Acheter un terrain à Morzine

Terrain constructible à vendre à Morzine (74), situé à seulement 1,2 km du centre, sur les versants sud-ouest de la magnifique Vallée de la Manche. Ce site bénéficie d'un accès pratique et piétonnier au centre tout en offrant des vues splendides sur les montagnes et la forêt dans un cadre alpin apaisant. La remontée mécanique et la piste de ski de Nyon se trouvent à quelques centaines de mètres, avec un service de bus régulier reliant le bas et le haut de la vallée jusqu'aux remontées mécaniques. Un permis de construire a été accordé pour un chalet de 6 chambres, d'une surface habitable de 325 m², témoignant du potentiel de ce terrain dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. C'est une excellente opportunité d'achat de terrain à Morzine (74) dans un cadre privilégié.

Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 895 m² à Morzine (74) représente une opportunité rare pour les amateurs de belles constructions. Installé au bout d'une impasse privée et entouré de chalets prestigieux, il offre un cadre calme et intime, avec des vues imprenables sur Morzine et les montagnes voisines. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que ce terrain soit dans un environnement paisible, la télécabine de Super Morzine et le centre du village sont accessibles en environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès aux restaurants, boutiques et remontées mécaniques. Ce terrain de luxe à vendre à Morzine (74) permet la construction d'un chalet sur mesure pouvant atteindre 600 m² habitables, avec un jardin privatif, offrant ainsi une occasion unique de réaliser une propriété emblématique dans l'un des secteurs les plus recherchés.

À vendre : terrain à bâtir de 817 m² à Morzine, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, idéalement localisé au cœur des Alpes françaises, constitue une excellente opportunité pour votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de vacances. Le terrain, bénéficiant d'une exposition ensoleillée, offre une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à la route principale du village. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de la station, tout en jouissant d'une ambiance paisible et résidentielle. De plus, un arrêt de la navette gratuite se situe à seulement 50 mètres, permettant d'accéder facilement au centre de Morzine et à la station d'Avoriaz (Prodains) en quelques minutes. Cette offre rare représente une belle occasion d'achat terrain à bâtir Morzine, dans un secteur prisé pour sa beauté naturelle et son attrait touristique en toutes saisons. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir votre futur au pied des pistes ! Pour plus de détails et de plans, merci de nous contacter à l'adresse suivante : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre situé à seulement 1,2 km du centre de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain est idéalement placé sur les versants sud-ouest de la magnifique Vallée de la Manche, offrant des vues imprenables sur la montagne et la forêt dans un cadre alpin apaisant. Il est suffisamment proche du centre pour bénéficier d’un accès pratique et piétonnier, et la remontée mécanique ainsi que la piste de ski de Nyon se trouvent à quelques mètres dans la vallée. Un service de bus régulier assure la liaison entre le bas et le haut de la vallée jusqu’aux remontées mécaniques. L'accès routier est possible tant par le haut que par le bas. Des permis de construire ont été délivrés pour la construction de deux chalets : un chalet de 6 chambres de 325 m² et un chalet de 5 chambres de 194,9 m². Bien que ces permis soient désormais caducs, ils témoignent du potentiel de ce terrain.

À vendre, un terrain constructible situé sur la Route de la Mernaz à Morzine, dans la région Rhône-Alpes et le département de Haute-Savoie. Ce terrain se trouve dans le recherché secteur de la Vallée de la Manche, connu pour ses paysages alpins exceptionnels. À seulement 1,2 km du centre de Morzine, soit 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, il est idéalement situé près de la remontée mécanique de Nyon, à 750 mètres. Orienté sud-ouest, ce terrain offre une vue dégagée sur la vallée, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La parcelle fait 533 m² avec une emprise au sol autorisée de 215 m². Un permis de construire avait été accordé auparavant pour un chalet de 210 m² comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, un vaste espace de vie de 63 m² sur un étage et un garage. Bien que ce permis soit désormais expiré, il atteste du potentiel constructible de ce bien. Pour plus d'informations, visiter le terrain ou consulter les plans du permis de construire, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre à MORZINE, magnifique terrain de 817 m², idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville et du téléphérique des Prodains, offrant un accès rapide à AVORIAZ. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de construction. Possibilité de réaliser une ou deux habitations selon votre projet. Une opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! Ce terrain vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. +33-450700404

