Acheter un terrain à Noisy-le-Sec

REMAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité !!! Tout proche de Paris à 4 km un beau terrain de 427 m² pour 224000€ à Noisy le Sec en limite de Montreuil au 139 boulevard Roger Salengro et à moins de 400 mètres de la nouvelle station de métro "Montreuil Hôpital" secteur en plein développement. Occasion rare à peine 4 Km de Paris !!! Julio Carvalho 7 jours sur sept !! Vous pouvez me contacter à tout moment !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 118 M² À NOISY-LE-SEC. Construisez la maison de vos rêves. Ce terrain situé à Noisy-le-Sec offre un bel espace extérieur idéal pour imaginer un projet sur mesure. Cette parcelle vous permet d'envisager la création d'une habitation selon vos envies, avec un extérieur à aménager comme vous le souhaitez. Il bénéficie d'une surface de 118 m², offrant ainsi un espace confortable pour votre projet. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il est proposé au prix de 130000 €. ENVIRONNEMENT Situé à Noisy-le-Sec, ce terrain profite d'une situation pratique proche de diverses commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec une station RER Noisy-Le-Sec à environ 10 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 245, 105, E, 322, 102 et 143 à proximité, ainsi qu'un arrêt de tramway situé à une dizaine de minutes. La gare de Noisy-le-Sec est également à proximité. L'autoroute A3 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour l'éducation, de nombreuses écoles sont accessibles à pied, comme l'école primaire privée Sainte Croix, l'école élémentaire Pierre Brossolette, l'école élémentaire Carnot et plusieurs maternelles. Le collège Jacques Prévert et le lycée professionnel Théodore Monod complètent l'offre scolaire aux alentours. Côté culture et loisirs, vous trouverez à proximité une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis. Des commerces entourent le secteur, rendant le quotidien pratique. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, spécialisé dans ce type de biens. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, votre constructeur de maisons. Vous pouvez vous rapprocher de Christophe Montanier pour obtenir tous les renseignements nécessaires à votre projet. Annonce proposée par un Agent Com

À Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez une excellente opportunité avec ce terrain à bâtir de 862 m² à vendre. Idéalement situé à proximité des commodités et des axes principaux, à seulement 7 minutes à pied de la station RER E (Noisy-le-Sec), ce terrain offre un environnement calme propice à la construction. Viabilisé et raccordé à l'électricité, il permet la réalisation d'une grande maison ou d'un projet de division. Avec un zonage U-UH77M7, cette parcelle possède un riche passé, ayant abrité une maison antérieurement classée Monument de France, ajoutant ainsi un charme historique à votre futur projet. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 012.

À 1km de Noisy-le-Sec. Terrain constructible de 244 m² à proximité immédiate du centre commercial Rosny 2 ainsi que du métro ligne 11 et RER E Bois-Perrier. Zone UC.

À 1km de Noisy-le-Sec. A Rosny-sous-Bois, dans un secteur à dominante résidentielle, ce terrain de 967 m² représente une opportunité pour un projet de construction sur mesure, à destination d'un particulier, d'un constructeur ou d'un professionnel de l'aménagement. Situé dans une rue à proximité des commodités, le terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire et d'un cadre urbain en transition, avec un potentiel de valorisation intéressant. Conformément au PLUi en vigueur (Grand Paris Grand Est), la parcelle est classée en zone UC, compatible avec des projets de type maison individuelle ou petit collectif. La constructibilité autorise jusqu'à 40 % d'emprise au sol, avec une hauteur maximale de 9 mètres, et une obligation de 40 % de pleine terre pour garantir une insertion paysagère harmonieuse. Les normes de stationnement sont classiques, avec une place par logement à prévoir. Le terrain est plat, libre de constructeur, et non viabilisé (réseaux en bordure). Il est situé hors périmètre de gare, mais bénéficie d'un accès rapide au RER E (Rosny-Bois-Perrier) et à l'A3, facilitant les liaisons vers Paris. A noter, le secteur est concerné par certaines contraintes techniques, notamment un aléa fort de retrait-gonflement des argiles, ainsi que la présence d'un périmètre de carrière.

