Iad France - Olga Andritchi vous propose : Terrain à bâtir avec projet de construction - Fort potentiel
Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir offrant un projet de construction déjà étudié, idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
Terrain de 223 m²
Projet de maison individuelle optimisé
? Séjour spacieux avec cuisine ouverte
? 3 chambres + combles récupérables permettant la création d'une 4e chambre
? Salle de bains
? Stationnements prévus sur la parcelle
? Terrain raccordements eau
? Gestion des eaux pluviales déjà creé avec regard / évacuation des eaux pluviales
Le vrai plus : un projet déjà conçu, permettant de se projeter facilement et de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre future maison.
Idéal pour :
o Projet familial
o Primo-accédants
o Investisseur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151609)
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terrain 223 m²à Neuilly-Plaisance (93)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible223 m2
Prix moyen au m² du programme1076€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 223 m² à neuilly-plaisance
Découvrir terrain 223 m² à neuilly-plaisance
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Les terrains disponibles
Terrains
240 000 €
- 240 000 €(1076 € /m²)223 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Devenez propriétaire à Neuilly-Plaisance grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
13 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
55 restaurant(s)
40 épicerie(s)
1 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
117 items
5 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
35 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
6 banque(s)
17 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
33 maçon(s)
A proximité du programme
93360 Neuilly-PlaisanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
