Acheter un terrain à Bussy-Saint-Georges

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 967 M² À BUSSY-SAINT-GEORGES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Bussy-Saint-Georges, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure au coeur d'un emplacement privilégié. Il bénéficie d'une superficie de 967 m², permettant d'envisager un aménagement extérieur à votre goût. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 2228, 2244, Soir et 2222, avec des arrêts à quelques minutes à pied. L'accès aux autoroutes A4, A104 et nationale N104 se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. La commune de Bussy-Saint-Georges propose plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment le collège Claude Monet ainsi que les écoles primaires George Sand, Avenir Val de Bussy et Simone Veil, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour, offrant les commodités nécessaires au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 359000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Brice BANZA de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

À 1km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 967 M² À BUSSY-SAINT-MARTIN, EMPLOIEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE PARIS Idéal pour un projet de construction. Bénéficiez d'une parcelle située dans un emplacement privilégié, offrant un espace suffisant pour imaginer une maison entièrement personnalisée ainsi qu'un bel extérieur. Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir selon vos envies et concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette parcelle se trouve dans une zone facile d'accès aux autoroutes A104 et A4 à 3 km ainsi qu'à la nationale N104 à 6 km. ENVIRONNEMENT Situé à Bussy-Saint-Martin, ce terrain est proche de Paris, à environ 24 km. Vous trouverez autour de la commune plusieurs équipements comme des terrains de tennis accessibles à pied en moins de dix minutes, ainsi que des restaurants à une courte distance. Deux arrêts de bus desservis par la ligne 2221 se situent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. L'école primaire Jacques Chirac est accessible à pied en moins de dix minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Son prix est de 359 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brice BANZA du constructeur de maisons Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 1km de Bussy-Saint-Georges. Terrain à vendre d'environ 967 m², plat, développe une façade d'environ 16 mètres pour une profondeur d'environ 45 mètres. Fermez les yeux deux secondes. Imaginez votre maison, parfaitement positionnée sur le terrain, avec les pièces de vie ouvertes sur le jardin, la terrasse ensoleillée et au bon endroit, la piscine à l'abri des regards, et cette lumière qui accompagne la journée du matin jusqu'au soir. L'étude de faisabilité confirme qu'un projet de maison familiale d'environ 180 à 200 m² habitables s'intègre naturellement. On peut imaginer une maison contemporaine ou plus traditionnelle, avec deux niveaux pleins, et toit terrasse ou des toitures traditionnelles à 2 pans. Et surtout, quatre expositions possibles. La lumière sera là toute la journée. Pas de vis-à-vis direct, ce qui reste aujourd'hui un vrai luxe. L'emprise au sol est limitée à 20 % de la surface de l'unité foncière, soit environ 193 m². Cela laisse la place pour un extérieur agréable, une piscine, des terrasses, ainsi que des annexes comme un garage ou un carport... Pas de nuisance particulière, pas de servitude bloquante. Une zone pensée pour l'habitat individuel. Vous restez libre de votre constructeur, libre de votre projet, dans un environnement préservé. C'est exactement ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs exigeants. Les réseaux sont en bordure de rue. Localisation . Situé dans un charmant village recherché à proximité immédiate de Val d'Europe et de Disneyland, avec un accès rapide à tout ce qui compte au quotidien. RER A (Bussy-Saint-Georges / Val d'Europe) à quelques minutes Paris en environ 30 minutes Disneyland / Val d'Europe en 7 -10 min. Gare TGV Chessy à environ 12 minutes. Gare d'Esbly (ligne P) permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes. Accès routiers très fluides A4 à 3–4 km (5 à 7 minutes) Francilienne (N104) rapidement accessible. Temps de trajet: Paris centre : environ 25 à 30 minutes (hors trafic). Aéroport Charles-de-Gaulle : environ 30 minutes. Aéroport d'Orly : environ 40 minutes. C'est le genre de terrain où l'on vient avec des idées… et souvent, la décision se prend sur place… Appelez -moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.946301

