Acheter un terrain à Saint-Jorioz

Dans un quartier recherché, à deux pas du lac d'Annecy et du centre village de Saint-Jorioz, parcelle constructible et viabilisée de 600 m, libre constructeur. DP acceptée et purgée des recours et du retrait administratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Saint-Jorioz, découvrez ce beau terrain plat d'environ 780 m², offrant un environnement agréable et privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle configuration, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. Un projet de construction a d'ores et déjà été étudié et réalisé, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. Celui-ci pourra être présenté directement sur place. L'emplacement, au calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel recherché. Un terrain plat, une belle surface et un projet déjà travaillé : une excellente base pour donner vie à une maison familiale dans un cadre privilégié. A découvrir sur place.

Situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain de 1 020 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy, La Tournette et le château de Duingt. Issu d'une division parcellaire, ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme validé, vous permettant d'envisager sereinement votre projet de construction. Les atouts de ce bien : Terrain de 1 020 m². Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Secteur recherché, calme et ensoleillé. Proximité immédiate des réseaux : eau, gaz de ville et électricité. Raccordement au tout-à-l'égout facilité, sans nécessité de pompe de relevage. Libre de constructeur. Une opportunité rare pour réaliser une villa dans un cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du lac, des commerces et des commodités de Saint-Jorioz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.962025

Dans un environnement privilégié, sur les premières hauteurs de la commune recherchée de Saint Jorioz, découvrez cette belle parcelle de terrain de 1 020 m² offrant un cadre de vie rare entre nature, calme et panorama d'exception. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une belle vue sur le lac d'Annecy ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant chaque jour un spectacle unique au fil des saisons. Son emplacement permet de profiter pleinement de la quiétude d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités du village, des écoles, des commerces et des activités proposées par la commune. Issue d'une division parcellaire, cette parcelle représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré, validant la possibilité de réaliser une maison individuelle. Le terrain est vendu libre de constructeur, laissant ainsi toute liberté dans le choix du maître d'oeuvre et de la conception de votre future habitation. Les viabilités sont disponibles en bordure de terrain, facilitant la mise en oeuvre du projet de construction. Grâce à sa superficie généreuse, son orientation privilégiée et son emplacement recherché sur les hauteurs de Saint Jorioz, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin annécien. Une opportunité rare pour les amoureux du lac, de la montagne et d'un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder.

Réf : 70813PVR À Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 990 m². Ce bien offre une magnifique vue sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été obtenu pour la construction d’une maison individuelle, et le terrain est libre de constructeur. Les viabilités sont en bordure. Si vous souhaitez faire un achat terrain à bâtir à Saint-Jorioz, n’hésitez pas à contacter Pierre VAN ROSSI au +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

À vendre, terrain à bâtir situé à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 750 m², ce terrain à bâtir est idéalement placé à proximité du lac d'Annecy et de la plage de Saint-Jorioz. Il permet la construction d'une maison de 123 m² habitables, incluant 4 chambres et un agréable séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat terrain à bâtir à Saint-Jorioz, nous avons collaboré avec le constructeur Maisons Alain METRAL, qui a conçu un projet alliant praticité et esthétisme. Le coût total du projet terrain plus maison est à partir de 855 000 €, hors finitions (cuisine / peinture) et taxes. Les plans sont à votre disposition dans notre agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jorioz représente une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié entre lac et nature, dans un secteur particulièrement recherché.

74410 – SAINT-JORIOZ – EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 411 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY ET LES MONTAGNES – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 411 m², situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Les viabilités sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy, ainsi que d'un panorama à 360° sur les massifs environnants. Un emplacement privilégié, devenu extrêmement rare, où nature, sérénité et paysages d'exception se conjuguent au quotidien. Le règlement d'urbanisme permet la construction d'une villa avec une emprise au sol maximale de 141 m², une hauteur au faîtage de 10 mètres, ainsi que la réalisation d'une piscine. Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement : - 1 km du centre de Saint-Jorioz et de ses commerces, écoles, services médicaux, restaurants et commodités, - 2 km de la plage de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, - 9 km d'Annecy, - 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une opportunité rare de construire votre future résidence dans l'un des secteurs les plus prisés des bords du lac d'Annecy. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74410 – SAINT-JORIOZ – EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 225 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY ET LES MONTAGNES – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 225 m², situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Les viabilités sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Vous profiterez d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy, ainsi que d'un panorama à 360° sur les massifs environnants. Un emplacement privilégié, devenu extrêmement rare, où nature, sérénité et paysages d'exception se conjuguent au quotidien. Le règlement d'urbanisme permet la construction d'une villa avec une emprise au sol maximale de 122 m², une hauteur au faîtage de 10 mètres, ainsi que la réalisation d'une piscine. Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement : - 1 km du centre de Saint-Jorioz et de ses commerces, écoles, services médicaux, restaurants et commodités, - 2 km de la plage de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, - 9 km d'Annecy, - 1 heure de l'aéroport international de Genève. Une opportunité rare de construire votre future résidence dans l'un des secteurs les plus prisés des bords du lac d'Annecy. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Saint-Jorioz. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose un terrain constructible de 1 630 m² situé au cœur du village de Talloires, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel à vendre offre une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations sur cette parcelle, notamment le règlement d'urbanisme et le potentiel constructible, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l’achat et la vente de terrains de luxe à Talloires (74) et dans la région.