À vendre sur la commune de Morzine, en Haute-Savoie, parcelle de terrain à bâtir de 715 m2 dans un lotissement de trois parcelles. Un permis de construire a été déposé pour un chalet totalisant 237,54 m2, avec une surface plancher de 202,45 m2, tout en ayant la possibilité de construire jusqu'à 400 m2. Les plans prévoient un chalet réparti sur trois niveaux, incluant un ascenseur : - Niveau 0 : double garage, local ski/vélo, hall d'entrée desservant une buanderie, dressing d'entrée et sauna. - Niveau -1 : quatre chambres en suite, dont trois avec balcon, plus un WC indépendant. - Niveau -2 : un salon-séjour double avec cuisine ouverte, cellier, WC indépendant et une chambre en suite, le tout avec un balcon filant menant à une terrasse. Situé sur la route d'Avoriaz, ce terrain à bâtir à acheter à Morzine offre une vue dégagée ainsi qu'un excellent ensoleillement. Coordonnées GPS : 46.183918, 6.711825. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Contact : Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS, Lucy PILCHER.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un terrain constructible de 1 698 m², idéalement situé dans un quartier paisible de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 150 mètres d'un arrêt de navette, ce terrain permet un accès facile au centre du village et aux pistes. Classé en zone UB12 du Plan Local d’Urbanisme, il respecte les règles suivantes : retrait de 3 mètres par rapport au domaine public, hauteur maximale de 11 mètres au faîtage (14 mètres pour les hébergements hôteliers, touristiques ou les logements sociaux), surface visible maximale de 450 m², et un coefficient d’emprise au sol de 0,4, correspondant à 679 m², dont 35% doivent être dédiés au logement social pour les surfaces de plancher dépassant 600 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir le plan cadastral ainsi que l’extrait complet du Plan Local d’Urbanisme.

Terrain de 500 m² situé dans un environnement calme, sur la route montant vers La Côte d’Arbroz. Orientée à l’est, la parcelle bénéficie de vues dégagées en hauteur sur Nantaux et la vallée de Montriond, et est bordée d’arbres matures offrant une belle intimité. Un permis de construire est accordé pour la réalisation d’un chalet de 203 m² comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une pièce de vie ouverte, une terrasse exposée sud, un garage double ainsi qu’un local skis/vélos. Les plans sont disponibles sur demande, offrant une certaine flexibilité aux acquéreurs ou investisseurs souhaitant développer une résidence familiale ou un bien destiné à la location. Caractéristiques clés - Terrain constructible de 500 m² - Permis de construire accordé pour un chalet de 4 chambres - Orientation Est avec vues dominantes sur Nantaux et la vallée de Montriond - Environnement calme et préservé Projet de chalet incluant garage double, local skis/vélos et terrasse exposée sud Notre avis Cette parcelle offre une opportunité rare de réaliser un chalet de belle taille dans un secteur calme tout en restant bien connecté. La combinaison de la vue, de l’intimité et de la proximité de Morzine en fait un bien adapté aussi bien à une résidence secondaire ou principale qu’à un investissement locatif. Emplacement Trouvé sur la route reliant Essert-Romand à La Côte d’Arbroz, le terrain se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre de Morzine. Un restaurant local est accessible à environ 20 minutes à pied.

Magnifique terrain à bâtir à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible de la Vallée de la Manche, ce terrain de 1 755 m² est l'une des dernières opportunités d'acquisition dans ce secteur préservé. Avec une vue dégagée et en limite de zone naturelle, ce bien est idéal pour construire le chalet de vos rêves. À seulement 5 minutes du centre, il combine sérénité alpine et accessibilité aux commodités. Parmi les atouts majeurs, vous trouverez un environnement calme, protégé de l'urbanisation excessive, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une exposition Sud/Ouest. De plus, un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet de prestige de 300 m² sur 4 niveaux, vous permettant de vous projeter facilement. Les permis et plans sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter chez Morzine Immobilier à l'adresse suivante : [email protected]. Retrouvez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 450m2 dans le quartier le plus prisé de Morzine Situé dans le quartier le plus prisé de Morzine, ce magnifique terrain constructible offre une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes, le tout à quelques minutes de marche du centre-ville. Avec ses 450 m², le terrain classé en zone constructible dispose d'un permis de construire purgé, ce qui simplifiera grandement votre projet. Il vous permettra de construire le chalet de vos rêves, avec une surface habitable pouvant atteindre 300 m². Plusieurs chalets d'exception sont déjà en cours de construction dans ce secteur, confirmant son statut d'emplacement de choix. Bâtir votre propre chalet est une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, avec de hauts plafonds voûtés et des terrasses qui profitent d'un ensoleillement optimal. C'est également un investissement très judicieux : la valeur des biens dans ce quartier garantit un excellent retour sur investissement. Nos équipes de professionnels sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet de construction, de la conception à la réalisation. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Morzine, situé dans la zone la plus prisée de la station. Cet emplacement paisible se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre, offrant une vue imprenable à 180 degrés, idéale pour la construction d’un chalet d’exception. Avec une surface de 382 m² constructible et libre de constructeur, c'est une occasion rare d’achat terrain à bâtir Morzine. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir dans la magnifique Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez un terrain de 1 472 m². Situé en retrait de la route d’Avoriaz, ce bien rare se trouve dans un environnement calme, bien exposé plein sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement et une vue dégagée. Ce terrain est en zone UB du PLU, permettant une construction avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage, portée à 14 mètres pour les projets d’hébergement hôtelier et touristique. Ce terrain à vendre est non viabilisé et nécessite la création d’un accès carrossable. N'attendez plus pour votre projet d'achat de terrain de luxe à Morzine (74)!

