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1 950 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Occupant une position privilégiée sur le très recherché coteau sud de Morzine, ce terrain constructible d’exception de 895 m² offre une opportunité rare de réaliser une propriété alpine véritablement remarquable.
Situé au bout d’une impasse privée et entouré exclusivement de chalets de prestige, le terrain bénéficie d’un calme et d’une intimité remarquables, ainsi que de vues magnifiques sur Morzine et les montagnes environnantes. Son orientation plein sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et au fil des saisons.
Malgré cet environnement paisible et exclusif, la télécabine de Super Morzine et le cœur du village se trouvent à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les restaurants, boutiques et remontées mécaniques de Morzine.
Offrant la possibilité de construire un chalet de luxe sur mesure pouvant développer jusqu’à 600 m² habitables, avec jardin privatif, ce terrain constitue une occasion exceptionnelle de créer une propriété emblématique dans l’un des secteurs les plus prisés de Morzine, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Les atouts du programme
Terrain 895 m² à Morzine (74)
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Les terrains disponibles
- 1 950 000 € (2 179 € /m²)895 m² Exposition Sud-Ouest
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Morzine (74)
L'immobilier neuf à Morzine (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
3 établissements
3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)2 cinémas1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 parcours de golf1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
3 pharmacies9 médecins12 médecins spécialisés2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
146 établissements
2 quincailleries30 épiceries96 restaurants3 boucheries2 supermarchés2 librairies11 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
42 établissements
7 maçons6 banques2 gardes d'enfants6 garages1 bureau(x) de poste12 électriciens8 salons de coiffure
À proximité du programme
chemin Martenant du Haut
74110 Morzine chemin Martenant du Haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