À 4km de Saint-Jorioz. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 621 m², offrant une vue imprenable sur le lac, idéalement situé au cœur du village de Talloires, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain rare à vendre présente un cadre privilégié, alliant tranquillité, authenticité et proximité immédiate des commodités du village. L’ensemble des informations relatives à cette parcelle (règlement d’urbanisme, potentiel de construction, dossier complet) est disponible sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat de terrain à Talloires (74) et la location de propriétés sur le bassin annécien et le massif des Aravis.

À 5km de Saint-Jorioz. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Sévrier, ce terrain à bâtir de 1 035 m² offre une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre privilégié, à proximité du lac d'Annecy. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, ce terrain profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant proche des commodités, des activités de plein air et des rives du lac. Le terrain est proposé libre de constructeur, permettant ainsi aux futurs propriétaires de concevoir un projet correspondant pleinement à leurs envies et à leur mode de vie. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un projet déjà défini, il est également possible d'acquérir le terrain avec un permis de construire purgé de tout recours. Celui-ci prévoit la construction d'une maison individuelle d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie adapté à une résidence principale ou secondaire. Le projet comprend notamment un sous-sol complet d'environ 38 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou différents aménagements. L'emplacement et la configuration du terrain permettent ainsi d'envisager une maison profitant pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac et les massifs environnants. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un terrain constructible dans un secteur privilégié de Sévrier, avec la possibilité de réaliser un projet sur mesure ou de s'appuyer sur un permis de construire déjà obtenu. Un emplacement rare, une vue remarquable et un véritable potentiel de construction à découvrir sans tarder !

À 7km de Saint-Jorioz. Iad France - Aude BARBET vous propose : RARE ! TERRAIN 437 m² AU COEUR DE DOUSSARD - CALME & VUE MONTAGNES Rare à la vente ! En plein cOEur de Doussard, découvrez ce terrain constructible de 437 m², situé dans une impasse privée au calme, avec de très belles vues sur les montagnes et le clocher du village. Son emplacement est idéal : commerces et école accessibles à pied, avec le lac et la piste cyclable à proximité. Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout et se situe en zone UB. Il est libre constructeur. Un projet de maison d'environ 140 m² avec carport existe déjà. Autre atout : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été obtenu pour une maison de 130 m² avec carport et reste valable jusqu'à mi-décembre 2026, avec possibilité de demander sa prolongation. ( projet sur demande ) Les + : 437 m² de terrain Emplacement central Au calme en impasse privée Très belles vues sur les montagnes Vue sur le clocher du village Électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés Zone UB Libre constructeur CU opérationnel obtenu, valable jusqu'à mi-décembre 2026 Possibilité de prolongation du CU Projet de maison d'environ 130 m² avec carport Commerces et école à pied Lac et piste cyclable à proximité Un terrain rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour construire votre future maison au cOEur de Doussard. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789156)

À 8km de Saint-Jorioz. EXCLUSIVITE - Terrain Constructible à Chevaline, à Proximité de Doussard. Vous recherchez un coin de paradis pour construire votre maison idéale ? Ne cherchez plus ! Ce terrain constructible d'environ 1200 m², niché dans un cadre paisible à Chevaline, est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves. Emplacement Idéal : Situé à seulement 3 minutes du charmant village de Doussard, vous profiterez de toutes les commodités : boulangerie, presse, épicerie, banque, école, médecins, et bien plus encore. Proximité du Lac d'Annecy : A seulement 6 minutes en voiture, vous aurez accès au magnifique Lac d'Annecy, offrant des activités nautiques, ainsi que la proximité de la réserve naturelle du Bout du Lac, un havre de paix préservé. Terrain prêt à accueillir votre projet : Avec ses 1 200 m², ce terrain offre amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination architecturale. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À 8km de Saint-Jorioz. Découvrez ce terrain de 302 m² idéalement situé au centre du village de Doussard. Ce bien rare à la vente est proposé avec un contrat de construction et un permis de construire déjà accepté. Surface du terrain : 302 m² Surface habitable : 108 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Prix de construction estimé : 297 000 euros Maison Mitoyenne par le Garage comprenant : Rez-de-jardin : -Pièce à vivre spacieuse d'environ 45 m² -Suite parentale confortable -Cellier pratique -WC indépendant Étage : -3 chambres d'environ 11 m² chacune -Salle de bains moderne Atouts de la situation : -Environnement calme et privilégié -Situé au centre du village de Doussard -A seulement 400 m de l'école et des commerces -A 600 m de la piste cyclable -A 3 minutes du lac d'Annecy et de la réserve naturelle du bout du lac Ne manquez pas cette chance rare à la vente ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