À vendre, un magnifique terrain à bâtir à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé dans la zone la plus prisée de la station, ce terrain est au calme et à quelques minutes à pied du centre. Il offre une vue imprenable à 180 degrés, idéale pour la construction d'un chalet d'exception. Avec une surface de 990 m², ce terrain constructible est libre de constructeur. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent faire un achat de terrain à bâtir à Morzine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Superbe terrain de 426m², idéalement situé à 15 minutes à pied du centre et à seulement 150m du téléphérique de Nyon donnant accès aux pistes de ski de Morzine et des Gets. Le terrain peut accueillir un grand chalet de 6 chambres. Arrêt de bus à seulement 150m pour se rendre sur le secteur de Avoriaz et les stations suisses des Portes du Soleil. Caractéristiques clés - Surface du terrain 426m² dont 64m² non constructible - Vue dominante sur les montagnes et les pistes - Le terrain a été borné par un géomètre - Les raccordements se trouvent en bordure du terrain - Exposé Sud avec une position surélevée Notre avis Un endroit idéal, à proximité du centre et des pistes de ski, une excellente opportunité d’investissement pour ce terrain ensoleillé avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Emplacement Ce terrain est situé à 150 mètres du téléphérique de Nyon, qui permet d'accéder rapidement au domaine skiable de Morzine/Les Gets. L'arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre le centre de Morzine et la Vallée de la Manche. Le village de Morzine se trouve à 15 minutes de marche.

À 3km de Morzine. Deux Terrains Constructibles – Les Plagnettes, Morzine Une belle opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles attenantes, situées dans le paisible et très recherché hameau des Plagnettes, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Morzine. Implantés dans l'un des secteurs les plus récents ouverts à l'urbanisation de la vallée, ces terrains offrent la possibilité de concevoir et de construire un chalet sur mesure dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des services et du domaine skiable des Portes du Soleil. Les parcelles développent une superficie d'environ 440 m² (parcelle AD 384) et 456 m² (parcelle AD 385), soit une surface totale de 896 m². Elles sont principalement situées en zone constructible à vocation résidentielle, offrant un excellent potentiel de développement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situés au bout d'une voie sans issue, ces terrains bénéficient d'un environnement particulièrement calme ainsi que de magnifiques vues dégagées sur la Pointe de Ressachaux et les montagnes environnantes. Cet emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité de Morzine. Les amoureux de la montagne apprécieront le chemin piéton donnant accès à la rivière, situé à proximité immédiate, tandis que les skieurs pourront rejoindre la navette gratuite de Morzine en environ 10 minutes à pied, permettant un accès rapide aux remontées mécaniques et à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, un chalet familial pour les vacances ou réaliser un investissement immobilier, ces parcelles représentent une excellente opportunité dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Morzine. Les terrains constructibles devenant de plus en plus rares à proximité de Morzine, cette propriété constitue une occasion unique de bâtir un projet sur mesure dans un environnement naturel exceptionnel, tout en profitant d'un excellent rapport qualité-prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Magdalena JERVIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 3km de Morzine. Rare terrain constructible avec vue panoramique aux Gets – Secteur des Ramus Situé dans le secteur très recherché des Ramus, sur le versant ensoleillé du Mont Chéry, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, la station des Gets ainsi que les sommets des Portes du Soleil. Implantée sur une parcelle d'environ 1 633 m², cette propriété constitue une opportunité rare de réaliser un projet de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets. Grâce à son exposition sud à sud-est, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en profitant d'un cadre naturel préservé. À la suite de l'incendie de l'ancienne ferme, une autorisation de reconstruction a été obtenue, permettant de redonner vie à cette propriété emblématique. Le futur projet devra respecter l'implantation, le volume, la destination ainsi que l'emprise du bâtiment d'origine, tout en laissant la possibilité d'adapter l'architecture, les ouvertures et l'aménagement intérieur afin de créer une résidence répondant aux exigences de confort actuelles. Le projet autorise la réalisation d'une magnifique ferme d'environ 342 m² habitables, hors garages, balcons et terrasses, offrant de vastes volumes de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de dimensions plus modestes pourra également être envisagé, sous réserve de respecter l'esprit architectural du bâtiment existant. Le terrain dispose d'environ 1 180 m² de surface constructible, le reste de la parcelle étant classé en espace naturel, garantissant la préservation de l'environnement et de la qualité paysagère du site. L'ensemble des réseaux est déjà présent avec un terrain viabilisé, une fosse septique existante ainsi qu'une installation de géothermie implantée sur la partie basse de la propriété, constituant une base technique particulièrement intéressante pour mener à bien votre projet de construction. À seulement quelques minutes du centre des Gets et des remontées mécaniques, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Son environnement privilégié, son panorama exceptionnel et son important potentiel de développement en font une opportunité unique pour créer une résidence familiale de prestige ou un projet immobilier d'exception dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 204 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 3km de Morzine. Iad France - Pauline Javet vous propose : Terrain constructible de 701 m² à Montriond, limite Morzine, un cadre idyllique pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain offre une vue sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour votre future construction. Possibilité de rachat du permis de construire obtenu et purgé. Situation géographique privilégiée : Montriond, une commune prisée de la région offrant un environnement calme et préservé, proche des commodités et des activités de plein air. Vous pourrez profiter de la nature, des paysages pittoresques et des multiples possibilités offertes par la région. Ce terrain présente de belles dimensions et offre de multiples opportunités pour la construction d'une maison sur-mesure. Imaginez votre futur chez-vous, pensé selon vos besoins et vos envies, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Les réseaux essentiels sont déjà présents : électricité, eau potable, assainissement, eau pluviale, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et de construction. Une véritable aubaine pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. N'hésitez plus, ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Montriond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337783)

