À deux pas du centre-ville, découvrez ce terrain offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et associations sportives.
À moins de 30 minutes de Royan, il est idéal pour construire votre futur cocon familial.
- Terrain non viabilisé
- Étude de sol G1 disponible sur demande
- Accompagnement possible avec nos partenaires constructeurs pour l'étude, la conception et la réalisation de votre projet
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Référence agence : 658
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terrain 1 791 m²à Gémozac (17)
48 975 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1791 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 791 m² à gémozac
Découvrir terrain 1 791 m² à gémozac
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Les terrains disponibles
Terrains
48 975 €
- 48 975 €(27 € /m²)1791 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gémozac
À Gémozac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gémozac (17)
Découvrir la ville de Gémozac
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
5 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
12 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
7 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
17260 GémozacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Gémozac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
