Acheter un terrain à Mauves-sur-Loire

Votre conseillère Noovimo Julie DUCLOS 06 64 74 48 94 vous propose : EN EXCLUSIVITE, ce terrain constructible de 627m2 sur Vandel au Cellier . Ce terrain présente de nombreuses possibilités car il a été divisé pour permettre la construction de 2 logements sur terrain de 314 et 313m2. Exposition Sud-Est. Déclarations préalables faites pour les 2 situations. Le cellier est une commune où il fait bon vivre avec de nombreux services : multi accueil, écoles maternelles et élémentaires (privée et publique), transport scolaire, médiathèque, associations, commerces, sentiers rando, .... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. JULIE DUCLOS 06 64 74 48 94 [email protected] Honoraires : 5 900EUR TTC de 115 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 120 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 16574. Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Titre : Exceptionnel terrain de 600m² à vendre à Mauves-sur-Loire : une opportunité unique à saisir ! Corps de l'annonce : Dans le cadre pittoresque de la ville de Mauves-sur-Loire, un terrain exceptionnel de 600m² est désormais disponible à la vente. Cette offre rare représente une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et paisible. Situé dans une zone résidentielle calme, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine mais à proximité des commodités essentielles. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, il offre un espace de vie serein et privilégié. Le terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. En effet, Mauves-sur-Loire est une ville charmante et dynamique, connue pour sa qualité de vie, ses paysages préservés et son patrimoine riche. De plus, la proximité de la Loire offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'accessibilité est un autre atout de ce terrain. Il est idéalement situé à quelques minutes de la gare, offrant un accès rapide et facile à la métropole de Nantes. De plus, les autoroutes à proximité permettent de rejoindre facilement les grandes villes de l'Ouest. En résumé, ce terrain de 600m² à Mauves-sur-Loire offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10717 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 96 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage intégré pour plus de praticité. Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, favorisant ainsi un quotidien serein. La localisation permet également d’accéder rapidement aux attractions locales, renforçant l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 501 m² et une maison contemporaine, la Blainium, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain, situé au calme à Mauves-sur-Loire, offre une qualité de vie inégalée, propice à l’épanouissement familial. La maison, d’une superficie de 110 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d’une isolation de haute performance répondant à la norme RE2020. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage accolé pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans votre futur chez-vous. La maison Blainium vous permettra de réaliser votre rêve d’une habitation moderne et éco-responsable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 367 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MAUVES-SUR-LOIRE, SANS VIS À VIS, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un cadre sans vis-à-vis, permettant d'imaginer un espace extérieur agréable et personnalisé selon vos envies. Le terrain présente une superficie totale de 367 m², exposée au sud-ouest, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé dans un secteur idéalement placé, sans vis-à-vis, facilitant la création d'un environnement extérieur privé et agréable. Cette parcelle possède une surface généreuse de 367 m², offrant ainsi un potentiel intéressant pour aménager votre futur espace extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Mauves-sur-Loire, un secteur calme et agréable, ce terrain bénéficie de la proximité de Nantes, à 15 km. L'océan Atlantique se trouve à moins de 40 km, offrant des possibilités d'évasion en bord de mer. Les transports sont disponibles à proximité avec des lignes de bus desservant notamment le centre de Mauves et la gare de Mauves, situées à quelques minutes à pied. Les axes routiers, dont l'autoroute A11 à 6 km, facilitent les déplacements vers Nantes et les environs. Deux écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes de marche : l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Jules Verne. Autour de cette parcelle, vous trouverez plusieurs commerces et quelques restaurants à courte distance à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 143000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

AU CALME ! Découvrez ce terrain à bâtir, situé hors lotissement, dans un environnement paisible. Classé en zone Umd1, il est libre de constructeur et vendu non viabilisé. Les raccordements au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'aux autres réseaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051808). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 133 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Plein bourg de Mauves sur Loire, dans cadre privilégié, proche tous commerces, au calme, terrain constructible de 494 m2, non viabilisé mais réseaux en attente. Libre de constructeur. Bien non soumis au DPE TER reliant Nantes en 12 minutes. Prix de vente 156 000 euros HAI soit 148 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, au 0767741374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 444711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU CALME ! Nous proposons un terrain à vendre dans un lotissement paisible, idéalement situé pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ce terrain est situés en zone Umd1, vendus semi-viabilisés (seule une station autonome est à prévoir en attendant le tout à l'égoût). Ce terrain, libre de constructeur, est parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein, tout en restant proche des principales infrastructures. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051515).

