À 4 minutes du centre de Saint-Molf – Parcelle avec projet validé !
Située à seulement 4 minutes du centre de Saint-Molf, cette belle parcelle de 1 442 m² en zone A offre une opportunité de rénovation avec permis de construire déjà accordé.
Un bâtiment existant non habitable est présent sur le terrain, avec la possibilité de le rénover et de l'étendre, ainsi que de construire un garage indépendant.
Le permis validé prévoit la création d'une maison d'environ 70 m² habitables, composée de :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier desservant une chambre supplémentaire et une salle d'eau/WC.
Un garage de 34,70 m² est également inclus dans le projet.
Façade de 22 mètres, terrain libre de constructeur.
Plans disponibles sur demande.
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Référence agence : 2985
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138 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1442 m2
Prix moyen au m² du programme96€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 442 m² à saint-molf
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138 400 €
- 138 400 €(96 € /m²)1442 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Molf
Achetez un logement neuf à Saint-Molf avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Molf (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
3 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maçon(s)
5 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
10 Kervoilan
44350 Saint-Molf10 Kervoilan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
