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95 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TASCON IMMOBILIER.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 601 m² . TRIGNAC , EMPLACEMENT RECHERCHÉ.
À moins de 8 minutes de Saint-Nazaire.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR.
Tascon Immobilier vous propose ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités.
Parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.
LES ATOUTS DU TERRAIN :
° Superficie : 601 m²
° Terrain à viabiliser (réseaux en façade)
° Libre de constructeur
° Belle façade de + de 20 mètres
° Environnement résidentiel calme
° CU opérationnel en cours
LOCALISATION PREMIUM :
° 10 min gare de Saint-Nazaire
° Proche Pornichet, La Baule
° Accès rapide littoral
Commerces et services à proximité
Écoles et axes routiers accessibles rapidement
POURQUOI CE TERRAIN ?
- Secteur en forte demande
- Parfait pour résidence principale ou investissement
- Belle configuration pour projet moderne (plain-pied ou étage)
- Cadre de vie agréable entre ville et océan.
Possibilité d'accompagnement complet :
° Étude de projet
° Mise en relation constructeur
° Estimation revente future
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PRIX
→ Honoraires à la charge du vendeur :
95 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MANDATAIRE
Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 814 577 771.
Mandataire indépendant.
Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
Les atouts du programme
Terrain 601 m² à Trignac (44)
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Les terrains disponibles
- 95 000 € (158 € /m²)601 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trignac (44)
L'immobilier neuf à Trignac (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur1 collège3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
23 médecins spécialisés2 pharmacies6 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
53 établissements
11 épiceries7 boulangeries6 supermarchés25 restaurants2 librairies2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
13 garages2 gardes d'enfants11 maçons2 maisons de retraite12 salons de coiffure15 électriciens5 banques
À proximité du programme
44570 Trignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
