Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
690 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du très recherché versant du Mont Chéry, dans le paisible quartier des Ramuz, ce terrain de 1 633 m² offre une opportunité rare de reconstruire une authentique ferme savoyarde dans un environnement préservé.
Bénéficiant d'une exposition sud à sud-est, il profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les forêts environnantes.
À la suite de l'incendie de la ferme d'origine, une autorisation de reconstruction a été obtenue. Le projet devra respecter l'implantation, la destination, la surface et le volume du bâtiment initial. Des adaptations architecturales ainsi que de nouvelles ouvertures peuvent être envisagées, dans le respect des prescriptions d'urbanisme. L'aménagement intérieur, quant à lui, peut être entièrement repensé afin de répondre aux standards de confort actuels.
Le projet permet de développer une ferme d'environ 342 m² habitables, hors garage, balcons et terrasses, avec une emprise au sol de 240 m², offrant de généreux volumes de vie dans l'esprit des grandes fermes traditionnelles de Haute-Savoie. Un projet de dimensions plus modestes peut également être envisagé, à condition de conserver l'esprit architectural du bâtiment d'origine.
Le terrain comprend environ 1 180 m² de surface constructible, le reste étant constitué d'un espace naturel en forte pente qui participe au caractère préservé et à la qualité paysagère du site.
L'ensemble des réseaux est déjà en place : terrain viabilisé, fosse septique existante et installation de géothermie implantée sur la partie basse de la parcelle, constituant une base technique de qualité pour votre futur projet.
Les plans de reconstruction ainsi que les photographies de l'ancienne ferme sont disponibles sur demande.
Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture traditionnelle souhaitant créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés des Gets.
Les atouts du programme
Terrain 1 180 m² à Les Gets (74)
Découvrir Terrain 1 180 m² à Les Gets (74)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 690 000 € (585 € /m²)1180 m² Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Barnes Portes du Soleil
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Les Gets avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Gets (74)
L'immobilier neuf à Les Gets (74)
Découvrir la ville de Les Gets
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 cinéma1 court de tennis1 parcours de golf1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
5 médecins7 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
81 établissements
55 restaurants2 boucheries15 épiceries6 boulangeries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
1 garage2 électriciens7 maçons4 salons de coiffure3 banques1 garde d'enfants
À proximité du programme
74260 Les Gets Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Les Gets
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
