Acheter un terrain à Pontault-Combault

Julie LEONIDAS vous propose situé dans le quartier résidentiel calme et recherché du Bouquet à Pontault-Combault, ce terrain de 403 m2 offre une façade de 10 mètres, parfaitement adaptée à un projet de maison individuelle. - Terrain viabilisé - Possibilité de construction R+1+combles - Jusqu'à 200 m2 habitables réalisables (sous réserve du PLU). - Environnement pavillonnaire agréable et verdoyant. À proximité : Écoles, collège, commerces de proximité. Transports : bus, RER E à quelques minutes en voiture Accès rapide à la N104 / N4 pour rejoindre Paris ou la province. Le cadre est idéal pour une résidence principale sur-mesure ou un projet d'investissement raisonné dans une commune dynamique. Vous souhaitez étudier le potentiel de ce terrain ? Contactez-moi pour en discuter ensemble. Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, terrain à bâtir à Pontault-Combault (77340), dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce terrain de 295 m², mesurant 11 m de façade sur 26 m de profondeur, est situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie calme et familial. Idéalement proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain à bâtir à acheter à Pontault-Combault répond parfaitement aux besoins quotidiens de ses futurs occupants. Sa position en impasse assure tranquillité et sécurité, constituant ainsi un cadre parfait pour la construction de votre maison. Ce terrain constructible et viabilisé représente une opportunité unique sur le marché immobilier, avec sa surface permettant de multiples aménagements pour bâtir la résidence de vos rêves. Avec son emplacement privilégié, ce bien se révèle être un investissement judicieux pour quiconque envisage l'achat d'un terrain à bâtir à Pontault-Combault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, David SELIN, au Tél. : 0674986561, ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À PONTAULT-COMBAULT Idéal pour un projet de construction. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, offrant un bel espace extérieur. Cette parcelle se prête parfaitement à la création d'un habitat personnalisé. Il dispose d'une surface de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un emplacement en zone d'habitation à Pontault-Combault. Le terrain s'étend sur une surface confortable de 500 m². Il présente un cadre favorable pour votre projet immobilier. Il offre un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Pontault-Combault est une commune d'environ 38 941 habitants proposant un cadre de vie avec des commerces à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec notamment plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes A, B, D et 502 accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à la route nationale N104 est à seulement un kilomètre. Le secteur compte de nombreux établissements scolaires comme l'école primaire Aimé Césaire, l'école maternelle Château Candalle, l'école maternelle Jean Barberet, et l'école élémentaire d'application Jacques Dubus, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Les loisirs sont également accessibles avec une bibliothèque et un bassin de natation situés à proximité. Vous trouverez les commerces à seulement quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 245 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie pour plus d'informations sur cette opportunité. Sabrina AUGUSTINE est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 432 M² À PONTAULT-COMBAULT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Pontault-Combault, ce terrain offre un espace idéal pour bâtir votre projet sur mesure en profitant d'un extérieur généreux dans un cadre recherché. Il s'agit d'une parcelle de 432 m² qui vous permettra de concrétiser une construction adaptée à vos envies. La parcelle bénéficie d'une surface intéressante pour imaginer un jardin ou des espaces extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Pontault-Combault se présente dans un secteur résidentiel avec un accès direct à une nationale située à 1 km. Le réseau de bus à proximité dessert plusieurs lignes dont A, B, D et 502 avec des arrêts accessibles en 5 à 10 minutes à pied. Quatre établissements scolaires, allant de la maternelle à l'élémentaire, sont également à proximité, comme l'école primaire Aimé Césaire à moins de 10 minutes à pied. Le secteur bénéficie de commerces variés, de restaurants, d'une bibliothèque et même d'un bassin de natation accessibles non loin, contribuant à un quotidien pratique. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 255000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Magny-le-Hongre. Félix SOUMARMON se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nous mettons en vente un terrain à bâtir à Pontault-Combault (77340), situé dans le secteur du Bouquet au bout d'une impasse, offrant un cadre tranquille et accessible. Cette ville de la Seine-et-Marne, reconnue pour sa qualité de vie, dispose d'infrastructures modernes, d'établissements scolaires réputés et de commerces de proximité. Sa proximité avec Paris, grâce au RER E, en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent harmoniser vie urbaine et environnement paisible. Les espaces verts et parcs environnants garantissent un cadre de vie agréable, particulièrement pour les familles et les amateurs de nature. Ce terrain à bâtir à Pontault-Combault, d'une superficie de 2098 m², est configuré pour un projet de lotissement R+1, réparti sur 6 parcelles viabilisées. Sa surface habitable équivalente permet d'envisager des constructions optimales pour des projets résidentiels. En outre, sa configuration en terrain plat simplifie les travaux d'aménagement, et sa localisation fait de ce bien une opportunité d'investissement intéressante pour les promoteurs immobiliers cherchant un terrain à bâtir à acheter à Pontault-Combault. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 414 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : David SELIN au 0674986561 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

