Dominant Verchaix et situé à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon, ce terrain constructible de 880 m² offre une opportunité rare.
En position finale d’impasse, à l’écart de la circulation et dans une atmosphère paisible, il profite d’un cadre privilégié avec une superbe ouverture sur les massifs environnants, notamment sur le Criou côté Samoëns. Son orientation assure une luminosité généreuse dès les premières heures du jour et tout au long de la journée, idéale pour concevoir un chalet baigné de lumière. Un emplacement recherché qui allie calme et panorama exceptionnel.
Classé en zone UC du PLU, le terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30 et d’une hauteur de construction autorisée jusqu’à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, il est accompagné d’une étude de sols et d’un permis d’aménager, garantissant des démarches simplifiées pour la réalisation de votre projet.
Autour de la parcelle, les terrains sont non constructibles, garantissant la préservation du cadre naturel et des vues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 … pour tout complément d'information.
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terrain 880 m²à Verchaix (74)
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1 terrain disponible880 m2
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terrain 880 m² à verchaix
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Verchaix
Verchaix, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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1 item
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Services
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