Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saclay

Ce programme immobilier neuf de Kaufman & Broad offre un logement neuf de qualité, alliant une architecture d’inspiration francilienne à un cadre de vie durable et un fort potentiel patrimonial. Les façades soignées, les toitures en tuiles et les volets en aluminium apportent du charme, tandis que les jardins en pleine terre offrent de véritables espaces de respiration. Les stationnements, sécurisés en sous-sol et en extérieur, ainsi que les locaux pour vélos, ont été conçus pour faciliter le quotidien. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous lumineux, avec des plans optimisés et de beaux volumes. Certains disposent même de suites parentales. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur attrayant — balcon, terrasse ou jardin privatif — et de prestations personnalisables dans notre showroom. Saclay, avec son ambiance de village, ses commerces et ses écoles à proximité, s’inscrit au cœur du Plateau de Saclay, un pôle scientifique dynamique, renforcé par l’arrivée du Grand Paris Express.

NOUVEAU à SACLAY, Essonne, Île-de-France ! Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements neufs avec espace extérieur et parking au sein d'une résidence d'exception. Pour les investisseurs, la rentabilité locative peut atteindre jusqu'à 6,8% par an. Ce logement neuf est idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, crèches et services quotidiens. Les familles, étudiants et actifs bénéficieront de la proximité des établissements académiques prestigieux du Plateau de Saclay, tels qu'HEC Paris et l'Ecole Polytechnique. Deux commerces en pied d'immeuble viennent enrichir ce cadre de vie très recherché. Parfaitement desservie, cette adresse offre un accès facile au RER B et à la future ligne 18 du métro, garantissant des liaisons directes vers Orly, Versailles et le cœur de Paris grâce à la ligne 14. Ce programme neuf élégant et contemporain propose 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal avec des espaces de vie lumineux, s'ouvrant sur de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une placette piétonne paysagée favorise les rencontres et la détente au centre du projet. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un maximum de praticité. Contactez un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et réaliser votre projet immobilier.

À 2km de Saclay. [OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS] Découvrez notre programme immobilier neuf à ORSAY (91), Essonne, en Île-de-France. Profitez d'un logement neuf avec un statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) qui vous offre des avantages fiscaux intéressants. Louez un appartement neuf et bénéficiez d'abattements et de déductions plus attrayants que pour un logement loué nu, vous permettant de percevoir des revenus quasi-exonérés d'impôts pendant plus de 10 ans. Ce programme neuf inclut la résidence STUDENT FACTORY, offrant aux étudiants des appartements modernes, entièrement équipés, et des espaces communs favorables aux études. Située à seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay est au cœur du plateau de Saclay, un pôle d'innovation reconnu. L’Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe, attire des étudiants et chercheurs du monde entier, entourée de grandes écoles de renom telles que Polytech Paris-Saclay et CentraleSupélec. Profitez d'un accès rapide au centre de Paris grâce à la gare RER Le Guichet, à proximité. De plus, la ligne 18 du Grand Paris Express sera opérationnelle en 2026, offrant encore plus d'accès aux gares de l’Université Paris-Saclay et de Polytechnique. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et le statut LMNP, contactez-nous au 0800 124 124 ou visitez vinci-immobilier.com.

À 2km de Saclay. PROPRIO DAYSJUSQU’À 30 000€ DE REMISE+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS+ 500€ A LA RESERVATION*Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette, en accession libre ou en BRS* . Livraison début 2027Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026).En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot.Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements.Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA).Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’acquisition de votre résidence principale à un prix attractif*Voir conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales**BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.(Ref.21-20064/522345-2786774)

À 2km de Saclay. Frais de notaire offerts* Nouvelle résidence INTUITION à Orsay, dans le quartier Corbeville, au cœur de Paris-Saclay. Réalisée en copromotion par Sogeprom et Care Promotion, INTUITION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent confort, luminosité et qualité de vie, avec pour chacun un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin selon les plans. Une adresse recherchée, proche des services, des écoles, des pôles d’activité et des transports, avec la future ligne 18 du Grand Paris Express. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour vous inscrire : 01 76 49 46 61 — appel gratuit. *Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente  entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Intuition à Orsay.

