabilisé. Les réseaux Eau, EDF, Télecom passent en bordure de route. Ce terrain se situe à quelques minutes de Pontchâteau, vous permettant de rejoindre facilement les grands axes tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 605559 )