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350 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
Un terrain constructible situé sur la Route de la Mernaz à Morzine, dans le très recherché secteur de la Vallée de la Manche, réputé pour ses magnifiques paysages alpins.
Le terrain se trouve à seulement 1,2 km du centre de Morzine, soit 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. La remontée mécanique de Nyon est située à 750 mètres.
Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée ainsi qu’un excellent ensoleillement et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La parcelle dispose d’une superficie de 533 m² avec une emprise au sol autorisée de 215 m². Un permis de construire avait été obtenu pour un chalet de 210 m² comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, un vaste espace de vie de 63 m² occupant l’intégralité d’un étage, ainsi qu’un garage. Bien que ce permis soit aujourd’hui expiré, il démontre le potentiel constructible de ce terrain.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter le terrain, consulter les plans du permis de construire et discuter des différentes possibilités qu’offre cette opportunité idéalement située.
Les atouts du programme
Terrain 533 m² à Morzine (74)
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Les terrains disponibles
- 350 000 € (657 € /m²)533 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Morzine (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
3 établissements
3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 courts de tennis1 piscine1 centre équestre1 terrain (football, rugby)2 cinémas1 terrain (basket-ball, handball)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
2 dentistes12 médecins spécialisés9 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
146 établissements
2 supermarchés30 épiceries96 restaurants3 boucheries11 boulangeries2 quincailleries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
42 établissements
1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants7 maçons6 banques12 électriciens8 salons de coiffure6 garages
À proximité du programme
74110 Morzine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