À 2km de Bussy-Saint-Georges. Terrain à vendre dans le village recherché de Gouvernes (Seine-et-Marne) — belle opportunité pour votre projet de construction. D'une surface de 445 m², ce terrain plat et clos bénéficie d'une exposition idéale, offrant luminosité et confort au quotidien. Quelques arbres sont à couper, ce qui permet d'imaginer facilement l'aménagement extérieur à votre goût. Le terrain est déjà viabilisé en eau potable ; un assainissement individuel est à prévoir. L'emprise au sol maximale autorisée est de 89 m² en R+combles, permettant un projet de maison compacte et bien pensé. Le bien se situe en secteur ''Bâtiments de France'', gage d'un environnement préservé et d'un cadre architectural typique. Parfait pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12480

À 2km de Bussy-Saint-Georges. A GOUVERNES : A VENDRE : En Exclusivité : Terrain constructible de 1271 m² . Meilleur Conseil IMMO. Mme Céline Viallard vous propose de visiter ce beau terrain plat de 1271 m² avec une façade de 27 mètres , une profondeur de 45 mètres. Possibilité de construire 1 lot où 2 lots ( la réglementation exige que les 2 lots soient en mitoyennetés ) réglementation de la zone UB en respectant la bande des 40 mètres pour la future construction. PLU de Gouvernes. En fond de parcelle Le RU le Gondoire fera partie du charme du futur jardin. Libre de constructeur. Tous les branchements EP, EU, eau ,Télécom sont existant. Prenez contact avec Mme Céline Viallard. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

À 2km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES AVEC VUE SUR ESPACE VERT PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Saint-Thibault-des-Vignes, ce terrain de 288 m² orienté sud-ouest offre une vue dégagée sur un espace vert. Idéalement situé dans une zone pavillonnaire, il représente une opportunité de construire votre maison. Ce terrain ne comprend pas de pièces à vivre ni de toilettes. Ce terrain est proposé à la vente. La surface totale du terrain est de 288 m². La situation de ce terrain permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. ENVIRONNEMENT Saint-Thibault-des-Vignes est une commune qui bénéficie d'une localisation proche de Paris, située à 24 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment aux arrêts Mairie, Kennedy et Joncs, avec de nombreuses correspondances permettant de rejoindre facilement les différents quartiers. Le terrain se trouve à proximité d'écoles telles que l'école maternelle Edouard Thomas et l'école élémentaire Edouard Thomas. Autour du bien, vous trouverez divers commerces. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 199 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Dominique TCHICAYA est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour réaliser votre maison sur ce terrain.

À 2km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 712 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES, PROCHE DE PARIS, AVEC VUE SUR UN ESPACE VERT. Ce terrain situé à Saint-Thibault-des-Vignes offre la possibilité de bâtir votre future maison sur mesure, dans un environnement calme et agréable, proche d'un espace vert. Profitez de ce cadre paisible dans un quartier recherché pour créer un lieu de vie à votre image. Il présente une surface de 712 m², idéale pour concevoir un projet adapté à vos besoins. Cette parcelle bénéficie d'un cadre naturel avec une vue dégagée sur un espace vert, à proximité d'une zone résidentielle calme. Il se trouve à proximité de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 2253, 2229, 2221, 2225, 2226 et 2254, avec plusieurs arrêts accessibles à pied dont Mairie et Kennedy. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A104 et l'A4 accessibles à 2 et 5 km. Le terrain est proche des écoles maternelle et élémentaire Edouard Thomas, à quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie scolaire des enfants. Des commerces sont présents autour du terrain, offrant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 313000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Brice BANZA, constructeur de maisons chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 288 M² PROCHE DE PARIS Parcelle constructible de 288 m² à Saint-Thibault-des-Vignes. Profitez d'un espace extérieur pour réaliser un logement adapté à vos besoins. Il offre une belle surface pour créer votre projet selon vos envies. Ce terrain fait partie d'une vente par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, au prix de 205000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette commune dispose de plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 2229, 2253, 2221, 2225, 2226 et 2254. La ville est également proche de l'autoroute A104 (2 km) et de l'A4 (5 km), facilitant les déplacements. Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : l'école maternelle Edouard Thomas et l'école élémentaire Edouard Thomas. Des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER o648846583 Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. N'hésitez pas à contacter Brice BANZA pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

