Terrain constructible de 847 m² avec permis de construire accordé !
Situé sur la commune d'Essert-Romand, dans un environnement calme et préservé, ce terrain de 847 m² bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'un chalet d'environ 146 m² de surface de plancher.
Il offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe.
Son emplacement recherché, son exposition agréable, son panorama dégagé ainsi que son accès facilité en font un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Parfaitement adapté à une clientèle en quête de calme et d'authenticité, ce bien saura séduire été comme hiver.
Visite sur rendez-vous uniquement – Dossier et plans disponibles sur demande.
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Située au coeur de la vallée d'Aulps, la commune d'Essert-Romand séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de Morzine, 10 minutes de Montriond et environ 15 minutes des Gets, permettant un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil.
La commune profite également d'une excellente accessibilité. L'aéroport international de Genève se situe à environ 1 heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Côté ferroviaire, la gare de Thonon-les-Bains est accessible en 35 à 40 minutes, offrant des liaisons directes vers Genève et les principales villes.
À proximité immédiate, Saint-Jean-d'Aulps se rejoint en une dizaine de minutes, tandis que Thonon-les-Bains et les rives du lac Léman sont accessibles en environ 35 minutes.
Appréciée pour son environnement paisible, ses paysages de montagne et sa qualité de vie, Essert-Romand constitue un emplacement privilégié pour une résidence principale comme secondaire, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 847 m²à Essert-Romand (74)
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1 terrain disponible847 m2
Prix moyen au m² du programme398€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 847 m² à essert-romand
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Essert-Romand
Essert-Romand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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