À 3km de Morzine. Terrain à bâtir de 538m² à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain, idéalement situé dans le village prisé de La Côte-d'Arbroz, bénéficie d'un accès direct aux stations de Morzine et Les Gets. Avec une surface constructible de 438m², il est exposé Sud/Ouest et se trouve à quelques minutes à pied du village, offrant tranquillité et une vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain à bâtir à acheter à La Côte-d'Arbroz est libre de constructeur et de permis, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves. Une occasion parfaite pour construire dans un cadre paisible avec vue montagne. Pour plus d'informations, contactez Morzine Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Morzine. Découvrez ce terrain à vendre à La Côte-d'Arbroz (74), situé à seulement 5 minutes de Morzine, dans un cadre tranquille et préservé. D'une superficie de 500 m², il offre un emplacement de choix avec une vue dégagée sur Nantaux et les montagnes environnantes, tout en bénéficiant d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement continu. Le terrain est accompagné d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un chalet de 170 m² habitables (207 m² au total). Le projet prévoit une spacieuse pièce de vie à l'étage, ouverte sur une grande terrasse, ainsi que 4 chambres, dont deux en suite, une buanderie, un ski room, et un garage double. Dossier complet et plans sont disponibles sur demande. Cette offre représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 3km de Morzine. Iad France - Pauline Javet vous propose : Terrain constructible -- La Côte-d'Arbroz Découvrez ce magnifique terrain constructible de 962 m² + 52 m², situé dans un environnement paisible et privilégié, offrant une belle exposition. Ce bien est complété par une zone de stationnement privative de 52 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules. L'accès au terrain se fait par une voie partagée, faisant l'objet d'une association syndicale, en commun avec une parcelle voisine. Cela garantit un entretien partagé et une bonne gestion des accès. Les atouts : - Terrain viabiliser facile de construction - Exposition idéale - Environnement calme, naturel et résidentiel Proximité des stations des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz), et de la station du Mont-chéry Zone permettant la construction d'un chalet principal ou secondaire selon vos envies Informations complémentaires : Surface du terrain : 962 m² Zone de stationnement : 52 m² incluse Voie d'accès partagée via association syndicale libre (ASL) Un projet à imaginer : Vous rêvez de bâtir votre chalet de montagne, votre résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique et préservé  ? Ce terrain est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063933)

À 4km de Morzine. Iad France - Pauline Javet vous propose : LA CÔTE-D'ARBROZ - TERRAIN - 566 m² Dans un cadre de vie agréable à La Côte-d'Arbroz, ce terrain à bâtir de 566 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans ce secteur de Haute-Savoie. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné. À noter, la présence d'un arbre sur la parcelle nécessitera un abattage préalable avant le démarrage des travaux. Le terrain est par ailleurs viabilisé, ce qui constitue un atout concret pour l'avancement rapide d'un chantier. La Côte-d'Arbroz, commune du massif du Chablais, bénéficie d'un environnement montagnard authentique, propice à un cadre de vie serein et ressourçant. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568799)

À 4km de Morzine. Les Gets - Terrain à bâtir de 1 733 m² au pied du Mont Chéry Au coeur de la station des Gets, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 1 733 m² est situé sur le versant du Mont Chéry. Il offre un cadre de montagne préservé, au calme, tout en restant proche du village et de ses commerces. Les Gets fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines reliés au monde, à cheval entre la France et la Suisse. La station est animée toute l'année : ski l'hiver, randonnée, VTT et golf l'été. L'accès est facile depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route. Cette situation séduit autant les acquéreurs français que la clientèle internationale. Une occasion rare pour un projet de chalets haut de gamme dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord.