À vendre, un terrain à bâtir à Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce terrain de 410 m² (dimensions 12 m x 33 m) est situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie paisible et familial. Il est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses futurs habitants. Situé en impasse, il garantit tranquillité et sécurité, idéal pour bâtir votre futur foyer. Ce terrain constructible et viabilisé représente une opportunité rare sur le marché immobilier et permet diverses options d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez d'un emplacement stratégique dans un environnement calme, parfait pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Pontault-Combault. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, David SELIN, au 0674986561 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

À 3km de Pontault-Combault. Opportunité rare ! SAFTI IMMOBILIER Isabelle Jimenez vous propose en vente un terrain à bâtir situé à LA QUEUE-EN-BRIE, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce terrain plat et arboré d'environ 467 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes en bus de la gare de Pontault-Combault. Ce terrain à bâtir à acheter à LA QUEUE-EN-BRIE est libre de constructeur, offrant la possibilité de réaliser une maison individuelle d’une surface de plancher comprise entre 100 et 180 m², une occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie. Caractéristiques : plus de 20 m de façade et de profondeur. Le terrain n’est pas viabilisé. À noter que cette vente se déroule dans le cadre de l'acquisition d'une propriété en cours de division, avec une condition suspensive liée à sa finalisation déjà bien avancée. Le quartier du Chemin Vert, situé en limite de Pontault-Combault, est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, son calme et ses espaces verts. Les écoles, les commerces et les équipements nécessaires sont facilement accessibles, tandis que la gare de Pontault-Combault – Émerainville permet de rejoindre Paris rapidement. LA QUEUE-EN-BRIE offre un cadre de vie préservé, propice à la vie de famille, avec un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité à la capitale. C'est un emplacement idéal pour bâtir votre maison et voir grandir votre famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle JIMENEZ, au 06 79 64 74 43 ou par email à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863.

À 3km de Pontault-Combault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 320 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LOGNES, PROCHE DE PARIS. Situé à Lognes, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur, dans un environnement idéalement situé. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet dans un cadre offrant une surface de 320 m², prêt à accueillir votre construction. Il bénéficie d'une superficie intéressante, permettant de concevoir aisément votre projet selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Lognes, ce secteur réside à seulement 21 km de Paris, facilitant vos déplacements vers la capitale. Vous pourrez profiter des transports en commun avec une station RER à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus accessibles rapidement. L'autoroute A4 se trouve également à proximité, favorisant vos trajets en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège sont implantés à moins de 15 minutes à pied, dont l'École Maternelle le Village, l'École Élémentaire le Village, ou encore le Collège la Maillière. Un large choix d'activités culturelles et sportives est accessible dans les environs, avec notamment des tennis et des restaurants à proximité. Des commerces se trouvent également tout autour du terrain, répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Son prix est de 260000 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Nicolas BARON est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Pontault-Combault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 317 M² À LOGNES, PROCHE DE PARIS. Réalisez votre projet de construction en profitant de cette parcelle située à Lognes. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une habitation selon vos envies tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Le terrain présente un espace suffisant pour concrétiser votre projet personnalisé. La parcelle bénéficie d'une superficie intéressante de 317 m², idéale pour un aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Lognes, ce terrain se trouve dans une commune offrant plusieurs établissements scolaires tels que des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont bien desservis avec un arrêt de RER à 527 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. L'autoroute A4 est à seulement un kilomètre, facilitant les déplacements vers Paris, située à 21 kilomètres. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële, au prix de 262000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anda NISTOR de Maisons Balency Dammartin-en-Goële, spécialiste des constructions de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Pontault-Combault. Rare à Lognes, en secteur pavillonnaire recherché : saisissez l'opportunité de construire votre maison à deux pas des transports et d'un cadre de vie très apprécié sur Marne-la-Vallée. Ce terrain à bâtir développe environ 320 m² et bénéficie en plus d'une jouissance exclusive d'une parcelle attenante d'environ 63 m², un vrai plus pour créer un espace extérieur supplémentaire selon votre projet (coin détente, potager, aire de jeux, rangement). Son principal atout réside dans sa capacité à accueillir différents projets de construction grâce à une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 50 %, permettant d'envisager plusieurs options d'implantation : maison familiale à étage, projet plus compact optimisé, ou organisation intérieure pensée pour le télétravail et la vie de famille. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : vous profitez de la proximité de la gare RER de Torcy, pratique pour rejoindre rapidement les pôles d'emploi et Paris, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Un terrain idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier quotidien facile et mobilité. Pour vous accompagner au mieux, nous pouvons vous renseigner sur les possibilités de construction et les règles d'urbanisme applicables afin de sécuriser votre projet. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place.