AU COEUR DU BOURG ! Terrain à vendre situé dans une impasse au calme, à proximité des commodités. Classé en zone Umd1, ce terrain est vendu semi-viabilisé : réseaux d’assainissement (tout-à-l’égout) et d’eau en limite de propriété. Prévoir la création du compteur d’eau, l’installation d’une pompe de relevage ainsi que les raccordements aux réseaux électricité et télécommunications. Libre de constructeur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051476).

À 4km de Mauves-sur-Loire. Terrain constructible d'environ 1 000 m² situé en hameau, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat et légèrement arboré bénéficie d'une belle façade sur rue d'environ 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Classé en zone UH1 du PLU, il est vendu libre de constructeur. Certificat d'urbanisme réalisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont présents sur rue. Un cadre de vie recherché pour un projet alliant tranquillité et proximité des commodités.

À 4km de Mauves-sur-Loire. AU CALME !!! Venez découvrir ce terrain de 570m2 environ situé à un peu plus 3.1 km du bourg. Il est situé en zone Uh1, vendu non viabilisé (Tout à l'égoût à proximité et autres raccordement) et libre de constructeur. Pour les plus réactifs. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 85 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051491).

À 5km de Mauves-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 643 M² IDÉALEMENT SITUÉ À THOUARÉ-SUR-LOIRE, SANS VIS À VIS Idéal pour un projet de construction. Bâtissez votre maison personnalisée sur une parcelle exposée sud-ouest, offrant un cadre sans vis à vis. Ce terrain offre une surface de 643 m², exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'un espace agréable pour aménager selon vos envies. Il se trouve à Thouaré-sur-Loire, proche de Nantes, avec un environnement calme et sans vis à vis. Le terrain s'étend sur 643 m². Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Le prix de vente est de 135000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 5km de Mauves-sur-Loire. Iad France - Aline Robert vous propose : LE CELLIER - SECTEUR RECHERCHÉ DE LA VINALIÈRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE & BORNÉ - SECOND RIDEAU AU CALME ! Situé route de la Coulée, dans le secteur recherché de la Vinalière, ce terrain en second rideau offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles et de la gare. ? Surface de 400 m²environ (600 m² avec l'accès) dans un environnement résidentiel prisé, ce terrain non viabilisé et en second rideau, bénéficie d'un bel aménagement paysager : un vrai atout pour imaginer votre jardin dès aujourd'hui ! ? Proposition d'implantation possible : maison de plain-pied avec terrasse au sud, garage ou carport en retrait et une belle orientation pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en préservant l'intimité. ? Emprise au sol autorisée non réglementée selon le PLU en vigueur (à confirmer auprès de la mairie selon votre projet). ? Terrain libre de constructeur - Zone UBa du PLU - Assainissement collectif - Cadastre section AD 83. ? Accès par une voie privative, dans un environnement calme et familial. ? Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre arboré et serein, à 20 minutes de Nantes ? Ce terrain est fait pour vous. Règles PLU sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395197)

À 5km de Mauves-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 368 M² PROCHE GARE À LE CELLIER SANS VIS À VIS Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée vers le sud vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur à exploiter librement. Le terrain présente une situation sans vis-à-vis, garantissant votre tranquillité dans ce secteur résidentiel proche de la gare. Il offre un beau terrain de 368 m² permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. Situé au Cellier, il bénéficie d'une proximité aisée avec Nantes, grande ville à environ 19 km. Le terrain est accessible par l'autoroute A11 à 10 km. Plusieurs arrêts de bus (dont la ligne 67) se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Trois écoles, maternelle, élémentaire et primaire, sont desservies à environ 1 à 3 minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces à quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 97 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU de Maisons Bernard Jambert Angers, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Mauves-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES, À PROXIMITÉ DE NANTES. Construisez la maison de vos rêves dans la ville de Saint-Julien-de-Concelles. Ce terrain de 330 m² vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure en profitant d'un cadre agréable à proximité de la mer. Il s'agit d'une parcelle qui vous permettra d'imaginer votre future habitation selon vos envies et besoins. Sa configuration vous donne un bel espace pour aménager des extérieurs selon vos goûts. Le terrain profite d'une superficie de 330 m², permettant ainsi de bénéficier d'un espace suffisant pour envisager un projet complet. Ce terrain est vendu au de prix de 99 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUPONT Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape clé.