À 4km de Morzine. Découvrez ce terrain à bâtir de 847 m², à vendre à Essert-Romand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'un chalet d'environ 146 m² de surface de plancher. Situé dans un environnement calme et préservé, il représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, ce terrain à bâtir à acheter à Essert-Romand saura séduire tant les amoureux de la montagne que ceux en quête de tranquillité. Avec son emplacement recherché, son exposition agréable et son panorama dégagé, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs à l'adresse suivante : [email protected] ou par téléphone au 07 50 54 21 15. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Morzine. Terrain à bâtir de 4500 m² dont 1500 m² constructible à Les Gets, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité exceptionnelle vous permet d'acquérir un terrain à bâtir Les Gets avec une vue imprenable sur la station. Situé dans un secteur préservé, cet espace vous offre la liberté de réaliser votre projet dans un cadre naturel. Les images fournies illustrent un chalet conforme au permis de construire déjà validé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez cette vente terrain à bâtir Les Gets et saisissez cette chance unique.

À 4km de Morzine. Terrain constructible dans un quartier calme des Gets avec des vues imprenables et exposition optimale Situé dans le quartier de La Villaz, à seulement 2 km du centre du village et des remontées mécaniques des Gets, ce terrain de 1575 m² dont 973 m2 constructibles vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet de rêve. En zone UH du PLU, il permet la construction d’un chalet individuel d’une surface de plus de 300 m². Orienté Sud-Est, cet emplacement privilégié vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, tout en vous offrant une vue imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L'emplacement combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités, vous assurant une qualité de vie exceptionnelle. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un chalet à la hauteur de vos attentes et besoins. Un véritable havre de paix dans un secteur préservé, à quelques minutes à pied de l'arrêt de navette (Ligne D) et avec l'ensemble des viabilités en bordure. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement naturel d'exception aux Gets ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 126-F - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 4km de Morzine. Terrain constructible avec vue panoramique et exposition optimale aux Gets Situé dans le quartier recherché de La Villaz, à seulement 2 km du centre du village et des remontées mécaniques des Gets, ce terrain de 1020 m² dont 664,95 m2 constructibles vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet de rêve. En zone UH du PLU, il permet la construction d’un chalet individuel d’une surface de plus de 300 m². Orienté Sud-Est, cet emplacement privilégié vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, tout en vous offrant une vue imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L'emplacement combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités, vous assurant une qualité de vie exceptionnelle. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un chalet à la hauteur de vos attentes et besoins. Un véritable havre de paix dans un secteur préservé, à quelques minutes à pied de l'arrêt de navette (Ligne D) et avec l'ensemble des viabilités en bordure. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement naturel d'exception aux Gets ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 126-D - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 4km de Morzine. Magnifique terrain constructible de 846 m² dans un quartier recherché aux Gets Situé dans le quartier recherché de La Villaz, à seulement 2 km du centre du village et des remontées mécaniques des Gets, ce terrain de 846 m² vous offre une opportunité rare de bâtir votre projet de rêve. Entièrement constructible, il permet la construction d’un chalet individuel d’une surface de plus de 300 m². Orienté Sud-Est, cet emplacement privilégié vous garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, tout en vous offrant une vue imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L'emplacement combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités, vous assurant une qualité de vie exceptionnelle. Le terrain est libre de constructeur, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un chalet à la hauteur de vos attentes et besoins. Un véritable havre de paix dans un secteur préservé, à quelques minutes à pied de l'arrêt de navette (Ligne D) et avec l'ensemble des viabilités en bordure. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement naturel d'exception aux Gets ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 126-C - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 4km de Morzine. EXCLUSIVITÉ - Situé en plein cœur de la station des Gets, ce terrain constructible de 595 m² constitue une opportunité pour réaliser un projet de chalet ou une petite résidence de quatre appartements. Sa position centrale permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. Classé en zone UA1 du PLU, il n'y a aucune limitation d’emprise au sol, garantissant ainsi une grande liberté architecturale. La hauteur maximale autorisée est de 15 mètres au faîtage, offrant des volumes généreux intégrés harmonieusement au tissu urbain local. Un bien rare et stratégique au sein d’une station très recherchée. Pour un achat terrain de luxe Les Gets (74), ce terrain est à vendre. Dossier complet sur demande.

À 4km de Morzine. Situé dans un environnement calme, à proximité du centre des Gets, ce terrain constructible de 1 008 m² offre un emplacement privilégié, orienté sud-ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. Classé en zone UH du PLU sur 785 m², il permet une construction allant jusqu'à 10 mètres au faîtage. L'absence de coefficient d’emprise au sol maximal offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce terrain à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est un bien rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

À 4km de Morzine. Découvrez ce terrain à vendre à Les Gets (74), en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur les pistes et le village, ce terrain constructible de 3212m², dont 781m² en zone constructible UH, est idéal pour la réalisation d'un chalet spacieux, d'environ 250 à 300m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement préservé. Plans disponibles sur demande.