À 4km de Pontault-Combault. Iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXLUSIVITÉ chez Quentin LINOIR iad France ! TERRAIN plat d'environ 350 m², opportunité rare de faire construire sa maison dans la ville très agréable du Plessis-Trévise, situé dans une impasse au calme, dans le quartier pavillonaire de Marbeau proche des écoles et des commodités. Mise en relation avec constructeur possible. Possibilité d'environ 90 m² au sol (R + 1 + Combles) Orienté Est / Ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404648)

À 4km de Pontault-Combault. Iad France - Betsy Barbier vous propose : Terrain Constructible à Le Plessis-Trévise avec Exposition Sud Rare opportunité d'acquérir un terrain constructible de 395 m² situé à Le Plessis-Trévise, bénéficiant d'une exposition ouest-sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est idéalement placé pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012028)

À 4km de Pontault-Combault. Découvrez ce terrain constructible de 196 m², idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et créer une maison adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Le terrain, plat et en bon état, bénéficie d'une très belle façade ainsi que d'une exposition privilégiée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités nécessaires au quotidien. La gare RER E de Villiers-sur-Marne est facilement accessible, permettant de rejoindre Paris et les différents pôles de la région parisienne. Commerces, établissements scolaires et services se trouvent également à proximité, faisant de ce terrain un emplacement intéressant pour un projet de résidence principale. D'une superficie de 196 m², cette parcelle conviendra parfaitement aux particuliers souhaitant faire construire une maison sur mesure dans un secteur résidentiel recherché. À noter : le terrain n'est pas viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir dans le cadre du projet de construction. Prix de vente : 210 000 € Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un terrain à bâtir associant calme, accessibilité et proximité des transports, aux portes de Paris. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur le terrain, son environnement ou les possibilités de construction ? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur place. Référence agence : 348

À 5km de Pontault-Combault. Quartier calme et pavillonnaire, proche de tout, venez construire une belle maison de 210m² sur une parcelle de 484m² viabilisée. Permis de construire accepté et purgé. Référence agence : 4320

