Dans un coin calme du centre de Saint Lyphard, terrain de 506m2. Façade de 19m. Zone UB du PLU en vigueur.
Non viabilisé. Libre de constructeur. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement, adaptés à tous vos projets
Un emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes
Un environnement agréable : calme, nature et connexion rapide aux principaux axes routiers
Assainissement tout à l'égout.
N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier !
Référence agence : 248
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112 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible506 m2
Prix moyen au m² du programme221€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 506 m² à saint-lyphard
Découvrir terrain 506 m² à saint-lyphard
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Les terrains disponibles
Terrains
112 000 €
- 112 000 €(221 € /m²)506 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Lyphard
Achetez un logement neuf à Saint-Lyphard avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Saint-Lyphard avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Lyphard (44)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
2 dentiste(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
9 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
15, rue de l'étang
44410 Saint-Lyphard15, rue de l'étang
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
