terrain 232 m²à Rosny-sous-Bois (93)

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Diagnostics de Performance Énergétique
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 232 M² À ROSNY-SOUS-BOIS Réalisez votre projet de construction à Rosny-sous-Bois. Ce terrain offre une belle surface pour bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain présente une surface de 232 m², permettant de concevoir un espace extérieur ouvert et personnalisé pour vos futurs aménagements. Il est agrémenté d'un terrain généreux de 232 m², idéal pour profiter pleinement de l'espace autour de votre future habitation. ENVIRONNEMENT Situé à Rosny-sous-Bois, ce secteur résidentiel bénéficie d'un réseau de transports variés, avec notamment une station de RER sur la ligne E, plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'une gare et une station de métro accessibles en quelques minutes. L'autoroute A86 est également proche, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, de nombreuses structures se trouvent à proximité : plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges telles que l'école élémentaire Félix Eboué, l'école élémentaire Jean Mermoz, l'école maternelle les Marnaudes ainsi que le collège Langevin Wallon. Vous trouverez également des infrastructures culturelles et sportives proches, comme des cinémas, un théâtre, un conservatoire, des terrains de tennis, et un bassin de natation. Enfin, des commerces variés entourent ce lieu. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 184000 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 232 m² à Rosny-sous-Bois (93)

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Les terrains disponibles

  • 184 000 € (793 € /m²)
    232 m²

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759 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Rosny-sous-Bois

66
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Rosny-sous-Bois (93)

L'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (93)

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Rosny-sous-Bois en un coup d'œil

Seine-Saint-Denis (93)

Commune urbaine dense i

45 947 habitants

Rosny-sous-Bois est une commune urbaine dense, avec 45 947 habitants (7 983 hab./km²) sur 5,91 km², à 11 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 932 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Rosny-sous-Bois affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rosny-sous-Bois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rosny-sous-Bois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

220 commerces disponibles au total

Rosny-sous-Bois propose 155 restaurants, 28 boulangeries, 6 supermarchés et 31 épiceries. La commune se situe à 11 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Rosny-sous-Bois est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
11 km
Paris
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 155
  • Épiceries (commerces) : 31
  • Boulangeries (commerces) : 28
  • Gymnases (sports & loisirs) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rosny-sous-Bois

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

41 établissements scolaires

Rosny-sous-Bois offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 13 crèches, 11 maternelles, 11 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches13étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires11étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rosny-sous-Bois

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rosny-sous-Bois compte 25 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
11
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 120 au total :

  • Médecins : 25
  • Infirmiers : 28
  • Dentistes : 27
  • Kinésithérapeutes : 28
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
25
Infirmiers
28
Dentistes
27
Kinésithérapeutes
28
Pédiatres
3
Gynécologues
4
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rosny-sous-Bois

Climat chaud i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Rosny-sous-Bois, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Rosny-sous-Bois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Rosny-sous-Bois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rosny-sous-Bois

Revenus dans la moyenne basse i

21 820 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 820 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,99 %, représente environ 1 352 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 341 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
3,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 115 €/hab.
  • 2018 : 1 119 €/hab.
  • 2019 : 1 123 €/hab.
  • 2020 : 1 123 €/hab.
  • 2021 : 1 174 €/hab.
  • 2022 : 1 196 €/hab.
  • 2023 : 1 332 €/hab.
  • 2024 : 1 341 €/hab.

2017 : 1 115 €/hab.2024 : 1 341 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 352 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +97 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rosny-sous-Bois

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Rosny-sous-Bois affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Vols de véhicule3,2‰+75 %

1,8‰

Violences hors famille4,6‰+46 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,4‰+70 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rosny-sous-Bois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Magalie Thibault

Maire de Rosny-sous-Bois · Union Gauche

Rosny-sous-Bois est administrée par Magalie Thibault (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 16,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rosny-sous-Bois)
Macron
39 %
Le Pen
16 %
Abstention + blancs/nuls
45 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

93110 Rosny-sous-Bois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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