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- 402 000 € (605 € /m²)665 m² Exposition Non précisé
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Score environnement de ce logement neuf à Le Raincy
À propos de Le Raincy (93)
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Le Raincy en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
14 778 habitants
Le Raincy est une commune urbaine dense, avec 14 778 habitants (6 578 hab./km²) sur 2,24 km², à 14 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 825 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Raincy affiche un score de 3,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Raincy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Raincy
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
91 commerces disponibles au total
Le Raincy propose 65 restaurants, 16 boulangeries, 5 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 14 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 14 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 65
- Boulangeries (commerces) : 16
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Raincy
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
22 établissements scolaires
Le Raincy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 45,3 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Raincy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Raincy compte 21 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 79 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 17
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 17
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Raincy
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Le Raincy, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Le Raincy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Le Raincy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Raincy
Revenus élevés i
28 820 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 820 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,14 %, représente environ 1 447 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 002 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 687 €/hab.
- 2018 : 646 €/hab.
- 2019 : 689 €/hab.
- 2020 : 869 €/hab.
- 2021 : 870 €/hab.
- 2022 : 910 €/hab.
- 2023 : 1 003 €/hab.
- 2024 : 1 002 €/hab.
2017 : 687 €/hab.2024 : 1 002 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 447 € / an · ~121 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +111 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,14 %
- Ordures ménagères : taux de 7,35 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Raincy
Vigilance recommandée i
3,2/10 score de sécurité i
Le Raincy affiche un score de sécurité de 3,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Raincy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Rondepierre
Maire du Raincy · Les Républicains
Le Raincy est administrée par Nicolas Rondepierre (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,5 % des inscrits contre 18,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Raincy)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- République Marx Dormoy
- Les Pavillons-sous-Bois
- Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
- Allée de la Tour Rendez-Vous
- Gargan
- Léon Blum
- Allée des Bosquets
- Rond-Point Thiers
93340 Le Raincy 3 ter Allée de l'Église
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