À 6km de Saclay. Jusqu’à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts* Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l’accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes :  3 pièces : B104/A001/A102 // 4 pièces : B105/B201/A105 // 5 pièces : B107/D202/A006, entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Emergence à Massy. SCCV MASSY NOUAILLE. Société Civile de Construction Vente au capital de 1 000 euros. Siège social : Immeuble Ampère e+, 34-40, rue Henri Regnault, 92400 COURBEVOIE. RCS Nanterre D 948 351 416. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustrations : Hive & Co. Architectes: Gaëtan Le Penhuel Architectes et CREA-7.  Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste. Crédits photos : Adobe Stock. Création graphique :

À 6km de Saclay. Venez découvrir notre appartement neuf sur rendez-vous à Palaiseau, dans le département Essonne et la région Île-de-France. Située au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s'inscrit dans un programme immobilier neuf axé sur l'excellence environnementale. Composée de trois immeubles à l'architecture contemporaine, elle propose des logements neufs prolongés d'espaces extérieurs privatifs. La conception bioclimatique, associée à des matériaux biosourcés et à un système de chauffage urbain géothermique, assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence se distingue par ses prestations de qualité supérieure et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local pour vélos-cargos, voiture électrique en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d'îlot ainsi que des terrasses partagées végétalisées favorisent la biodiversité et sont récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 témoignent de l'engagement environnemental exceptionnel de ce programme neuf signé par Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom. Les prix affichés incluent un parking.

À 6km de Saclay. Nouveau programme immobilier neuf à Massy (91) – Découvrez dans le quartier Canopée, proche de la nature, le dernier programme neuf de VINCI Immobilier, LES IRIS. Cet ensemble propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, tous dotés de prestations soignées et d'espaces extérieurs généreux tels que balcons, loggias, terrasses et attiques, offrant des vues dégagées sur le parc de Vilgénis. Profitez d'une véritable vie de quartier avec commerces, écoles et services à proximité. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV à 1,2 km vous permettront de rejoindre rapidement les pôles d'activités voisins et Paris en seulement 30 minutes. L'arrivée prévue du métro 18 du Grand Paris Express améliorera encore vos déplacements. Pour garantir votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et connectée au réseau de chaleur. Rendez-vous à notre espace de vente sur site, situé à l'angle de la rue Jérôme Bonaparte et de l'allée Caroline Aigle, ou contactez l'un de nos conseillers pour plus d'informations.

À 6km de Saclay. Découvrez un programme immobilier neuf à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Ces logements neufs offrent des appartements spacieux, alliant confort et beauté des espaces extérieurs. Idéalement situés à proximité de la forêt de Meudon, du pôle d’affaires Inovel Parc Nord et à 15 minutes à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2, ces biens s'inscrivent dans un cadre de vie privilégié. Cette résidence moderne se distingue par son architecture élégante, mettant en valeur la pierre et le verre au sein d'un écrin de verdure. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont conçus pour vous offrir des extérieurs de qualité tels que terrasses, jardins, grands balcons et toits-terrasses. Les prestations haut de gamme, associés à des espaces généreux et une luminosité optimale, créent un environnement de vie idéal pour votre bien-être. Avec un accès facile au tramway T6 et à seulement 5 minutes à pied d’Inovel Parc Nord, cette adresse unique représente le meilleur de l'immobilier neuf à Vélizy.

