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259 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Gometz-la-Ville, Hameau de la Vacheresse, à proximité immédiate de Gif-sur-Yvette quartier Chevry, terrain à bâtir plat et arboré de 517 m².
LOT D sur le plan.
Division du terrain validée en mairie.
Bornage validé.
Terrain plat et arboré au calme de la campagne mais à proximité d'un centre-ville à taille humaine.
PLU : UH
Possibilité de construction R+C
Façade : 32 m
Hauteur max : 9 m au faîtage
Emprise au sol de 25% de l'unité foncière
Terrain viabilisé
> Proximité : Bus, Gare RER B, Plateau de Saclay, Plateau de Moulon
> Vie de quartier : Commerces, centre-ville à taille humaine, crèche, écoles, collège, lycée, activités sportives et culturelles
Quartier du Hameau de La Vacheresse / Proximité immédiate de Gif Chevry
Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 9123831
délivrée par la préfecture de l'Essonne.
> Votre contact : M. Cholière (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.
Les atouts du programme
Terrain 517 m² à Gif-sur-Yvette (91)
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Les terrains disponibles
- 259 000 € (501 € /m²)517 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
93
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gif-sur-Yvette (91)
L'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
9 écoles d'enseignement supérieur2 collèges5 maternelles1 université1 lycée10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
5 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre9 gymnases4 stades d'athlétisme1 cinéma7 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
107 établissements
60 médecins spécialisés24 dentistes17 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
91 établissements
29 épiceries5 librairies4 boucheries6 supermarchés11 boulangeries36 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
2 gendarmeries6 garages6 maçons4 gardes d'enfants9 électriciens1 bureau(x) de poste1 maison de retraite10 banques23 salons de coiffure
À proximité du programme
91190 Gif-sur-Yvette Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
