A vendre,
Lotissement “Le Refuge des Marmottes”
Découvrez ce terrain constructible de 1241 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes.
Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure :
-Raccordement au tout-à-l’égout
-Électricité
-Eau
-Télécom
Règlementation d'urbanisme (zone UB (433 m²) et UC (608 m²) – 1041 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes :
-Hauteur maximale : 10 m (R+1+C)
-Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m²
-Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives
-Surface de plancher maximale : 194 m²
-Le permis de construire devra être déposé par un architecte.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 … , ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : RM-T6 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 241 m²à Saint-Jean-d'Aulps (74)
229 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1241 m2
Prix moyen au m² du programme185€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 241 m² à saint-jean-d'aulps
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229 000 €
- 229 000 €(185 € /m²)1241 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-d'Aulps
Saint-Jean-d'Aulps, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Jean-d'Aulps, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-d'Aulps (74)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
6 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
6 garage(s)
4 maçon(s)
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 gymnase(s)
A proximité du programme
74430 Saint-Jean-d'AulpsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