À 7km de Saclay. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. À Châtenay-Malabry, dernière belle opportunité d'emménagement dans un appartement neuf ! Profitez de votre déménagement offert (1). Découvrez L’Écrin du Château, un programme immobilier neuf d’exception, conçu par Cogedim en copromotion avec Foncier Promoteur Immobilier. Dernière chance : un 5 pièces avec terrasse, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. Ce logement neuf est idéalement situé avec le tramway T10 au pied de l’immeuble et 7 lignes de bus pour rejoindre Paris en seulement 35 minutes*. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles et de vastes espaces verts tels que le Parc de la Vallée aux Loups et le Parc de Sceaux, ce programme neuf allie une architecture durable et un engagement environnemental, pour un investissement d’avenir dans les Hauts-de-Seine. *Source : Google Maps. (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com ; Les prix affichés incluent le parking.

À 7km de Saclay. À Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf où se mêlent nature et commodités, à proximité d'une demeure historique. Profitez d'un cadre de vie animé par des commerces, des services et des restaurants, ainsi que d'un groupe scolaire à proximité. Grâce à la station du tramway T10 et aux lignes de bus menant au RER B, l'accès à la ville est facilité. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, bénéficiant de luminosité, de plans optimisés, et d’extérieurs attrayants tels que balcons, terrasses et jardins, offrant un confort énergétique exemplaire. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire dans l'immobilier neuf n'a jamais été aussi simple, avec un financement accessible sans apport, nécessitant seulement 500 € à la réservation et aucun frais à régler avant votre emménagement. (Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés incluent le parking.)

À 7km de Saclay. Devenez propriétaire à Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, avec notre programme immobilier neuf. La résidence CHROME propose un logement neuf dans un emplacement privilégié, à seulement 200 m du tramway T6, qui facilite l'accès au RER C et à la ligne 13 du métro. À proximité du centre commercial Westfield Vélizy 2, cet appartement neuf, allant du 2 au 4 pièces, est conçu pour offrir un confort optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une grande terrasse pour les étages supérieurs. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 – seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit une faible empreinte carbone ainsi qu'un confort thermique et acoustique durable au quotidien. Ce programme neuf constitue une opportunité attrayante tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

À 7km de Saclay. Dernière opportunité d'acquérir un appartement 5 pièces dans le programme immobilier neuf « Réminiscence », situé à Massy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Profitez d'un prix récemment revu à la baisse pour devenir propriétaire dans ce logement neuf, idéalement implanté au coeur du quartier Atlantis, à proximité de la place du Grand Ouest, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports en commun (Métro 18, RER B, RER C et T12). À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder aux parcs Ampère et de la Tuilerie, véritables poumons verts de la ville. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et aérienne, organisée autour d'un vaste jardin central pensé pour être un espace lumineux et agréable. Les appartements proposés varient du studio au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur, terrasse ou balcon. De plus, une terrasse commune de 400 m² au dernier étage est à la disposition des résidents. La résidence vise à obtenir le label Biodivercity, intégrant la préservation de la faune et de la flore locales. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Saclay. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements neufs dans cette résidence. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux ont commencé ! Découvrez OPALYA, un programme immobilier neuf au cœur du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, avec une architecture élégante dans un quartier calme à proximité du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements, écoles et espaces verts aux alentours. Ce programme neuf comprend 56 appartements neufs, allant du studio au T5 duplex, offrant des prestations de qualité ainsi que des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins. Des places de parking sont disponibles pour la plupart des appartements. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur cet appartement neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 8km de Saclay. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – CARRÉ HAUSSMANN, L’EXCEPTION AU QUOTIDIEN Visitez l'appartement décoré et concrétisez votre projet immobilier.   Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur !  Découvrez Carré Haussmann, une adresse rare où architecture élégante, confort moderne et espaces extérieurs généreux se conjuguent pour offrir une qualité de vie d’exception, à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée aux transports. Dans le quartier en plein renouveau de Novéos, à quelques pas du Parc des Sports, la résidence bénéficie d’une situation idéale : Station T10 Novéos au pied de la résidence, Proximité du tramway T6, Connexion rapide à Paris via la ligne 13 (Châtillon-Montrouge), Accès direct à l’A86. Dans un cadre apaisant, autour d’un bassin d’ornement monumental, cette résidence haut de gamme de 163 logements rend hommage à l’architecture traditionnelle, sobre et raffinée. Des appartements lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, tous prolongés d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins en rez-de-chaussée, ou rooftops pour les plus privilégiés. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un lieu rare, mêlant standing, nature et connectivité.   **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