À 1km de Noisy-le-Sec. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² À ROSNY-SOUS-BOIS. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour réaliser votre projet de construction. Il s'agit d'une parcelle de 200 m² située à Rosny-sous-Bois, permettant une grande liberté pour concevoir votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux. ENVIRONNEMENT Situé à Rosny-sous-Bois, ce terrain bénéficie d'une proximité avec de nombreux transports. La gare de Rosny Bois Perrier se trouve à moins de 700 mètres, et le RER E à environ 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours, dont les lignes 2, 221, 124, 121 et 245. L'autoroute A86 est accessible à 1 km. L'offre scolaire est complète avec des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges à proximité, comme l'école élémentaire Félix Eboué, l'école maternelle les Marnaudes et le collège Langevin Wallon. Pour vos loisirs et sorties, plusieurs équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied : bibliothèques, tennis, théâtres, conservatoire, bassins de natation et cinémas tels que l'Ugc Cine Cite Rosny. Des commerces variés se trouvent également autour du terrain. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 290000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Guillaume Bordes de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux. Il vous accompagnera dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 1km de Noisy-le-Sec. ERA Agence de l'Eglise vous propose à la vente un terrain neuf d'une surface de 304 m² situé à Rosny-sous-Bois. A proximité immédiate du centre ville, de ses commerces de qualité (E.Leclerc, boulangerie, restaurants), de l'école du centre et du collège Albert Camus; Venez découvrir ce secteur citadin agréable. Le RER E et le métro ligne 11 sont accessible à pied, à moins de 10 minutes. Ce terrain de 304m² sera votre nouveau projet de vie; Le plus? Un permis de construire déjà accepté et réaliste - libre de constructeur. Projet défini sur un R+1 + sous-sol total, emprise au sol: 72m², superficie espaces vert: 200m², allée gravillon : 31m², 2 place de parking dont une fermée. ERA ROSNY reste à votre disposition pour tous renseignements au 01.49.35.15.60. Située au coeur de Rosny-sous-Bois, l'agence ERA Agence de l'Église vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Spécialistes du marché local, nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour vous aider à acheter, vendre ou faire estimer votre bien dans les meilleures conditions. Notre connaissance précise du secteur nous permet de vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre projet de vie. Membre du réseau ERA Immobilier, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une visibilité nationale pour valoriser au mieux les biens confiés à la vente. Vous avez un projet immobilier à Rosny-sous-Bois ou dans les communes voisines ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.

À 1km de Noisy-le-Sec. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 232 M² À ROSNY-SOUS-BOIS Réalisez votre projet de construction à Rosny-sous-Bois. Ce terrain offre une belle surface pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain présente une surface de 232 m², permettant de concevoir un espace extérieur ouvert et personnalisé pour vos futurs aménagements. Il est agrémenté d'un terrain généreux de 232 m², idéal pour profiter pleinement de l'espace autour de votre future habitation. ENVIRONNEMENT Situé à Rosny-sous-Bois, ce secteur résidentiel bénéficie d'un réseau de transports variés, avec notamment une station de RER sur la ligne E, plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'une gare et une station de métro accessibles en quelques minutes. L'autoroute A86 est également proche, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, de nombreuses structures se trouvent à proximité : plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges telles que l'école élémentaire Félix Eboué, l'école élémentaire Jean Mermoz, l'école maternelle les Marnaudes ainsi que le collège Langevin Wallon. Vous trouverez également des infrastructures culturelles et sportives proches, comme des cinémas, un théâtre, un conservatoire, des terrains de tennis, et un bassin de natation. Enfin, des commerces variés entourent ce lieu. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 184000 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Noisy-le-Sec. Iad France - Mickael Delcambre vous propose : Terrain à bâtir 431 m² - Montreuil (93100) terrain constructible de 431 m² situé en lot arrière, dans une impasse calme et résidentielle. Libre de constructeur, idéal pour maison individuelle. À seulement 15 min à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), proche de toutes commodités. Rare sur le secteur, environnement paisible. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 370 600 €. (gedeon_6727_31702055)

À 2km de Noisy-le-Sec. Située à Villemomble, cette offre exceptionnelle concerne un terrain de 299 m², parfait pour un projet immobilier. Le terrain pourra accueillir actuellement deux maisons individuelles modernes, chacune bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 100 m². Cette situation idéale promet un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. Chaque maison, conçue pour le confort familial, propose des espaces spacieux et lumineux avec quatre chambres et un vaste séjour ouvert sur le jardin. L’agencement moderne favorise la convivialité et l’intimité, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un secteur recherché de Villemomble. Il conviendrait parfaitement à une famille souhaitant créer son propre projet de vie ou à un investisseur à la recherche d’un bien divisible. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier résidentiel prisé !

