Acheter un terrain à Montoir-de-Bretagne

Bellevue à Montoir-de-Bretagne. Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisé, ce terrain est entièrement constructible et offre une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain présente une façade d'environ 10 mètres pour une profondeur d'environ 69 mètres, offrant ainsi une configuration permettant d'envisager différents projets. A prévoir : Surface totale : 691 m² Terrain entièrement constructible CU opérationnel réalisé Façade : environ 10 m Profondeur : environ 69 m Terrain non viabilisé Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de Montoir-de-Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (10.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle LE CARS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00028 - SAINT-NAZAIRE.

À 2km de Montoir-de-Bretagne. Terrain plat, de forme régulière, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une opération de division ou un projet de construction. Non viabilisée, la parcelle nécessite la création d'une voirie d'accès (chemin actuellement non carrossable), élément à intégrer dans l'étude de faisabilité. Environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg et à quelques minutes de Saint-Nazaire. Produit à destination d'investisseurs ou opérateurs (marchands, lotisseurs, promoteurs) recherchant une opportunité à valoriser. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À 2km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT MALO DE GUERSAC- TERRAIN A BATIR Secteur idéal, au calme (proche arrêt de bus, écoles, commerces) : Terrain Constructible de 976 m², non viabilisé mais proche des réseaux ! Facade de 11m5 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291174)

À 3km de Montoir-de-Bretagne. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 698 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 3km de Montoir-de-Bretagne. TASCON IMMOBILIER. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 601 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 601 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan. Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 3km de Montoir-de-Bretagne. TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1299 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ. À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1299 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. LES ATOUTS DU TERRAIN : ° Superficie : 1299 m² ° Terrain à viabiliser (réseaux en façade) ° Libre de constructeur ° Belle façade de + de 20 mètres ° Environnement résidentiel calme ° CU opérationnel en cours LOCALISATION PREMIUM : ° 10 min gare de Saint-Nazaire ° Proche Pornichet, La Baule ° Accès rapide littoral Commerces et services à proximité Écoles et axes routiers accessibles rapidement POURQUOI CE TERRAIN ? - Secteur en forte demande - Parfait pour résidence principale ou investissement - Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage) - Cadre de vie agréable entre ville et océan CONTACT & VISITE Contact direct : 06 47 88 07 53 Réponse rapide, Dossier sur demande. Bien rare sur le secteur , premier arrivé, premier servi! Possibilité d'accompagnement complet : ° Étude de projet ° Mise en relation constructeur ° Estimation revente future ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 189 990 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 3km de Montoir-de-Bretagne. Nouveauté et seulement chez ORPI! Situé à environ 1km du bourg, Terrain à bâtir de 296m², borné, libre de constructeur, desservi par tous les réseaux, Façade de 17m, Zone UBa3. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2105

À 3km de Montoir-de-Bretagne. SAINT MALO DE GUERSAC - PROCHE BOURG Terrain à vendre de 500 m², idéalement situé à Saint-Malo-de-Guersac, proche d'une école et des transports en commun . Ce terrain en partie clotûré bénéficie d'un excellent accès routier, offrant sécurité et facilité pour vos projets de construction ou d'investissement . En très bon état, il représente une parcelle prête à accueillir une maison individuelle ou un petit projet résidentiel . Sa localisation pratique, à deux pas des commodités locales, en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. Une opportunité rare pour un terrain et bien placé dans la région. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 216

À 5km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Clement Rassin vous propose : Terrain constructible 863 m² - COEur de Donges Situé au cOEur de Donges, terrain constructible de 863 m² idéalement placé, avec 14 m de façade, en second rideau avec chemin d'accès, offrant calme et tranquillité. Rare sur le marché, belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. À 800 m des commodités et 1 000 m du collège. Terrain à viabiliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_6727_33122880)

À 5km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Fabrice Leray vous propose : Terrain à bâtir 563 m² - Donges Situé à proximité du centre de Donges, des commerces et des écoles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 563 m². La parcelle offre un beau potentiel de construction pour un projet personnalisé. Terrain borné, non viabilisé mais desservi par les réseaux (eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout à proximité). Accès existant. Plan de géomètre disponible pour visualiser précisément la configuration du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. (gedeon_6727_33047858)