À 2km de Bussy-Saint-Georges. Terrain constructible à vendre Emplacement idéal au cœur de Lagny-sur-Marne. Parcelle de 370 m², clôturée. Parfait pour un projet de construction résidentielle. Tout proche du centre-ville, des commerces, d'une école et des transports en commun, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Division en cours - Façade d'environ 8 mètres - Raccordement à prévoir. Référence agence : 4753

À 3km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 337 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À LAGNY-SUR-MARNE. Parcelle constructible de 337 m² à Lagny-sur-Marne, dans un secteur prisé. Profitez de la possibilité de créer une habitation personnalisée en profitant d'un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle offrant un bel espace pour concevoir un logement selon vos envies. Sa surface permet d'aménager un cadre de vie confortable. Ce terrain est situé dans un quartier recherché, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre projet. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Lagny-sur-Marne. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec notamment les lignes 2221, 2284, 2253, 2224 et 2220 à proximité. Les autoroutes A104 et A4 sont accessibles à 3 et 5 km. Les établissements scolaires sont nombreux dans la commune : écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, comme l'école maternelle les Heurteaux ou le lycée général et technologique privé Saint Laurent la Paix Notre Dame à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain, facilitant ainsi les courses et achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 247 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à joindre Brice BANZA de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 271 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LAGNY-SUR-MARNE Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant des extérieurs. Ce terrain présente une surface favorable à vos idées de construction et permet un aménagement personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de différentes commodités et axes de transport. ENVIRONNEMENT Lagny-sur-Marne est une commune disposant de plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'école maternelle les Heurteaux à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles élémentaires et primaires, des collèges et lycées. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus autour du terrain, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A104 et A4 se trouvent à environ 3 et 5 kilomètres, assurant une bonne connexion routière. Des commerces se situent également à proximité immédiate, apportant confort et praticité au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 190000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Brice BANZA chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 556 M² À CHANTELOUP-EN-BRIE, PROCHE DE PARIS. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Chanteloup-en-Brie. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure, bénéficier d'un extérieur agréable et profiter d'un cadre propice à vos envies. Ce terrain offre une surface de 556 m², parfaite pour bâtir selon vos besoins. Il n'y a pas encore de construction, ce qui vous laisse la liberté de concevoir votre futur espace de vie. Il bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite l'accès aux axes routiers environnants. Vous trouverez un réseau de transports en commun complet avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les arrêts Mairie et Le Cantou desservis par les lignes 2222, 2224 et 2220. Les autoroutes A4 et A104 sont situées à 4 et 5 km, tandis que les nationales N104 et N3 sont à 10 km. Chanteloup-en-Brie compte deux établissements scolaires : une école élémentaire et une école maternelle accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont également présents autour de la parcelle, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 330 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Brice BANZA, constructeur de maisons au sein de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 259 m² et une maison neuve, la Boissière, dont la superficie est de 95 m². Cette élégante construction à étage comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison, conforme aux normes RE2020, offre des performances énergétiques optimales, vous garantissant ainsi des économies sur vos factures d’énergie. Ce terrain, qui fait face à une belle largeur de 15,5 mètres, vous permet d’envisager votre projet immobilier dans un environnement agréable et dynamique. Située à Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité immédiate du centre-ville, vous aurez accès à une multitude de commerces, de services, ainsi qu’à des écoles, allant du primaire au lycée. Les transports en commun, dont la gare à proximité, assurent une liaison rapide vers Paris et divers autres points d’intérêt de la région. Dans cette commune attractive, vous profiterez également des nombreuses activités locales et des espaces verts, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce projet de construction représente une opportunité unique pour ceux souhaitant s’établir dans une commune conviviale et dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette offre prometteuse qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Nous vous proposons un cadre de vie idyllique à Lagny-sur-Marne, où se dresse cette magnifique maison modèle Chacenière de Babeau-Seguin, d’une surface de 118 m². Cette demeure spacieuse et moderne dispose de 4 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille. Le tout est érigé sur un terrain viabilisé de 254 m², offrant une belle largeur de façade de 15.5 mètres, idéal pour imaginer votre projet de vie. Avec cet ensemble, vous aurez l’opportunité de bâtir mon rêve dans un environnement à la fois paisible et agréable. Lagny-sur-Marne, située en Seine-et-Marne, est une ville qui allie charme et dynamisme, offrant un accès facilité aux diverses commodités. À proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d’un large éventail de commerces, d’écoles ainsi que d’un collège et lycée à proximité, exactement ce qu’il vous faut pour le bien-être de votre famille. Les transports en commun, notamment la gare toute proche, vous garantiront un accès rapide aux grandes métropoles de la région Île-de-France. Les amateurs de nature apprécieront également les magnifiques espaces verts environnants, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Ce terrain et cette maison représentent une chance unique de construire votre foyer idéal dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne. Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 304 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille. Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 9,50 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité. Non viabilisé. Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 150m². Les points forts Terrain plat de 304 m² Façade d'environ 9.5 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires Saint Laurent accessibles à pied Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est. Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne → Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne → Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne → Paris Gare de l'Est : 25 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km via A4 Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30) Prix : 233 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0614042855 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne. Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 337 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille. Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 10.40 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité. Déjà partiellement viabilisé, il dispose d'un raccordement à l'eau ainsi que d'un regard d'assainissement avec accès au tout-à-l'égout, facilitant le démarrage de votre projet. Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 170m². Etude du projet ensemble avec constructeur possible. Les points forts Terrain plat de 337 m² Façade d'environ 10,40 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Eau et assainissement déjà présents Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires accessibles à pied Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est. Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne → Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne → Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne → Paris (Châtelet-Les Halles) : 25 à 35 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30) Prix : 246 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez-moi au 06.14.04.28.55 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 246 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Terrain à bâtir de 304 m², idéalement situé dans un quartier très calme de Lagny-sur-Marne, à moins de 20 minutes à pied de la place du Marché et de la gare. Écoles du primaire au lycée accessibles à pied, environnement particulièrement agréable et recherché. Ce beau terrain plat, en partie clos et bien orienté, offre une façade de 9,5 m et une belle exposition sans vis-à-vis. Il est non viabilisé et en bon état. L'emprise au sol autorisée est de 40 %, avec la possibilité de concevoir un toit terrasse ou un toit classique, offrant de belles perspectives pour une construction contemporaine ou traditionnelle. Une opportunité rare pour construire votre projet sur une parcelle bien située et calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12545

