Iad France - Gauthier Dubuc (06 64 30 … ) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VILLEBON-SU-YVETTE - QUARTRIER MAIRIE - LIMITE PALAISEAU LOZERE
Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des parcs, de la forêt et des commerces de proximité.
Les avantages de faire construire une maison neuve :
- La meilleure efficacité énergétique DPE AA :
Isolation thermique optimisée et très faible consommation d'énergie
Possibilité de labels et certifications énergétiques (RT2012, BBC, etc.).
Chauffage et climatisation modernes et efficaces.
- La meilleure isolation phonique
Tranquillité assurée grâce aux matériaux et techniques d'isolation sonore.
- Construction répondant aux dernières normes de sécurité et de construction. Équipements modernes et installations conformes aux réglementations actuelles.
- Garantie constructeur :
Garantie décennale couvrant les dommages de structure.
Garantie biennale sur les équipements (électricité, plomberie, etc.).
Garantie de parfait achèvement couvrant les défauts de conformité.
Personnalisation :
- État impeccable, maison jamais habitée, propreté garantie et aucun travaux à prévoir.
Vous aurez aussi la possibilité de mettre les équipements de votre choix, une cuisine et des pièces d'eau modernes et d'intégrer de la domotique !
Appelez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527185)
Lire la suite
terrain 275 m²à Villebon-sur-Yvette (91)
185 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible275 m2
Prix moyen au m² du programme673€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 275 m² à villebon-sur-yvette
Découvrir terrain 275 m² à villebon-sur-yvette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
185 000 €
- 185 000 €(673 € /m²)275 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villebon-sur-Yvette
Devenez propriétaire à Villebon-sur-Yvette grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Villebon-sur-Yvette grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villebon-sur-Yvette
61
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villebon-sur-Yvette (91)
Découvrir la ville de Villebon-sur-Yvette
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
84 items
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
20 maçon(s)
26 électricien(s)
18 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
18 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
33 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
91140 Villebon-sur-YvetteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villebon-sur-Yvette
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
