Julie LEONIDAS vous propose situé dans le quartier résidentiel calme et recherché du Bouquet à Pontault-Combault, ce terrain de 403 m2 offre une façade de 10 mètres, parfaitement adaptée à un projet de maison individuelle.
- Terrain viabilisé - Possibilité de construction R+1+combles - Jusqu'à 200 m2 habitables réalisables (sous réserve du PLU).
- Environnement pavillonnaire agréable et verdoyant.
À proximité : Écoles, collège, commerces de proximité.
Transports : bus, RER E à quelques minutes en voiture Accès rapide à la N104 / N4 pour rejoindre Paris ou la province.
Le cadre est idéal pour une résidence principale sur-mesure ou un projet d'investissement raisonné dans une commune dynamique.
Vous souhaitez étudier le potentiel de ce terrain ? Contactez-moi pour en discuter ensemble.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suite
terrainà Pontault-Combault (77)
269 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à pontault-combault
Découvrir terrain à pontault-combault
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
269 000 €
- 269 000 €
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pontault-Combault
Devenez propriétaire à Pontault-Combault grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Pontault-Combault grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault
83
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pontault-Combault (77)
L'immobilier neuf à Pontault-Combault (77)
Découvrir la ville de Pontault-Combault
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
207 items
25 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
103 restaurant(s)
51 épicerie(s)
12 supermarché(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
243 items
58 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
52 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
74 électricien(s)
35 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
28 médecin(s)
82 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
3 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
77340 Pontault-CombaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pontault-Combault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