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Terrain à bâtir situé dans les hauts de lagny sur marne 271 m,² avec une façade de 16.02. Non viabilisé Référence agence : 4766

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Terrain constructible de 337 m² : Découvrez ce terrain constructible de 337m2 idéalement situé. A proximité des commodités , écoles et axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie agréable . A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

À 3km de Bussy-Saint-Georges. Terrain constructible de 304 m² : Découvrez ce terrain constructible de 337m2 idéalement situé. A proximité des commodités , écoles et axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie agréable . A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro IDF : Delphine VACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920200383

À 4km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN D'EXCEPTION DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Situé au coeur d'un secteur prisé et verdoyant, ce terrain de plus de 1000 m2 situé en deuxième position, offre un cadre de vie d'une grande qualité, alliant sérénité, discrétion et prestige. Son environnement naturel préservé en fait une adresse idéale pour accueillir une résidence à l'architecture soignée, en parfaite harmonie avec la nature. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, où le calme absolu se conjugue avec la proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu unique pour donner vie à un projet immobilier d'exception. Informations et visites sur demande auprès de notre agence.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. Pomponne, dans un environnement calme à seulement 20' à pied de la gare SNCF. Nous vous proposons ce terrain à bâtir déjà viabilisé de 1096 m² avec 31m. de façade. Possibilité d'y édifier 2 constructions. Il profite d'une vue dégagée plein SUD sur l'arrière. Terrain en pente descendante. Quartier agréable, idéal pour votre projet de construction ! Référence agence : 12515