À 8km de Saclay. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES AVEC ROOFTOP ET VUES SUR LE ROND D'EAU Visitez l'appartement décoré et concrétisez votre projet   Après le succès d’EUGÉNIE, SALOMÉ perpétue la signature de style haussmannien d'ICADE dans le nouveau micro-quartier Carré Haussmann, au cœur de Novéos. Dans cette résidence en pierre au cachet unique, les appartements déclinés du 2 au 5 pièces dévoilent des volumes généreux, une hauteur sous plafond de 2,70 m et de belles ouvertures pour un bain de lumière. Balcon, terrasse ou jardin privatif : les extérieurs prolongent les intérieurs avec raffinement. Et pour quelques privilégiés, une vue imprenable sur le bassin d’ornement central vient parfaire le quotidien. Tramway ligne T10 station Novéos au pied de la résidence, Proximité du tramway T6, Connexion rapide à Paris via la ligne 13 (Châtillon-Montrouge), Accès direct à l’A86. Une résidence conçue selon la RE 2020 – seuil 2025, pour un habitat durable et économique.

À 8km de Saclay. Située à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, la résidence Les Jardins de Versailles propose un programme immobilier neuf. Ce programme neuf inclut des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, caractérisés par des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Les prestations de cet immobilier neuf sont haut de gamme, avec parquet, larges baies vitrées, volets motorisés, domotique et finitions soignées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse constitue un équilibre idéal entre élégance, dynamisme et nature. Elle est parfaitement adaptée aux familles désireuses d'un cadre de vie privilégié ainsi qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un placement pérenne dans l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements neufs encore disponibles.

À 8km de Saclay. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. À quelques pas du Château, le programme immobilier neuf Passage de l’Orangerie est situé dans le quartier Saint-Louis, réputé pour son charme historique. Ce logement neuf est organisé autour d’une cour intérieure et propose des appartements neufs allant du studio au triplex 3 pièces, avec des volumes généreux et des finitions raffinées. Une adresse rare qui allie authenticité, confort moderne et proximité des commerces et transports dans le département Yvelines, région Île-de-France.

À 9km de Saclay. Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à un remboursement de mensualité de prêt proche d'un loyer (sous condition de ressources). Les travaux de ce programme immobilier neuf sont en cours. Situé à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet immobilier neuf se trouve à seulement 15 km au sud de Paris, à un emplacement stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les importants bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Massy, connue pour sa qualité de vie, offre une multitude de commerces et services, des établissements scolaires jusqu'au lycée, ainsi qu'une riche palette d'activités sportives et culturelles, incluant piscines, cinémas, centres culturels et opera. Sa connectivité avec le Grand Paris est renforcée par les lignes TGV, les RER B et C, ainsi que par les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Ce programme neuf propose une large diversité d'appartements, afin de s'adapter à tous les modes de vie. Posséder un espace extérieur en ville est un véritable atout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 9km de Saclay. À Le Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez **Le Mona**, un programme immobilier neuf qui offre des logements neufs au cœur d'un cadre verdoyant. Cette résidence, au design élégant et moderne, propose des appartements neufs conçus pour assurer un confort de vie optimal, avec des volumes généreux, de grandes ouvertures et des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de l'animation des commerces, des écoles, et des nombreux espaces verts qui font la renommée de la ville. Les transports, notamment les tramways **T6 et T10**, facilitent l'accès aux communes voisines et aux principaux centres d'activité de la région. Que ce soit pour y vivre ou comme investissement immobilier neuf, **Le Mona** se positionne comme une opportunité incontournable dans l'une des villes les plus recherchées du sud parisien. Contactez-nous au **06 50 61 05 40** pour connaître les disponibilités et recevoir une étude personnalisée.