À 2km de Noisy-le-Sec. Dans le quartier très recherché de l'Orangerie à Villemomble, à proximité de la gare RER E Le Raincy Villemomble, découvrez ce terrain à bâtir à vendre offrant un fort potentiel de construction. Avec une façade de 12 mètres et une profondeur d'environ 32,75 mètres, ce terrain permet la réalisation d'une maison d'habitation en R+1+combles avec une emprise d'environ 9 m x 9 m, permettant ainsi de développer une surface habitable supérieure à 140 m². Son emplacement idéal, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Villemomble pour construire la maison familiale de vos rêves ? Ce terrain est fait pour vous. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 2km de Noisy-le-Sec. Dans le très recherché quartier de l'Orangerie à Villemomble, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, découvrez cette superbe opportunité de terrain à bâtir à vendre. Situé à proximité de la gare RER E Le Raincy Villemomble, ce terrain dispose d'une façade de 12 mètres et d'une profondeur d'environ 31,50 mètres, permettant ainsi la construction d'une maison d'habitation en R+1+combles avec une emprise d'environ 9 m x 9 m, offrant la possibilité de réaliser une surface habitable supérieure à 140 m². Son emplacement de choix dans un environnement résidentiel de qualité, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, en fait un terrain à bâtir à acheter à Villemomble particulièrement rare. Vous souhaitez construire la maison familiale de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés ? Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 2km de Noisy-le-Sec. MAIRIE DE MONTREUIL BD PAUL VAILLANT COUTURIER TERRAIN A BATIR 952M². ZONE UA. IDEAL POUR PROJET DE COMMERCES ,SERVICES,RESTAURATION,LOISIRS Possible 2 X R+3 ; Emprise au sol 380M²; plein de terre 381M².actuellement bâti : 500M² vendu VIDE HAUTEUR maximale 13.50M

À 2km de Noisy-le-Sec. TERRAIN À VENDRE – MONTREUIL 93100 Terrain de 164 m² – Projet R+2 – À 5 min du métro ligne 11 Vous propose à la vente ce terrain situé à Montreuil (93100), dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 5 minutes de la station La Dhuys – Métro ligne 11. D'une superficie d'environ 164 m², 9 mètres de façade, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction résidentielle. Caractéristiques du terrain * Surface du terrain : 164 m² * Projet envisagé : construction R+2 * Secteur résidentiel * À environ 5 minutes à pied du métro ligne 11 – station La Dhuys * Proximité des commerces, écoles et transports * Idéal pour constructeur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier Un emplacement stratégique permettant de profiter de la proximité immédiate du métro et de l'attractivité de Montreuil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf.972842

À 2km de Noisy-le-Sec. EXCLUSIVITE- Terrain de 762 m² avec un pavillon individuel dans un environnement calme. La maison, lumineuse et bien exposée, est élevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution si vous souhaitez la conserver mais travaux lourds à prévoir (fondations...) Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendants, deux chambres, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et un escalier permettant d'accéder au jardin. Sous-sol total (pouvant être indépendant pour créer un appartement et générer un revenu locatif) comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été. A L'extérieur : Un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse agréable. Possibilité d'agrandissement ou de modification (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Informations complémentaires : Travaux à prévoir intérieur et extérieur, idéal pour personnaliser le bien ou réaliser un projet d'extension. Terrain rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel. Idéal investisseur.

À 3km de Noisy-le-Sec. BD ARISTIDE BRIAND !!!! EN EXCLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE à 5 min a pied du métro 11 arrêt Montreuil Hôpital Quartier Boissière, bld Aristide Briand !!! TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 133 M² NON VIABILISE, AVEC GARAGE SUR LA PARCELLE. Merci de nous contacter ... (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Noisy-le-Sec. ERA ROSNY vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 242m² à Montreuil limite Rosny sous bois à 10min à pied du RER E Rosny sous bois. Pour plus d'information, contactez nous au 01 49 35 15 60. Adrien MAGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852190149 - .