À 4km de Bussy-Saint-Georges. Terrain constructible à vendre à Pomponne, idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare. D'une surface de 548 m², ce terrain déjà viabilisé offre un emplacement calme en impasse avec une façade de 15 m exposée plein sud, garantissant un bel ensoleillement et une vue dégagée. Les accès sont complets : voirie, tout-à-l'égout, eau et autres réseaux (électricité, téléphone) sont présents, ce qui facilite grandement la mise en œuvre de votre projet de construction. Le relief en pente descendante apporte du caractère au terrain et permet des aménagements paysagers ou architecturaux originaux, comme des rez-de-jardin ou niveaux décalés offrant davantage d'intimité et de luminosité. Proche des commodités et bien desservi par les transports, cet emplacement combine tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 12513

À 4km de Bussy-Saint-Georges. Terrain constructible à vendre à Pomponne, idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare. D'une surface de 548 m², ce terrain déjà viabilisé offre un emplacement calme en impasse avec une façade de 15 m exposée plein sud, garantissant un bel ensoleillement et une vue dégagée. Les accès sont complets : voirie, tout-à-l'égout, eau et autres réseaux (électricité, téléphone) sont présents, ce qui facilite grandement la mise en œuvre de votre projet de construction. Le relief en pente descendante apporte du caractère au terrain et permet des aménagements paysagers ou architecturaux originaux, comme des rez-de-jardin ou niveaux décalés offrant davantage d'intimité et de luminosité. Proche des commodités et bien desservi par les transports, cet emplacement combine tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 12514

