Dans le bas du Mont Valérien, à 8 minutes à pied du futur métro, nous vous proposons ce terrain constructible de 432 m² proche de Rueil-Malmaison.
Terrain ne donnant pas sur rue, au calme et en deuxième rang.
Il existe déjà sur la parcelle un garage (à rénover) et des bâtiments à détruire (ou refaire/agrandir).
Les projets présentés ne sont ni contractuels, ni validés par un permis de construire, ils proposent juste des possibilités de constructions.
Situé en zone UD du PLU de Nanterre, l'emprise maximum au sol est de 35% et la hauteur des constructions de 9 m à l'égout du toit, au brisis et à l'acrotère et 12 m au faitage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 432 m²à Nanterre (92)
431 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible432 m2
Prix moyen au m² du programme999€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 432 m² à nanterre
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Les terrains disponibles
Terrains
431 600 €
- 431 600 €(999 € /m²)432 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nanterre
Devenez propriétaire à Nanterre grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nanterre
73
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Nanterre (92)
Découvrir la ville de Nanterre
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
229 items
34 médecin(s)
35 dentiste(s)
7 établissement(s) de santé
128 médecin(s) spécialisé(s)
25 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
69 items
3 théâtre(s)
8 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
21 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
102 items
5 lycée(s)
21 maternelle(s)
9 collège(s)
8 université(s)
33 école(s) d'enseignement supérieur
26 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
509 items
8 maison(s) de retraite
77 salon(s) de coiffure
30 garde(s) d'enfants
105 maçon(s)
5 bureau(x) de poste
160 électricien(s)
88 garage(s)
30 banque(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
570 items
19 supermarché(s)
16 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
59 boulangerie(s)
146 épicerie(s)
324 restaurant(s)
5 librairie(s)
A proximité du programme
92000 NanterreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
