Acheter un terrain à Saclay

TINVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE À SACLAY Maison à rénover de 150 m² sur terrain divisible de 1 235 m² Dans un secteur particulièrement recherché du Plateau de Saclay, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 1 235 m², cette maison de 150 m² à rénover constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien Terrain de 1 235 m² divisible Maison existante de 150 m² à rénover ou restructurer Possibilité de création d'un lot à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Adresse recherchée au cœur de Saclay Fort potentiel de plus-value après travaux et division Plusieurs stratégies d'investissement possibles •Rénover la maison et céder le terrain détaché. •Conserver la maison et construire une seconde habitation. •Réaliser une opération de division parcellaire pour optimiser le foncier. •Développer un projet patrimonial dans un secteur en pleine dynamique grâce à l'attractivité du Plateau de Saclay. Une opportunité rare Les biens combinant grande superficie de terrain, maison existante et potentiel de division sont devenus particulièrement rares sur le marché. Cette propriété offre la possibilité de conjuguer valorisation foncière, création de valeur et projet immobilier sur mesure. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Essonne.

À 2km de Saclay. À vendre sur la commune de Vauhallan, beau terrain d’une superficie de 2 926 m² situé en zone naturelle, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain non constructible offre un cadre préservé, parfait pour un usage de loisirs, de détente ou pour un projet en lien avec la nature. Classé en zone naturelle (N) du Plan Local d’Urbanisme, il ne permet aucune construction (habitation ou bâtiment) et ne peut pas être viabilisé. Seules certaines utilisations très limitées peuvent être autorisées, notamment agricoles ou forestières, dans le respect de la réglementation en vigueur.

À 3km de Saclay. Iad France - Franck LECA vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 1 012 m² - Emplacement recherché à Bures-sur-Yvette Quartier : Pavillonnaire, exclusivement résidentiel Dans un environnement calme et exceptionnel, découvrez ce beau terrain plat et constructible de 1 012 m², offrant une très bonne exposition. Caractéristiques du terrain : oSuperficie : 1 012 m² oConfiguration : Terrain plat oFaçade : 18 mètres Informations d'urbanisme : oEmprise au sol maximale : 13 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841251)

À 3km de Saclay. Votre agence Laforêt vous propose ce terrain à bâtir, situé dans un environnement calme en impasse et en lisière de forêt, sur la commune de Saint Aubin à seulement 1km du centre ville de Gif sur Yvette. Situé sur la zone UHa du PLU, permettant 15% d'emprise au sol de construction en R+1+C. Nous contacter pour plus d'informations. Julien BARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.

À 3km de Saclay. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Le Guichet et de la future ligne 18, ce dernier terrain à bâtir de 696 m² s'impose comme une opportunité rare sur le très prisé quartier de la Troche à Orsay. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud à flanc de coteau, il offre une vue imprenable et dégagée sur la vallée, un cadre idyllique pour imaginer la maison familiale de vos rêves. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce terrain vous garantit quiétude et intimité, bordé par un espace boisé classé. L'emprise au sol autorisée de 21 % vous permet d'envisager la construction d'un pavillon d'exception de plus de 250 m² habitables, où luminosité et volumes s'harmoniseront parfaitement avec le paysage environnant. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant extrêmement proche des commodités essentielles. Le quartier de la Troche, reconnue pour son ambiance paisible et verdoyante, offre un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. Vous êtes à proximité immédiate du campus Paris-Saclay, dont l'université et l'hôpital à seulement 1,5 km, ainsi que du réputé lycée international de Palaiseau classé n°1 en Essonne. Les familles apprécieront la diversité des écoles accessibles à moins d'un kilomètre. À 2 km, le centre-ville d'Orsay vous ouvre ses commerces, marchés et services. Les accès routiers comme la N118, l'A10 et la N104 sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ce terrain rare vous offre la possibilité de bâtir un chez-vous unique, en parfaite harmonie avec un environnement d'exception. Imaginez vos projets, réalisez-les ici, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. N'attendez plus pour concrétiser cette opportunité exclusive. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À 3km de Saclay. Dans quartier pavillonaire exclusivement résidentiel terrain à bâtir de 1012 m2 avec une façade de 18 mètres. Zone UD 2 du PLU de Bures Sur Yvette. 13% d'emprise au sol max.