À 3km de Noisy-le-Sec. Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Dans un agréable quartier pavillonnaire, découvrez ce terrain constructible de 194 m², offrant une belle opportunité de réaliser un projet de maison individuelle. Avec ses environ 7 mètres de façade sur rue, la parcelle permet d'envisager la construction d'une maison d'environ 100 m², selon le projet retenu et les règles d'urbanisme applicables. L'un des atouts de cette parcelle est sa liberté de choix du constructeur : le terrain est libre de constructeur, vous permettant de sélectionner le professionnel et le projet qui correspondent à vos attentes et à votre budget. Pour faciliter votre projection, une étude d'implantation a déjà été réalisée par Maisons Pierre, avec deux modèles de maisons présentés en visuels. Ces propositions permettent de mieux apprécier le potentiel de la parcelle et les possibilités d'implantation d'une future maison. Un cadre de vie pratique et résidentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640925)

À 3km de Noisy-le-Sec. A vendre avec permis de construire un terrain de 208m2 pour une construction surface plancher de 212m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logements. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595883 )

À 3km de Noisy-le-Sec. EXCLUSIVITÉ – RARE À MONTREUIL Et si vous construisiez enfin la maison qui vous ressemble à Montreuil ? Découvrez ce terrain à bâtir de 431 m², situé en deuxième position, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé de la circulation. Un emplacement particulièrement intéressant pour réaliser un véritable projet de maison familiale avec jardin, tout en restant aux portes de Paris. UN BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION Avec une emprise au sol possible d'environ 170 m², sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. Imaginez votre future maison : grande pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine avec îlot, suite parentale, plusieurs chambres, bureau, terrasse et espaces extérieurs aménagés selon vos envies. Ici, vous partez d'une page blanche pour créer une maison adaptée à votre famille et à votre mode de vie. LES ATOUTS • Terrain à bâtir de 431 m² • Maison individuelle possible • Environ 170 m² d'emprise au sol possible • Deuxième position • Fond d'impasse • Environnement calme, à l'écart de la circulation • Beau potentiel pour une maison familiale avec jardin • Proximité des écoles, commerces et transports UNE OPPORTUNITÉ À MONTREUIL Plutôt que d'adapter votre projet à une maison existante, construisez celle qui correspond réellement à vos envies. Une opportunité pour les acquéreurs recherchant à Montreuil de l'espace, du calme et la liberté de concevoir leur future maison. Vous avez un projet de construction ? Parlons-en. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur la parcelle et organiser une visite. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier Cette annonce référence 343034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Noisy-le-Sec. A Montreuil, quartier Boissière, à 350 m du métro Ligne 11 station « La Dhuys », à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, tout en étant au calme, je vous propose, en exclusivité, ce terrain d'une surface de 394 m2, offrant une excellente opportunité pour un projet de promotion immobilière d'une surface de plancher autorisée d'environ 146 m2 et une hauteur de construction de 10 mètres. Possibilité réalisation d'un projet R+2. Libre à vous d'imaginez votre projet, immeuble ou maison individuelle. Terrain nu et entièrement plat. Je me ferai un plaisir de vous apporter de plus amples informations et organiser une visite du lieu. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.915606

