terrain 1 000 m²à Saint-André-de-Lidon (17)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² PROCHE DE SAINTES ET GEMOZAC Réalisez votre projet BERMAX construction sur cette parcelle située à Saint-André-de-Lidon, à proximité de l'océan Atlantique, environ 30 min. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer une maison BERMAX sur mesure et profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 1000 m² environ, prête à accueillir votre future habitation BERMAX. Ce terrain bénéficie d'une localisation accessible, à environ 20 kilomètres de la ville de Saintes et moins de 10 km de Gémozac ou Cozes, permettant de profiter des commodités de ces villes tout en étant au calme. ENVIRONNEMENT Située à Saint-André-de-Lidon, commune tranquille offrant un cadre de vie paisible, cette parcelle est à proximité de la mer, située à environ 14 kilomètres. La commune dispose d'une école élémentaire à seulement quelques minutes, facilitant l'accès à l'éducation. Les commerces sont également présents aux alentours, assurant une vie pratique au quotidien. Les axes routiers importants comme l'autoroute A10 et les nationales N150, N137 et N141 sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 33 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec BERMAX Construction Saintes. Pascal DECOU est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Saint-André-de-Lidon (17)

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Les terrains disponibles

  • 33 000 € (33 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

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136 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-André-de-Lidon (17)

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Saint-André-de-Lidon en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

1 220 habitants

Saint-André-de-Lidon est une commune rurale, avec 1 220 habitants (53 hab./km²) sur 23,83 km², à 70 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 556 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-André-de-Lidon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-André-de-Lidon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-André-de-Lidon propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 70 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
70 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-André-de-Lidon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-André-de-Lidon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-André-de-Lidon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-André-de-Lidon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (70 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-André-de-Lidon

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-André-de-Lidon, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saint-André-de-Lidon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-André-de-Lidon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-André-de-Lidon

Revenus dans la moyenne basse i

21 550 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 550 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,06 %, représente environ 600 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 285 €/hab.
  • 2018 : 283 €/hab.
  • 2019 : 275 €/hab.
  • 2020 : 290 €/hab.
  • 2021 : 308 €/hab.
  • 2022 : 324 €/hab.
  • 2023 : 368 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 285 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~600 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,298 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-André-de-Lidon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-André-de-Lidon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-André-de-Lidon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christelle Hurtado

Maire de Saint-André-de-Lidon · Sans étiquette

Saint-André-de-Lidon est administrée par Christelle Hurtado (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,8 % des inscrits contre 28,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-André-de-Lidon)
Macron
29 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17260 Saint-André-de-Lidon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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