À 3km de Saclay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 398000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Saclay. EXCLUSIVITE. Agence Cap Yvelines. Fabrice Rossignol vous propose à la vente un terrain de 650m2 constructible. Possibilité de R + 2 ainsi que 2 sous-sol. Coefficient de constructibilité de 50%, possibilité de faire 975m2 en surface de plancher, ainsi que 2 sous-sol d'une surface totale de 650m2. Adresse du terrain: 10 bld Dubreuil 91400 Orsay. 000 BD 466 et 000 BD 468

À 3km de Saclay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 210000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Saclay. Magnifique terrain plat de 300m² dans le secteur très recherché et calme SAINT-LAURENT à ORSAY. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 190 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Cyril au 06/89/97/63/02

À 3km de Saclay. Magnifique terrain plat de 320m² dans le secteur très recherché et calme SAINT-LAURENT à ORSAY. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 210 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Cyril au 06/89/97/63/02

À 4km de Saclay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 295 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 4km de Saclay. Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : À Igny, proche du plateau de Saclay et dans une rue peu passante, découvrez ce très beau terrain plat de 547 m² situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 12 minutes à pied de la place de la Ferme. Une construction à démolir sur le terrain pour laisser place à votre future construction. Aucune nuisance sonore, avec une façade de 14,55 m. Zonage : zone UH du PLU, avec une emprise au sol de 30%. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553177)

À 4km de Saclay. Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas. Terrain à bâtir de 380 m² au centre-ville de Jouy en Josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain arboré - Rue calme - Exposition principale : Sud Terrain en pente légère permettant d'avoir une vue dégagée sur le village et bois environnants Présence d'un garage en limite de propriété. Façade sur rue : 13.38m, environ 34m de profondeur. Terrain non viabilisé, situé en zone UB du PLU Emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà Hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà Commodités : -A proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée Franco-Allemand de Buc, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant Versailles, Buc, Vélizy (Tramway T6 vers Chatillon Montrouge), Viroflay, les gares de Chaville-Vélizy (RER C), Chaville RG (Ligne N vers Montparnasse), Chaville RD (Lignes L et U vers la Défense), Saclay (Future Ligne 18) -A86, N118 et Duplex A86 vers Rueil / La Défense Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404234)

À 4km de Saclay. Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas. Terrain à bâtir de 413 m² au centre-ville de Jouy en Josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain rectangulaire plat et arboré - Rue calme - Exposition principale : Ouest Terrain non viabilisé, situé en zone UB du PLU Façade sur rue : 12.80m, environ 32m de profondeur. Emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà Hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà Commodités : -A proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée Franco-Allemand de Buc, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant Versailles, Buc, Vélizy (Tramway T6 vers Chatillon Montrouge), Viroflay, les gares de Chaville-Vélizy (RER C), Chaville RG (Ligne N vers Montparnasse), Chaville RD (Lignes L et U vers la Défense), Saclay (Future Ligne 18) -A86, N118 et Duplex A86 vers Rueil / La Défense Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404172)

À 4km de Saclay. Dans un écrin de verdure, au sein d'une impasse sécurisée, terrain à bâtir de 3954 m² avec vue sur la Vallée. Un permis de construire à été obtenu par les Vendeurs et peut être transféré à l'acquéreur rapidement pour raccourcir les délais du projet. Belle façade. 10 min à pieds du centre ville et des commodités (écoles, commerces et transport RER B). Les + : les commodités à pieds (écoles, transports et commerces dont le marché !), la calme et l'environnement sécurisé en impasse. La situation au pied du plateau de Saclay est très recherchée. Gif est l'entrée du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse et de ses merveilles : https://www.parc-naturel-chevreuse.fr/ Référence agence : 0000

À 4km de Saclay. Terrain d'environ 509m² (LOT B du plan de géomètre) à bâtir. Zone UH du PLU de Gif sur Yvette. Emprise au sol 20% + 5% pour les annexes - possibilité R+C. Belle façade. Exposition Est-Ouest. 10 min à pieds du centre ville de Gif Vallée. Pas de possibilité de sous-sol. Référence agence : 3260

À 4km de Saclay. Situé à Gometz-la-Ville, Hameau de la Vacheresse, à proximité immédiate de Gif-sur-Yvette quartier Chevry, terrain à bâtir plat et arboré de 517 m². LOT D sur le plan. Division du terrain validée en mairie. Bornage validé. Terrain plat et arboré au calme de la campagne mais à proximité d'un centre-ville à taille humaine. PLU : UH Possibilité de construction R+C Façade : 32 m Hauteur max : 9 m au faîtage Emprise au sol de 25% de l'unité foncière Terrain viabilisé > Proximité : Bus, Gare RER B, Plateau de Saclay, Plateau de Moulon > Vie de quartier : Commerces, centre-ville à taille humaine, crèche, écoles, collège, lycée, activités sportives et culturelles Quartier du Hameau de La Vacheresse / Proximité immédiate de Gif Chevry Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact : M. Cholière (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