À 5km de Mauves-sur-Loire. Nous vous présentons un terrain d’exception à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Julien-de-Concelles, au cœur du Pays de la Loire. D’une surface généreuse de 441 m², cette parcelle viabilisée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez de l’emplacement privilégié de ce dernier lot à saisir, idéalement conçu pour accueillir votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et économe en énergie, signée Maisons Privat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mauves-sur-Loire. Nous vous présentons un terrain d’exception à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Julien-de-Concelles, au cœur du Pays de la Loire. D’une surface généreuse de 441 m², cette parcelle viabilisée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez de l’emplacement privilégié de ce dernier lot à saisir, idéalement conçu pour accueillir votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et économe en énergie, signée Maisons Privat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mauves-sur-Loire. Nous vous présentons un terrain d’exception à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Julien-de-Concelles, au cœur du Pays de la Loire. D’une surface généreuse de 441 m², cette parcelle viabilisée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez de l’emplacement privilégié de ce dernier lot à saisir, idéalement conçu pour accueillir votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et économe en énergie, signée Maisons Privat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mauves-sur-Loire. Nous vous présentons un terrain d’exception à vendre, situé dans le charmant lotissement de Saint-Julien-de-Concelles, au cœur du Pays de la Loire. D’une surface généreuse de 441 m², cette parcelle viabilisée représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez de l’emplacement privilégié de ce dernier lot à saisir, idéalement conçu pour accueillir votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et économe en énergie, signée Maisons Privat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Mauves-sur-Loire. Un terrain d'une superficie de 506m² est actuellement en vente. Situé au c?ur d'un lotissement calme et bien entretenu, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La ville de Thouaré-sur-Loire est reconnue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Elle offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine : commerces de proximité, écoles, services publics... Le terrain en vente est idéalement situé, à proximité de toutes ces commodités. Le terrain est d'un très bon rapport prix surface mais attention à la taxe d'aménagement qui est importantes sur ce secteur . L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Carquefou. Située à seulement quelques minutes, Carquefou est une ville dynamique et attractive, riche en activités culturelles et sportives. Elle offre également un large choix de commerces et de services. Ce terrain de 506m² à Thouaré-sur-Loire est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Il offre un potentiel d'aménagement et de construction important pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 12713 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Mauves-sur-Loire. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur de 356m² orienté sud ouest. Situé à 2mn du bourg de Saint Julien de Concelles et 2mn du pont de Thouaré/Loire, sa situation géographique lui permet de bénéficier de la proximité des commodités et des axes tout en offrant un environnement calme et arboré. La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. Il bénéficie d'une façade de 12ml. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Non soumis au DPE Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 449977. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Mauves-sur-Loire. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain bien proportionné de 846m², en second rideau,. Il bénéficie d'une exposition sud ouest et est libre de constructeur. Situé à 2mn du bourg de Saint Julien de Concelles et 2mn du pont de Thouaré/Loire, sa situation géographique lui permet de bénéficier de la proximité des commodités et des axes tout en offrant un environnement calme et arboré. La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Non soumis au DPE Budget : 150 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 145 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 449976. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Mauves-sur-Loire. Vous envisagez un projet de construction ? Ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Julien-de-Concelles, situé en Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire, vous attend. D'une superficie de 522 m² et exposé Sud/Ouest, il se trouve en second rideau, à seulement 2 minutes du centre bourg. Ce terrain est libre de constructeur, avec assainissement à prévoir et les réseaux d'eau et d'électricité en façade. En zone UB, il offre la possibilité de réaliser une maison de plain-pied de 120 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Julien-de-Concelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

À 6km de Mauves-sur-Loire. Vous envisagez un projet de construction ? À seulement 2 minutes du centre bourg de Saint-Julien-de-Concelles, je vous propose un terrain à bâtir de 901 m², orienté Sud/Ouest, idéal pour votre future maison. Ce terrain est libre de constructeur et comprend un grand garage déjà présent sur place. L'assainissement est à prévoir, tandis que les réseaux d'eau et d'électricité sont accessibles en façade. Classé en zone UB, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Julien-de-Concelles permet la réalisation d'une maison de plain-pied de plus de 150 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Julien-de-Concelles, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