À 5km de Pontault-Combault. TERRAIN À BÂTIR ORMESSON-SUR-MARNE Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez ce terrain plat de 265 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : • Surface : 265 m² • Terrain plat et facile à aménager • Façade de 7 à 9 mètres • Maison R+1 possible • Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP) • Ancien puits en fond de parcelle • Accès aisé pour les travaux de terrassement Les plus : Environnement calme et résidentiel Étude géotechnique G1 PGC réalisée Secteur recherché Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières et PPR) Une belle opportunité pour construire une maison familiale sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le projet complet et étudier ensemble votre future maison. Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Pontault-Combault. TERRAIN À BÂTIR DE 811 M² – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR À Ormesson-sur-Marne, rue des Coteaux, au cœur d'un environnement résidentiel et très pavillonnaire, cette parcelle de 811 m² offre environ 20 mètres de façade et de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet familial. UNE MAISON FAMILIALE OU DEUX PROJETS DE CONSTRUCTION Sur l'ensemble de la parcelle, une projection permet d'envisager la construction d'une maison individuelle en R+1, avec garage. Une belle superficie pour imaginer une maison sur mesure, adaptée à votre famille et à votre mode de vie, avec un jardin généreux. Autre possibilité à étudier : la division de la parcelle en deux terrains d'environ 400 m² chacun, permettant d'envisager la construction de deux maisons individuelles en R+1. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou à deux. Ces possibilités restent bien entendu soumises à la faisabilité du projet et aux autorisations d'urbanisme nécessaires. UN CADRE DE VIE FAMILIAL Vous apprécierez l'environnement calme et essentiellement pavillonnaire du quartier, à proximité de l'école Jules Ferry et des commerces. Les gares RER A SUCY-BONNEUIL (accessible en 7 minutes en bus) et LA VARENNE-CHENNEVIERES ((10 minutes, en bus) vous permettront de rejoindre le cœur de Paris en 25 minutes. Axes routiers A4/A86 accessibles en 10 minutes Le terrain est situé en zone UBA du PLU, libre de constructeur. Il est à viabiliser ; les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont à proximité. MON ACCOMPAGNEMENT EN TANT QUE PROFESSIONNELLE ORMESSONNAISE Un terrain à bâtir, c'est le début d'un projet. Je vous accompagne dans les premières étapes pour vous permettre d'en mesurer concrètement le potentiel : plan cadastral, certificat d'urbanisme, informations d'urbanisme et étude de faisabilité. Que votre projet soit de construire une belle maison familiale ou d'étudier la possibilité de deux constructions, je vous accompagne pour avancer avec une vision claire de la parcelle et de ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.924809

À 5km de Pontault-Combault. Découvrez ce terrain à bâtir à Champigny-sur-Marne, situé avenue Elisa Mercœur dans un secteur résidentiel en plein développement. Ce bien de 366 m² se trouve dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers. Ce terrain à bâtir à vendre présente un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison familiale avec un extérieur dans un secteur en pleine évolution. Les viabilisations sont à prévoir, offrant ainsi la flexibilité d'adapter les raccordements en fonction de votre projet. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Champigny-sur-Marne, à un prix abordable aux portes de Paris. Référence agence : 33

À 5km de Pontault-Combault. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 227 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 58

À 5km de Pontault-Combault. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 243 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 33

À 5km de Pontault-Combault. Situé avenue Elisa Mercœur à Champigny-sur-Marne, dans un secteur résidentiel en développement, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités du quotidien (commerces, écoles, axes routiers). Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 209 m², offrant un bon potentiel pour un projet de construction individuelle. Sa surface permet d'envisager une maison familiale avec extérieur, dans un secteur en évolution. Viabilisations à prévoir, laissant la liberté d'adapter les raccordements selon votre projet. Une opportunité intéressante pour un projet de construction à un prix maîtrisé aux portes de Paris. Référence agence : 58

À 5km de Pontault-Combault. Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : * Centre Champs-sur-marne * En seconde ligne * Terrain à bâtir de 250 m² avec raccord eau viabilisé (électricité a faire). Façade de 13m. Possibilité d'une construction maison de 169 m² habitable (hors garage). Possibilité de rachat de permis de construire en sus 'purgé' et prêt à bâtir, taxe d'urbanisme payé / inclus dans le permis. Un bâtiment type annexe est présent sur le terrain (surface 41 m²). Rapport de sol disponible. Visite 6j / 7j, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863694)

À 5km de Pontault-Combault. Terrain à bâtir, 305 m2, 11 mètres de façade, situé au 29, rue de la Victoire à Ozoir la Ferrière dans un quartier calme et recherché. Contactez l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 9221

À 6km de Pontault-Combault. Terrain plat non viabilisé en première position sur rue à 12 minutes à pied du RER de Villiers - Le Plessis dans un quartier calme et pavillonnaire. Permis de construire obtenu pour une surface de 145 m² habitables + combles. N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2881