À 4km de Morzine. Situé au cœur du prisé versant du Mont Chéry, dans le tranquille quartier des Ramuz, ce terrain de 1 633 m² représente une rare opportunité d'acheter un terrain à Les Gets (74), en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud à sud-est, garantissant un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes et les forêts environnantes. Suite à l'incendie de la fermette d'origine, une autorisation de reconstruction a été accordée. Le projet devra respecter l'implantation, la destination, la surface et le volume du bâtiment initial, tout en permettant des adaptations architecturales et de nouvelles ouvertures, dans le respect des règles d'urbanisme. L'agencement intérieur peut être repensé pour s'adapter aux standards de confort actuels. Le projet permettrait le développement d'une superficie habitable d'environ 342 m², hors garage, balcons et terrasses, avec une emprise au sol de 240 m², offrant des volumes de vie généreux dans l'esprit des grandes fermes traditionnelles de Haute-Savoie. Un projet de taille réduite peut également être envisagé, à condition de préserver l'esprit architectural du bâtiment d'origine. Le terrain propose environ 1 180 m² de surface constructible, le reste de la parcelle étant composé d'un espace naturel en forte pente, contribuant à l'attrait paysager et à la préservation du cadre. Les infrastructures nécessaires sont déjà installées : terrain viabilisé, fosse septique existante et installation de géothermie en place sur la partie basse du terrain, fournissant une base technique solide pour votre projet futur. Les plans de reconstruction ainsi que des photographies de l'ancienne fermette sont disponibles sur demande. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de luxe à acheter à Les Gets (74), dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels.

À 4km de Morzine. Magnifique terrain de 1 020 m², dont 792 m² constructibles, offrant une vue panoramique sur le village des Gets et les montagnes environnantes. Situé dans un environnement privilégié en zone UH, il dispose d’une viabilisation en bordure de route, facilitant l'aménagement de votre futur projet immobilier. Avec une emprise au sol permettant la construction d’un chalet d’environ 300 m², ce terrain représente une opportunité unique d'acheter un terrain à Les Gets (74), idéal pour réaliser un projet sur mesure. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il attirera les passionnés de nature et des paysages remarquables. Réglementation pour les zones UH : - 5m de retrait par rapport à la voirie - 6m de retrait par rapport aux constructions voisines - 10m maximum au faîtage - 450m² visibles maximum (hors sous-sol) Cette annonce se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À 4km de Morzine. Terrain constructible de 846 m² à vendre à Les Gets (74), en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les montagnes environnantes. Situé en zone UH, il est viabilisé en bord de route, ce qui facilite votre projet immobilier. Avec une emprise au sol permettant la construction d'un chalet d'environ 300 m², ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire ceux en quête d'authenticité et de paysages remarquables. Les règles de construction en zone UH prévoient un retrait de 5m par rapport à la voirie, 6m par rapport aux constructions existantes, et une hauteur maximale de 10m au faîtage, avec un maximum de 450m² visibles (hors sous-sol). Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain de luxe à acheter à Les Gets (74).

