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Description du programme neuf
Terrain de 500 m² situé dans un environnement calme, sur la route montant vers La Côte d’Arbroz. Orientée à l’est, la parcelle bénéficie de vues dégagées en hauteur sur Nantaux et la vallée de Montriond, et est bordée d’arbres matures offrant une belle intimité.
Un permis de construire est accordé pour la réalisation d’un chalet de 203 m² comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une pièce de vie ouverte, une terrasse exposée sud, un garage double ainsi qu’un local skis/vélos. Les plans sont disponibles sur demande, offrant une certaine flexibilité aux acquéreurs ou investisseurs souhaitant développer une résidence familiale ou un bien destiné à la location.
Caractéristiques clés
- Terrain constructible de 500 m²
- Permis de construire accordé pour un chalet de 4 chambres
- Orientation Est avec vues dominantes sur Nantaux et la vallée de Montriond
- Environnement calme et préservé
Projet de chalet incluant garage double, local skis/vélos et terrasse exposée sud
Notre avis
Cette parcelle offre une opportunité rare de réaliser un chalet de belle taille dans un secteur calme tout en restant bien connecté. La combinaison de la vue, de l’intimité et de la proximité de Morzine en fait un bien adapté aussi bien à une résidence secondaire ou principale qu’à un investissement locatif.
Emplacement
Trouvé sur la route reliant Essert-Romand à La Côte d’Arbroz, le terrain se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre de Morzine. Un restaurant local est accessible à environ 20 minutes à pied.
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Morzine (74)
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Les terrains disponibles
- 295 000 € (590 € /m²)500 m² Exposition Est
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Morzine (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 centre équestre1 parcours de golf2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)2 cinémas1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
9 médecins2 dentistes12 médecins spécialisés3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
146 établissements
3 boucheries2 librairies30 épiceries2 quincailleries2 supermarchés96 restaurants11 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
42 établissements
2 gardes d'enfants12 électriciens8 salons de coiffure6 garages1 bureau(x) de poste7 maçons6 banques
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74110 Morzine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