À 9km de Saclay. Découvrez 34 appartements neufs dans un programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, jardins en rez-de-chaussée et rooftops au dernier étage. Idéalement située dans la rue de Saclay, au cœur du quartier Voltaire, cette résidence est à seulement 4 minutes à pied du tramway T10. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires, des restaurants et des écoles. Le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups offrent d'agréables possibilités d'activités en famille. Ce logement neuf respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisé BEE+, garantissant une excellente performance énergétique.

À 9km de Saclay. À Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, découvrez ce programme immobilier neuf qui vous propose des appartements neufs dans un cadre de vie agréable. Profitez d'une vie facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts tels que la coulée verte et le parc de Sceaux. Jusqu'au 31 octobre, réservez votre logement neuf avec seulement 500€ et bénéficiez d'économies allant jusqu'à 12 000€* ainsi que des frais de notaire offerts**. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf, avec des prix à partir de - hors parking - dans la limite des stocks disponibles. Les remises exceptionnelles sur une sélection de lots sont cumulables avec les frais de notaire offerts, mais non cumulables avec d'autres offres tarifaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Saclay. Jusqu'au 31 octobre, profitez des Instants Patrimoine. Réservez votre appartement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€*. Avec Villa Isabella, un programme immobilier neuf, vous pouvez également bénéficier des frais de notaire offerts** et d'un paiement différé***. Situé dans le quartier résidentiel verdoyant de Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, ce logement neuf est idéalement entouré de commerces, d'un marché, du parc de Sceaux, d'une coulée verte, ainsi que du tramway T10 et du RER B, offrant ainsi une qualité de vie remarquable. *Prix à partir de - hors parking - dans la limite des stocks disponibles. **Frais de notaire offerts, hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. ***Offre de « paiement différé » 30/70 soumise à conditions. Pour plus de détails sur cette offre et les conditions, consultez votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saclay. Découvrez un programme immobilier neuf à Le Plessis Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Actuellement, jusqu'au 31 octobre, saisissez l'opportunité de réserver votre appartement neuf avec un acompte de seulement 500€. Vous pouvez économiser jusqu'à 12 000€ et bénéficier des frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Nichée dans un quartier résidentiel, cette nouvelle Villa Franco Suisse se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville, à proximité du parc Henri Sellier et de l'étang Colbert. Les offres sont valables pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026, sous réserve de la disponibilité des logements. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un logement neuf dans un emplacement privilégié.

À 10km de Saclay. Découvrez AUREA, un programme immobilier neuf situé à CHATENAY-MALABRY, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette résidence contemporaine, en phase de travaux, représente la dernière opportunité d'acquérir un logement neuf au cœur de l'écoquartier La Vallée. Avec 62 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chaque logement dispose de volumes généreux et d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin paysager, d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et accessibilité, à proximité du Parc de Sceaux. L'écoquartier est desservi par le tramway T10 et permet de rejoindre Paris en seulement 29 minutes, tout en offrant un accès rapide aux grands axes et aux bassins d’emploi. Le quartier est conçu pour le bien-être, avec des crèches, écoles et collèges accessibles à pied, ainsi que des commerces de proximité et des équipements sportifs et culturels. Avec un engagement environnemental exemplaire et des certifications NF Habitat HQE & Biodiversity, AUREA garantit un habitat responsable et respectueux de la biodiversité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un programme neuf, au sein d'un quartier vivant et durable.