À 8km de Saint-Jorioz. À la recherche d’un logement neuf et éco-responsable en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs modernes avec des prestations de qualité. Situés à seulement 10 minutes d'Annecy, ces logements offrent un grand séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs pour des moments de détente à l'extérieur. Les appartements bénéficient d'un chauffage au sol, de grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés et d'un garage spacieux avec prise pour véhicule électrique. Ce programme neuf se démarque par sa performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un pré-équipement pour panneaux solaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur notre offre d'immobilier neuf. Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h.

À 9km de Saint-Jorioz. Iad France - Regina Chevriault vous propose : EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 513 m² à Viuz-la-Chiésaz. Un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. iad France Immobilier - Régina Chevriault vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain constructible de 513 m², plat, clos et arboré, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Libre constructeur, il est idéal pour la réalisation d'une maison individuelle et offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel, verdoyant et recherché. À seulement 15 minutes d'Annecy, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un équilibre idéal entre nature, sérénité et proximité des grands axes. Situé aux portes du Parc naturel régional du Massif des Bauges, classé Géoparc mondial UNESCO, vous profiterez d'un environnement naturel remarquable et d'un large choix d'activités tout au long de l'année. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de loisirs : - Randonnées et balades en forêt - VTT et trail - Parapente - Escalade - Ski alpin, ski nordique et raquettes à Margériaz - Les Aillons et au Semnoz - Baignade, paddle, kayak, voile et vélo autour du lac d'Annecy Une commune où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité : - Crèche et halte-garderie - École - Boulangerie - Salon de coiffure - Marché hebdomadaire L'accès aux grands axes est également rapide, permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Genève. Le terrain bénéficie d'un accès sécurisé grâce à une servitude de passage établie par acte notarié. Le dossier est complet et comprend notamment les actes notariés, les plans cadastraux ainsi que les documents d'urbanisme, afin de vous permettre d'étudier votre projet en toute sérénité. Le terrain est semi-viabilisé, les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont situés en limite de propriété. Les raccordements restent à réaliser par le futur acquéreur. Imaginez votre futur chez-vous... Imaginez les petits-déjeuners en terrasse baignés de soleil, les soirées d'été en famille ou entre amis, et un jardin à votre image. Ce magnifique terrain constitue le point de départ de votre nouveau projet de vie, dans un environnement préservé, entre nature, montagne et proximité d'Annecy. Un exemple de projet de maison peut être proposé à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget, en partenariat avec un constructeur. Une possibilité de vente à terme : Afin de faciliter et d'accélérer la vente, une vente à terme peut également être envisagée, selon des modalités à définir avec l'acquéreur. Cette solution constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet. Pour connaître les modalités de cette vente à terme, n'hésitez pas à me contacter directement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain et concrétiser votre projet de construction. Avis de valeur OFFERT sur Seynod, Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Épagny Metz-Tessy, Aix-les-Bains, Les Bauges et les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Regina Chevriault mandataire indépendant en immobilier (sans détentio...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464254)

À 9km de Saint-Jorioz. REF 386RS: Terrain à bâtir d’exception – Vieux Seynod / Butte Saint-Martin Rare à la vente ! Sur le secteur très recherché de la Butte Saint-Martin à Annecy, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 585 m² bénéficiant d’une position dominante et d’une exposition plein Sud. Emprise au sol maximale : 146 m² Libre constructeur Viabilités en bordure de terrain Environnement résidentiel calme et verdoyant Ensoleillement optimal toute l’année Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Accès rapide au centre d’Annecy Accès individuel depuis la route Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet de construction dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

À 9km de Saint-Jorioz. Terrain avec vue dégagée sur le lac à Annecy nord, situé sur les hauteurs d'Argonay, d'une superficie de 1075 m², dans un secteur calme et prisé. Ce bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, idéale pour rejoindre Genève, Chambéry ou Lyon. Cette vente de terrain à Annecy (74) constitue une opportunité d'acheter un terrain dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Saint-Jorioz. *COUP DE COEUR* Vous rêvez de construire votre maison, découvrez alors ce joli terrain prêt à accueillir votre projet de vie. A mi-chemin entre les stations de ski et le lac d'Annecy, environnement recherché avec trés belle exposition et vue sur les montagnes. Accès facile et centre-village accessible à pied. Terrain de 885m2 viabilisé avec un CES de 0.40, offrant une surface de plancher de 350m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr