Acheter un terrain à Saint-André-de-Lidon

Terrain de 1122 m² constructible, borné mais non viabilisé. Situé à seulement 10 min de Gémozac. Terrain plat, hors lotissement. prix 46 514 euros AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² PROCHE DE SAINTES ET GEMOZAC Réalisez votre projet BERMAX construction sur cette parcelle située à Saint-André-de-Lidon, à proximité de l'océan Atlantique, environ 30 min. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer une maison BERMAX sur mesure et profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 1000 m² environ, prête à accueillir votre future habitation BERMAX. Ce terrain bénéficie d'une localisation accessible, à environ 20 kilomètres de la ville de Saintes et moins de 10 km de Gémozac ou Cozes, permettant de profiter des commodités de ces villes tout en étant au calme. ENVIRONNEMENT Située à Saint-André-de-Lidon, commune tranquille offrant un cadre de vie paisible, cette parcelle est à proximité de la mer, située à environ 14 kilomètres. La commune dispose d'une école élémentaire à seulement quelques minutes, facilitant l'accès à l'éducation. Les commerces sont également présents aux alentours, assurant une vie pratique au quotidien. Les axes routiers importants comme l'autoroute A10 et les nationales N150, N137 et N141 sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 33 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes. Pascal DECOU est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 3km de Saint-André-de-Lidon. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 3km de Saint-André-de-Lidon. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Montpellier-de-Médillan ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune paisible de Montpellier-de-Médillan, ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et commerces des communes alentour (Cozes, Gémozac, Saintes), et à seulement 20 minutes des premières plages de la côte atlantique (Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan). Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir votre projet sur mesure et organiser une visite !

À 3km de Saint-André-de-Lidon. Nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre à Montpellier-de-Médillan, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 834 m², situé en pleine campagne, saura vous séduire par sa tranquillité. D'une surface généreuse, il est borné et viabilisé, avec une étude de sol déjà réalisée. À seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes de Saintes et des accès autoroutiers, cet emplacement est idéal pour un projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Montpellier-de-Médillan. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous trouverez des détails sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Bruno CURAUDEAU, au 06 02 52 30 11 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À 4km de Saint-André-de-Lidon. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 4km de Saint-André-de-Lidon. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Saint-Simon-de-Pellouaille ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune paisible de Saint-Simon-de-Pellouaille, ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services des communes voisines (Gémozac et Cozes). Vous profiterez également de la proximité de la côte atlantique, avec les plages situées à environ 25 minutes. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir votre projet sur mesure et organiser une visite !

À 4km de Saint-André-de-Lidon. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et naturel, parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. Avec une superficie totale de 2 797 m², dont 1 600 m² constructibles, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Simon-de-Pellouaille offre de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel sur mesure. Non viabilisé, il vous permet de concevoir librement votre futur lieu de vie tout en restant à proximité des commerces et services essentiels, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 57 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

À 6km de Saint-André-de-Lidon. À vendre parcelles de vignes en appellation Cognac, situées sur Meursac, Chermignac et Thénac. Exploitation en agriculture raisonnée, non conventionnée, vendues en l'état (taillées). Superficies et prix : Meursac (Bons Bois) : 9,05 ha - 237 100 € Meursac (jeunes plants) : 0,57 ha - 14 000 € Chermignac (Bons Bois) : 1,18 ha - 33 600 € Thénac (Fins Bois) : 2,24 ha - 60 800 € Possibilité d'achat par parcelle ou en totalité Prix du lot : 335 000 € FAI Contact pour plus d'informations.Ce bien vous est présenté par Christophe Colin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890304579.