À 5km de Montoir-de-Bretagne. Ce terrain se situe au nord de Donges, à environ 1,5 km du coeur de ville et des commodités. Il vous permet un accès aisé vers la voie express, Saint-Nazaire, les côtes, Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

À 5km de Montoir-de-Bretagne. Ce terrain se situe au nord de Donges, à environ 1,5 km du coeur de ville et des commodités. Il vous permet un accès aisé vers la voie express, Saint-Nazaire, les côtes, Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

À 6km de Montoir-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 836 M² À DONGES, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle superficie permettant de réaliser une habitation personnalisée avec de généreux extérieurs. Cette parcelle est proposée en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. ENVIRONNEMENT Situé à Donges, ce secteur résidentiel bénéficie d'une proximité intéressante avec Saint-Nazaire, à 15 km. La mer de l'océan Atlantique se trouve à environ 4 km. Les axes routiers N171 et N165 se situent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de Donges, Montoir-de-Bretagne et Savenay. Côté éducation, divers établissements sont présents, incluant une école maternelle, une école primaire, un collège et écoles privées. La présence de commerces complète l'environnement immédiat. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 74 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault. Il saura vous guider dans votre projet de construction.

À 6km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Fany Guerif vous propose : Terrain viabilisé prêt à construire - 1358 m² à Crossac Découvrez ce terrain de 1358 m², viabilisé (eau, électricité, télécom), avec son puit sécurisé, situé à proximité immédiate du bourg de Crossac. Sa configuration offre une implantation idéale pour votre future habitation, avec une belle ouverture sur la zone constructible permettant de concevoir un projet confortable et fonctionnel. Situé en zone UH, destinée à l'habitat individuel, ce terrain bénéficie d'un permis d'aménager déjà accepté, vous permettant de concrétiser votre projet en toute sérénité. Les + : - Terrain viabilisé - Projet déjà sécurisé administrativement - Surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d'implantation Un assainissement individuel sera à prévoir. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826924)

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Beau terrain constructible de 400 m2, non viabilisé mais desservi en eau potable, eaux usées et électricité, proche du bourg de Saint-Joachim et des écoles. Cette annonce référence 261967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Nouveauté! Situé au coeur du bourg, dans une rue à sens unique, Terrain à bâtir de 632 m² borné, libre de constructeur et desservi par tous les réseaux. Façade de 13,05m. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2028

À 7km de Montoir-de-Bretagne. ST-JOACHIM-Terrain de 1299 m2 avec levée au fond de la parcelle. Libre de constructeur. Parcelle à bâtir de 444m2 avec deux dépendances au début de celle-ci. Le bornage a été réalisé . Prévoir la viabilisation. Raccordement sur le devant du terrain. Pas de servitude et de droit de passage. Proche du centre ville, des commerces et écoles, bibliothèque, boucherie, ou vous pourrez tout faire à pied. 0634293245 Nadia MOSSET Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Terrain à bâtir de 1 340 m² ? Île de Fédrun ? Saint-Joachim -Environnement privilégié Situé au coeur de l'île de Fédrun, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 1 340 m² offrant un cadre de vie rare et recherché. Le terrain dispose d'environ 250 m² de surface constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la présence des réseaux (eau, électricité, télécommunications?) en façade, facilitant les futurs raccordements. Ses atouts : - Terrain de 1 340 m² - Environ 250 m² constructibles - Environnement calme et naturel - Réseaux en limite de propriété - Libre de constructeur (à adapter si nécessaire) - Terrain borné - Zonage : Ulb et AA2 Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant construire dans un secteur préservé, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle LE CARS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00028 - SAINT-NAZAIRE.