À 6km de Pontault-Combault. TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC PERMIS VALIDE DE 235 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLIERS-SUR-MARNE. Ce terrain situé à Villiers-sur-Marne offre une belle opportunité pour bâtir une maison selon vos envies. Profitez d'un extérieur spacieux qui vous permettra d'aménager un espace de vie agréable. Il dispose d'une surface totale de 235 m², idéale pour concevoir un projet personnalisé en toute liberté. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Le prix proposé est de 215000 euros. ENVIRONNEMENT Villiers-sur-Marne est une commune avec de nombreux établissements scolaires à proximité, dont plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège. Vous trouverez aussi des commerces autour du terrain. Les transports sont bien desservis avec la gare RER Villiers-sur-Marne-Plessis-Trévise à environ 8 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les grands axes routiers, tels que l'autoroute A4, sont accessibles à quelques kilomètres. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Brice BANZA, votre interlocuteur chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Pontault-Combault. Rare à Ozoir, dans secteur recherché, nous vous présentons ce terrain à bâtir Il s'agit d'un lot arrière avec accès indépendant. D'une superficie de 322m2, il permet de construire une maison moderne, d'une superficie de 150m2 ( 5 piéces, 4 chambres) avec stationnement. Le PC est obtenu. Tout le projet est ficelé, plus qu'à se projeter et se lancer dans l'aventure d'une maison moderne et confortable Proximité accès routiers et transports, bus et RER E Roissy en Brie et Ozoir la Ferrière, écoles collèges et Lycée, commerces Appelez nous !

À 6km de Pontault-Combault. EXCEPTIONNEL à OZOIR LA FERRIERE !!! Dans un environnement recherché et au calme et à quelques minutes à pieds de la gare RER, nous vous proposons à la vente en exclusivité un très beau terrain à bâtir de 463 m2 sur lequel de beaux projets pourront être réalisés !! Ses caractéristiques : - Façade de 14 mètres - Situé en zone UCa du règlement du PLU de la commune. - Viabilité à prévoir (sauf raccordement eaux déjà ok). Ne tardez surtout pas à prendre contact !!

À 6km de Pontault-Combault. Terrain à bâtir, 305 m², 11 mètres de façade, non viabilisé, situé au 29, rue de la Victoire à Ozoir la Ferrière dans un quartier calme et recherché. Délégation des agences réunies.

À 6km de Pontault-Combault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 305 M² À OZOIR-LA-FERRIÈRE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un espace extérieur agréable. Il vous permettra de concevoir un habitat en accord avec vos envies et vos besoins. Ce terrain s'étend sur une superficie de 305 m², vous laissant une belle marge pour imaginer différents aménagements extérieurs selon vos préférences. Il propose un cadre propice à la construction, offrant un espace à modeler pour votre futur projet, en plein coeur de la commune d'Ozoir-la-Ferrière. Vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun, ce terrain est proposé au prix de 183000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet dans les meilleures conditions. ENVIRONNEMENT Situé à Ozoir-la-Ferrière, ce terrain bénéficie d'un environnement doté de nombreuses écoles telles que l'école maternelle Mare Detmont, le collège Gérard Philipe, l'école élémentaire la Brèche Aux Loups, ou encore le lycée professionnel Lino Ventura. Vous trouverez aussi divers équipements culturels et sportifs comme un théâtre, des courts de tennis et un bassin de natation à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant les déplacements. Enfin, des commerces de proximité contribuent à la vie locale. Des axes routiers importants comme l'autoroute A4 et la nationale N104 sont accessibles à environ 8 à 10 kilomètres. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Pontault-Combault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 463 M² PROCHE GARE À OZOIR-LA-FERRIÈRE. Faites construire sur ce terrain idéalement situé près de la gare d'Ozoir-la-Ferrière. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain d'une superficie de 463 m² permettra d'imaginer votre future maison en toute liberté. Il présente un espace extérieur suffisamment vaste pour concrétiser vos projets de construction. ENVIRONNEMENT Ozoir-la-Ferrière est une commune à proximité de la gare facilitant les déplacements. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 500, 3144, 3145, 3105, 502, ainsi que d'autres, avec les arrêts Stade des 3 Sapins et Brèche aux Loups à quelques minutes à pied. Les axes routiers comme l'autoroute A4 et la nationale N104 sont accessibles à environ 8 kilomètres. Un marché hebdomadaire se tient place des sports à moins de 10 minutes à pied. Des établissements scolaires couvrant tous les niveaux sont présents dans la commune : écoles maternelles et élémentaires, collèges Gérard Philipe et Marie Laurencin, ainsi que le lycée professionnel Lino Ventura. Vous trouverez également des commerces variés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux au prix de 200000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à entrer en contact avec Félix SOUMARMON de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Pontault-Combault. Adresse : 37 Route de Roissy, 77330 Ozoir-la-Ferrière Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et bien desservi ? Ce terrain à bâtir de 322 m², en lot arrière, est une opportunité rare avec un permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle de 150 m² habitables. Caractéristiques du terrain : Superficie : 322 m² Permis de construire : Accordé pour une maison individuelle de 150 m² Situation : Terrain en lot arrière, au sein d'un quartier résidentiel recherché Viabilisation : À prévoir (raccordements aux réseaux à la charge de l'acquéreur) Accès : Via une allée privative Un emplacement stratégique : Accès rapide aux transports : •Gare de Roissy-en-Brie (RER E) à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris •Gare d'Ozoir-la-Ferrière également accessible Commodités à proximité : Écoles, commerces et services accessibles rapidement Cadre de vie agréable : Ville dynamique avec de nombreux espaces verts et la forêt d'Armainvilliers à proximité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 9074