À 6km de Mauves-sur-Loire. A VENDRE - TERRAIN A BATIR - SAINT JULIEN DE CONCELLES - dans votre agence ERA Vertou, ce joli terrain rectangulaire et plat en 1er rideau et libre de construction de 353 m2 environ vous séduira par sa facilité et ses possibilités de construction .. zone UC plain pied ou étage au choix. Au calme ,dans le hameau de caherault à 3 kms du centre bourg de st julien de Concelles, il est clos, sans vis à vis et exposé Sud Est. La viabilisation est simple car tous les réseaux sont à proximité immédiate faites vite ! Pour plus d'information, contactez votre ERA de VERTOU Michele Gouraud au 02 400 400 80. Ref 1-527 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

À 6km de Mauves-sur-Loire. Emplacement idéal pour ce terrain situé proche du Centre-Bourg de Saint Julien de Concelles au niveau du plan d'eau du Chêne et disposant d'un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire.D'une surface de 1 247 m² en premier rideau, le terrain dispose d'une dépendance de 155 m² en pierre à rénover sur la première partie du terrain, façade de 12,5 m, libre constructeur, non viabilisé.Faire vite ! ! !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

À 6km de Mauves-sur-Loire. Votre conseiller NOOVIMO Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 [email protected] vous propose de découvrir ce terrain constructible d'environ 352 m2 vendu non-viabilisé (prévoir raccordement TOUT A L'EGOUT, eau, électicité et télécom). Idéalement situé au calme, en village à 2,5 km du Centre-ville de ST Julien de Concelles, 5 km de la gare de Thouaré et 14 km de NANTES Centre. Vous bénéficierez d'une façade d'environ 12 m sur 30 m de profondeur : exposition façade SUD/EST. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Prix FAI : 106 800 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur dont 90 000 EUR Net Vendeur + honoraires fixe de 6 800 EUR TTC Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Mauves-sur-Loire. A saisir : terrain de 401m² à Saint-Julien-de-Concelles, idéalement situé dans un lotissement paisible et bien entretenu. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle est parfaitement proportionnée et orienté , permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future demeure. La proximité avec Nantes, l'une des villes les plus dynamiques et attractives de France, est un véritable atout. Que ce soit pour le travail, les études, ou simplement pour profiter de ses nombreux attraits culturels et de loisirs, Nantes est facilement accessible en voiture ou par les transports en commun. En résumé, ce terrain à Saint-Julien-de-Concelles offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec une grande ville. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11337 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Mauves-sur-Loire. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS À SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES UNE COMMUNE PAVILLONNAIRE ENTRE CAMPAGNE ET VILLE : Nichée à l’est de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles incarne le parfait équilibre entre douceur de vivre rurale et proximité urbaine. Très appréciée des familles et jeunes actifs, cette commune offre un cadre naturel paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux services, commerces, écoles et axes de transport vers Nantes. UN LOTISSEMENT AUX PORTES DE NANTES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT :Le programme Le Hameau de la Robinière propose 33 terrains à bâtir de 278 à 508 m², organisés dans un environnement verdoyant et aéré. Ce projet pensé pour favoriser la qualité de vie offre des orientations optimales, des cheminements doux et une intégration paysagère soignée. Idéal pour bâtir votre maison sur mesure, dans un quartier serein et connecté. Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce programme aux portes de la métropole nantaise. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11549-1/1607-371160)