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Situé au calme, Terrain à bâtir de 617m², borné avec façade de 12,30m sur lequel existe une bâtisse en pierre qui devra être préservée afin d'avoir soit un garage , dépendance ou partie de maison en pierre. Accès au canal. Libre de constructeur, zone constructible Ula, Desservi par tous les réseaux dont le tout à l'égoût. Référence agence : 1970

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Terrain en lotissement dans l'hypercentre de l'immaculée de 370m2, proche des commerces, viabilisé en eau, télécome et électricité. Libre de construction. Exposé SUD-OUEST. Zone UBa1 Avec une façade d'environ 23.30m2. Prix : 158 500EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.60% soit un prix net vendeur de 149 000.00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Saint Nazaire, 44600 , Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, un terrain constructible, au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %. Budget 115 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 109 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 450243 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez ce terrain de 921 m² secteur Immaculée Idéalement situé à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet. Dans le secteur de '' La ville HEULIN'' Vous profiterez d'un emplacement verdoyant et d'un environnement agréable et calme. La façade de 25 M offre de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Sa configuration offre la possibilité d'implanter aussi bien une maison de plain-pied qu'une maison à étage. Le terrain est non-viabilisé et libre de constructeur. Contactez-MOI pour plus d'informations ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 147 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Terrain à bâtir de 1361 m² – Secteur L'Immaculée / Pornichet. Belle opportunité pour votre projet de construction : ce terrain de 1361 m² vous séduira par son emplacement idéal, à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet, dans le secteur recherché de La Ville Heulin. Un cadre de vie privilégié Environnement verdoyant, calme et résidentiel, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Un beau potentiel d'aménagement Ce terrain offre de réelles possibilités pour concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et votre projet architectural. Les points clés: Surface : 1361 m². Façade : 15 m. Terrain non viabilisé. Libre de constructeur : vous choisissez qui construit votre maison. Un secteur prisé entre deux communes dynamiques et proches du littoral. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et organiser une visite ! Tascon Immobilier ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 152 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Découvrez ce terrain de 677 m² secteur Immaculée Idéalement situé à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet. Dans le secteur de '' La ville HEULIN'' Vous profiterez d'un emplacement verdoyant et d'un environnement agréable et calme. La façade de 25 M offre de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Projet de construction possible avec une surface habitable estimée à 140 m², selon les plans et caractéristiques du projet. Le terrain est non-viabilisé et libre de constructeur. Contactez-nous pour plus d'informations ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 164 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 7km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * Terrain constructible, non viabilisé mais réseaux passant à proximité (tout à l'égout). Situation à 1,5km du bourg de Besné, 20min de Saint Nazaire et Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513091)

À 8km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Cécile Blanchard vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE 565 m² - SAINT-MARC-SUR-MER Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme et en second rideau, ce terrain à bâtir de 565 m² offre un cadre privilégié pour réaliser un projet de vie sur mesure. Libre de constructeur, cette belle parcelle vous permettra d'imaginer une maison à votre image et de profiter d'un agréable espace extérieur : terrasse, jardin paysager, piscine, carport... autant de possibilités pour créer un lieu qui vous ressemble. Plusieurs projets ont d'ores et déjà été étudiés et réalisés avec différents constructeurs, offrant ainsi de premières pistes pour vous accompagner dans la conception de votre future maison. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Saint-Marc-sur-Mer est un secteur particulièrement recherché de Saint-Nazaire, apprécié pour son cadre de vie entre mer et nature. ? Plage de Monsieur Hulot : 900 m à pied ? Gare de Pornichet : environ 7 km ? La Baule-les-Pins : environ 9 km ? Commerces, écoles et transports à proximité Une belle opportunité, rare dans ce secteur ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703306)