À 10km de Saclay. Portes ouvertes du vendredi 25 au dimanche 27 septembre. Réservez dès maintenant avec seulement 500€. Économisez jusqu'à 15 000€* et profitez des frais de notaire offerts** ainsi que du paiement différé***. Situé en bordure du Parc de Sceaux, le Domaine Sully est un programme immobilier neuf qui bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des centres-villes de Châtenay-Malabry et de Sceaux. Vous aurez un accès facile aux commerces, établissements scolaires, ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. *Prix à partir de - hors parking - TVA 20% - dans la limite des stocks disponibles. Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026 sur le prix TTC. Les remises vont de 6 000€ pour un appartement neuf de 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000€ pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés sur notre site sont déjà remisés. **Les frais de notaire offerts ne concernent pas les frais liés aux emprunts et à l'établissement du règlement de copropriété. Cette offre s'applique à une sélection de logements. ***L'offre de paiement différé 30/70 est soumise à conditions, valable sur une sélection de logements : 30% du prix de vente à la signature de l'acte authentique et 70% à la livraison, sous réserve de l'obtention du prêt garantissant le paiement à terme des 70%. Cette offre est cumulable avec la remise exceptionnelle et les frais de notaire offerts, mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Pour consulter les conditions détaillées, rapprochez-vous de votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Saclay. Découvrez notre programme immobilier neuf à GIF-SUR-YVETTE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Profitez d'un appartement neuf dans un logement neuf, idéal pour devenir propriétaire en résidence principale à un prix maîtrisé. Grâce au dispositif JEANBRUN, ce programme neuf est également une excellente opportunité d'investissement. Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour visiter notre bulle de vente en exclusivité.

À 2km de Saclay. Découvrez le programme immobilier neuf, LES JARDINS DU MOULON 2 à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce projet offre des logements neufs conçus pour harmoniser fonctionnalité et confort, avec des appartements spacieux et lumineux. Les T2 sont livrés équipés de cuisines et de salles de bains. Deux types de logements sont proposés : des duplex avec entrées individuelles, évoquant le charme des maisons de ville, et des logements collectifs, organisés autour de bâtiments sur l'avenue pour une ambiance conviviale. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole du quartier, utilisant des matériaux durables et élégants. Les espaces verts créent un cadre de vie agréable, avec des jardins et des allées arborées. Située dans un quartier dynamique, cette résidence permet de bénéficier de commodités et d'une bonne desserte vers les pôles d'activités. C'est une opportunité unique d'accéder à un appartement neuf et de vivre dans un environnement moderne et naturel, alliant patrimoine et innovation. Pour toute information, un espace de vente est ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous.

À 3km de Saclay. À Orsay, cette nouvelle résidence prend place au cœur du plateau de Paris-Saclay, dans un quartier en plein développement. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B, l’adresse bénéficie d’une excellente connexion vers Paris, Versailles et l’aéroport d’Orly. Le secteur accueillera prochainement une offre complète de commerces et de services de proximité, renforçant encore la praticité du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire accessibles à pied. Les espaces verts environnants offrent également de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les volumes bien agencés facilitent l’aménagement des pièces de vie, tandis que les rangements optimisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles avec des salles de bains entièrement équipées, un meuble vasque et un vidéophone connecté. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une belle efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements permettent de profiter d’un cadre plus ouvert dès les beaux jours. Les bâtiments à l’architecture élégante s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, avec cheminements piétons et espaces partagés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est prévu à partir du 2 pièces. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À 3km de Saclay. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Jusqu'à 12 000€ de remise + Frais de notaire offerts !*Dernières opportunités pour acheter votre appartement neuf à Palaiseau ! À Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Central autour de la place de l’Agronomie, découvrez EMULATION, une résidence neuve au sein d’un environnement vivant et convivial. Commerces, services, cafés et restaurants s’installent à proximité pour créer un véritable lieu de vie au quotidien. À quelques minutes à pied, profitez également d’une excellente desserte en transports en commun avec le RER B et la future ligne 18 du métro. Les dernières opportunités disponibles Les dernières opportunités se concentrent désormais sur des appartements 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart bénéficient d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence propose également des espaces paysagers, un cœur d’îlot arboré et des espaces partagés réservés aux résidents, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Un concept pensé pour les investisseurs Il reste également quelques appartements EVOLUVIE, un concept particulièrement adapté à l’investissement locatif. Chaque logement associe un T1 et un T2 pouvant fonctionner de manière indépendante, offrant ainsi une grande souplesse d’usage et de location. La résidence est par ailleurs éligible au dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, permettant, sous conditions, de bénéficier d’un cadre fiscal avantageux tout en constituant un patrimoine immobilier neuf. Ne manquez pas les dernières opportunités d’EMULATION à Palaiseau ! Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux ou venez nous rencontrer lors de nos Journées Portes Ouvertes les 18 et 19 septembre. Le Central est une co-promotion Sogeprom & Demathieu Bard Immobilier.*Frais de notaire offerts et remise de 3000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 9 000€ pour un 3 pièces et  12000€ pour un 4 pièces ) pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente jusqu'au 31/10/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