À 4km de Saclay. Situé à Gometz-la-Ville Hameau de la Vacheresse, à proximité immédiate de Gif-sur-Yvette quartier Chevry, terrain à bâtir de 633 m². LOT A sur le plan. Division du terrain validée en mairie. Bornage validé. Terrain plat et arboré au calme de la campagne mais à proximité d'un centre-ville à taille humaine. PLU : UH Possibilité de construction R+C Façade : 28 m Hauteur max : 9 m au faîtage Emprise au sol de 25% de l'unité foncière Terrain viabilisé 309 000 euros FAI > Proximité : Bus, Gare RER B, Plateau de Saclay, Plateau de Moulon > Vie de quartier : Commerces, centre-ville à taille humaine, crèche, écoles, collège, lycée, activités sportives et culturelles Quartier du Hameau de La Vacheresse / Proximité immédiate de Gif Chevry Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact : M. Cholière (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

À 4km de Saclay. Votre Agence LAFORÊT vous propose ce terrain à bâtir de 1059 m2, idéalement situé à Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate du RER B, des écoles et des commerces. Au calme, aux abords de la Forêt, votre future maison pourra profiter d'une situation remarquable dans le Hameau Flora. Un permis de construire via un projet d'architecte de 291m² de plancher est déjà validé. Surface de plancher maximale de 341 m². Terrain viabilisé Mathieu COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.

À 4km de Saclay. Dans la Vallée de Chevreuse, sur la commune de GIF sur Yvette, à moins de 5 minutes à pied de la Gare RER B de Courcelle, des écoles primaires, lycée de la Vallée et des commerces, ce joli terrain à bâtir de 375m² environ dans une rue pavillonnaire. Permis de construire déjà obtenu. L'emprise au sol est de 25% pour la construction principale et de 7% pour les annexes permettant de réaliser une maison familiale confortable de 93m² au sol hors garage. Pour plus d'information contactez nous. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 4km de Saclay. Magnifique terrain dans un environnement très calme, à 6 minutes à pieds de la gare RER V et proche de la future ligne 18 et de la N 118, proche des commerces et écoles (HEC et FRANCO ALLEMAND). Ce terrain donne sur rue directement. Profitez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations de qualité. Toutes nos réalisations sont réalisées dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous offrant la garantie d’un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison clairement définis. Grâce à notre savoir-faire et à un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, nous concevons une maison unique, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et pleinement engagé à vos côtés pour concrétiser la maison de vos rêves. Pour tout renseignement sur la construction de votre future maison contactez Eric au 06/50/20/78/68. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 370 000 € (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 4km de Saclay. À vendre, magnifique terrain à bâtir de 275 m² situé à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien dispose d'une façade de 11,50 m et offre la possibilité de construire jusqu'à 30% d'emprise au sol, soit environ 75 m², avec une construction R+1+C. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme et pavillonnaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. C'est une superbe opportunité pour un projet de construction dans un cadre agréable.

À 5km de Saclay. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 537 m² avec une façade de 14.46 m, bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une maison individuelle, de plus un permis de construire à été délivré pour une maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter et des plans du projet non obligatoire sont disponibles sur demande.

À 5km de Saclay. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 1168 m² avec une façade de 28.92 m, bénéficiant d'une vue dégagée.

À 5km de Saclay. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 631 m² avec une façade de 14.46 m, bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une maison individuelle, de plus un permis de construire à été délivré pour une maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter et des plans du projet non obligatoire sont disponibles sur demande.