À 3km de Noisy-le-Sec. MONTREUIL (93100) - Terrain à bâtir de 431 m² - Secteur résidentiel - Opportunité rare Cyril Saleh vous propose à la vente ce terrain de 431 m², situé au calme, au fond d'une impasse dans un environnement essentiellement résidentiel à Montreuil. Issu d'une division parcellaire réalisée par géomètre-expert, le terrain constitue le lot B d'une superficie de 431 m² et est identifié sur le plan de division comme « terrain à bâtir ». Sa configuration offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel, notamment pour la réalisation d'une maison individuelle contemporaine ou, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives, l'étude d'un projet comprenant plusieurs unités d'habitation. Le terrain bénéficie d'un accès depuis l'impasse et d'une implantation en retrait de la rue, permettant d'imaginer un projet privilégiant calme, intimité, espaces extérieurs et végétalisation. Une précédente démarche d'urbanisme et des études de projet ont déjà été réalisées sur le foncier. Les éléments disponibles pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux afin d'étudier précisément les possibilités de construction. Caractéristiques principales : Terrain : 431 m² Terrain issu d'une division parcellaire Environnement résidentiel et calme Accès par impasse Projet résidentiel à étudier Potentiel maison individuelle / projet optimisé selon PLUi et autorisations Documents techniques et éléments d'urbanisme disponibles Libre de constructeur Prix de vente : 360 000 euros Terrain particulièrement adapté à un particulier souhaitant construire sa résidence principale, architecte, constructeur, marchand de biens ou petit opérateur immobilier à la recherche d'un foncier à potentiel sur Montreuil. Les possibilités de construction mentionnées sont données à titre indicatif et restent soumises à l'étude du PLUi en vigueur ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Dossier et informations complémentaires sur demande. DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SALEH Cyril, au 0619804671 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALEH Cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 73B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Noisy-le-Sec. Cette annonce vous est proposée par BARET David - EI - NoRSAC: 978 880 847, Enregistré à de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Noisy-le-Sec. Terrain de 250 m² à louer à Fontenay-sous-Bois 94120 A louer terrain d'une superficie de 350 m² situé à Fontenay-sous-Bois dans un secteur calme et agréable à proximité du parc Montreau et du parc des Beaumonts Le terrain bénéficie de l'eau et de l'électricité sur place ce qui permet d'envisager différents projets selon l'utilisation souhaitée et sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables Le terrain est facilement accessible et bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et des commodités La parcelle peut convenir notamment pour du stockage une activité professionnelle un espace de jardinage ou tout autre usage compatible avec la réglementation et les autorisations nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

À 4km de Noisy-le-Sec. Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir avec projet de construction - Fort potentiel Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir offrant un projet de construction déjà étudié, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Terrain de 223 m² Projet de maison individuelle optimisé ? Séjour spacieux avec cuisine ouverte ? 3 chambres + combles récupérables permettant la création d'une 4e chambre ? Salle de bains ? Stationnements prévus sur la parcelle ? Terrain raccordements eau ? Gestion des eaux pluviales déjà creé avec regard / évacuation des eaux pluviales Le vrai plus : un projet déjà conçu, permettant de se projeter facilement et de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre future maison. Idéal pour : o Projet familial o Primo-accédants o Investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151609)

À 4km de Noisy-le-Sec. ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL, VILLIERS-BARBUSSE, 3 PARCELLES DE TERRAINS POUR 524M². 17 BOXES LOUES, BON REVENUS LOCATIFS, 53330 EUROS ANNUELS. BEAU POTENTIEL POUR CONSTRUCTION.

À 4km de Noisy-le-Sec. Découvrez ce terrain à vendre d'une surface de 670 m² situé à Neuilly-Plaisance, idéalement positionné à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 7 minutes de la station RER Neuilly-Plaisance. Ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreux espaces verts et parcs, parfait pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École maternelle Victor Hugo, l'École maternelle Foch, l'École maternelle Foch. Les commodités locales telles que des boulangeries, restaurants, supermarchés et pharmacies, assurant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial.

À 4km de Noisy-le-Sec. Melahat GUNERI Optimhome immobilier vous propose * Immeuble un appartement de 82 m2 avec local commercial au Rez de chaussée à vendre BAGNOLET L'ensemble immobilier comprend - Un immeuble au Rez de chaussée un local commercial de 100 m2 et au 1 er étage un appartement de 82 m2 dont 32 m2 en comble sur le même étage à aménagée. 1- Un terrain de 198m2 pour une construction surface plancher de 166m2 avec permis purgé.. 2- un terrain de de 156m2 pour une construction de 131m2 avec permis purgé . 3-Un terrain de 208m2 pour une construction de 212m2 permis purgé . Soit au total surface terrain 556m2. Le projet dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant un lancement rapide des travaux et une sécurisation administrative immédiate pour l'acquéreur. ### Points forts : * Emplacement n°1 * Axe à fort trafic * Immeuble d'angle * Permis de construire purgé * Forte visibilité commerciale * Potentiel de valorisation important * Accès rapide à Paris et aux principaux axes de circulation #EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – AXE MAJEUR À FORTE VISIBILITÉ Situé sur un emplacement stratégique de premier ordre à Bagnolet, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur un axe très passant. Ce bien constitue une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs, marchands de biens souhaitant développer une opération immobilière dans un secteur en pleine dynamique. **Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.** Mme MELAHAT GUNERI 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 609155 )

