Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 819 m² à La Chapelle-des-Marais (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 41 000 € (50 € /m²)819 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Orpi - Côte et Brière Immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de La Chapelle-des-Marais (44)
Découvrir la ville de La Chapelle-des-Marais
La Chapelle-des-Marais en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
4 424 habitants
La Chapelle-des-Marais est une commune rurale, avec 4 424 habitants (249 hab./km²) sur 18,05 km², à 58 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 113 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Chapelle-des-Marais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Chapelle-des-Marais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
La Chapelle-des-Marais propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 58 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. La Chapelle-des-Marais est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 58 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Chapelle-des-Marais
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
La Chapelle-des-Marais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 45,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Chapelle-des-Marais
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-74 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Chapelle-des-Marais compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Chapelle-des-Marais
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à La Chapelle-des-Marais, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. La Chapelle-des-Marais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Chapelle-des-Marais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Chapelle-des-Marais
Revenus dans la moyenne basse i
22 270 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 270 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,99 %, représente environ 810 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 704 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 647 €/hab.
- 2018 : 641 €/hab.
- 2019 : 627 €/hab.
- 2020 : 622 €/hab.
- 2021 : 643 €/hab.
- 2022 : 647 €/hab.
- 2023 : 672 €/hab.
- 2024 : 704 €/hab.
2017 : 647 €/hab.2024 : 704 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~810 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,99 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,232 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Chapelle-des-Marais
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Chapelle-des-Marais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Chapelle-des-Marais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Brault-Halgand
Maire de La Chapelle-des-Marais · Divers Gauche
La Chapelle-des-Marais est administrée par Nicolas Brault-Halgand (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Chapelle-des-Marais)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44410 La Chapelle-des-Marais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à La Chapelle-des-Marais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