À 5km de Saclay. BURES SUR YVETTE - Quartier de la Hacquinière, au sein d'un environnement calme et verdoyant, a 5 minutes a pied du RER, des commerces et des écoles, terrain a bâtir de 584 m² - Zone UC1 du PLU de Bures sur Yvette - Façade de 20 m - Emprise au sol maximale de 30 % et 20 m² maximum pour les construction annexes - Permis accepté en cours de validité consultable sur demande en agence. Référence agence : 3505

À 5km de Saclay. Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Opportunité rare à Palaiseau - Quartier du Pileu ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 491 m², niché au cOEur d'une impasse au calme sur les hauteurs recherchées du quartier du Pileu. Caractéristiques du terrain : Façade : 14,89 mètre Orientation idéale : Traversant Nord-Est / Sud-Ouest Partiellement viabilisé (eau potable et électricité) Bâti existant : Présence d'une petite maison d'environ 50 m² à démolir Règlement d'urbanisme (Zone UR1) : Emprise au sol autorisée de 35%, offrant de très belles possibilités de construction pour un projet familial sur-mesure. Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418676)

À 5km de Saclay. Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Opportunité rare à Palaiseau - Quartier du Pileu ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 503 m², niché au cOEur d'une impasse calme sur les hauteurs recherchées du quartier du Pileu. Caractéristiques du terrain : Façade : 15 mètres Orientation idéale : Traversant Nord-Est / Sud-Ouest Viabilisation : Non viabilisé (réseaux en bord de rue) Règlement d'urbanisme (Zone UR1) : Emprise au sol autorisée de 35%, offrant de très belles possibilités de construction pour un projet familial sur-mesure. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418678)

À 5km de Saclay. Iad France - Alicia Harper vous propose : * VILLEBON-SUR-YVETTE * TERRAIN A BATIR * 226 m² * Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Villebon-sur-Yvette est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. D'une superficie de 226 m² situé sur les hauteurs du quartier Suisse, dans un cadre paisible et résidentiel, proche de la forêt. Ses caractéristiques : clôturé, non viabilisé, façade 12.50m, zone Uha, possibilité R + 1+Combles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Villebon-sur-Yvette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298962)

À 5km de Saclay. RARE A CHATEAUFORT, très beau terrain à bâtir d'environ 370 m2 orienté plein sud. Pas de vis à vis, partiellement cloturé. Possibilité R+1+COMBLES, situé en zone UH du plan local d'urbanisme de la commune, emprise au sol autorisée 0,25%. Etude de sol à fournir par le propriétaire. Ecoles maternelle et primaire dans le village à pied. Bus pour collèges de BUC, LFA et Lycées de Versailes à pied. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À 5km de Saclay. MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 397 M² – LOT ARRIÈRE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – 199 000 € À Magny-les-Hameaux, dans un environnement résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 397 m², situé en lot arrière et libre de constructeur. Plat et de forme rectangulaire, il offre une configuration adaptée à un projet de construction sur mesure, au cœur d'un environnement résidentiel. Possibilités de construction : - Le terrain est situé en zone UM9f9 du PLU. - Terrain libre de constructeur - Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 119 m² - Hauteur maximale : 9 mètres au faîtage - Étude de sol réalisée Un cadre de vie très agréable : Située au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Magny-les-Hameaux offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre vie quotidienne, services de proximité et environnement naturel. La commune dispose des principaux commerces et services, d'écoles de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que d'un tissu associatif riche et actif. Forêts, chemins et espaces naturels sont facilement accessibles et font pleinement partie du quotidien. Des liaisons pratiques : Les lignes de bus permettent notamment de rejoindre Saint-Rémy-lès-Chevreuse et son RER B, ainsi que la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. La proximité de Paris-Saclay, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité. La ligne 18 du Grand Paris Express entre en service à partir d'octobre 2026 et viendra progressivement renforcer les connexions vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Massy, Orly et Versailles. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain ou organiser une visite sur place, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Saclay. Iad France - Gauthier Dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VILLEBON-SU-YVETTE - QUARTRIER MAIRIE - LIMITE PALAISEAU LOZERE Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des parcs, de la forêt et des commerces de proximité. Les avantages de faire construire une maison neuve : - La meilleure efficacité énergétique DPE AA : Isolation thermique optimisée et très faible consommation d'énergie Possibilité de labels et certifications énergétiques (RT2012, BBC, etc.). Chauffage et climatisation modernes et efficaces. - La meilleure isolation phonique Tranquillité assurée grâce aux matériaux et techniques d'isolation sonore. - Construction répondant aux dernières normes de sécurité et de construction. Équipements modernes et installations conformes aux réglementations actuelles. - Garantie constructeur : Garantie décennale couvrant les dommages de structure. Garantie biennale sur les équipements (électricité, plomberie, etc.). Garantie de parfait achèvement couvrant les défauts de conformité. Personnalisation : - État impeccable, maison jamais habitée, propreté garantie et aucun travaux à prévoir. Vous aurez aussi la possibilité de mettre les équipements de votre choix, une cuisine et des pièces d'eau modernes et d'intégrer de la domotique ! Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029664)