terrain 502 m²à Sucy-en-Brie (94)

Voir sur la carte
65, rue du faisan-doré
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans le quartier des bruyères, venez découvrir ce projet de construction de pavillons individuels. Lot E terrain à bâtir de 502m² avec façade de 17m. Référence agence : 4393

Les atouts du programme

Terrain 502 m² à Sucy-en-Brie (94)

Découvrir Terrain 502 m² à Sucy-en-Brie (94)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 260 000 € (518 € /m²)
    502 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Orpi - Cinier Immobilier
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 072 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Sucy-en-Brie avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Sucy-en-Brie

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Sucy-en-Brie
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Sucy-en-Brie (94)

L'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94)

Découvrir la ville de Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie en un coup d'œil

Val-de-Marne (94)

Commune péri-urbaine i

27 593 habitants

Sucy-en-Brie est une commune péri-urbaine, avec 27 593 habitants (2 662 hab./km²) sur 10,43 km², à 18 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 882 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Sucy-en-Brie affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sucy-en-Brie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sucy-en-Brie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

70 commerces disponibles au total

Sucy-en-Brie propose 42 restaurants, 18 boulangeries, 4 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 18 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Sucy-en-Brie est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
18 km
Paris
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 42
  • Boulangeries (commerces) : 18
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sucy-en-Brie

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

26 établissements scolaires

Sucy-en-Brie offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 7 maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges et 3 lycées généraux.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sucy-en-Brie

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sucy-en-Brie compte 21 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 92 au total :

  • Médecins : 21
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 14
  • Kinésithérapeutes : 24
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
21
Infirmiers
23
Dentistes
14
Kinésithérapeutes
24
Pédiatres
3
Gynécologues
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sucy-en-Brie

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Sucy-en-Brie, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Sucy-en-Brie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sucy-en-Brie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sucy-en-Brie

Revenus élevés i

28 120 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 120 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,08 %, représente environ 1 555 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 130 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 929 €/hab.
  • 2018 : 932 €/hab.
  • 2019 : 945 €/hab.
  • 2020 : 960 €/hab.
  • 2021 : 981 €/hab.
  • 2022 : 1 024 €/hab.
  • 2023 : 1 093 €/hab.
  • 2024 : 1 130 €/hab.

2017 : 929 €/hab.2024 : 1 130 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 555 € / an · ~130 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +127 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,32 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sucy-en-Brie

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Sucy-en-Brie affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,5‰+51 %

5,6‰

Vols de véhicule2,3‰+24 %

1,8‰

Violences hors famille2,4‰-24 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,9‰-22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sucy-en-Brie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Perre

Maire de Sucy-en-Brie · Les Républicains

Sucy-en-Brie est administrée par David Perre (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,9 % des inscrits contre 19,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sucy-en-Brie)
Macron
50 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • La Patte d'OieBUS
  • Faison DoréBUS
65, Rue du Faisan-Doré

94370 Sucy-en-Brie 65, Rue du Faisan-Doré

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Sucy-en-Brie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?