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618 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PARCELLE de 811 m2, rue des Coteaux, à Ormesson-sur-Marne, avec projection de construction d'une maison de 150 m2 environ, en R+1, avec un garage.
Rare sur le secteur, avec la possibilité également de détacher deux parcelles, avec la construction de 2 maisons individuelles (R+1) sur deux parcelles d'environ 400 m² chacune.
Façade d'environ 20 mètres.
Situé en zone UBA du PLU, ce terrain permet la construction de 2 maisons individuelles (R+1) sur deux parcelles d'environ 400 m² chacune, une superficie rare sur le secteur.
A viabiliser, raccordements à prévoir et à proximité (eau, électricité, assainissement).
Libre de tout constructeur, quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et accès routiers.
Façade généreuse offrant de belles perspectives d'aménagement.
Beau potentiel et opportunité à saisir, pour un projet familial.
Je vous accompagne et vous conseille pour l'accès au certificat d'urbanisme, plan cadastral et études de faisabilité, avec mon concours.
À votre écoute pour tout renseignement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel - Réf.924809
Les atouts du programme
Terrain 811 m² à Ormesson-sur-Marne (94)
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Les terrains disponibles
- 618 000 € (762 € /m²)811 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ormesson-sur-Marne
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ormesson-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 collège3 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 parcours de golf3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 cinéma2 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
2 pharmacies10 médecins20 médecins spécialisés12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
13 épiceries4 boulangeries1 supermarché30 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
87 établissements
1 bureau(x) de poste26 électriciens3 banques3 gardes d'enfants1 maison de retraite30 maçons13 salons de coiffure10 garages
À proximité du programme
94490 Ormesson-sur-Marne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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