À 6km de Saint-André-de-Lidon. À vendre, un terrain à bâtir de 4026 m² dont 2500 m² constructibles, situé à Virollet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes de Gémozac et de toutes les commodités. Profitez également de la proximité des plages à moins de 30 minutes et de l'entrée d'autoroute à 15 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Virollet est borné, viabilisé pour tous les réseaux et dispose d'une étude de sol réalisée. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Virollet. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno Curadeau, au 06 02 52 30 11 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 794158691.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Venez poser votre construction dans une commune de près de 3000 habitants à moins de 30 mn des plages de Royan et de la gare de Saintes. Vous y trouverez toutes les commodités, les écoles pour vos enfants et les loisirs nécessaires. Hors lotissement mais toujours près du centre de la ville, sans être isolé, une parcelle de près de 500 m² , rectangulaire et viabilisée vous attend. Le regard d'assainissement et les raccordements à l'eau, l'électricité sont à l'entrée du lot. Elle est déjà facilement accessible avec un chemin empierré et compacté . Dans cette zone, il n'y a pas de risque de retrait gonflement d'argile sous vos fondations ! Contactez nous pour valider votre implantation. Il est possible d'augmenter la surface du lot si nécessaire. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Nous vous proposons une offre unique alliant un terrain viabilisé de 487 m² et une maison moderne au modèle DEBIA de 77 m². Ce terrain, en emplacement diffus, bénéficie d’une façade de 28 mètres et est idéalement situé à proximité des commodités. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2020, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres indépendantes, créant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. Son agencement intelligent facilite le quotidien, avec un accès direct entre le garage, le cellier et la cuisine, tout en offrant un séjour accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison économe en énergie dans un cadre agréable. Contactez Le bureau de Saujon pour envisager cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Celui-ci est vendu en exclusivité par notre partenaire immobilier de Saujon.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Cozes est une ville dynamique, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez à proximité des écoles, dont un collège et un lycée, ainsi que divers commerces et services nécessaires au quotidien. La parcelle, issue d’une division, peut être agrandie jusqu’à environ 2.000 m², ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer une belle maison familiale comme notre modèle VERSIA de 110m². La commune est également proche de la côte, offrant un cadre de vie agréable et calme, parfait pour profiter de la nature et des loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison et un terrain de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain, celui-ci est vendu en exclusivité par notre partenaire immobilier de Saujon.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Venez poser votre construction dans la commune de Cozes de 3000 habitants à moins de 30 mn des plages de Royan et de la gare de Saintes. Vous y trouverez toutes les commodités, les écoles pour vos enfants et les loisirs nécessaires. Hors lotissement mais toujours près du centre de la ville, sans être isolé, une parcelle de près de 600 m² , rectangulaire et viabilisée vous attend. Le regard d'assainissement et les raccordements à l'eau, l'électricité sont à l'entrée du lot. Elle est déjà facilement accessible avec un chemin empierré et compacté . Dans cette zone, il n'y a pas de risque de retrait gonflement d'argile sous vos fondations ! Contactez nous pour valider votre implantation. Il est possible d'augmenter la surface du lot si nécessaire. (9.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Saint-André-de-Lidon. ORPI Terrain constructible le moins cher du secteur. Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Terrain à bâtir d'environ 120m2 en Zone Uc du plan local d'urbanisme. Dimensions d'environ 9X13,5m Vendu non viabilisé avec accès Eau potable, électricité et tout-à-l'égout en bord de terrain. Présence d'un bâtiment d'environ 15m2 à détruire. Disponible de suite Idéal pour première construction à faible budget ou investissement. Possibilité de construire des garages pour location. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3679

À 7km de Saint-André-de-Lidon. A 5min de COZES, Beau terrain plat d'environ 1 023m2 avec une belle vue sur la campagne, non viabilisée (eau et électricité en bordure), assainissement individuel à prévoir ! Façade d'environ 26 m X 38 m. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 3694