À 3km de Saclay. Implanté au coeur de Bures-sur-Yvette, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un environnement privilégié, entre les paysages préservés de la vallée de Chevreuse et le dynamisme du plateau de Saclay. Cette adresse recherchée conjugue nature, qualité de vie et praticité, avec un centre-ville animé regroupant commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. Reliée à Paris par le RER B, la commune offre un cadre résidentiel paisible tout en facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose seulement 17 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux surfaces généreuses et aux agencements optimisés pour un confort optimal. Les séjours lumineux, ouverts sur la cuisine, créent des espaces de vie chaleureux, sublimés par des prestations soignées : parquet stratifié, carrelage de qualité, peinture élégante, salle de bains équipée avec meuble vasque et chauffage collectif par pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous la forme d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, tandis que les appartements en attique profitent de magnifiques terrasses plein ciel. Entourée d'espaces paysagers, la résidence offre un environnement calme et verdoyant, complété par des stationnements privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un secteur prisé aux portes de Paris. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 Rue Michel Ange, 91080 Évry-Courcouronnes.

À 3km de Saclay. Découvrez le programme immobilier neuf "Équinoxe", situé à Orsay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Du 15 septembre 2026 au 15 octobre 2026, profitez d'une offre exceptionnelle avec 3 000 € de remise par pièce pour toute réservation d'un appartement neuf en accession libre, dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Cette résidence moderne se trouve rue Charles de Gaulle, à seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et à 500 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Composée de 25 appartements, du studio au 4 pièces, avec des prestations soignées, "Équinoxe" propose également des places de parking en sous-sol pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, et d'un accès rapide à la N118 pour faciliter vos déplacements vers le sud de l'Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf au 39 rue Charles de Gaulle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À 4km de Saclay. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 25 000€ DE REMISE*NOUVEAU A BURES-SUR-YVETTE ! EN CŒUR DE VILLE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 5 PIÈCES À PARTIR DE 262 000 €** SOIT 1 343,75 € / MOIS** Votre 3 pièces avec jardin à 382 000 €** soit 1 612,50 € / MOIS**Votre 4 pièces avec balcon à partir de 471 000 €**Votre 5 pièces avec vaste terrasse à 595 000 €**UNE RÉSIDENCE INTIMISTE RÉSERVÉE À QUELQUES PRIVILÉGIÉSAu cœur de Bures-sur-Yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, European Homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue Charles de Gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée.Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur Meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal.17 APPARTEMENTS D’EXCEPTION DU 2 AU 5 PIÈCES OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR, LE CONFORT DU NEUF EN PLUSLes appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes.Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux.Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 104 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 51 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol.BURES-SUR-YVETTE, UNE ADRESSE COTÉE AU CŒUR D’UN TERRITOIRE D’EXCELLENCEAu cœur de la vallée de Chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, Bures-sur-Yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de Saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare RER B, située à 350 m*, permet de rejoindre Paris – Denfert-Rochereau en 32 minutes*, offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIEREuropean Homes propose, à Bures-sur-Yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville.Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’Essonne.Profitez de conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro 2026**, pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits** et des performances énergétiques optimales.*/** Conditions sur e-h.fr(Ref.1518/1300-479675)