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225 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN À BÂTIR + PROJET DE CONSTRUCTION À ORMESSON-SUR-MARNE
Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez ce terrain plat de 265 m² (Parcelle AK n°128 – Lot 2), idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Exemple de projet réalisable :
Maison familiale d'environ 105 m² habitables comprenant :
• 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée
• Suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau
• Belle pièce de vie d'environ 40 m²
• Cellier
• Jardin privatif
• Stationnement sur la parcelle
Budget indicatif terrain + maison : à partir de 197 000 € en complément du prix du terrain.
Ce projet et ses plans ont été réalisés par Maisons Sésame et restent entièrement personnalisables selon vos envies, votre budget et les contraintes techniques du terrain. Prix indicatif sous réserve d'une étude personnalisée et d'une visite technique.
Caractéristiques du terrain :
• Surface : 265 m²
• Terrain plat et facile à aménager
• Façade de 7 à 9 mètres
• Maison R+1 possible
• Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP)
• Ancien puits en fond de parcelle
• Accès aisé pour les travaux de terrassement
Les plus :
Environnement calme et résidentiel
Étude géotechnique G1 PGC réalisée
Secteur recherché
Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières et PPR)
Projet de construction clé en main envisageable
Coordonnées GPS : 48.789506, 2.548001
Une belle opportunité pour construire une maison familiale sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le projet complet et étudier ensemble votre future maison.
Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 265 m² à Ormesson-sur-Marne (94)
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Les terrains disponibles
- 225 000 € (849 € /m²)265 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ormesson-sur-Marne
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ormesson-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 collège3 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 parcours de golf1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
10 médecins12 dentistes20 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
30 restaurants1 boucherie4 boulangeries13 épiceries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
87 établissements
30 maçons1 maison de retraite26 électriciens3 gardes d'enfants10 garages13 salons de coiffure3 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
94490 Ormesson-sur-Marne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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