À 6km de Mauves-sur-Loire. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur de plus de 750m². Il se situe dans le bourg de Barbechat, commune de Divatte sur Loire, dans un environnement calme et arboré. La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Non soumis au DPE Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.- Mandat réf : 462469. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À 6km de Mauves-sur-Loire. Situé entre le bourg et le pont de Mauves, au calme dans le lieu dit de l'Epine, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 1346M² dont 442 m² constructibles. Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 340453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Mauves-sur-Loire. En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Il se situe dans le bourg de la Chapelle Basse Mer, à proximité des services et commerces. D'une surface de 366m², il comprend un carport en parpaing de 15m² pouvant être fermé par l'installation d'une porte de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite. Non soumis au DPE Budget : 97 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 90 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Mauves-sur-Loire. Venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé à proximité du Super U et à quelques minutes du centre-bourg de La Chapelle-Basse-Mer. D'une superficie totale de 2 687 m², il comprend environ 400 m² constructible. Le reste de la parcelle est situé en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'y aménager une piscine ainsi qu'un vaste jardin. Une cave pouvant être détruite ou conserver est présente sur la parcelle Cette annonce référence 345793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Mauves-sur-Loire. Terrain de 489 m2 situé sur la commune de la Varenne, commune rattachée à l'Orée d'Anjou. Situé à seulement 5 minutes de Divatte sur Loire et à 2 minutes du bourg de la Varenne, ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 9 lots. Le petit plus ' coup de coeur ' sera sans nul conteste la vue imprenable sur la vallée de la Loire. Le prix s'élève à 85000 EUR frais d'agence inclus dont 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Mauves-sur-Loire. Iad France - Amélie Hillairet vous propose : Terrain à bâtir de 828 m² - Sainte-Luce-sur-Loire À découvrir sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, à mi-chemin avec le bourg de Thouaré-sur-Loire, beau terrain constructible, d'une superficie de 828 m². Bénéficiant d'une façade d'environ 27 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future projet. Situé en zone UMd1 du PLUm de Nantes Métropole, ce terrain permet la réalisation d'un projet familial dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces (700m), écoles (500m), transports (500m) et axes routiers. Le terrain clôturé en partie, est vendu non viabilisé. Les réseaux sont présents à proximité. * Les atouts : Libre de constructeur Proximité des commodités et des transports Accès rapide à Nantes et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur une commune dynamique aux portes de Nantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 500 €. (gedeon_6727_33363822)

À 6km de Mauves-sur-Loire. Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 466 m² - AU CALME - PROCHE DE TOUT. Venez découvrir ce nouveau terrain constructible idéalement placé au calme, en second rideau. Ce terrain se situe entre Sainte Luce et Thouaré à proximité des transports. 21 m de façade. Tout à l'égout. À viabiliser. Contactez moi pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208765)

À 6km de Mauves-sur-Loire. Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 490 m² - AU CALME - PROCHE DE TOUT. Venez découvrir ce nouveau terrain constructible idéalement placé au calme, en second rideau. Ce terrain se situe entre Sainte Luce et Thouaré à proximité des transports. 32 m de façade. Tout à l'égout. À viabiliser. Contactez moi pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208766)

À 7km de Mauves-sur-Loire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CARQUEFOU, SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 300 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Il permet de profiter pleinement d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, situé à Carquefou, à proximité de la mer. Ce terrain bénéficie d'une situation idéale sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Il offre une surface extérieure suffisante pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Carquefou propose un cadre de vie calme et résidentiel, à 29 km de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 85 desservant plusieurs arrêts clés à moins de 5 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A11 et A811 se fait à 1 km, facilitant vos déplacements. Le marché hebdomadaire a lieu le jeudi sur la place de la Mairie. Parmi les établissements scolaires proches, on trouve une école maternelle publique, plusieurs écoles élémentaires publiques et privées ainsi qu'un collège privé, situés à moins de 10 minutes à pied. La commune dispose aussi d'un bassin de natation et de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs commerces de proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 138000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 8km de Mauves-sur-Loire. Situé dans le bourg de Carquefou, ce terrain constructible d'environ 330 m2, non viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, vous bénéficiez d'une totale liberté pour concevoir la maison qui correspond à vos envies. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous souhaitez le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1871C

À 8km de Mauves-sur-Loire. Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En impasse, au calme, dans un village à 2 km du centre-ville de Carquefou // Terrain de 306 m² en zone Ad aujourd'hui du PLUm en vigueur (en zone UC de l'ancien PLUm).Permis de construire accordé pour la construction d'une maison séparée en deux locatifs déposé et affiché en mairie en 2023.Libre de tout constructeur, réseaux à proximité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.50.59.72.29- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé - Notaires à Héric - N° SIRET : 83098180900015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 8km de Mauves-sur-Loire. Au calme de son village à deux pas de l'Erdre, venez découvrir ce terrain plat pour votre futur projet de construction ! Ce terrain borné dispose d'une façade de 28 m. Un permis de construire a été accordé, il faudra donc garder l'aspect extérieur pour votre future construction. La surface brute de construction validée est de 153 m² pour une maison de plain-pied. Calme absolu en impasse et car scolaire à proximité, contactez-nous pour en savoir plus ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1593