À 4km de Noisy-le-Sec. A vendre avec permis de construire un terrain de 198m2 pour une construction surface plancher de 131m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous allez habiter dans une maison moderne avec jardin exposition Sud ouest pour le prix d'un appartement. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595879 )

À 4km de Noisy-le-Sec. A vendre avec permis de construire un terrain de 156m2 pour une construction surface plancher de 131m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595904 )

À 4km de Noisy-le-Sec. Votre conseiller Mr GUNERI Serdal vous présente en EXCLUSIVITÉ Idéal Particulier / Achat groupé ou Projet Familial Terrain à bâtir 381 m² à Bagnolet – Possibilité 2 maisons (Permis purgés) Idéalement situé proche des écoles et des commerces ce terrain à bâtir de 381 m² offre une opportunité rare pour un projet familial ou un achat à deux. Situé à 750m soit 12 minutes à pied du métro Gallieni Ligne 3, soit Mairie des Lilas 16minutes à pied 1,2 km. Potentiel exceptionnel : Terrain vendu avec la possibilité d'une division pour bâtir 2 maisons. Tranquillité absolue : Les permis de construire sont déjà accordés et entièrement purgés (démarrage du chantier possible rapidement). Secteur recherché : Rue calme, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Paris. Pour la visite une capacité de financement est demandé obligatoirement, aucune visite ne sera effectué sans votre capacité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une visite. Mr Serdal GUNERI 0749795309 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serdal GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 212 000 Greffe de BOBIGNY) 07 49 79 53 09 (réf. 615046 )

À 4km de Noisy-le-Sec. Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - CHALLENGE maison à construire à Pantin, métro Eglise de Pantin L5 à 5mn sur la rue François Arago, venez découvrir cette parcelle individuelle de 111 m² pour un hangar en l'état en base, puis possibilité de ne faire que de l'habitation ici. En l'état, 111 m² au sol, un sous-sol de 30 m², une entrée via la rue. Hauteur 4m au plus bas et 6m au plus haut. R + 1 possible et PLU à consulter à la mairie pour la faisabilité, donc soit pour en l'état 111 m² avec une mezzanine soit un R + 1 avec plus de superficie habitable à l'étude. Maison de 3 / 4/5 pièces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858062)

À 4km de Noisy-le-Sec. Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET - METRO GALLIENI A 5 minute du métro Terrain constructible de 169 m² avec construction a démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458327)

À 4km de Noisy-le-Sec. Dans un secteur très convoité, à 2 min à pied de l'établissement privé de l'Alliance, et à 5 min des commerces de la Basoche, un terrain plat à bâtir de 196 m² en première position. Il dispose d'une façade de 9,75 mètres et une profondeur de 20,12 mètres. Vous avez la possibilité d'y construire une maison d'environ 115 m² en R+1. Emplacement de premier ordre ! Référence agence : 4850

À 4km de Noisy-le-Sec. Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Rare opportunité à saisir ! Terrain viabilisé à bâtir de 665 m² au Raincy, 14m de façade linéaire, idéal pour votre projet de construction. Ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. Terrain bénéficiant d'une belle intimité, avec peu de vis-à-vis. Situation privilégiée : Le Raincy est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible à proximité de Paris. Vous bénéficierez de tous les avantages d'une ville à taille humaine tout en étant à seulement quelques kilomètres de la capitale. Ce terrain à bâtir est parfaitement viabilisé avec accès aux réseaux d'eau potable et d'électricité. Les raccordements vous permettent de démarrer rapidement vos travaux de construction. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Profitez du grand espace disponible pour aménager un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour vous détendre en été. Laissez libre cours à votre imagination pour créer. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique au Raincy. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier et réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception. La parcelle est située en zone UB / zone intermédiaire du PLUI. La vente se fera sans clause suspensive à l'exception de celle de l'obtention du prêt. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848009)