À 8km de Montoir-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 236 M² À SAINT-NAZAIRE Parcelle constructible de 236 m² à Saint-Nazaire, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer votre futur logement selon vos envies et besoins dans un secteur calme proche de la mer. Il bénéficie d'une superficie qui offre une belle marge pour vos projets d'aménagement extérieur. Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, au prix de 160000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Nazaire, cette parcelle est à proximité directe de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire privée St Joseph Notre-Dame et le lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance, accessibles à pied en quelques minutes. Vous rejoindrez également rapidement les commerces alentours. Côté transports, la gare de Saint-Nazaire se trouve à environ 1,4 km, offrant diverses liaisons. L'accès à la nationale N171 est à 4 km. La mer est à un peu plus de 2 km. Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain constructible, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 880 M² À SAINT-NAZAIRE. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure en profitant d'un espace extérieur généreux, idéalement situé à proximité de la mer. Il s'agit d'un terrain de 880 m² qui permet une belle liberté dans l'aménagement de votre future habitation. Il bénéficie d'une surface de terrain intéressante qui laisse un bel espace pour vos envies d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Saint-Nazaire est une ville avec un accès à l'océan Atlantique situé à un peu plus de 2,5 km. La commune dispose de plusieurs gares dont celle de Saint-Nazaire. Le réseau routier est accessible à proximité avec la nationale N171 distante de 4 km. De nombreux établissements scolaires sont présents : écoles primaires, collèges et lycées, tels que l'école primaire privée St Joseph Notre-Dame, le lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance ou encore le collège privé Saint Louis, tous accessibles à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également divers équipements culturels, notamment un théâtre, un conservatoire, ainsi qu'un cinéma à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces viennent compléter ce cadre de vie agréable. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 178 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. TERRAIN À CONSTRUIRE SUR UNE PARCELLE DE 494 M² À SAINT-NAZAIRE Réalisez votre projet de construction dans un secteur proche de la mer. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer et bâtir votre maison selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une superficie de 494 m², idéale pour aménager un extérieur selon votre projet personnel. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. ENVIRONNEMENT Saint-Nazaire est une ville dynamique située à proximité de l'océan Atlantique. Vous trouverez plusieurs gares dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. La nationale N171 est accessible à 4 km. La ville propose une offre éducative complète avec des écoles primaires, collèges et lycées, dont l'école primaire privée St Joseph Notre-Dame ainsi que le lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance. Culture et sport sont également bien représentés, avec un théâtre et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un cinéma proche du terrain. Des commerces de proximité sont aussi présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente pour un prix de 157000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Orvault. Anthony LE BLOCH se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Montoir-de-Bretagne. Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : BESNÉ - TERRAIN - 409 m² A 10 minutes à pied du bourg de Besné et à proximité des axes pour rejoindre la 4 voies NANTES - SAINT-NAZAIRE Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Besné offre une belle possibilité avec ses 409 m² exposés sud et ouest, bien orientés pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain comporte une façade d'environ 38 mètres. Ce terrain à bâtir présente une configuration intéressante grâce à sa double exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante. Ce terrain est borné et n'est pas viabilisé mais tous les réseaux passent devant eau, électricité et tout à l'égout -- autant d'atouts techniques qui facilitent et accélèrent le démarrage d'un projet de construction. Un Permis de construire avait été accepté pour une surface plancher de 51 m² correspondant à une vie de plain-pied. La zone correspondant à ce terrain est UBa3 du PLUI. L'emprise au sol totale des constructions ne doit pas excéder 60% de la surface de l'unité foncière. Certaines photos ont été modifiées par le biais de l'IA afin d'aider à la projection d'une future maison sur ce terrain. L'exposition sud-ouest assure quant à elle des apports solaires favorables, un critère déterminant dans la conception d'un projet architectural performant sur le plan énergétique. Contactez - nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600999)

À 9km de Montoir-de-Bretagne. EXCLUSIVITE, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Terrain idéalement situé en plein coeur de Saint-Brevin-les-Pins. Vous profiterez d'un bel emplacement permettant de tout faire à pied : plage, commerces, marché..... Ce terrain est libre de constructeur. Mandat à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, au 0612361238 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458655LEB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Montoir-de-Bretagne. EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER - Maisons de l'Atlantique ! Terrain situé à 1,2 km du centre-ville des Pins. Surface d’environ 335 m2, emprise au sol de 30%. Viabilisé en Eau, Electricité et Tout à l'égout. Construction de votre maison par Maisons de l'Atlantique. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07.81.24.55.84 - [email protected]

À 9km de Montoir-de-Bretagne. SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! Découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et résidentiel, à environ 3km du centre-ville de Saint Brevin les Pins. Surface d’environ 512 m2, il bénéficie d'une emprise au sol de 30%. Viablisé en eau, électricté, telecom et tout à l'égout. Libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]