terrain 413 m²à Jouy-en-Josas (78)

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19 rue du docteur kurzenne
1 terrain disponible
Transports
  • RER ligne RER C
  • BUS ligne BUS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Jouy en Josas. Terrain à bâtir de 413 m² au centre-ville de Jouy en Josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain rectangulaire plat et arboré - Rue calme - Exposition principale : Ouest Terrain non viabilisé, situé en zone UB du PLU Façade sur rue : 12.80m, environ 32m de profondeur. Emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà Hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà Commodités : -A proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée Franco-Allemand de Buc, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant Versailles, Buc, Vélizy (Tramway T6 vers Chatillon Montrouge), Viroflay, les gares de Chaville-Vélizy (RER C), Chaville RG (Ligne N vers Montparnasse), Chaville RD (Lignes L et U vers la Défense), Saclay (Future Ligne 18) -A86, N118 et Duplex A86 vers Rueil / La Défense Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404172)

Les atouts du programme

Terrain 413 m² à Jouy-en-Josas (78)

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Les terrains disponibles

  • 370 000 € (896 € /m²)
    413 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 526 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Jouy-en-Josas

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Jouy-en-Josas
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Jouy-en-Josas (78)

Découvrir la ville de Jouy-en-Josas

Jouy-en-Josas en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

7 985 habitants

Jouy-en-Josas est une commune péri-urbaine, avec 7 985 habitants (789 hab./km²) sur 10,12 km², à 16 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 35 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 751 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Jouy-en-Josas affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Jouy-en-Josas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Jouy-en-Josas

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

28 commerces disponibles au total

Jouy-en-Josas propose 19 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 16 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Jouy-en-Josas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Paris
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Jouy-en-Josas

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

13 établissements scolaires

Jouy-en-Josas offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 lycée agricole et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
48,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Lycées agri.1étab.
  5. IUT / sup.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Jouy-en-Josas

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Jouy-en-Josas compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 1
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
1
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Jouy-en-Josas

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Jouy-en-Josas, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Jouy-en-Josas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Jouy-en-Josas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Jouy-en-Josas

Revenus élevés i

35 740 € revenu médian annuel

+62 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 35 740 €, soit 62 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,25 %, représente environ 1 193 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 076 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 711 €/hab.
  • 2018 : 780 €/hab.
  • 2019 : 792 €/hab.
  • 2020 : 804 €/hab.
  • 2021 : 796 €/hab.
  • 2022 : 952 €/hab.
  • 2023 : 1 021 €/hab.
  • 2024 : 1 076 €/hab.

2017 : 711 €/hab.2024 : 1 076 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 193 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,25 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Jouy-en-Josas

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Jouy-en-Josas affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,9‰+111 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-25 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-76 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,1‰-43 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Jouy-en-Josas ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Rigal

Maire de Jouy-en-Josas · Divers Centre

Jouy-en-Josas est administrée par Jean-Paul Rigal (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 59,8 % des inscrits contre 15,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Jouy-en-Josas)
Macron
60 %
Le Pen
15 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Jouy-en-JosasRERRER ligne RER C
  • Gare de Jouy SudBUS
  • Gare de Jouy-en-JosasBUS
  • BeuvronBUS
  • MontcelBUS
  • PétineauBUS
  • BauvinonBUS
  • Place de la MarneBUS
19 Rue du Docteur Kurzenne

78350 Jouy-en-Josas 19 Rue du Docteur Kurzenne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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