À 4km de Bussy-Saint-Georges. Aux portes du Val d'Europe, terrain de 3400 m2 constructible avec une partie berge sur un étang . Nous sommes en Zone Na du PLU avec un COS de 40% qui admet le commerce, l'artisanat, la restauration, l'hébergement hôtelier ou encore des espaces de bureaux. Dossier sur demande.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 997 M² À THORIGNY-SUR-MARNE, PROCHES DE PARIS. Ce terrain invite à bâtir une maison personnalisée, offrant un espace extérieur appréciable pour créer un cadre de vie sur mesure. Il est libre de toute construction, offrant ainsi une grande latitude pour concevoir votre projet. Le terrain s'étend sur 997 m², garantissant suffisamment d'espace pour imaginer un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Thorigny-sur-Marne, cette parcelle profite d'une situation proche de Paris, à 27 km du centre-ville. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus accessibles à proximité, facilitant les déplacements. La gare de Lagny - Thorigny est également toute proche. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires, comprenant des écoles maternelles comme Clémenceau et les Cerisiers, des écoles élémentaires Léon Gambetta et les Cerisiers ainsi que des collèges tels que le Moulin à Vent et Marcel Rivière. De nombreux équipements culturels et sportifs enrichissent le quotidien : théâtre à quelques minutes, cinéma Le Cinq à pied, bibliothèque, tennis et divers restaurants entourent le lieu. Vous trouverez aussi des commerces variés à proximité, contribuant à la vie locale. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Son prix est fixé à 230000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Anda NISTOR, votre interlocutrice chez Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Elle saura vous accompagner dans cette démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 767 M² PROCHE DE PARIS ET SITUÉ À THORIGNY-SUR-MARNE. Construisez la maison de vos rêves sur cette belle parcelle offrant un espace idéal pour concevoir un habitat sur mesure avec de généreux extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer un environnement personnel adapté à vos envies. Il s'agit d'un terrain d'une surface de 767 m², offrant un cadre propice à divers projets pour une habitation unique. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, et il est proposé à 200000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Thorigny-sur-Marne, cette commune offre un cadre de vie proche de Paris, à 27 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus à proximité desservant la commune. La gare de Lagny - Thorigny se trouve à une distance utile pour vos déplacements. Pour l'éducation, vous trouverez dans la commune plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires et collèges, accessibles à pied en quelques minutes. Des équipements culturels et sportifs sont aussi présents à proximité, comme un théâtre, une bibliothèque et un tennis, offrant un panel d'activités variées. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces permettant de répondre à vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à contacter Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. Aurelien Montanier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. THORIGNY-SUR-MARNE - RARE SUR LE SECTEUR À seulement quelques minutes de Marne‑la‑Vallée et des accès vers Paris, découvrez ce terrain constructible de 400 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Cadre de vie recherché : verdure, ambiance familiale et commodités à proximité. Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie. Imaginez votre future maison sur-mesure dans un secteur prisé où les opportunités sont limitées. Quartier paisible et recherché Proximité gare et axes rapides Cadre verdoyant et sécurisé Fort potentiel de valorisation Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, imaginez et réalisez une maison entièrement personnalisée qui vous ressemble. Terrain proposé via un partenaire agent immobilier - sous réserve de disponibilité Contactez Alexis à l'agence Maisons Balency Mareuil Lès Meaux pour étudier ensemble votre projet.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À THORIGNY-SUR-MARNE, PROCHE DE PARIS. Situé à Thorigny-sur-Marne, ce terrain dans un quartier recherché offre 400 m² pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement de ses extérieurs. Il permet de créer un projet personnalisé dans un cadre adapté à vos envies. Ce terrain s'étend sur 400 m², offrant un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Thorigny-sur-Marne, commune dynamique située à proximité de Paris, accessible à 27 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus desservant les environs et une gare à Lagny - Thorigny située à quelques minutes. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A104 et les nationales A4, N3 et N104, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, incluant des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges. Des équipements culturels et sportifs sont présents, comme un théâtre à quelques minutes à pied, un cinéma accessible en moins de 10 minutes, une bibliothèque et des terrains de tennis. La présence de commerces autour permet également de satisfaire les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER o648846583 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Son prix est de 195 000 euros. N'hésitez pas à contacter Brice BANZA de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur mesure.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. Pomponne - Secteur La Pomponette, rare sur le marché. Dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez ce superbe terrain de 886 m² idéal pour concrétiser votre projet de maison. Cadre de vie privilégié entre verdure et tranquillité, à proximité immédiate de Marne‑la‑Vallée et des accès vers Paris. Opportunité limitée : un de nos projet est déjà en cours sur le lot voisin, il ne reste plus que 2 terrains disponibles. Quartier calme et familial Belle superficie offrant de nombreuses possibilités Proximité écoles, commerces et transports Environnement qualitatif et recherché Imaginez votre future maison sur mesure avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm. Terrain proposé via un partenaire agent immobilier - sous réserve de disponibilité Contactez Alexis à l'agence Maisons Balency Mareuil Lès Meaux pour étudier ensemble votre projet.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1086 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À POMPONNE, PROCHE DE PARIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située dans un secteur recherché de Pomponne. Offrez-vous la possibilité d'imaginer un habitat entièrement personnalisé, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette surface généreuse permet d'envisager un projet adapté à vos besoins et à vos envies. Le terrain bénéficie d'un environnement posé, sans nuisance apparente. ENVIRONNEMENT Situé à Pomponne, cette parcelle se trouve dans un cadre calme et recherché. Vous rejoindrez Paris en 24 km, ce qui offre un accès aux nombreuses commodités et activités de la capitale. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec notamment les arrêts Les Chênes, Petits Prés, Dumez, Mairie et Château à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute A104 est à seulement 2 km, avec aussi l'A4 à 6 km, ainsi que les nationales N3 et N104 dans un rayon de 7 à 9 km. L'école primaire les Cornouillers est accessible à pied en quelques minutes. Autour du terrain, vous trouverez commerces, restaurants et installations de loisirs, comme un tennis situé à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Son prix est de 283 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Brice BANZA reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. VENTE : terrain de 929 m² à Jossigny Paris à 30 min (RER A, Val d'Europe) -  À vendre à Jossigny (77600) : terrain de 929 m². Proche RER (lignes A et E), gares, écoles, boucherie-charcuterie et épiceries. Paris à 31 km. Son prix de vente est de 292 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Bussy-Saint-Georges. Iad France - Nathalie Beels vous propose : Terrain Constructible de 400 m² à Thorigny-sur-Marne, sans vis à vis - Opportunité à Saisir ! À la recherche de l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain constructible de 400 m², libre de constructeur, est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une impasse, ce terrain offre un cadre paisible pour réaliser votre projet immobilier. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les écoles, les transports en commun et les commerces constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce terrain est une toile blanche qui n'attend que votre projet pour se transformer en un espace de vie unique et personnalisé. Une dépendance a conserver ou à démolir se trouve sur le terrain Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser vos envies en réalisant la maison sur mesure qui correspond à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879718)