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain à bâtir de 657 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°6 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme, structuré et recherché Ce lot n°6 de 657 m², borné et prêt à construire, se situe dans un quartier résidentiel qualitatif, à taille humaine, parfaitement connecté aux services du centre de Gémozac. Un emplacement idéal pour un projet de construction durable et maîtrisé. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Chaque projet est étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain à bâtir de 879 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°5 Le plus grand terrain du lotissement, en angle, viabilisé et idéalement situé Ce lot n°5 de 879 m², situé à l'angle de la rue Simone Veil, est le plus vaste du lotissement Les Jardins de la Hunauté. Son positionnement privilégié offre un cadre lumineux, calme, sans vis-à-vis direct, parfaitement adapté à une maison spacieuse avec jardin paysager. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Clôtures de type 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Stationnements intégrés obligatoires Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Chaque projet est étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain à bâtir de 605 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°11 Un terrain viabilisé dans un quartier résidentiel calme, structuré et recherché Ce lot n°11 de 605 m², borné et prêt à construire, se situe dans un environnement résidentiel qualitatif, végétalisé et parfaitement connecté aux services du centre de Gémozac. Un emplacement idéal pour un projet de construction durable et maîtrisé. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 1 et 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Chaque projet est étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain à bâtir de 679 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°8 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme, structuré et parfaitement connecté Ce lot n°8 de 679 m², plat, borné et prêt à construire, se situe dans un quartier résidentiel qualitatif, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités du centre de Gémozac. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 1 et 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Votre projet est libre et étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain à bâtir de 687 m² ? Gémozac (17260) ? Lot n°7 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme, structuré et parfaitement connecté Ce lot n°7 de 687 m², borné et prêt à construire, se situe dans un quartier résidentiel qualitatif, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités du centre de Gémozac. Un terrain prêt pour votre projet Viabilisation complète : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique Étude géotechnique G1 réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Clôtures de type 1 et 2, bande d'accroche et sens de faîtage conformes au règlement du lotissement Liberté totale de construction Ce terrain est ouvert à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucune condition d'âge, aucune obligation d'occupation, aucune contrainte de revente ou de délai. Votre projet est libre et étudié au cas par cas pour garantir une construction adaptée à la nature du sol. Un emplacement stratégique A 5 min à pied du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages 5 min de l'A10 Moins d'une heure de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs et cohérence architecturale Règlement garantissant une harmonie paysagère et une valorisation durable du quartier Votre interlocuteur local Commercialisation assurée par Laforêt Immobilier Gémozac, votre partenaire local pour toute visite, étude de projet ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Saint-André-de-Lidon. A vendre - Terrain à bâtir de 568 m² à Gémozac (17) - Lot n°10 Un cadre résidentiel serein, viabilisé, prêt à construire Ce lot n°10 de 568 m², borné, est idéalement situé dans un quartier calme et végétalisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Gémozac. Les atouts du terrain : Viabilisé : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique, étude géotechnique G1 PGC réalisée Surface de plancher autorisée : 200 m² Clôtures obligatoires de type 1 et 2, bande d'accroche imposée, sens de faîtage réglementé Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Un emplacement stratégique : A 5 min du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale A 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages, 5 min de l'A10 Moins d'1h de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne : Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs, cohérence architecturale, valorisation du cadre de vie Règlement du lotissement garantissant une harmonie paysagère et architecturale Commercialisation assurée par : L'agence Laforêt Immobilier de Gémozac, votre interlocuteur local pour toute visite ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain de 550 m² en vente sur Gemozac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 45 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Etienne NEAU, conseiller chez Alpha Constructions vous propose découvrir ce terrain, de 1400m², situé sur la commune dynamique de Gémozac, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, découvrez ce magnifique terrain, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Nous vous proposons d'y réaliser une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour allier confort de vie, luminosité et optimisation des espaces. Chaque projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Environnement paisible et résidentiel Terrain bénéficiant d'une belle implantation et d'un accès direct sur voirie. Commune attractive à seulement quelques minutes de Saintes et des plages de la côte Royannaise Projet de construction sur mesure Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Prix : 49 500 € Offrez-vous la possibilité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché de la Charente-Maritime. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. À deux pas du centre-ville, découvrez ce terrain offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et associations sportives. À moins de 30 minutes de Royan, il est idéal pour construire votre futur cocon familial. - Terrain non viabilisé - Étude de sol G1 disponible sur demande - Accompagnement possible avec nos partenaires constructeurs pour l'étude, la conception et la réalisation de votre projet Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 658