À 5km de Morzine. Terrain à bâtir à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans un quartier paisible de la station de ski des Gets. Ce terrain offre une vue panoramique sur la vallée et la célèbre piste de ski des Chavannes, parfait pour l'achat d'un terrain à bâtir à Les Gets. Implanté dans le quartier de la Massouderie, ce terrain de 1008 m², dont 785 m² en Zone UH (sans application de COS), permet de réaliser tous vos projets de construction. Cet emplacement privilégié est parfait pour bâtir la résidence principale ou secondaire de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Pour toute demande d'information ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Pour consulter les risques géographiques naturels associés à la propriété, rendez-vous sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Morzine. SAINT-JEAN-D'AULPS - 31 PARCELLES EN NATURE DE BOIS, PRAIRIES ET ALPAGES - 26 156 m² (2,62 HA) INFORMATIONS IMPORTANTES - CONTACT Dans le cadre d'une succession vacante, mise en vente d'un ensemble foncier composé de 31 parcelles cadastrales, représentant une superficie totale de 26 156 m², soit environ 2,62 hectares, situées sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps (74430), en Haute-Savoie. Les parcelles sont réparties sur différents secteurs et lieux-dits de la commune et sont constituées de bois, prairies, terres agricoles et alpages. Merci de ne pas appeler et de ne pas envoyer de SMS. En raison du nombre important de sollicitations, merci de me contacter exclusivement via le site de diffusion. Afin de pouvoir traiter chaque demande dans les meilleures conditions, je répondrai aux demandes avec les éléments disponibles concernant les parcelles. ________________________________________ DÉTAIL DES PARCELLES ALPAGES ET TERRES AGRICOLES DAMOZ LES PRÉS • A 867 - Alpage - 1 a 26 ca • A 869 - Alpage - 94 ca • A 938 - Alpage - 3 a 60 ca LA CHARNIER • A 1286 - Prairie et bois - 8 a 45 ca • A 1287 - Prairie et bois - 7 a 90 ca • A 1289 - Prairie et bois - 6 a 68 ca • A 1291 - Prairie et bois - 27 a 68 ca • A 1293 - Prairie et bois - 8 a 15 ca • A 1298 - Prairie et bois - 15 a 49 ca • A 1341 - Prairie et bois - 2 a 00 ca CHAMP DU COUVENT • B 1061 - Prairie - 11 a 97 ca • B 1111 - Prairie - 4 a 25 ca LE CHARNIER • B 1164 - Prairie - 13 a 45 ca • B 1223 - Prairie - 4 a 20 ca • B 1239 - Prairie - 1 a 52 ca • B 2041 - Prairie - 6 a 05 ca ________________________________________ BOIS ET PARCELLES BOISÉES PLAN PÉAGE EST • AE 131 - Bois de conifères - 5 a 63 ca • AE 137 - Bois de conifères - 7 a 50 ca ROCHER DE LA CHAUX • B 195 - Bois de conifères - 6 a 83 ca LE COUTEAU • B 984 - Bois - 8 a 69 ca LES ENVERSINS • B 1467 - Bois - 11 a 68 ca LA TERRE AU GOUD • C 664 - Bois et ruisseau - 5 a 10 ca BELLECOMBE • C 1520 - Bois et ruisseau - 29 a 92 ca • C 1533 - 2 a 92 ca • C 1573 - 6 a 75 ca • C 1588 - 6 a 37 ca • C 1626 - 1 a 23 ca • C 2814 - Bois - 4 a 61 ca LE TROU • C 1910 - Bois - 1 a 72 ca LES TOUVACHES • C 1943 - Bois - 3 a 90 ca PRÉS DU FAYET • H 138 - Bois - 35 a 12 ca ________________________________________ À SAVOIR Il s'agit exclusivement de terrains non bâtis. La nature et la situation des parcelles sont variables : alpages, prairies, terres agricoles, bois et bois de conifères, certaines parcelles étant également indiquées comme comprenant un ruisseau. Les parcelles étant situées sur différents secteurs de la commune, il est recommandé de prendre connaissance du détail cadastral et des documents disponibles avant toute acquisition. La vente porte sur l'ensemble des 31 parcelles mentionnées dans la présente annonce. Pour toute demande d'information concernant le dossier, les références cadastrales, la localisation précise des parcelles ou les modalités de vente, merci de me contacter exclusivement via le site de diffusion. Honoraires de 11.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Morzine. Terrain à bâtir de 738 m² à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans ce village prisé, avec un accès direct aux stations de Morzine et Les Gets, ce terrain constructible vous offre une surface généreuse. Exposé plein Sud/Ouest, il garantit tranquillité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il est libre de constructeur et dispose d'un permis de construire déjà validé, vous permettant de concrétiser votre projet rapidement. C'est une occasion idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre calme et ensoleillé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Morzine. Terrain à construire de 642m2 - Saint Jean d'Aulps Situé dans le village recherché de Saint Jean d'Aulps disposant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, venez découvrir ce terrain à construire d'une surface de 642m²constructible à viabiliser. Idéalement situé à quelques minutes du village et situé sur les hauteurs de Saint Jean d'Aulps, cet emplacement vous offre tranquillité et une superbe vue sur les montagnes environnantes. Ce projet est libre de constructeur et de permis de construire vous permettant de concevoir une construction selon votre projet. Une superbe opportunité de construire le projet de ses rêves, au calme et disposant d'une magnifique vue montagne. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Morzine. À vendre, Lotissement "Le Refuge des Marmottes" Nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 742 m² est idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, un secteur résidentiel situé à seulement 800 mètres du centre du village, des établissements scolaires et des transports en commun. Morzine est facilement accessible en 12 minutes. Ce terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps à vendre bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom La réglementation d'urbanisme (zone UB – 742 m² constructibles) inclut plusieurs prescriptions : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : elles doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 166 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour davantage d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Des visites sont possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T3 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Morzine. À vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Opportunité d’achat terrain à bâtir à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye. Ce terrain constructible de 717 m² se trouve dans un secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, des écoles, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : -Raccordement au tout-à-l’égout -Électricité -Eau -Télécom Selon la réglementation d'urbanisme (zone UB – 717 m² constructibles), voici les principales prescriptions : -Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) -Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² -Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives -Surface de plancher maximale : 145 m² -Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T4 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Morzine. À vendre, terrain à bâtir Saint-Jean-d'AulpsSitué dans le lotissement "Le Refuge des Marmottes", ce terrain constructible de 1014 m² est idéalement placé à Saint-Jean-d’Aulps, dans le quartier de l’Abbaye. Dans un secteur résidentiel, il se trouve à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. La station de Morzine est accessible en 12 minutes.Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps dispose d'un accès direct avec toutes les viabilités en bordure :- Raccordement au tout-à-l’égout- Électricité- Eau- TélécomEn ce qui concerne la réglementation d’urbanisme (zone UB – 436 m² constructibles), voici les principales prescriptions :- Hauteur maximale : 12 m (R+2+C)- Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m²- Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives- Surface de plancher maximale : 166 m²- Le permis de construire doit être déposé par un architecte.Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : RM-T1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Morzine. À vendre, Lotissement "Le Refuge des Marmottes" Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps. Ce terrain constructible de 1241 m² est idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, un secteur résidentiel à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. La station de Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain dispose d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure :- Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécommunications Concernant la réglementation d'urbanisme (zone UB (433 m²) et UC (608 m²) – 1041 m² constructibles), les prescriptions incluent : - Hauteur maximale : 10 m (R+1+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 194 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites disponibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T6 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Morzine. Terrain à bâtir à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 945 m², situé dans le lotissement "Le Refuge des Marmottes", se trouve dans le quartier de l’Abbaye, à seulement 800 mètres du centre du village, des écoles, du collège et des transports en commun. Vous rejoindrez Morzine en seulement 12 minutes. Le terrain dispose d'un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : raccordement au tout-à-l’égout, électricité, eau et télécommunications. Concernant la réglementation d'urbanisme (zone UB – 945 m² constructibles), les prescriptions sont les suivantes : hauteur maximale de 12 m (R+2+C), trois places de stationnement obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m², annexes devant être accolées à la maison ou à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives, surface de plancher maximale de 167 m², et le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations, merci de contacter ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33 (0)4.50.75.77.31. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Morzine. À proximité immédiate du centre du village de Saint-Jean-d'Aulps (74), ce terrain constructible de 1842 m², classé en zone UC (0,30 de CES / 10 m au faîtage), bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes. Ce bien permet la construction de 3 chalets, idéal pour un projet résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un terrain à acheter à Saint-Jean-d'Aulps (74), situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À 7km de Morzine. À vendre, parcelle de terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce terrain constructible de 616 m² comprend également un garage de 28 m², situé dans un secteur tranquille et ensoleillé du village. Toutes les commodités, telles que commerces et écoles, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.Ce terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps est idéal pour une famille désirant s'installer à l'année ou pour acquérir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. L'exposition Sud-Ouest offre une belle vue sur les montagnes environnantes.En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) du PLUiH de la commune, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des principales règles suivantes : - Destination possible : Logement et/ou artisanat (sous certaines réserves) - Limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées - Limite séparative de minimum 1,9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux - Hauteur de faitage de 10 mètres maximum - Pas de coefficient d'emprise au sol à respecter, mais un maximum de 450 m² de surface de plancher visible - 2 places de parking pour la première tranche de 120 m², puis 1 place par tranche de 50 m², le tout à moitié couvert.L'accès est aisé depuis la voie communale, et toutes les viabilisations (réseaux d'eau et d'électricité) sont à proximité. Le secteur est en cours de raccordement au réseau d'assainissement collectif, prévu à côté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément au 06.15.59.22.03. Si vous souhaitez réaliser une estimation de votre bien immobilier à Saint-Jean-d'Aulps, confirmez votre intérêt auprès d'ALPESVENTE.

