terrain 320 m²à Lognes (77)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 320 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LOGNES, PROCHE DE PARIS. Situé à Lognes, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur, dans un environnement idéalement situé. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet dans un cadre offrant une surface de 320 m², prêt à accueillir votre construction. Il bénéficie d'une superficie intéressante, permettant de concevoir aisément votre projet selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Lognes, ce secteur réside à seulement 21 km de Paris, facilitant vos déplacements vers la capitale. Vous pourrez profiter des transports en commun avec une station RER à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus accessibles rapidement. L'autoroute A4 se trouve également à proximité, favorisant vos trajets en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège sont implantés à moins de 15 minutes à pied, dont l'École Maternelle le Village, l'École Élémentaire le Village, ou encore le Collège la Maillière. Un large choix d'activités culturelles et sportives est accessible dans les environs, avec notamment des tennis et des restaurants à proximité. Des commerces se trouvent également tout autour du terrain, répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Son prix est de 260000 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Nicolas BARON est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 320 m² à Lognes (77)

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Les terrains disponibles

  • 260 000 € (813 € /m²)
    320 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 072 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lognes

76
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Lognes (77)

L'immobilier neuf à Lognes (77)

Découvrir la ville de Lognes

Lognes en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune urbaine dense i

14 678 habitants

Lognes est une commune urbaine dense, avec 14 678 habitants (4 473 hab./km²) sur 3,37 km², à 22 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 697 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Lognes affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lognes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lognes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

56 commerces disponibles au total

Lognes propose 47 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 22 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Lognes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 47
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lognes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

20 établissements scolaires

Lognes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 3 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
47,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. IUT / sup.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lognes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+63 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lognes compte 21 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :

  • Médecins : 21
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Pédiatres : 2
  • Sages-femmes : 4
Médecins
21
Infirmiers
8
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
5
Pédiatres
2
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lognes

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Lognes, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Lognes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Lognes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lognes

Revenus dans la moyenne basse i

22 290 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 290 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 55,65 %, représente environ 1 089 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 029 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
59 %
Taux de chômage
4,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 020 €/hab.
  • 2018 : 1 019 €/hab.
  • 2019 : 1 028 €/hab.
  • 2020 : 1 044 €/hab.
  • 2021 : 995 €/hab.
  • 2022 : 994 €/hab.
  • 2023 : 1 041 €/hab.
  • 2024 : 1 029 €/hab.

2017 : 1 020 €/hab.2024 : 1 029 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 089 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,177 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lognes

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Lognes affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,9‰+22 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+34 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-37 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,3‰-12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lognes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nicolas Delaunay

Maire de Lognes · Socialiste

Lognes est administrée par Nicolas Delaunay (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,1 % des inscrits contre 14,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lognes)
Macron
48 %
Le Pen
14 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77185 Lognes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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