À 7km de Saint-André-de-Lidon. Terrain à bâtir à vendre à Gémozac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes – Un cadre idéal pour votre projet de construction.Découvrez ce terrain constructible d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et verdoyant grâce à une division parcellaire en cours. Cet emplacement privilégié vous permet de réaliser la maison de vos rêves tout en étant à proximité des commodités de Gémozac et dans un quartier résidentiel paisible.La commune de Gémozac est dynamique, avec un bourg animé, des commerces, des écoles, des collèges et de nombreux services à votre portée. Stratégiquement située entre Saintes, Royan et l'A10, Gémozac offre un cadre de vie agréable et accessible.Caractéristiques du terrain :- Environ 700 m² constructibles- Environnement résidentiel, calme et agréable- Terrain plat, borné et hors lotissement- Arboré et entièrement clos, avec une belle façade d'environ 25 mètres permettant diverses possibilités d'implantation- Réseaux à proximité immédiate- Capacité d'aménager un espace piscine- Libre choix de constructeur- À proximité des commerces, écoles et servicesCette offre rare sur le secteur représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un terrain à bâtir à Gémozac et construire une maison à leur image.Prix : 37 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.Pour toute demande d'information ou de documents, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur : GALLYS IMMOBILIER, Kathy BRESSAND, agent commercial.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. À vendre, terrain à bâtir à GEMOZAC, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce terrain plat de 1733 m², situé à la campagne, est entièrement borné et viabilisé, avec le tout-à-l'égout déjà raccordé. Une étude de sol a également été réalisée. Positionné à seulement 5 km de GEMOZAC et de ses commerces, ce terrain est également à 30 minutes de Royan et à 15 minutes de l'autoroute. Pour plus d'informations concernant cet achat terrain à bâtir GEMOZAC, n'hésitez pas à me contacter. Les données sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Bruno CURAUDEAU, par téléphone au 06 02 52 30 11 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. À vendre : terrain à bâtir situé à GEMOZAC, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain plat de 672 m², borné et viabilisé, dispose du tout-à-l'égout déjà raccordé. Une étude de sol a été réalisée pour garantir la qualité du site. Idéalement situé à seulement 5 km de GEMOZAC et de ses commerces, il se trouve également à 30 minutes de Royan et à 15 minutes de l'autoroute. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à GEMOZAC, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À 7km de Saint-André-de-Lidon. 17120 - MEURSAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 518.0M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé a Meursac. D'une surface de 518.0m², ce terrain offre un potentiel de construction idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Sa constructibilité et sa viabilisation déjà effectuée en font un terrain prêt à accueillir votre future habitation. Imaginez-vous déjà profiter de votre futur jardin dans ce cadre paisible et verdoyant. Bénéficiant d'une localisation centrale, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt à bâtir à Meursac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Saint-André-de-Lidon. Nous vous proposons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison dans le charmant lotissement de Grézac, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 381 m², avec une façade de 12.8 mètres, est idéal pour la construction de votre future maison. La parcelle est ensoleillée et bénéficie d’un cadre champêtre, offrant ainsi une qualité de vie agréable. En complément, nous vous présentons le modèle de maison EVO, d’une superficie de 65 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, est pensée pour allier confort et fonctionnalité. Grézac, situé dans le département de la Charente-Maritime, offre un environnement de vie privilégié. À proximité, vous trouverez des écoles, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Les commodités essentielles et diverses attractions locales rendent la vie quotidienne agréable et dynamique. Cette localisation, alliant tranquillité et accessibilité, fait de cette offre un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie épanouissant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet immobilier répondant à vos besoins. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-André-de-Lidon. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 390 m² et une maison moderne, conçue pour répondre à vos attentes. Situé dans un lotissement calme à Grézac, en Charente-Maritime, ce terrain viabilisé et ensoleillé, avec une largeur de façade de 12,8 mètres, est idéal pour la construction de votre future maison. La maison de plain-pied, avec une surface habitable optimisée de 83 m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, et bénéficie d’une isolation conforme à la norme RE2025. Son agencement réfléchi maximise l’espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grézac, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre une qualité de vie remarquable. Le bassin de vie de Cozes permet un accès facile aux écoles, commerces et diverses attractions locales. La commune se distingue par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, garantissant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre rêve dans cette belle région, alliant tranquillité et accessibilité. Ce terrain et cette maison représentent une occasion unique pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie serein. N’hésitez pas à envisager cette offre et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-André-de-Lidon. Découvrez cette offre exceptionnelle : un magnifique terrain de 911 m² accompagné d’une maison neuve, modèle Aria, d’une superficie de 80 m². Ce pavillon familial se compose de 4 pièces, dont une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre tribu. Situé dans un cadre champêtre, ce terrain plat et non viabilisé offre une belle exposition ensoleillée garantissant une qualité de vie incomparable. Idéalement niché au cœur de la commune de Grézac, dans le département de Charente-Maritime, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée. À quelques pas des commerces et des commodités essentielles, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité de l’effervescence locale. Grézac, avec son art de vivre convivial, vous invite à découvrir ses richesses et son ambiance agréable, faisant de cette localité un lieu de résidence de choix en Nouvelle-Aquitaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une maison moderne et économe en énergie, créée par Elysees Ocean, constructeur de renom. Contactez-nous pour en savoir plus et imaginez votre future vie dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Saint-André-de-Lidon. Grézac - 15 mns des Plages - entre Cozes et Saujon. Terrain à bâtir de 627m² environ, viabilisé, façade de 23 mètres environ Libre de constructeur. Référence agence : 3000

À 8km de Saint-André-de-Lidon. Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose ce terrain à bâtir, au coeur de la charmante commune de Grézac, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 911 m², offrant une exposition parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Cozes, des commerces, écoles et services, tout en restant proche des plages de la Côte de Beauté et de Royan. Sa belle superficie permet d'envisager un projet de construction confortable avec un vaste jardin, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine, pour créer un lieu de vie à votre image. Les atouts du terrain : - Terrain viabilisé - 911 m² de superficie - Exposition optimale et ensoleillement remarquable - Environnement paisible et résidentiel - Proximité des commerces et services - À moins de 20 minutes des plages Imaginez votre future maison baignée de lumière, au sein d'un village où il fait bon vivre entre terre et océan. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre recherché du Pays Royannais. Ce terrain est à vendre pour la somme de 79 500 €. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.