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- 360 000 € (409 € /m²)880 m² Exposition Non précisé
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33 (0)4 50 21 21 00
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À propos de Verchaix (74)
Découvrir la ville de Verchaix
Verchaix en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
794 habitants
Verchaix est une commune rurale, avec 794 habitants (52 hab./km²) sur 15,89 km², à 48 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 898 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Verchaix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Verchaix
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
12 commerces disponibles au total
Verchaix propose 10 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 48 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Verchaix est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 48 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
18,4 / 1000 hab. — +268 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Verchaix
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Verchaix dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Verchaix
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+194 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Verchaix compte 2 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Verchaix
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Verchaix, avec une température moyenne de 7,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Verchaix présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 7,1°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Verchaix présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Verchaix
Revenus élevés i
25 530 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 530 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,98 %, représente environ 457 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 979 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 707 €/hab.
- 2018 : 717 €/hab.
- 2019 : 745 €/hab.
- 2020 : 738 €/hab.
- 2021 : 750 €/hab.
- 2022 : 786 €/hab.
- 2023 : 840 €/hab.
- 2024 : 979 €/hab.
2017 : 707 €/hab.2024 : 979 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~457 € / an · ~38 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 23,98 %
- GEMAPI : taux de 0,444 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Verchaix
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Verchaix : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Verchaix ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Mickaël Grenêche
Maire de Verchaix · Sans étiquette
Verchaix est administrée par Mickaël Grenêche (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 24,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Verchaix)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74440 Verchaix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