À 9km de Morzine. Niché sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 960 m² est une offre rare sur le marché. Situé en bout d’impasse, il garantit tranquillité et est à l’abri des nuisances sonores, tout en offrant un panorama spectaculaire sur les massifs environnants, avec une ouverture tant du côté de Samoëns que de Taninges. Son orientation Sud-Est et Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant l'une des plus belles perspectives de la vallée. Classé en zone UC du PLU, ce terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30 et permet une hauteur de construction pouvant atteindre 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, il est assorti d’une étude de sol complète ainsi que d’un permis d’aménager validé, facilitant ainsi la réalisation rapide de votre projet. Les terrains voisins étant non constructibles, cela garantit la préservation du paysage et des vues. Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À 9km de Morzine. Surplombant Verchaix, à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon, ce terrain constructible de 880 m² représente une opportunité précieuse. Situé en impasse, loin de la circulation et bénéficiant d'un environnement paisible, il offre un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment sur le Criou côté Samoëns. Son orientation garantit une luminosité optimale, parfaite pour la création d'un chalet lumineux. Un emplacement prisé alliant tranquillité et panorama exceptionnel. Classé en zone UC du PLU, ce terrain dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 0,30 et d'une hauteur de construction autorisée jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, il est assorti d'une étude de sols et d'un permis d'aménager, simplifiant ainsi les démarches pour la réalisation de votre projet. Les parcelles voisines étant non constructibles, le cadre naturel et les vues sont préservés. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.