Île Saint-Germain - Parcelle constructible carrée de 144 m² (12 mètres de façade sur rue et 12 mètres de profondeur) en zone pavillonnaire UEa du PLU. Exposition Est-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Projet possible de construction en photo et plans pour une surface habitable de 155 m², 25 m² de garage (2 parkings) et 67 m² d'espaces extérieurs (jardin et terrasse).
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Honoraires d'agence inclus : 3,8 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur : 663.000 .
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690 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible144 m2
Transports
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Prix moyen au m² du programme4792€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Vue dégagée
terrain 144 m² à issy-les-moulineaux
Découvrir terrain 144 m² à issy-les-moulineaux
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Les terrains disponibles
Terrains
690 000 €
- 690 000 €(4792 € /m²)144 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Issy-les-Moulineaux
Devenez propriétaire à Issy-les-Moulineaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux
72
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Issy-les-Moulineaux
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
13 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
5 collège(s)
2 lycée(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
19 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
202 items
50 salon(s) de coiffure
45 électricien(s)
21 garage(s)
16 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
34 garde(s) d'enfants
25 banque(s)
4 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
275 items
146 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
46 médecin(s)
19 pharmacie(s)
59 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
428 items
18 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
102 épicerie(s)
11 boucherie(s)
33 boulangerie(s)
11 librairie(s)
251 restaurant(s)
A proximité du programme
- Pont de Sèvres
- Meudon
- Marcel Sembat
- Meudon-sur-Seine
- Issy
- Les Moulineaux
- Billancourt
- Jacques-Henri Lartigue
- Bellevue
- Brimborion
- Ile Saint Germain
- Pierre Lefaucheux
- Gardes - Vaugirard
- Groupe scolaire Brossolette
- Groupe Scolaire Brossolette
- Bas Meudon
- Allée des Moulineaux
- Sainte Eudoxie
- Pierre Poli
- Stade Île Saint-Germain
6, allée de Billancourt
92130 Issy-les-Moulineaux6, allée de Billancourt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