À 6km de Pontault-Combault. 4' du Château du Champs, 10' des commerces : Terrain plat non viabilisé avec façade sur rue de 12,60m. Construction possible R+1 et emprise au sol 40 % du terrain. Exposition Est/Ouest (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Pontault-Combault. EXCLUSIVITE - Dans un secteur prisé de Champs-sur-Marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain de 751 m² en cours de division (plan de bornage réalisé) et à viabiliser ,offre les caractéristiques suivantes : Possibilités de construction : - Construction d'habitations individuelles ou groupées. - Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit R+1+ comble par rapport au niveau du sol naturel. - Emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain. - Distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives. Atouts du secteur : - Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, RER A Noisy-Champs ou Noisiel). - Environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan. - A quelques minutes seulement de l'Université Gustave Eiffel, de la Cité Descartes et ses grandes écoles (ESSIEE, École nationale des Ponts et Chaussées, architecture, École Supérieure d'Ostéopathie..)., - et des grands axes autoroutiers. Prix : 528 000 euros ,honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 06.59.36.95.75 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Pontault-Combault. Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot D terrain à bâtir de 510m² avec façade de 16,59m. Référence agence : 4271

À 6km de Pontault-Combault. Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot E terrain à bâtir de 502m² avec façade de 17m. Référence agence : 4393

À 6km de Pontault-Combault. Découvrez ce superbe terrain de 504 m², idéalement situé dans un environnement ultra résidentiel, sur les coteaux prisés de Chennevières-sur-Marne. Vous bénéficierez d'une belle façade de 12,5 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction. Le terrain profite d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'un secteur verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles transports et services. L'emplacement permet un accès facile à la gare RER A de La Varenne, accessible en moins de 20Mn, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien. La construction y est possible avec, et selon le projet, une vue dégagée sur Paris, un atout rare et recherché. Les points forts : • Terrain de 504 m² sur les coteaux • Très belle façade : 12,5 m • Quartier ultra résidentiel, calme et recherché • Environnement verdoyant • Proximité centre-ville • Gare RER A La Varenne accessible en moins de 20 min • Possibilité de vue sur Paris selon implantation du projet Idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chennevières. Référence agence : 3555

À 6km de Pontault-Combault. Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot B terrain à bâtir de 540m² avec façade de 13,50m. Référence agence : 4229

À 6km de Pontault-Combault. Iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose : OZOIR-LA-FERRIERE - BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CENTRE VILLE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - VIABILISE - TERRAIN DE 520 m² CONSTRUCTIBLE - AVEC PETITE DEPENDANCE EXISTANTE EN FOND DE PARCELLE - OPPORTUNITE RARE - A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €. (gedeon_6727_33788024)

À 6km de Pontault-Combault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² AU CENTRE-VILLE DE TORCY AVEC VUE SUR JARDIN. Cette parcelle vous permet de concevoir votre projet selon vos besoins et vos goûts, avec un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il bénéficie d'un terrain spacieux de 700 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Torcy, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et accessible. Vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 220, 211, 421, 311, 2283, 2229 et 2225. L'autoroute A104 est également à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs écoles se situent à quelques minutes à pied, notamment les écoles maternelles et élémentaires le Clos de la Ferme ainsi que Julie Daubie. Une vie de quartier complète avec de nombreux commerces à proximité permet un accès facile aux besoins du quotidien. La commune propose aussi un choix d'activités culturelles variées, avec un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque et des installations sportives comme des terrains de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Son prix est fixé à 280000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Nicolas BARON au O688346271. Il est disponible pour vous accompagner dans votre projet.